indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Pasarwajo/Kaongkeongkea

    Properti di Kaongkeongkea

    Pasarwajo, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kaongkeongkea? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Kaongkeongkea

    Kaongkeongkea – pemukiman kecil di kawasan pulau Buton, Sulawesi Tenggara

    Kaongkeongkea adalah sebuah pemukiman dalam wilayah administrasi Kecamatan Pasarwajo, yang termasuk dalam Kabupaten Buton, di provinsi Sulawesi Tenggara, pada bagian selatan kepulauan Sulawesi. Berdasarkan koordinat pemukiman (–5,463° lintang selatan, 122,749° bujur timur), lokasi ini berada di kawasan pulau Buton. Belum tersedia sumber resmi tingkat pemukiman yang dapat diakses secara langsung tentang desa ini, oleh karena itu deskripsi berikut terutama menguraikan konteks pada tingkat Kabupaten Buton dan Kecamatan Pasarwajo, dengan jelas menunjukkan bahwa pernyataan yang diberikan berkaitan dengan wilayah yang lebih luas. Istilah "Buton" sendiri menandakan berbagai konsep: merujuk pada pulau Buton, warisan historis Kesultanan Buton, etnis Buton, serta bahasa Buton, yang semuanya menjadi bagian dari latar belakang budaya dan sejarah kawasan tersebut.

    Gambaran umum

    Kaongkeongkea termasuk dalam Kecamatan Pasarwajo, yang merupakan pusat administrasi Kabupaten Buton, sebuah kecamatan yang diorganisir di sekitar kota Pasarwajo. Kabupaten Buton sendiri mencakup pulau Buton dan pulau-pulau kecil sekitarnya di provinsi Sulawesi Tenggara. Di bawah nama "Kabupaten Buton" saat ini terdapat beberapa satuan administrasi – Kabupaten Buton Selatan, Kabupaten Buton Tengah, dan Kabupaten Buton Utara semuanya telah memisahkan diri dari kabupaten Buton yang lebih besar sebelumnya – hal ini menunjukkan dinamika transformasi administrasi kawasan dalam dekade terakhir. Berdasarkan data yang tersedia, Kaongkeongkea sendiri adalah sebuah pemukiman perdesaan yang kecil, diduga terdiri dari komunitas pertanian atau perikanan, dengan tidak adanya data yang dapat diverifikasi tentang jumlah penduduk pasti dan luasnya. Kawasan pulau Buton secara tradisional menggantungkan kehidupannya pada pertanian (terutama kopra, kakao, dan singkong) dan perikanan laut, dan bentuk-bentuk ekonomi tradisional ini kemungkinan besar juga mendominasi di pemukiman-pemukiman kecil di Kecamatan Pasarwajo, termasuk di sekitar Kaongkeongkea. Struktur nama desa yang unik dengan suku kata terulang dapat menunjukkan karakteristik bahasa Buton lokal (atau bahasa terkait), namun tidak ada informasi berbasis sumber tentang etimologi pastinya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang independen dan spesifik untuk Kaongkeongkea tidak tersedia secara publik. Pasar properti di Kabupaten Buton yang lebih luas – dan secara umum di provinsi Sulawesi Tenggara – jauh kurang berkembang dan kurang likuid dibandingkan dengan pusat ekonomi Indonesia yang lebih besar (Jawa, Bali, Kalimantan Timur), kondisi ini terlebih lagi berlaku untuk desa-desa kecil. Dalam komunitas-komunitas yang kecil dengan lokasi periferik seperti ini, mayoritas properti berada dalam kepemilikan lokal, dan transaksi jual beli biasanya dilakukan secara lebih informal sesuai dengan norma-norma komunitas lokal. