indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Lasalimu/Benteng

    Properti di Benteng

    Lasalimu, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benteng? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Benteng

    Benteng – pemukiman di Kecamatan Lasalimu, Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara

    Benteng terletak di provinsi Sulawesi Tenggara, di wilayah Kecamatan Lasalimu yang merupakan bagian dari Kabupaten Buton. Berdasarkan koordinatnya (-5.4747142, 122.6022575), lokasi ini berada di sebelah timur Pulau Buton, dalam salah satu bagian kepulauan Indonesia yang kurang dikunjungi tetapi secara historis penting. Kata "Benteng" dalam bahasa Indonesia berarti benteng atau pertahanan, yang mengacu pada tradisi militer dan pertahanan di Indonesia yang dapat dilacak kembali ke periode kolonial Eropa, khususnya pemerintahan Belanda. Di Indonesia terdapat banyak pemukiman dengan nama serupa, dan nama-nama ini umumnya terkait dengan kedekatan beberapa benteng kuno.

    Gambaran umum

    Kecamatan Lasalimu termasuk dalam unit administratif Kabupaten Buton, yang meliputi Pulau Buton dan pulau-pulau kecil sekitarnya. Kabupaten Buton – di mana beberapa unit administratif mandiri telah berkembang dalam dekade terakhir – secara historis dikenal sebagai wilayah Kesultanan Buton, dan warisan budaya wilayah ini sebagian ditentukan oleh masa lalu ini. Pemukiman Benteng sendiri termasuk dalam kategori lokasi berskala kecil yang dikenal secara lokal, tidak memiliki reputasi pariwisata atau ekonomi yang luas. Karakteristik lingkungan pada dasarnya bersifat pertanian dan perikanan, karena pemukiman pesisir di Pulau Buton secara tradisional bergantung pada sumber daya laut dan produksi pangan lokal. Nama geografis yang berarti "benteng" dapat menunjukkan bahwa di dekatnya mungkin pernah berdiri fasilitas yang berperan dalam fungsi militer atau pertahanan – di Indonesia, penamaan semacam ini secara konsisten terhubung dengan benteng dari era kolonial atau pra-kolonial, beberapa dibangun oleh kesultanan lokal dan beberapa dibangun oleh kekuatan Eropa. Data demografis atau infrastruktur khusus yang berkaitan dengan pemukiman ini tidak ditemukan dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu bagian-bagian berikut memberikan konteks melalui karakteristik yang lebih umum dari Kabupaten Buton dan provinsi Sulawesi Tenggara.

    Properti dan investasi

    Pasar properti di Benteng dan wilayah Kecamatan Lasalimu tidak dibahas secara terperinci dalam sumber yang tersedia. Kabupaten Buton yang lebih luas dan provinsi Sulawesi Tenggara secara umum termasuk dalam kategori wilayah Indonesia yang berkembang dan periferik, di mana harga properti biasanya jauh lebih rendah dibandingkan dengan Jawa, Bali, atau pusat-pusat urban yang lebih besar. Di wilayah ini, permintaan untuk properti industri, pertanian, dan pesisir pada tingkat lokal cukup moderat, dan aktivitas investasi tidak mencapai tingkat yang karakteristik untuk wilayah yang lebih maju di negara ini. Bagi warga negara asing yang ingin memperoleh properti di Indonesia, peraturan umum Indonesia berlaku: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, namun dimungkinkan untuk memperoleh properti dalam kerangka berbagai hak – misalnya Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Untuk interpretasi yang tepat dari aturan-aturan ini, disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal dalam setiap kasus. Perlu dicatat bahwa karena ketiadaan data pasar lokal yang spesifik, semua hal ini hanya dipahami sebagai kerangka kerja umum yang karakteristik untuk provinsi Sulawesi Tenggara, bukan sebagai fakta yang spesifik untuk Pemukiman Benteng.

