indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Pasarwajo/Kambulabulana

    Properti di Kambulabulana

    Pasarwajo, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kambulabulana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Kambulabulana

    Kambulabulana – pemukiman kecil di Kecamatan Pasarwajo, Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara

    Kambulabulana adalah sebuah pemukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Pasarwajo, sebagai bagian dari Kabupaten Buton, di Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di Pulau Sulawesi. Berdasarkan koordinatnya (-5.5035546, 122.8453155), pemukiman ini berada di kawasan tengah-timur Pulau Buton. Saat ini tidak tersedia sumber Wikipedia independen atau sumber publik terperinci khusus mengenai Kambulabulana; deskripsi berikut didasarkan pada konteks yang lebih luas dari Kecamatan Pasarwajo dan Kabupaten Buton, serta data regional yang dapat diverifikasi, yang akan selalu ditandai dengan jelas.

    Gambaran umum

    Kambulabulana bukan termasuk pemukiman yang dikenal luas di Pulau Sulawesi, dan dalam basis data yang tersedia hanya nama, klasifikasi administrasinya, dan koordinatnya yang dapat diidentifikasi dengan pasti. Kecamatan Pasarwajo mencakup Kota Pasarwajo yang berfungsi sebagai pusat administrasi Kabupaten Buton, sehingga kawasan ini memiliki arti penting secara administratif dan komersial dalam konteks pulau yang lebih luas. Buton sendiri adalah kabupaten yang terletak di Pulau Buton, mencakup sebagian dari wilayah Kesultanan Buton secara historis — kesultanan ini merupakan faktor politik dan budaya yang menentukan selama berabad-abad di bagian timur kepulauan Sulawesi. Wilayah kabupaten ini terbagi menjadi beberapa kecamatan yang lebih kecil, di mana Pasarwajo adalah salah satu yang paling signifikan. Berdasarkan data yang tersedia, Kambulabulana sendiri kemungkinan merupakan komunitas pedesaan berskala kecil yang mengandalkan kegiatan pertanian atau perikanan, seperti banyak yang ditemukan di Pulau Buton, namun untuk mendukung hal ini dengan konkret akan diperlukan sumber administrasi lapangan atau yang lebih terperinci.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mengenai Kambulabulana tidak muncul dalam sumber publik yang tersedia, oleh karena itu bagian berikut menyajikan konteks pasar properti yang lebih luas dari Kabupaten Buton dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Pemukiman pedesaan kecil yang terletak di Sulawesi Tenggara umumnya termasuk dalam segmen pasar properti Indonesia yang kurang aktif: volume transaksi rendah, harga jauh lebih moderat dibandingkan kota-kota besar atau wilayah pariwisata yang lebih maju. Ketersediaan infrastruktur dan layanan publik di kawasan pedesaan dapat bervariasi, yang juga mempengaruhi nilai properti dan daya tarik investasi. Aturan kepemilikan lahan Indonesia secara umum dapat dikatakan terbatas bagi warga negara asing: warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), namun konstruksi sewa jangka panjang tertentu dan Hak Pakai (hak penggunaan) tersedia bagi mereka, yang rinciannya selalu disarankan untuk dikonsultasikan dengan ahli hukum lokal. Dalam pemukiman yang lebih kecil dan kurang terpetakan di dalam Kabupaten Buton, transaksi properti secara khas terjadi di antara pelaku lokal, dan pasar kurang transparan dibandingkan dengan wilayah yang lebih maju.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman atau laporan kepolisian yang konkret mengenai keamanan Kambulabulana tidak tersedia untuk publik, sehingga di sini pun hanya dapat dibuat pernyataan umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas. Provinsi Sulawesi Tenggara dan di dalamnya Kabupaten Buton secara umum dapat dimasukkan ke dalam wilayah Indonesia yang relatif stabil, dengan komunitas pedesaan pulau yang ditandai secara khas oleh kepadatan penduduk rendah dan kehadiran norma-norma komunitas lokal yang kuat. Di sebagian besar kawasan pedesaan Indonesia, pertanyaan keamanan sehari-hari lebih banyak tercermin dalam tantangan terkait ketersediaan infrastruktur dan layanan darurat, daripada dalam kejahatan terorganisir. Sangat disarankan untuk memahami kondisi lokal sebelum tiba dengan merujuk pada sumber terkini, seperti penasihat perjalanan Indonesia atau asing yang sedang berlaku, karena situasi dapat berubah, dan data yang tepat mengenai pemukiman sekecil ini hanya tersedia secara terbatas.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam materi sumber yang tersedia mengenai objek wisata Kambulabulana sendiri, sehingga tidak dapat dikomunikasikan adanya atraksi bernama yang terkait dengan pemukiman ini. Pulau Buton secara keseluruhan dan Kabupaten Buton secara keseluruhan adalah wilayah yang berharga secara historis dan alami. Warisan Kesultanan Buton masih terasa di kawasan ini: di Kota Baubau — yang menjadi ibu kota kesultanan — yang secara administrasi merupakan kota mandiri namun terletak di Pulau Buton — Benteng Wolio dan istana sultan merupakan situs warisan budaya bernama. Baubau terletak di bagian barat pulau dibandingkan dengan Kecamatan Pasarwajo, dan dianggap sebagai pusat urban dan budaya paling penting di pulau ini. Lingkungan pesisir dan maritim Pulau Buton juga memberikan peluang untuk penyelaman dan snorkeling di beberapa titik, namun data yang andal mengenai penempatan konkret mereka dan jarak dari Kambulabulana tidak dapat dikomunikasikan karena ketiadaan sumber.

