indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kolaka Timur/Tinondo/Ameroro

    Properti di Ameroro

    Tinondo, Kolaka Timur, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ameroro? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kolaka Timur →

    Tentang Ameroro

    Ameroro – permukiman di Kecamatan Tinondo, Kabupaten Kolaka Timur

    Ameroro adalah sebuah permukiman kecil di provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Tinondo di Kabupaten Kolaka Timur (Kolaka Timur). Berdasarkan koordinatnya (−4,23° LU, 121,90° BT), lokasi ini berada di bagian tenggara pulau Sulawesi, di daerah internal yang berbukit-bukit dan bergunung. Karena tidak tersedia sumber Ameroro tersendiri di Wikipedia, deskripsi berikut didasarkan pada data terpercaya yang ada dalam basis data, serta hubungan-hubungan umum yang dapat diverifikasi mengenai Kabupaten Kolaka Timur dan provinsi Sulawesi Tenggara, dengan jelas menunjukkan apakah pembahasan tersebut mengenai permukiman itu sendiri atau tentang wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Ameroro termasuk dalam Kecamatan Tinondo, yang merupakan unit administrasi Kabupaten Kolaka Timur. Kabupaten Kolaka Timur adalah unit administrasi yang relatif baru: pada tahun 2013 memisahkan diri dari regency induk, Kolaka, dan sejak saat itu berfungsi sebagai kabupaten mandiri sebagai bagian dari provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Tirawuta, dan wilayahnya sebagian besar terdiri dari lanskap yang dimanfaatkan secara pertanian, serta daerah berhutan, berbukit, dan bergunung. Ameroro sendiri dan Kecamatan Tinondo relatif kurang dikenal dalam literatur pariwisata internasional, dan juga tidak muncul secara menonjol dalam sumber-sumber lokal Indonesia. Wilayah ini – di tingkat seluruh kabupaten – ditandai dengan kegiatan pertanian: terutama pertanian padi, produksi kakao dan kelapa, serta eksploitasi sumber daya mineral dan pertambangan dalam skala kecil yang dapat diamati di wilayah Kolaka Timur. Dari koordinat-koordinatnya dapat disimpulkan bahwa lokasi yang internal dan berbasis darat menunjukkan bahwa Ameroro bukan daerah tepi pantai, melainkan terletak di bagian interior Sulawesi yang hijau dan berbukit, di mana kehidupan sehari-hari didasarkan terutama pada pertanian lokal dan ekonomi informal.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Ameroro dan Kecamatan Tinondo. Untuk keseluruhan Kabupaten Kolaka Timur, harga properti dan aktivitas investasi bergerak pada tingkat yang moderat, di tingkat skala regional, yang secara umum dapat diamati di kabupaten-kabupaten Indonesia yang berukuran serupa dan baru saja menjadi mandiri. Tingkat pengembangan infrastruktur – jalan, utilitas publik, cakupan internet – tidak merata di seluruh kabupaten; daerah yang lebih jauh dari ibu kota kabupaten, seperti Tinondo, biasanya menunjukkan dinamika perkembangan yang lebih lambat. Sesuai kerangka hukum umum yang berlaku untuk pasar properti Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi penyewaan jangka panjang, yang membentuk kerangka regulasi yang berlaku di seluruh wilayah negara. Oleh karena itu, sebelum keputusan investasi di bidang ini, sangat penting untuk melakukan tinjauan hukum di lapangan dan keterlibatan notaris.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik independen atau data kejahatan yang spesifik untuk Ameroro. Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan tidak dapat diklasifikasikan sebagai salah satu wilayah yang sangat bermasalah dalam keamanan publik Indonesia; di daerah internal, pertanian, dan kota-kota kecil di provinsi ini, keamanan publik sehari-hari umumnya stabil, dan tidak ada ancaman terorisme atau kejahatan terorganisir yang signifikan yang terdokumentasi di wilayah ini. Kabupaten Kolaka Timur adalah salah satu dari banyak wilayah internal Indonesia yang relatif berskala kecil, di mana perkembangan keamanan publik dipengaruhi lebih oleh dinamika lokal dan komunitas daripada oleh kejahatan terorganisir. Namun, karena data hanya merupakan generalisasi di tingkat provinsi dan kabupaten, sebelum penilaian keamanan konkret, disarankan untuk mencari informasi dari sumber-sumber lokal – misalnya dari publikasi Badan Pusat Statistik (BPS) tingkat kabupaten atau pemberitahuan publik kepolisian lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dapat diverifikasi yang berisi objek wisata terkenal mengenai Ameroro dan Kecamatan Tinondo. Di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Kolaka Timur – yang meluas ke zona pegunungan interior hijau Sulawesi – lingkungan alam itu sendiri mungkin menarik bagi mereka yang mencari lanskap Indonesia yang jarang dikunjungi dan masih asri. Sumber daya pariwisata umum yang dikenal di Provinsi Sulawesi Tenggara mencakup garis pantai teluk dan terumbu karang, yang terutama terhubung dengan daerah pesisir provinsi, bukan dengan wilayah internal yang diduga jauh dari Ameroro. Jika seseorang mengunjungi Ameroro dengan melewati wilayah Kabupaten Kolaka Timur, pengalaman budaya autentik terutama dapat diberikan oleh lanskap pegunungan dan gaya hidup pedesaan lokal, tetapi materi sumber yang tersedia tidak mencatat atraksi spesifik, candi-candi bernama, pusat kunjung, atau rute bertema untuk wilayah ini.

