indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Wolowa/Bungi

    Properti di Bungi

    Wolowa, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bungi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Bungi

    Bungi – desa di kecamatan Wolowa, Kabupaten Buton, bagian tenggara Sulawesi

    Bungi adalah sebuah pemukiman kecil di provinsi Sulawesi Tenggara (Celebes Tenggara), Indonesia, berada dalam regency Kabupaten Buton, termasuk dalam wilayah kecamatan Wolowa. Berdasarkan koordinat geografisnya (sekitar 5,37° lintang selatan, 122,69° bujur timur), desa ini terletak di ujung tenggara pulau Sulawesi. Ibu kota provinsi adalah Kendari, yang berfungsi sebagai pusat administrasi dan perdagangan regional. Tidak tersedia sumber daya tingkat Wikipedia yang terpisah dan mendetail tentang desa ini secara spesifik, oleh karena itu penjelasan berikut mendeskripsikan karakteristik umum wilayah dan daerah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat mana yang sedang dibahas.

    Gambaran umum

    Bungi termasuk dalam wilayah administratif Kabupaten Buton, yang tersebar di semenanjung tenggara pulau Sulawesi dan pada pulau-pulau kecil sekitarnya. Kecamatan Wolowa adalah satuan administratif yang relatif kecil di wilayah ini, dan desa-desa yang termasuk di dalamnya – termasuk Bungi – pada umumnya merupakan komunitas tradisional yang hidup dari pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil. Populasi total provinsi Sulawesi Tenggara pada semester pertama 2025 adalah sekitar 2.848.747 jiwa, sementara luas daratan provinsi mencapai sekitar 38.140 km². Provinsi ini dengan demikian relatif jarang penduduk, dan banyak desanya – termasuk kemungkinan Bungi – mengikuti gaya hidup yang khas bagi komunitas lokal yang lebih kecil. Kabupaten Buton sendiri memiliki masa lalu sejarah yang panjang, karena Kesultanan Buton pernah memainkan peran penting dalam kehidupan politik dan budaya wilayah ini; jejak hal ini masih dapat diamati di banyak titik di regency saat ini. Berdasarkan koordinatnya, di sekitar Bungi terdapat jalan-jalan lokal yang lebih kecil dan permukaan air yang mencirikan lanskap, sejalan dengan distribusi daerah pesisir dan interior yang secara umum khas untuk Sulawesi Tenggara.

    Properti dan investasi

    Untuk Bungi, tidak tersedia data pasar properti langsung yang berkaitan dengan desa ini. Mempertimbangkan konteks yang lebih luas, yaitu situasi pasar properti provinsi Sulawesi Tenggara dan Kabupaten Buton, dapat dikatakan bahwa wilayah ini jauh kurang berkembang dan terbangun dibandingkan dengan area Indonesia yang terkenal dari perspektif pariwisata, seperti Bali atau Jawa. Infrastruktur provinsi terus mengalami pengembangan, dan sebagai bagian dari rencana pembangunan regional, pasar properti dapat mengalami aktivitas yang lebih hidup di beberapa kabupaten, terutama di daerah yang lebih terurbanisasi dan berdekatan dengan pelabuhan atau rute utama. Kesempatan perolehan properti Indonesia bagi warga negara asing secara umum terbatas: berdasarkan sistem hukum Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas tanah, tetapi dapat melakukan hak sewa dan penggunaan dalam kondisi tertentu (Hak Pakai, Hak Sewa). Dari perspektif investasi, di sebuah desa kecil yang kurang berkembang seperti kemungkinan Bungi, pasar properti sempit dan kurang likuid, dengan transaksi yang sebagian besar bersifat lokal dan informal. Pada tingkat regency yang lebih luas, area untuk tujuan pertanian atau perikanan dapat dipertimbangkan, tetapi untuk membeli area tersebut juga diperlukan pemahaman yang tepat tentang kerangka hukum dan administrasi lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang spesifik dan terkait dengan desa Bungi. Secara umum dapat dikatakan bahwa provinsi Sulawesi Tenggara bukanlah termasuk wilayah yang dianggap sangat berbahaya dalam konteks Indonesia; desa-desa pedesaan di provinsi ini pada umumnya merupakan komunitas tertutup dan tradisional, di mana kontrol sosial kuat dan kejahatan berat jarang terjadi. Namun demikian, di daerah pedesaan dengan infrastruktur yang kurang memadai, pelayanan kesehatan dan kapabilitas respons darurat mungkin terbatas, yang dapat menimbulkan risiko dalam kasus kecelakaan atau bencana alam. Beberapa daerah pesisir provinsi dapat secara berkala dipengaruhi oleh konflik penangkapan ikan kecil atau ketegangan terkait distribusi sumber daya, tetapi hal ini biasanya bersifat lokal dan tidak mempengaruhi keamanan publik secara umum. Sebelum membuat keputusan perjalanan apapun, disarankan untuk mencari informasi dari pemberitahuan resmi otoritas Indonesia yang berlaku saat ini dan setiap peringatan perjalanan yang mungkin berlaku.