    Ringkasan

    Kambulabulana adalah sebuah pemukiman kecil yang belum banyak terdokumentasi di Kecamatan Pasarwajo, Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara. Dari sumber publik yang tersedia, tidak ada data yang dapat diverifikasi selain klasifikasi administrasi dan koordinatnya, sehingga deskripsi di atas perlu bergantung pada konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Kabupaten Buton dan Kecamatan Pasarwajo adalah wilayah yang menjaga tradisi di bagian timur Pulau Sulawesi, sebagian kaya akan nilai-nilai alami, yang memerlukan pengetahuan lapangan dan sumber yang lebih terkini untuk pemetaan yang akurat.


    Selengkapnya tentang Pasarwajo

    Pasarwajo – Ibu kota kabupaten Buton, Sulawesi TenggaraPasarwajo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara, di sisi timur Pulau Buton.…

    Pasarwajo – Ibu kota kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara

    Pasarwajo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara, di sisi timur Pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Pasarwajo adalah pusat administrasi dan ibu kota Kabupaten Buton. Status ini diberikan melalui Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2003, ketika Baubau dipisahkan dari kabupaten tersebut dan menjadi kota sendiri. Ulang tahun Pasarwajo dirayakan setiap tahun pada tanggal 10 Juni. Kecamatan ini terletak di koordinat sekitar 5,48°LS dan 122,84°BT, dan memiliki pelabuhan yang diakui sebagai salah satu yang terpenting di Sulawesi Tenggara.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pasarwajo menggabungkan kepentingan administratif dengan karakteristik pesisir. Menurut informasi di Wikipedia Indonesia tentang distrik tersebut, Pasarwajo tidak hanya menjadi pusat pemerintahan Kabupaten Buton, tetapi juga menjadi pusat perdagangan dan industri maritim, dengan pantai dan pemandangan laut di sepanjang pantai timurnya. Nama Wajo terkait dengan komunitas maritim Wajo/Bajau, yang pengaruhnya terlihat dalam keberagaman budaya Buton. Konteks yang lebih luas dari Pulau Buton mencakup Keraton Buton yang bersejarah di kota Baubau, benteng-benteng Buton yang diukir, aksara tradisional Buton yang disebut Cia-Cia, dan sejarah maritim yang panjang yang terkait dengan jalur perdagangan antara Sulawesi, Maluku, dan wilayah lainnya. Kehidupan sehari-hari di Pasarwajo berpusat di sekitar masjid, pelabuhan yang ramai, kompleks pemerintahan kabupaten, sekolah, pasar, dan warung makan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Pasarwajo merupakan yang paling aktif di Kabupaten Buton, sejalan dengan statusnya sebagai ibu kota kabupaten. Jenis properti yang umum meliputi rumah-rumah beton untuk keluarga di kawasan pemukiman pusat, ruko yang berjejer di sepanjang jalan komersial yang menghadap pelabuhan, rumah-rumah tradisional pesisir di kawasan yang lebih tua, dan pengembangan perumahan modern di pinggiran wilayah perkotaan. Nilai tanah mencerminkan kedekatan dengan pelabuhan, dengan kompleks pemerintahan kabupaten, dan dengan jalan-jalan utama yang menghubungkan Pasarwajo dengan wilayah lain di Buton. Dinamika yang lebih luas di Buton dipengaruhi oleh industri pelayaran, perikanan, pertambangan aspal dan mineral lainnya yang secara historis terkait dengan pulau ini, serta investasi infrastruktur yang berkelanjutan di seluruh wilayah Baubau dan Buton.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Pasarwajo stabil, didukung oleh kantor-kantor pemerintahan daerah, sekolah, rumah sakit regional, pedagang, dan pekerja yang terkait dengan pelabuhan dan perikanan. Kamar kost, rumah kontrakan kecil untuk keluarga, dan lantai atas ruko merupakan format utama, dengan sesekali terdapat penginapan yang melayani pengunjung yang datang untuk urusan pemerintahan. Minat investor di wilayah ini cenderung terfokus pada ruko yang terletak di sepanjang jalur komersial, perumahan kecil di pinggiran kota, dan lahan komersial terkait perikanan yang dekat dengan pelabuhan. Dinamika yang lebih luas di Buton mendapat manfaat dari peran Baubau sebagai pusat perdagangan regional, dari pengiriman antar pulau, dan dari momentum pembangunan yang perlahan namun terlihat di Sulawesi Tenggara bagian tenggara.

    Tips praktis

    Akses ke Pasarwajo dapat ditempuh melalui jalan darat dari Baubau, yang merupakan pusat perkotaan dan transportasi utama di Buton, dengan mengikuti jaringan jalan lintas Buton, serta melalui laut menggunakan feri kecil yang menghubungkan Buton dengan jaringan wilayah Sulawesi Tenggara yang lebih luas. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, rumah sakit daerah, masjid, gereja, pasar tradisional, dan bank tersedia di wilayah tersebut, sebagaimana yang sesuai dengan statusnya sebagai ibu kota kabupaten. Iklimnya tropis, panas, dan lembap, dengan pola musim yang jelas, yang merupakan ciri khas Sulawesi Tenggara. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa, masjid, dan perkampungan tradisional, merencanakan perjalanan sesuai dengan jadwal feri, dan mematuhi peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga asing, yang berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kambulabulana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kambulabulana

    Pasang Iklan Properti — Gratis