indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Wabula/Koholimembona

    Properti di Koholimembona

    Wabula, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Koholimembona? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Koholimembona

    Koholimembona – pemukiman kecil di Distrik Wabula, Kabupaten Buton

    Koholimembona adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), secara khusus termasuk dalam Kecamatan Wabula di Kabupaten Buton (regency). Secara geografis berada di bagian selatan kepulauan Sulawesi, dengan koordinat sekitar -5,55 lintang dan 122,88 bujur. Wilayah Buton mendapatkan namanya sebagian dari Pulau Buton dan sebagian dari Kesultanan Buton yang bersejarah, yang dulunya merupakan kekuatan politik dan budaya dominan di kawasan ini. Tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat pemukiman yang independen untuk Koholimembona, oleh karena itu bagian berikut akan menjelaskan karakteristik umum Kabupaten Buton dan Distrik Wabula yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan di mana membahas konteks wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Koholimembona adalah salah satu desa berukuran relatif kecil dan kurang terdokumentasi yang termasuk dalam Kecamatan Wabula di dalam Kabupaten Buton. Kabupaten Buton sendiri mencakup Pulau Buton dan sebagian dari pulau-pulau kecil sekitarnya di Provinsi Sulawesi Tenggara. Wilayah secara keseluruhan bersifat pedesaan, di mana mata pencaharian masyarakat lokal umumnya terkait dengan penangkapan ikan, pertanian petani kecil, dan kegiatan kerajinan tangan – ini juga merupakan ciri umum untuk wilayah lain di Pulau Buton. Nama Buton, terlebih lagi, dapat merujuk pada beberapa unit administratif yang berbeda: Kabupaten Buton yang lebih besar sebelumnya telah terbagi menjadi beberapa bagian selama bertahun-tahun – termasuk Kabupaten Buton Selatan, Buton Tengah, dan Buton Utara – yang menunjukkan bahwa struktur administratif telah mengalami perubahan signifikan dalam waktu dekat. Koholimembona sendiri berada di bawah administrasi Distrik Wabula, yang juga beroperasi sebagai bagian dari Kabupaten Buton. Karena data penduduk atau luas tanah terperinci tentang desa tidak tersedia dari sumber yang dapat diverifikasi, adalah bijaksana untuk menahan diri dari memberikan angka-angka spesifik.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat pemukiman yang tersedia untuk Koholimembona dan wilayah sekitarnya. Namun, dalam konteks Kabupaten Buton yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Tenggara, dapat diamati bahwa di daerah pedesaan Sulawesi Tenggara, harga properti secara umum jauh lebih rendah daripada di pusat-pusat pariwisata Indonesia, seperti Bali atau kota-kota berkembang di Jawa. Wilayah ini telah mengalami perkembangan infrastruktur selama dekade terakhir, yang sebagian terkait dengan ekspansi industri penambangan nikel dan mineral di Provinsi Sulawesi Tenggara. Dari perspektif investasi, bagaimanapun, dalam kasus desa pedesaan yang kurang terdokumentasi, likuiditas pasar rendah, dan tingkat pengembangan infrastruktur dapat memberlakukan batasan. Bagi warga negara asing, hukum tanah Indonesia secara umum membatasi akuisisi kepemilikan penuh: umumnya orang asing tidak dapat memperoleh properti Hak Milik (kepemilikan penuh), hanya berbagai bentuk sewa dan penggunaan – seperti Hak Pakai atau Hak Sewa – yang tersedia. Regulasi umum Indonesia ini juga berlaku untuk properti yang terletak di wilayah Kabupaten Buton.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang konkret dan dapat diverifikasi atau data kejahatan lokal yang tersedia untuk Koholimembona. Provinsi Sulawesi Tenggara yang lebih luas dan wilayah Buton pada umumnya dapat dianggap termasuk daerah pedesaan Indonesia yang beroperasi dengan relatif stabil, di mana kehidupan sehari-hari sebagian besar berlangsung dalam kerangka komunitas kecil. Kohesi komunitas yang kuat adalah ciri umum desa-desa pedesaan Indonesia, yang biasanya memiliki dampak positif pada keamanan publik lokal. Namun demikian, karena tidak adanya data konkret dan terverifikasi, generalisasi tentang tingkat keamanan harus ditangani dengan hati-hati. Disarankan bagi para traveler dan pihak yang tertarik untuk berkonsultasi dengan otoritas Indonesia dan pemberitahuan layanan luar negeri negara mereka sendiri untuk memahami situasi terkini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata yang dinamai secara independen untuk Koholimembona yang tercantum dalam sumber yang tersedia. Namun, wilayah Pulau Buton yang lebih luas dan Kabupaten Buton secara umum dikenal karena warisan bersejarah Kesultanan Buton (Kesultanan Buton), yang jejaknya dapat ditemukan di kawasan ini dalam bentuk benteng bersejarah, landmark budaya, dan adat-istiadat komunitas tradisional. Pulau Buton itu sendiri juga dikenal karena keanekaragaman hayati laut dan peluang penyelaman di perairan sekitarnya di wilayah Sulawesi Tenggara. Namun, daya tarik ini dapat dikaitkan dengan wilayah Kabupaten Buton yang lebih luas, dan bukan khusus untuk Koholimembona; jarak sebenarnya dari atraksi individu tidak dapat ditentukan dengan akurat karena kurangnya data sumber. Mereka yang mengunjungi wilayah Distrik Wabula pasti dapat memulai dari karakteristik umum Kabupaten Buton dalam hal lingkungan alam dan kehidupan budaya lokal.