    Objek wisata

    Tidak tersedia informasi yang dapat diverifikasi berdasarkan sumber tentang Bungi sebagai tujuan wisata. Namun demikian, di wilayah Kabupaten Buton yang lebih luas terdapat beberapa tempat yang signifikan dari sudut pandang historis dan alami. Yang paling terkenal di antara ini adalah benteng dan kompleks istana bekas Kesultanan Buton di Baubau, yang merupakan pusat kota paling penting di kabupaten dan merupakan monumen warisan budaya utama di wilayah ini. Baubau adalah inti administratif dan perdagangan regency, dari mana desa-desa sekitarnya juga dapat diakses. Pantai Kabupaten Buton dan pulau-pulau kecil tetangga mungkin menjadi medan yang mungkin untuk perjalanan berperahu atau menyelam bagi mereka yang menyukai perairan Indonesia tenggara, meskipun tanpa data spesifik desa, pernyataan konkret tentang organisasi dan kualitasnya tidak dapat dibuat. Karakteristik keseluruhan provinsi Sulawesi Tenggara adalah alam yang relatif belum terjamah dan lingkungan laut yang kaya terumbu karang, yang secara sadar dikembangkan untuk tujuan ekoturisme di beberapa titik di provinsi. Bungi dan kecamatan Wolowa mungkin termasuk di antara pemukiman yang lebih tenang dan kurang dikunjungi pengunjung di wilayah ini dalam hal ini.

    Ringkasan

    Bungi adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di kecamatan Wolowa, Kabupaten Buton, provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian tenggara pulau Sulawesi. Dengan tidak adanya data spesifik desa, karakteristik provinsi dan regency yang lebih luas memberikan kerangka untuk memahami tempat ini: wilayah ini relatif jarang penduduk, dibentuk oleh komunitas tradisional, dan infrastruktur pasar properti serta pariwisata, serupa dengan keseluruhan provinsi, kurang berkembang. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, pusat administrasi dan budaya Kabupaten Buton, Baubau, mewakili titik awal yang paling mudah diakses untuk mengenal wilayah sekitarnya.


    Selengkapnya tentang Wolowa

    Wolowa – Kecamatan yang merupakan wilayah kepulauan di Kabupaten Buton, Sulawesi TenggaraWolowa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara, yang terletak di…

    Wolowa – Kecamatan yang merupakan wilayah kepulauan di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara

    Wolowa adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara, yang terletak di Pulau Buton, pulau terbesar di lepas pantai tenggara Sulawesi. Buton terkenal dengan kesultanan yang telah lama berdiri, tradisi pelayaran yang khas, dan cadangan aspal alami yang besar. Setelah beberapa kali pembentukan kabupaten, Kabupaten Buton saat ini memiliki pusat administrasi di Pasarwajo, sementara Bau-Bau adalah sebuah kota otonom. Wolowa terletak di bagian pedalaman dan sedikit lebih tinggi dari wilayah Buton lainnya, dengan perbukitan yang landai, lahan pertanian, desa-desa tradisional, dan akses ke pasar-pasar pesisir. Kecamatan ini adalah salah satu kecamatan terkecil di kabupaten tersebut, dengan populasi yang sebagian besar terdiri dari masyarakat Buton.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Wolowa terkait erat dengan lanskap dan budaya Buton secara keseluruhan. Wilayah yang lebih luas ini terkenal dengan benteng Kesultanan Buton yang bersejarah di Bau-Bau, yang konon merupakan salah satu benteng terbesar di dunia, tebing-tebing curam dan pantai-pantai di sepanjang pesisir Buton, serta lokasi aspal alami yang telah membentuk ekonomi lokal selama lebih dari satu abad. Dari Wolowa, perjalanan sehari dapat mencapai Pasarwajo dan wilayah pesisir lainnya di mana makanan laut, pantai, dan pelabuhan merupakan bagian dari kehidupan sehari-hari, sementara perjalanan yang lebih panjang dapat mengarah ke Bau-Bau dan selanjutnya ke Wakatobi untuk kegiatan menyelam dan pariwisata bahari. Budaya lokal kaya akan tradisi maritim, tenun tradisional, dan pengolahan besi. Wolowa sendiri adalah daerah pedesaan yang lebih tenang yang memberikan kesempatan kepada wisatawan untuk melihat bagaimana kehidupan sehari-hari terlihat di desa-desa pedalaman Buton.

