indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kendari/Kendari Barat/Dapu Dapura

    Properti di Dapu Dapura

    Kendari Barat, Kendari, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dapu Dapura? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kendari →

    Tentang Dapu Dapura

    Dapu Dapura – kelurahan kecil di Kecamatan Kendari Barat, Sulawesi Tenggara

    Dapu Dapura adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kendari Barat (Kendari Barat), berada dalam wilayah Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan koordinat geografisnya, lokasi ini berada di bagian timur wilayah tersebut, berdekatan dengan kawasan perkotaan Kendari. Kendari adalah ibukota Provinsi Sulawesi Tenggara, sehingga Dapu Dapura terletak langsung dalam zona pengaruh pusat administratif dan ekonomi provinsi. Saat ini belum tersedia sumber daya dalam bahasa Indonesia yang terperinci dan khusus membahas desa ini, sehingga deskripsi di bawah ini didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dari lingkungan yang lebih luas – Kecamatan Kendari Barat, Kota Kendari, dan Provinsi Sulawesi Tenggara – serta karakteristik umum yang diketahui, dengan jelas menunjukkan ketika pembahasan merujuk pada konteks yang lebih luas dari itu.

    Gambaran umum

    Dapu Dapura adalah lokasi dengan nama tersendiri tetapi relatif kurang terdokumentasi dalam Kecamatan Kendari Barat. Kecamatan Kendari Barat merupakan salah satu satuan administrasi barat Kota Kendari dan mencakup area-area dengan tatanan campuran yang letaknya dekat dengan pusat kota. Kota Kendari secara keseluruhan adalah pusat administrasi, perdagangan, dan pendidikan bagi seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana lembaga-lembaga provinsi, infrastruktur pelabuhan, dan berbagai layanan terkonsentrasi. Pada semester pertama tahun 2025, provinsi ini memiliki populasi penduduk sekitar 2.848.747 jiwa, dengan sebagian besar tinggal di Kota Kendari. Sebagai bagian dari Kecamatan Kendari Barat, Dapu Dapura berbagi keunggulan kota tersebut: memiliki konektivitas jalan yang relatif baik dan layanan perkotaan yang menjamin pemenuhan kebutuhan sehari-hari dapat diakses di sekitarnya. Lokasi ini sendiri bukan merupakan tujuan wisata khusus maupun kawasan industri terkemuka – melainkan menunjukkan karakter pemukiman dan pinggiran kota, yang secara umum berlaku untuk kawasan barat Kendari yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data konkret mengenai harga tanah atau volume transaksi Dapu Dapura yang dipublikasikan di media atau basis data pasar properti saat ini belum tersedia. Namun, penting untuk mempertimbangkan konteks pasar properti yang lebih luas di Kota Kendari: kota ini memiliki status ibukota provinsi, sehingga dalam dekade terakhir mengalami pertumbuhan populasi yang berkelanjutan dan pengembangan infrastruktur, yang umumnya diikuti dengan peningkatan nilai properti pinggiran kota yang lambat namun terus berlanjut. Kecamatan Kendari Barat – tempat Dapu Dapura berada – adalah bagian dari zona perkotaan Kendari, sehingga properti yang berlokasi di sini dapat menarik permintaan dari para pekerja lokal dan pegawai negeri sipil. Menurut kerangka peraturan umum tentang penguasaan tanah di Indonesia yang menyangkut pihak asing, secara umum warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, biasanya konstruksi sewa jangka panjang (seperti Hak Sewa atau Hak Pakai) yang tersedia. Batasan peraturan umum ini berlaku untuk Provinsi Sulawesi Tenggara, sehingga juga berlaku untuk wilayah Kota Kendari dan di dalamnya Dapu Dapura. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum dan pasar properti lokal.

    Keamanan

    Data keamanan publik yang independen dan didukung oleh statistik khusus untuk Dapu Dapura tidak tersedia, sehingga di bawah ini akan dijelaskan situasi umum Kota Kendari dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Kendari, sebagai ibukota provinsi, memiliki kehadiran kepolisian dan administrasi yang terstruktur, yang menghasilkan keamanan publik yang relatif lebih teratur dibandingkan dengan bagian lain provinsi di dalam kota. Karena sifat perkotaannya, Kecamatan Kendari Barat umumnya dapat dikatakan memiliki lalu lintas dan pergerakan sehari-hari yang lancar. Namun demikian – seperti di banyak kota di Indonesia – disarankan untuk mematuhi tindakan pencegahan yang umumnya direkomendasikan: tidak bijaksana untuk menampilkan barang berharga secara mencolok di tempat umum, dan pada malam hari harus bergerak hati-hati di area yang tidak dikenal. Nasihat umum ini berlaku untuk seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara dan tidak menunjukkan masalah keamanan spesifik yang mempengaruhi Dapu Dapura.