    Keamanan

    Data sumber yang konkret dan terukur tentang situasi keamanan publik di Benteng tidak tersedia. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum merupakan wilayah yang terdiri dari kota-kota yang lebih kecil dari rata-rata Indonesia, beroperasi terutama atas dasar pertanian dan perikanan, di mana kejahatan terorganisir dan tindak kejahatan kekerasan cenderung terjadi dalam proporsi yang lebih besar di pusat-pusat urban. Di desa-desa pedesaan dengan populasi kecil – seperti yang tampaknya menjadi Benteng – ikatan komunitas lokal umumnya lebih erat, yang biasanya merupakan faktor yang menguntungkan dalam hal kontrol sosial dan rasa keamanan lokal. Namun, penting untuk menekankan bahwa generalisasi ini tidak menggantikan evaluasi yang didasarkan pada statistik kejahatan yang konkret, yang saat ini tidak tersedia untuk pemukiman tersebut. Bagi para wisatawan dan mereka yang tertarik dengan niat untuk menetap, disarankan untuk memperoleh informasi dari pemerintah lokal atau lembaga yang berwenang di Kabupaten Buton tentang situasi terkini.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata spesifik di area dalam kota Benteng yang layak dikunjungi. Kehadiran kata "benteng" (benteng) sebagai nama geografis dapat membangkitkan minat, namun data yang tersedia tidak memberikan rincian tentang keberadaan, kondisi, atau lokasi pasti dari benteng yang mungkin ada. Di Pulau Buton yang lebih luas dan di wilayah Kabupaten Buton, objek wisata yang terkenal adalah Keraton Buton, kompleks istana kuno dari Kesultanan Buton, yang terletak di kota Bau-Bau – ini adalah salah satu situs budaya dan sejarah paling penting di pulau ini, namun Bau-Bau terletak di unit administratif yang berbeda dibandingkan dengan Benteng. Sumber daya alam Pulau Buton – wilayah pesisir, terumbu karang, dan kedekatan dengan Laut Sulawesi – secara umum dapat menarik bagi mereka yang tertarik dengan alam dan penyelaman, namun dari sumber yang ada, tidak mungkin untuk menyebutkan objek wisata alam yang spesifik terkait dengan Benteng.

    Ringkasan

    Benteng adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil yang terletak di wilayah Kecamatan Lasalimu di Kabupaten Buton Sulawesi Tenggara, yang namanya mengacu pada tradisi benteng Indonesia. Data statistik, pariwisata, atau pasar properti yang spesifik terkait dengan lokasi ini saat ini tidak terdokumentasi dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, oleh karena itu deskripsi di atas sebagian besar bergantung pada konteks yang lebih umum dari Kabupaten Buton dan provinsi Sulawesi Tenggara. Wilayah ini merupakan salah satu daerah pedesaan yang kurang terpetakan di kepulauan Sulawesi, di mana informasi yang lebih luas dan dapat dipercaya sebagian besar dapat diperoleh dari sumber administrasi lokal.


    Selengkapnya tentang Lasalimu

    Lasalimu – Sebuah kecamatan di Pulau Buton, Sulawesi Tenggara, yang wilayahnya sebagian besar terdiri dari lahan beraspalLasalimu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton,…

    Lasalimu – Sebuah kecamatan di Pulau Buton, Sulawesi Tenggara, yang wilayahnya sebagian besar terdiri dari lahan beraspal