    Pasar properti

    Pasar properti di Wolowa memiliki karakteristik pedesaan dan khas kota kecil. Sebagian besar properti residensial adalah rumah satu lantai yang terletak di lahan keluarga, menggabungkan konstruksi kayu dengan rumah-rumah baru yang terbuat dari batu bata dan beton. Rumah-rumah ini seringkali dikelilingi oleh taman, pohon buah-buahan, dan kandang hewan ternak kecil. Di sekitar pusat kecamatan, terdapat toko-toko, pemasok produk pertanian, dan penyedia layanan kecil. Sementara lahan yang lebih luas biasanya digunakan untuk kebun, tanaman, dan lahan penggembalaan. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikat resmi dan kepemilikan berdasarkan keluarga, dengan tradisi adat Buton yang memengaruhi hak waris dan penggunaan lahan di banyak wilayah. Bagi investor, peluang yang lebih mudah diakses adalah lahan residensial kecil, ruko di sepanjang jalan utama, dan sesekali lahan yang lebih besar yang cocok untuk pertanian atau pengembangan campuran skala kecil.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Wolowa didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, pekerja kesehatan, pedagang, dan sejumlah kecil profesional yang terkait dengan kota-kota pesisir terdekat dan kota Bau-Bau. Jenis properti yang umum ditawarkan adalah rumah sederhana untuk keluarga, kamar kos, dan unit-unit yang berada di dalam ruko di sepanjang jalan utama. Permintaan ini semakin kuat karena adanya kegiatan pemerintah dan pendidikan yang berkelanjutan, sementara perekonomian Buton secara keseluruhan mendapat manfaat dari sektor perikanan, perkebunan, dan industri yang terkait dengan aspal. Tingkat pengembalian investasi pada properti individu tidak terlalu tinggi, tetapi stabil, didukung oleh penyewa yang tetap dan biaya pembelian yang relatif rendah. Bagi investor, strategi yang paling realistis adalah berfokus pada properti kecil yang berlokasi strategis, yang ditujukan untuk penyewa dengan gaji tetap dan usaha kecil; pasar yang lebih besar dan dinamis masih berada di Bau-Bau dan pusat-pusat pesisir lainnya di Pulau Buton.

    Tips praktis

    Wolowa dapat dijangkau melalui jalan darat dari Pasarwajo atau Bau-Bau di Pulau Buton. Kapal feri dan penerbangan menghubungkan Buton dengan Kendari, Makassar, dan pusat-pusat regional lainnya. Kondisi jalan pada jalur utama umumnya cukup baik, sementara jalan-jalan kecil menuju desa-desa bisa menjadi rusak selama musim hujan. Pilihan transportasi umum meliputi minibus, mobil sewaan bersama, dan ojek motor. Bawalah pakaian yang sesuai untuk iklim panas dan lembap dengan curah hujan yang tinggi, serta perlindungan dari sinar matahari dan air minum untuk perjalanan ke pedalaman. Fasilitas ATM dan perbankan sebagian besar berada di Pasarwajo dan Bau-Bau, jadi rencanakan penarikan uang tunai sebelum menuju daerah pedalaman. Hormati adat istiadat masyarakat Buton di sekitar masjid, rumah tradisional, dan upacara adat.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Bungi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bungi

    Pasang Iklan Properti — Gratis