    Objek wisata

    Tidak ada informasi mengenai objek wisata bernama yang didukung oleh sumber untuk Dapu Dapura. Namun, lingkungan yang lebih luas, Kota Kendari, menawarkan berbagai titik yang umumnya mudah diakses dari kecamatan. Di antara daya tarik alam Kendari yang paling terkenal adalah area pantai sekitar kota dan Teluk Kendari (Teluk Kendari), yang merupakan salah satu keunikan geografis provinsi. Jika mempertimbangkan seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara, objek wisata yang terkenal adalah terumbu karang di kepulauan Wakatobi, namun lokasi ini terletak pada jarak yang cukup jauh dari Kendari, dan pengunjung lebih banyak mengunjunginya di bagian selatan provinsi. Wilayah provinsi memiliki luas 38.140 km², sehingga berbagai daya tarik dapat berada pada jarak yang sangat berbeda satu sama lain. Saat ini tidak ada data yang terkonfirmasi mengenai objek wisata bernama dalam desa Dapu Dapura, sehingga hanya dapat dirujuk pada atraksi yang dikenal di tingkat kota dan provinsi Kendari.

    Ringkasan

    Dapu Dapura adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kendari Barat, berada dalam Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian timur Indonesia. Terletak langsung dalam zona pengaruh ibukota provinsi, yang pada semester pertama tahun 2025 melayani populasi provinsi mendekati 2,85 juta jiwa dengan fungsi administrasi dan ekonomi. Saat ini dokumentasi tingkat pemukiman yang terperinci dan independen belum tersedia dari sudut pandang pasar properti, pariwisata, maupun keamanan publik, sehingga bagi pihak yang tertarik, keterkaitan tingkat Kota Kendari dan Sulawesi Tenggara memberikan panduan untuk konteks regional yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Kendari Barat

    Kendari Barat – Kecamatan yang terletak di bagian barat Kota Kendari, Sulawesi TenggaraKendari Barat adalah salah satu kecamatan yang menjadi bagian dari Kota Kendari, kota yang…

    Kendari Barat – Kecamatan yang terletak di bagian barat Kota Kendari, Sulawesi Tenggara

    Kendari Barat adalah salah satu kecamatan yang menjadi bagian dari Kota Kendari, kota yang berfungsi sebagai ibu kota provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk wilayah ini mencantumkan Kendari Barat sebagai salah satu kecamatan di bagian barat Kota Kendari, yang terletak dekat dengan bagian dalam Teluk Kendari dan merupakan bagian dari pusat kota yang lebih tua. Kota Kendari secara keseluruhan berfungsi sebagai pusat administrasi, pendidikan, dan komersial Sulawesi Tenggara, dan Kendari Barat terletak di dalam wilayah perkotaan yang lebih luas tersebut, bukan sebagai pemukiman yang berdiri sendiri. Hal ini memengaruhi dinamika harga properti dan sewa di wilayah tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Kendari Barat sebenarnya bukanlah tujuan wisata utama; pengunjung yang menginap di kota ini cenderung menggunakannya sebagai tempat tinggal dan pusat layanan, bukan sebagai pusat objek wisata. Kota Kendari, yang mana Kendari Barat adalah bagiannya, terkenal dengan Teluk Kendari dan area tepi lautnya, pelabuhan kota yang menghubungkan Sulawesi Tenggara dengan wilayah lain di kepulauan ini, serta masakan khas dari komunitas Tolaki, Buton, dan Bugis, termasuk pasta sagu sinonggi, umbi kasoami, dan hidangan laut bakar. Provinsi Sulawesi Tenggara secara lebih luas dikenal dengan taman nasional laut Wakatobi, pulau-pulau rempah bersejarah Buton, dan hutan di pedalaman Konawe dan Kolaka, yang terletak di wilayah budaya dan alam Sulawesi yang lebih luas. Di Kendari Barat, kehidupan budaya sehari-hari dibentuk oleh masjid, sekolah, lingkungan kampus universitas, dan jalan-jalan perbelanjaan kecil, bukan oleh atraksi wisata berbayar.