    Ringkasan

    Ameroro adalah sebuah permukiman kecil yang relatif kurang dikenal oleh publik yang lebih luas di provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia, di Kecamatan Tinondo, Kabupaten Kolaka Timur. Data terperinci dan dapat diverifikasi tentang wilayah ini saat ini hanya tersedia di tingkat kabupaten dan provinsi, sehingga deskripsi di atas juga didasarkan pada kerangka-kerangka umum ini. Tempat ini terutama dapat dipahami dalam konteks pertanian dan alam Kabupaten Kolaka Timur, dan tidak termasuk dalam tujuan pariwisata atau investasi properti yang telah dipetakan dan berkembang. Untuk informasi yang komprehensif, disarankan untuk menghubungi lembaga administrasi lokal, basis data Badan Pusat Statistik, dan ahli di lapangan.


    Selengkapnya tentang Tinondo

    Tinondo – Kecamatan pedalaman di wilayah Kolaka Timur, Sulawesi TenggaraTinondo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kolaka Timur, Sulawesi Tenggara. Menurut informasi di Wikipedia…

    Tinondo – Kecamatan pedalaman di wilayah Kolaka Timur, Sulawesi Tenggara

    Tinondo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kolaka Timur, Sulawesi Tenggara. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 261,13 kilometer persegi dan dibagi menjadi enam desa. Kecamatan ini dibentuk setelah dipisahkan dari kecamatan tetangga, Mowewe, berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Kolaka Nomor 4 tahun 2007. Tinondo terletak di pedalaman, di bagian timur pulau Sulawesi, pada koordinat sekitar 3,96 derajat lintang selatan dan 121,81 derajat bujur timur. Kecamatan ini berbatasan dengan Uluiwoi dan Kabupaten Konawe di utara, Tirawuta di timur dan selatan, serta Mowewe di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tinondo sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan atraksi berbayar yang berada di dalam wilayah tersebut tidak terdokumentasi secara luas. Wilayah ini terletak di jalur jalan yang menghubungkan kecamatan Kolaka Timur di pedalaman dengan ibu kota kabupaten di Tirawuta, dan biasanya wisatawan hanya melewatinya saja tanpa menginap. Kabupaten Kolaka Timur, tempat Tinondo berada, adalah unit administrasi yang relatif baru, yang dibentuk dari Kabupaten Kolaka pada tahun 2013. Karakter wilayah ini didominasi oleh hutan tropis, perkebunan kakao dan lada milik petani kecil, serta komunitas kecil suku Bugis, Tolaki, dan Mekongga. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah Sulawesi Tenggara bagian selatan biasanya menggabungkan kunjungan ke wilayah pedalaman dengan pemberhentian di daerah pesisir seperti Kolaka dan Kendari, dan memperlakukan Tinondo sebagai bagian dari rute perjalanan di pedalaman, bukan sebagai tujuan wisata tersendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Tinondo tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik pedesaan dan cakupan Wikipedia yang terbatas, yang umum terjadi pada kecamatan-kecamatan pedalaman yang baru dibentuk. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri dan toko-toko sederhana yang dibangun di atas tanah milik keluarga, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah Kolaka Timur menggabungkan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berdasarkan keluarga pada lahan pertanian di pinggiran wilayah, sehingga verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang melewati ibu kota kecamatan, di mana toko-toko kecil melayani perdagangan input pertanian, bahan makanan, dan layanan dasar bagi desa-desa di sekitarnya.