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah; bagi mereka tersedia kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan), yang terikat pada syarat-syarat ketat dan batasan waktu. Kerangka hukum Indonesia yang umum ini tentu saja berlaku untuk wilayah Kabupaten Buton, termasuk area sekitar Kaongkeongkea. Dari perspektif investasi, daya tarik wilayah ini terutama terletak pada sumber daya alam (perikanan, pertanian, dan potensi pariwisata), namun infrastruktur yang tidak lengkap dan lokasi periferik saat ini membatasi dinamika pengembangan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan tingkat pemukiman yang spesifik atau data penilaian keamanan yang teratur untuk Kaongkeongkea. Sebagai konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa provinsi Sulawesi Tenggara memiliki tingkat urbanisasi yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah kota-kota besar Indonesia, terdiri dari satuan-satuan administrasi dengan jumlah penduduk yang relatif kecil, dan di daerah-daerah perdesaan statistik kejahatan umumnya lebih rendah dalam perbandingan nasional dibandingkan dengan zona perkotaan yang padat. Dalam desa-desa kecil seperti yang diduga adalah Kaongkeongkea, ikatan komunitas yang kuat dan kontrol sosial tradisional umumnya berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban lokal. Namun demikian, pertimbangan umum bagi wisatawan yang berlaku untuk seluruh Indonesia – menjaga barang-barang berharga dengan aman, menghormati adat-istiadat lokal, dan mengambil langkah-langkah pencegahan lainnya – tentu saja juga berlaku di sini. Berdasarkan semua hal di atas, tidak dapat ditarik kesimpulan yang terdukung fakta baik dalam arah positif maupun negatif yang berlaku secara eksklusif untuk Kaongkeongkea mengenai keamanan publik.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data berbasis sumber tentang Kaongkeongkea sebagai tujuan wisata mandiri. Namun kawasan Kabupaten Buton yang lebih luas dan kawasan pulau Buton layak mendapat perhatian baik dari perspektif historis maupun alami. Kesultanan Buton – yang pengaruh budaya dan politiknya membentang selama berabad-abad – telah meninggalkan banyak jejak dalam warisan pulau: dalam bentuk benteng, budaya kerajinan tradisional, dan adat-istiadat yang membentuk bagian dari identitas Buton lokal. Pasarwajo, sebagai pusat administrasi Kecamatan Pasarwajo, adalah titik administratif dan komersial terdekat bagi Kaongkeongkea, dan kemungkinan besar merupakan basis terdekat untuk penjelajahan potensial di sekitarnya. Garis pantai pulau Buton terkenal karena keanekaragaman hayati laut dan terumbu karangnya di kalangan mereka yang tertarik pada menyelam dan pariwisata alam, meskipun tidak ada data terverifikasi spesifik tentang pengembangan infrastruktur untuk hal-hal ini dalam materi sumber. Karena Kaongkeongkea tidak muncul secara mandiri dalam publikasi pariwisata, mengenal kawasan ini biasanya dapat dilakukan melalui rute-rute lebih luas Kabupaten Buton – melalui kota Baubau, ibukota provinsi, dan Kendari.