    Lasalimu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara, yang terletak di Pulau Buton, di bagian tenggara daratan Sulawesi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, Lasalimu meliputi wilayah daratan yang luas, lebih dari tujuh ratus kilometer persegi, dan terbagi menjadi lebih dari selusin desa. Informasi tersebut juga menyebutkan iklim tropis dan topografi berbukit di kecamatan ini, dengan sungai-sungai seperti Wabula yang mengalir melalui wilayah tersebut, serta menyoroti peran penting kecamatan ini dalam tradisi pertambangan aspal yang terkenal di Buton, salah satu ciri ekonomi utama pulau tersebut. Koordinat geografis menunjukkan bahwa kecamatan ini terletak di sisi timur Pulau Buton.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lasalimu bukanlah tujuan wisata massal, melainkan bagian dari wilayah yang memiliki kekayaan alam dan budaya yang khas. Pulau Buton, tempat kecamatan ini berada, dikenal secara internasional karena Kraton Buton di Bau-Bau, warisan kesultanan, dan juga karena deposit aspal alami yang telah membentuk mata pencaharian masyarakat setempat selama lebih dari satu abad. Lasalimu sendiri menawarkan pemandangan pesisir, hutan perbukitan, dan perkampungan kecil di mana kegiatan seperti memancing, bertani, dan pertambangan tradisional hidup berdampingan. Kabupaten Buton, tempat Lasalimu berada, juga terkenal dengan potensi berselancar dan menyelam di sepanjang pantai yang menghadap ke Wakatobi. Pengunjung biasanya melewati Lasalimu dalam perjalanan antara Bau-Bau dan pantai timur, atau saat menuju feri ke Wakatobi. Kehidupan budaya di Lasalimu sebagian besar dipengaruhi oleh budaya Buton, dengan adanya masjid, madrasah kecil, dan warung makanan yang menyajikan hidangan yang menggabungkan pengaruh Buton, Bugis, dan Muna.

    Pasar properti

    Pasar properti di Lasalimu bersifat lokal dan sederhana, sesuai dengan perannya sebagai kecamatan pedesaan di Pulau Buton. Tipe perumahan yang umum adalah rumah penduduk di desa yang berada di lahan milik keluarga, termasuk rumah bergaya Buton yang terbuat dari kayu dan bertumpu pada tiang, serta rumah bertingkat satu yang terbuat dari batu bata yang terletak di sepanjang jalan utama. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek terkenal di wilayah ini, dan transaksi properti formal terkonsentrasi di sepanjang jalan utama, dekat kantor kecamatan, dan di sekitar dermaga yang digunakan untuk kegiatan perikanan dan transportasi terkait aspal. Di wilayah Buton secara keseluruhan, sub-pasar perumahan dan komersial yang lebih aktif berada di sekitar Pasarwajo, ibu kota kabupaten, dan di seberang selat di Bau-Bau, yang merupakan kota otonom tetapi berfungsi sebagai pusat perkotaan utama bagi sebagian besar Pulau Buton. Lasalimu berfungsi sebagai wilayah pertanian dan pertambangan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Lasalimu terbatas. Sebagian besar hunian adalah rumah yang dihuni oleh pemilik dan keluarga, dilengkapi dengan kamar kos informal dan penyewaan sederhana untuk guru, pekerja kesehatan, dan staf pemerintah, serta pekerja yang terkait dengan kegiatan pengaspalan dan pertanian. Minat investasi sebaiknya difokuskan pada lahan yang terkait dengan kegiatan komersial yang berhubungan dengan perikanan, pertanian, atau pertambangan, daripada sebagai investasi properti residensial semata. Dinamika pasar properti di wilayah Buton secara lebih luas terkait dengan harga aspal, siklus perikanan, ekonomi Sulawesi Tenggara bagian timur, serta pariwisata di Wakatobi dan situs-situs bersejarah Buton. Investor perlu mempertimbangkan logistik pulau, tumpang tindih hak kepemilikan adat, serta kerangka regulasi untuk pertambangan dan pengembangan pesisir.

    Tips praktis

    Lasalimu dapat diakses melalui jalan darat dari Pasarwajo dan Bau-Bau, dengan layanan feri yang menghubungkan Pulau Buton ke Kendari dan ke kepulauan Wakatobi. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia di wilayah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Pasarwajo dan Bau-Bau. Iklimnya tropis dengan musim hujan, dan angin pesisir dapat memengaruhi perjalanan dengan perahu. Bahasa Butonese dan Cia-Cia digunakan bersamaan dengan bahasa Indonesia. Pengunjung harus menghormati adat istiadat Muslim di masjid dan upacara, serta perlu mempertimbangkan keterbatasan layanan perbankan dan ATM di luar pusat kota. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah, dan setiap transaksi jual beli tanah harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Benteng?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benteng

    Pasang Iklan Properti — Gratis