    Ringkasan

    Koholimembona adalah pemukiman berukuran kecil dan kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Tenggara Indonesia, di Kecamatan Wabula Kabupaten Buton. Tidak ada sumber statistik independen, turisme terperinci, atau data pasar properti yang tersedia untuk desa ini; pemahaman tentang wilayah ini disediakan oleh konteks yang lebih luas dari Kabupaten Buton dan Pulau Buton yang lebih luas – konteks sejarah, alam, dan administratif. Karakter pedesaan wilayah, warisan bersejarah Kesultanan Buton, dan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum adalah faktor-faktor yang dapat memberikan titik awal yang relevan bagi siapa pun yang ingin mengenal wilayah ini lebih baik.


    Selengkapnya tentang Wabula

    Wabula adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di Pulau Buton, Sulawesi TenggaraWabula adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak…

    Wabula adalah sebuah kecamatan pesisir yang terletak di Pulau Buton, Sulawesi Tenggara

    Wabula adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di sisi timur Pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Buton, kecamatan ini meliputi area sekitar 12.000 hektar (sekitar 120 km²) dan memiliki populasi sekitar 1.904 jiwa, berdasarkan data terbaru yang tersedia, dengan kode BPS 7401062. Kecamatan ini terletak dalam wilayah budaya yang lebih luas dari Kesultanan Buton yang bersejarah.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Wabula adalah wilayah pesisir pedalaman, tetapi wilayah Buton yang lebih luas, tempat Wabula berada, dikenal secara internasional karena warisan Kesultanan Buton yang berpusat pada Benteng Wolio (Buton) yang terdaftar di UNESCO di Bau-Bau, sejarah panjang pelestarian bahasa Cia-Cia (yang secara unik ditulis menggunakan aksara Korea Hangul di beberapa sekolah setempat), dan laut di sekitarnya yang merupakan bagian dari Segitiga Karang. Wabula khususnya terkenal dengan tenun Buton tradisional yang menggunakan pewarna alami, sebuah tradisi kerajinan lokal yang telah didokumentasikan dalam sumber-sumber Indonesia dan akademis. Pengunjung biasanya menggabungkan eksplorasi lokal dengan kunjungan ke wilayah yang lebih luas, seperti Bau-Bau, Wakatobi, dan Buton.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Wabula sangat terbatas, sesuai dengan profilnya sebagai desa pesisir kecil. Perumahan di kecamatan ini sebagian besar berupa rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, dengan konstruksi kayu dan beton sederhana, bersama dengan sejumlah kecil rumah penginapan yang terletak dekat pantai. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan kombinasi antara sertifikasi resmi dari BPN di area yang sudah dibangun, dengan sistem kepemilikan adat yang terkait dengan struktur tanah Buton secara historis, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Buton, pasar properti swasta yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar Pasarwajo, ibu kota kabupaten, dan di sekitar kota Bau-Bau.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Wabula tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama didorong oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, nelayan, dan pedagang kecil yang tinggal di kecamatan tersebut, dengan dampak yang relatif kecil dari sektor pariwisata budaya dan kerajinan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang jangka panjang, yang berfokus pada pariwisata budaya dan ekonomi kerajinan, daripada mengharapkan tingkat pengembalian seperti di perkotaan. Mereka juga harus memperhatikan jadwal pengiriman antar pulau, ketersediaan air tawar, keandalan pasokan listrik, serta dampak musim hujan terhadap wilayah ini.

    Tips praktis

    Akses ke Wabula dapat ditempuh melalui jalan darat dari Pasarwajo dan Bau-Bau, yang terletak di sisi timur Pulau Buton. Akses udara ke wilayah tersebut melalui Bandara Betoambari di Bau-Bau, dilanjutkan dengan perjalanan darat. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar kecil yang dikelola di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Pasarwajo dan Bau-Bau. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklimnya tropis dengan pengaruh musim hujan yang khas dari Laut Banda dan Laut Flores.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Koholimembona?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Koholimembona

    Pasang Iklan Properti — Gratis