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tinondo masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Kolaka Timur secara umum masih bergantung pada pertanian kakao, lada, dan padi skala kecil, serta perkebunan skala kecil, dan permintaan kamar kost serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor publik dan pertanian. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada akses jalan ke Tirawuta dan Kendari, serta ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti perumahan yang sudah selesai, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi seperti di perkotaan ke wilayah ini.

    Tips praktis

    Tinondo dapat diakses melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten di Tirawuta, dan kemudian melalui koridor Trans-Sulawesi yang menghubungkan Kendari dengan Kolaka di pesisir barat. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten, sebagian besar berlokasi di Tirawuta dan Kendari. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah pedalaman Sulawesi, dan wisatawan sebaiknya mempersiapkan diri untuk hujan sore yang tiba-tiba. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Kolaka Timur

    Kolaka Timur – Perkebunan Kakao dan Air Terjun di Sulawesi TenggaraKabupaten Kolaka Timur terletak di pedalaman Provinsi Sulawesi Tenggara, di sebelah timur Kolaka. Ibu kotanya…

    Kolaka Timur – Perkebunan Kakao dan Air Terjun di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Kolaka Timur terletak di pedalaman Provinsi Sulawesi Tenggara, di sebelah timur Kolaka. Ibu kotanya adalah Tirawuta. Didirikan pada 2013, kabupaten muda ini merupakan salah satu daerah penghasil kakao penting di Indonesia, terletak di dataran tinggi yang kaya keindahan alam.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Tinondo (Danau Biru Kolaka Timur) adalah danau karst berwarna biru-hijau di lingkungan berhutan – cocok untuk berenang dan relaksasi. Beberapa air terjun dapat ditemukan di sepanjang Sungai Konaweha di lereng dataran tinggi. Mengunjungi perkebunan kakao dan belajar tentang pengolahan kakao lokal dimungkinkan. Benteng Mowewe adalah peninggalan dari era kolonial Belanda.

    Budaya dan Kuliner

    Suku Tolaki membentuk mayoritas penduduk lokal. Tradisi Mekongga dan tarian lulo adalah bagian kehidupan budaya. Kulinernya bergaya pedesaan Kolaka: sinonggi bubur sagu dengan berbagai gulai ikan dan sayur kebun. Cokelat yang dibuat dari kakao lokal semakin terkenal.

    Keamanan Umum

    Kolaka Timur adalah kawasan pedesaan yang tenang. Kondisi jalan bervariasi – jalan bisa berlumpur di musim hujan. Layanan kesehatan terbatas; Kolaka (sekitar 1,5 jam) atau Kendari (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Kota Kolaka, sekitar 1,5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana di Tirawuta.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Ameroro?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ameroro

    Pasang Iklan Properti — Gratis