    Ringkasan

    Kaongkeongkea adalah sebuah pemukiman kecil yang belum banyak terdokumentasi secara publik dalam Kecamatan Pasarwajo, di dalam Kabupaten Buton, di provinsi Sulawesi Tenggara, pada bagian selatan kepulauan Sulawesi. Secara langsung terletak di kawasan pulau Buton yang kaya secara budaya dan historis, tempat pertanian tradisional, perikanan, dan identitas lokal yang terkait dengan warisan Kesultanan Buton memainkan peran penentu. Data yang tersedia tentang pasar properti, penilaian keamanan publik, dan perspektif pariwisata sangat terbatas; karakterisasi tempat ini saat ini hanya dapat dilakukan berdasarkan konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Berdasarkan semua hal di atas, Kaongkeongkea lebih merupakan sebuah komunitas perdesaan yang tenang daripada tujuan pariwisata atau investasi yang berkembang, dan untuk orientasi yang lebih konkret diperlukan pengetahuan lapangan atau sumber-sumber lokal yang lebih detail.


    Selengkapnya tentang Pasarwajo

    Pasarwajo – Ibu kota kabupaten Buton, Sulawesi TenggaraPasarwajo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara, di sisi timur Pulau Buton.…

    Pasarwajo – Ibu kota kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara

    Pasarwajo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara, di sisi timur Pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Pasarwajo adalah pusat administrasi dan ibu kota Kabupaten Buton. Status ini diberikan melalui Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2003, ketika Baubau dipisahkan dari kabupaten tersebut dan menjadi kota sendiri. Ulang tahun Pasarwajo dirayakan setiap tahun pada tanggal 10 Juni. Kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 5,48°LS dan 122,84°BT, dan memiliki pelabuhan yang diakui sebagai salah satu yang terpenting di Sulawesi Tenggara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasarwajo menggabungkan kepentingan administratif dengan karakteristik pesisir. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang distrik tersebut, Pasarwajo tidak hanya menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Buton, tetapi juga menjadi pusat perdagangan dan industri maritim, dengan pantai dan pemandangan laut di sepanjang pantai timurnya. Nama Wajo terkait dengan komunitas maritim Wajo/Bajau, yang pengaruhnya terlihat dalam keberagaman budaya Buton. Konteks yang lebih luas dari Pulau Buton mencakup Keraton Buton yang bersejarah di kota Baubau, benteng-benteng Buton yang diukir, aksara tradisional Buton yang disebut Cia-Cia, dan sejarah maritim yang panjang yang terkait dengan jalur perdagangan antara Sulawesi, Maluku, dan wilayah lainnya. Kehidupan sehari-hari di Pasarwajo berpusat di sekitar masjid, pelabuhan yang ramai, kompleks pemerintahan kabupaten, sekolah, pasar, dan warung makan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Pasarwajo merupakan yang paling aktif di Kabupaten Buton, sejalan dengan statusnya sebagai ibu kota kabupaten. Jenis properti yang umum meliputi rumah-rumah beton untuk keluarga di kawasan pemukiman pusat, ruko yang berjejer di sepanjang jalan komersial yang menghadap pelabuhan, rumah-rumah tradisional pesisir di kawasan yang lebih tua, dan pengembangan perumahan modern di pinggiran wilayah perkotaan. Nilai tanah mencerminkan kedekatan dengan pelabuhan, dengan kompleks pemerintahan kabupaten, dan dengan jalan-jalan utama yang menghubungkan Pasarwajo dengan wilayah lain di Buton. Dinamika yang lebih luas di Buton dipengaruhi oleh industri pelayaran, perikanan, pertambangan aspal dan mineral lainnya yang secara historis terkait dengan pulau ini, serta investasi infrastruktur yang berkelanjutan di seluruh wilayah Baubau dan Buton.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Pasarwajo stabil, didukung oleh kantor-kantor pemerintahan daerah, sekolah, rumah sakit regional, pedagang, dan pekerja yang terkait dengan pelabuhan dan perikanan. Kamar kost, rumah kontrakan kecil untuk keluarga, dan lantai atas ruko merupakan format utama, dengan sesekali terdapat penginapan yang melayani pengunjung yang datang untuk urusan pemerintahan. Minat investor di wilayah ini cenderung terfokus pada ruko yang terletak di sepanjang jalur komersial, perumahan kecil di pinggiran kota, dan lahan komersial terkait perikanan yang dekat dengan pelabuhan. Dinamika yang lebih luas di Buton mendapat manfaat dari peran Baubau sebagai pusat perdagangan regional, dari pengiriman antar pulau, dan dari momentum pembangunan yang perlahan namun terlihat di Sulawesi Tenggara bagian tenggara.

    Tips praktis

    Akses ke Pasarwajo dapat ditempuh melalui jalan darat dari Baubau, yang merupakan pusat perkotaan dan transportasi utama di Buton, dengan mengikuti jaringan jalan lintas Buton, serta melalui laut menggunakan feri kecil yang menghubungkan Buton dengan jaringan wilayah Sulawesi Tenggara yang lebih luas. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, rumah sakit daerah, masjid, gereja, pasar tradisional, dan bank tersedia di wilayah tersebut, sebagaimana yang sesuai dengan statusnya sebagai ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis, panas, dan lembap, dengan pola musim yang jelas, yang merupakan ciri khas Sulawesi Tenggara. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa, masjid, dan perkampungan tradisional, merencanakan perjalanan sesuai dengan jadwal feri, dan mematuhi peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga asing, yang berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kaongkeongkea?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kaongkeongkea

    Pasang Iklan Properti — Gratis