indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Lasalimu Selatan/Megabahari

    Properti di Megabahari

    Lasalimu Selatan, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Megabahari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Megabahari

    Megabahari – pemukiman kecil di Kecamatan Lasalimu Selatan, Kabupaten Buton

    Megabahari adalah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Lasalimu Selatan, yang berada di dalam satuan administrasi Kabupaten Buton, di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), dalam makroregion Sulawesi (Celebes) di Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 5,34° lintang selatan dan 123,17° bujur timur), pemukiman ini terletak di wilayah Pulau Buton, dari mana kabupaten ini mengambil namanya. Materi sumber yang tersedia tidak mengandung data terperinci yang secara khusus merujuk pada Megabahari, sehingga di bawah ini kami menyajikan pemukiman ini berdasarkan konteks Kabupaten Buton yang lebih luas dan kecamatan Lasalimu Selatan, dengan jelas menunjukkan pernyataan mana yang berlaku untuk satuan administrasi yang lebih sempit dan mana yang berlaku untuk satuan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Megabahari tidak termasuk dalam daftar tujuan wisata yang dikenal luas oleh wisatawan, dan tidak ada deskripsi mandiri dalam materi sumber tingkat kabupaten maupun tingkat provinsi. Kecamatan Lasalimu Selatan termasuk dalam bagian selatan Kabupaten Buton, yang terletak di Pulau Buton dan sekitarnya. Kabupaten Buton dinamai berdasarkan Pulau Buton, yang terkait dengan banyak warisan budaya dan sejarah di wilayah ini — termasuk tradisi panjang Kesultanan Buton (Kesultanan Buton), yang menentukan identitas wilayah. Karena sumber Wikipedia yang tersedia hanya mencantumkan berbagai konsep bernama Buton sebagai daftar disambiguasi dalam artikel "Buton" (termasuk pulau, kabupaten, kesultanan, dan lokasi lainnya), data yang dapat diverifikasi tentang karakteristik unik Megabahari — seperti populasi atau luasnya — tidak tersedia saat ini. Secara umum dapat dikatakan bahwa lingkungan Kecamatan Lasalimu Selatan, seperti banyak wilayah lain di Sulawesi Tenggara, adalah rumah bagi komunitas yang menggantungkan hidup dari pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil, di mana letak dekat laut memainkan peran penentu dalam penghidupan lokal.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang khusus merujuk pada Megabahari tidak tersedia. Di wilayah Kabupaten Buton yang lebih luas — seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Sulawesi Tenggara — pasar properti relatif kurang berkembang dan sebagian besar didasarkan pada transaksi lokal. Karakteristik provinsi secara keseluruhan adalah bahwa laju pengembangan infrastruktur dan perluasan pariwisata dalam beberapa waktu terakhir telah membawa peningkatan permintaan tertentu di beberapa daerah tepi laut dan dekat kota, namun di desa-desa pedesaan seperti yang mungkin adalah Megabahari, lalu lintas properti tetap terbatas. Sebagai catatan konteks regulasi Indonesia umum, perlu dicatat bahwa orang asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka, terutama tersedia dalam kerangka sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), yang merupakan latar belakang hukum yang berlaku secara seragam di seluruh negara. Dari perspektif investasi, latar belakang ekonomi di wilayah ini mencakup sektor perikanan, produksi kopra dan kakao, serta di beberapa tempat industri aspal dan nikel, meskipun relevansi konkret tingkat Megabahari tentang hal ini tidak memiliki data yang dapat diverifikasi.

    Keamanan

    Statistik atau deskripsi peristiwa khusus keamanan publik yang merujuk pada Megabahari tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses. Untuk wilayah yang lebih luas, Sulawesi Tenggara, secara umum ditandai bahwa di daerah pedesaan provinsi ini, ketertiban umum relatif stabil, dan kami tidak mengklasifikasikan wilayah ini sebagai salah satu dari zona risiko keamanan khusus Indonesia. Wilayah Indonesia ini tidak bertepatan dengan daerah-daerah yang sebelumnya terkena tegang ketegangan religius atau politik, yang menyebabkan ketegangan serius di pulau-pulau lain (misalnya di Maluku atau di beberapa kota di Sulawesi pada awal tahun 2000-an). Tentu saja, kehati-hatian keselamatan wisatawan umum — perlindungan barang berharga, menghormati adat istiadat lokal — dibenarkan di semua lokasi pedesaan Indonesia. Penilaian keamanan publik tingkat pemukiman tertentu tidak dapat diberikan karena kurangnya materi sumber.

    Objek wisata

    Objek wisata bernama yang merujuk pada Megabahari tidak tercantum dalam sumber yang tersedia. Wilayah Kabupaten Buton yang lebih luas dan wilayah Pulau Buton, bagaimanapun, memiliki beberapa nilai yang dikenal di wilayah ini, yang ditemukan di dalam atau dekat wilayah administrasi. Warisan budaya paling signifikan yang terkait dengan Pulau Buton adalah sejarah Kesultanan Buton (Kesultanan Buton), yang kenangannya terutama dikenal di Kota Bau-Bau — di wilayah administrasi bersebelahan Kabupaten Buton Tengah dan Kota Baubau. Ini termasuk Keraton Buton (kompleks istana sultan), yang bentengnya dikenal dalam beberapa sumber budaya Indonesia sebagai salah satu benteng batu dengan jangkauan terbesar di dunia. Berdasarkan letak Megabahari dan Kecamatan Lasalimu Selatan yang dekat laut, dapat diasumsikan bahwa kawasan ini juga menawarkan nilai-nilai air dan alam, namun data terperinci dan dapat diverifikasi tentang hal ini tidak tersedia saat ini, sehingga kami menahan diri dari elaborasi lebih lanjut karena kurangnya materi sumber.