    Pasar properti

    Kendari Barat merupakan bagian dari pasar properti perkotaan Kota Kendari, yang merupakan salah satu yang paling berkembang di Sulawesi Tenggara. Properti yang umum meliputi rumah tinggal sederhana yang lebih tua yang berada di lahan milik keluarga, serta pengembangan perumahan klaster kecil hingga menengah, dan deretan bangunan toko (ruko) di sepanjang jalan utama. Nilai tanah mencerminkan lokasi kecamatan di dalam kota, bukan pola pedesaan yang lebih umum di wilayah kabupaten sekitarnya, dan harga dipengaruhi oleh kedekatan dengan teluk, kantor pemerintahan, dan pusat-pusat komersial utama. Kompleks perumahan mewah dan proyek apartemen sederhana sesekali muncul di seluruh wilayah Kendari, meskipun pasar secara keseluruhan masih didominasi oleh rumah-rumah yang berdiri di atas lahan sendiri. Lahan-lahan termahal di seluruh kota cenderung berada di sepanjang jalan-jalan komersial utama dan di sekitar Teluk Kendari, daripada di bagian Kendari Barat yang lebih berorientasi pada perumahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Kendari Barat lebih berkembang dibandingkan dengan wilayah pedesaan di kecamatan lain di provinsi ini, didukung oleh pegawai negeri sipil, mahasiswa yang belajar di Universitas Halu Oleo dan lembaga pendidikan tinggi lainnya di kota, serta personel yang bertugas dari luar daerah. Kamar kos, unit apartemen kecil, dan rumah sewaan memenuhi permintaan ini. Minat investasi di wilayah Kendari yang lebih luas didorong oleh peran kota sebagai pusat administrasi provinsi dan oleh investasi infrastruktur yang sedang berlangsung, meskipun pasar ini tetap rentan terhadap siklus harga komoditas yang memengaruhi seluruh Sulawesi Tenggara. Investor sebaiknya tetap memeriksa status tanah dengan cermat, karena kepemilikan tanah yang merupakan kombinasi antara hak adat dan sertifikat masih umum di sekitar wilayah perkampungan yang lebih tua di kota.

    Tips praktis

    Kendari Barat dapat diakses melalui jalan dari seluruh wilayah kota lainnya, dengan angkutan umum mini, ojek, dan layanan transportasi daring yang melayani sebagian besar perjalanan lokal. Bandara Halu Oleo (Wolter Monginsidi) terletak di pinggiran timur Kota Kendari dan menghubungkan kota ini dengan Jakarta, Makassar, dan pusat-pusat provinsi lainnya, sementara layanan feri dan Pelni beroperasi dari pelabuhan-pelabuhan di kota. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah, rumah sakit, dan kantor pemerintahan tersedia secara merata di seluruh kota. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum bagi warga negara asing untuk memiliki hak milik secara penuh, berlaku di seluruh wilayah distrik ini. Calon pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau pengaturan hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional yang sesuai.

    Selengkapnya tentang Kendari

    Kendari – Teluk Kendari dan Gerbang ke Wakatobi di Sulawesi TenggaraKendari adalah ibu kota dan kota terbesar Provinsi Sulawesi Tenggara, di tepi Teluk Kendari di sepanjang Laut…

    Kendari – Teluk Kendari dan Gerbang ke Wakatobi di Sulawesi Tenggara

    Kendari adalah ibu kota dan kota terbesar Provinsi Sulawesi Tenggara, di tepi Teluk Kendari di sepanjang Laut Banda. Kendari adalah gerbang provinsi dan titik awal rute menuju Taman Nasional Wakatobi (salah satu tujuan selam terbaik dunia). Kota ini dikenal dengan pelabuhan alami Teluk Kendari dan budaya Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Teluk Kendari adalah pelabuhan alami dengan panorama indah – promenade tepi air dan pilihan kuliner lokal. Pantai Nambo adalah pantai pasir putih dekat kota – cocok untuk relaksasi dan snorkeling. Air Terjun Moramo adalah air terjun 7 tingkat di selatan kota – salah satu air terjun terindah Sulawesi. Dari Kendari, Wakatobi dapat dicapai dengan perahu atau penerbangan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Tolaki adalah fondasi identitas lokal: kalo sara (rantai upacara) dan tarian lulo adalah tradisi penting. Kulinernya bergaya Sulawesi Tenggara: sinonggi (hidangan berbasis sagu – makanan pokok daerah), kasuami (roti pipih singkong), ikan bakar colo-colo (ikan bakar dengan saus pedas), dan lapa-lapa (ketan dalam daun palem) adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Kendari adalah kota yang aman. Anda bisa bergerak bebas pada malam hari. Arus di Pantai Nambo dan pesisir Laut Banda bisa kuat. Perawatan medis: beberapa rumah sakit tersedia di Kota Kendari.

    Informasi Praktis

    Bandara Haluoleo Kendari menerima penerbangan dari Jakarta, Makassar, dan Bali. Wakatobi sekitar 40 menit penerbangan atau dengan perahu. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: hotel dan penginapan di Kota Kendari.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Dapu Dapura?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dapu Dapura

    Pasang Iklan Properti — Gratis