    Ringkasan

    Megabahari adalah sebuah pemukiman kecil yang terdokumentasi dengan luas kurang di Kecamatan Lasalimu Selatan, dalam satuan administrasi Kabupaten Buton, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Lokasinya terikat pada wilayah Pulau Buton, yang elemen identitas regional utamanya adalah warisan sejarah yang kaya dari Kesultanan Buton. Berdasarkan materi sumber yang tersedia, pernyataan terperinci tentang karakteristik wisata, pasar properti, atau keamanan publik Megabahari sendiri tidak dapat dirumuskan; ciri-ciri wilayah yang lebih luas — bentuk penghidupan tradisional, gaya hidup dekat laut, keamanan publik pedesaan yang relatif stabil — memberikan kerangka untuk memahami konteks pemukiman.


    Selengkapnya tentang Lasalimu Selatan

    Lasalimu Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton, Sulawesi TenggaraLasalimu Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara, yang terletak di…

    Lasalimu Selatan – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara

    Lasalimu Selatan adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Sulawesi Tenggara, yang terletak di wilayah Sulawesi bagian tenggara di Indonesia. Koordinat geografisnya berada di sekitar -5.2924 lintang dan 123.1294 bujur, dengan pusat pemerintahan kabupaten berada di Pasarwajo. Kabupaten Buton merupakan bagian dari struktur administratif Sulawesi Tenggara, provinsi yang mengatur pemerintahan daerah, pelayanan publik, dan perencanaan tata ruang di wilayah kepulauan ini. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti luas wilayah dalam kilometer persegi dan jumlah penduduk saat ini, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lasalimu Selatan bukanlah sebuah destinasi wisata mandiri, sehingga pemahaman terbaik tentang tempat-tempat menarik dan kehidupan budayanya dapat diperoleh melalui konteks wilayah Buton secara keseluruhan. Tradisi budaya, kehidupan keagamaan, dan kebiasaan kuliner setempat mengikuti pola yang sama dengan seluruh Sulawesi Tenggara, dengan pasar, tempat ibadah, dan acara musiman yang menjadi pusat kehidupan sosial. Aktivitas sehari-hari di kecamatan ini lebih terorganisir di sekitar pasar desa, ladang, perikanan, atau bengkel kecil, daripada atraksi berbayar. Pengunjung yang lewat lebih sering menemukan warung, toko keluarga, dan kios pinggir jalan, daripada infrastruktur pariwisata formal. Iklim Sulawesi adalah tropis, dengan musim hujan dan musim kemarau yang berbeda-beda di setiap semenanjung. Wilayah pesisir memiliki suhu panas dan lembap sepanjang tahun, sementara dataran tinggi di pedalaman terasa lebih sejuk.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Lasalimu Selatan; pasar lokal paling baik dipahami melalui wilayah Buton dan Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan. Di kecamatan dengan karakteristik seperti ini, jenis perumahan yang dominan adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, yang terletak di lahan pedesaan atau perkotaan, dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, kolam, ternak, atau perkebunan skala kecil, terutama di daerah pedesaan. Pengaturan tata ruang resmi, deretan ruko, dan proyek-proyek kecil rumah kost cenderung terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi utama di Pasarwajo dan di sepanjang jalan-jalan utama antar wilayah. Transaksi tanah di luar pusat kota masih didominasi oleh praktik adat, sementara sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) terkonsentrasi di sekitar pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalur jalan yang lebih baik.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal yang spesifik untuk wilayah Lasalimu Selatan terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan di Indonesia di luar pusat-pusat kota besar. Segmen penyewaan didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada guru, pegawai negeri sipil, pekerja kesehatan, serta staf koperasi atau toko lokal. Di seluruh wilayah Kabupaten Buton, permintaan properti sewaan terkonsentrasi di sekitar pusat administrasi di Pasarwajo dan di pusat-pusat layanan utama di sepanjang jaringan jalan utama. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten. Faktor-faktor perencanaan tata ruang RTRW dan hak tanah adat perlu dipertimbangkan saat menentukan jangka waktu investasi dan risiko yang terkait.

    Tips praktis

    Akses ke Lasalimu Selatan biasanya melalui jalan darat dari Pasarwajo; jalan raya Trans-Sulawesi dan bandara-bandara regional di sepanjang semenanjung menyediakan jalur transportasi jarak jauh. Puskesmas (klinik kesehatan dasar), sekolah, tempat ibadah, dan pasar harian berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa atau kelurahan yang lebih besar, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Pasarwajo atau pusat kota terdekat. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan lebat. Pengunjung sebaiknya memperhatikan norma-norma adat setempat dan berpakaian sopan di desa-desa dan tempat ibadah. Investor asing harus ingat bahwa peraturan pertanahan Indonesia berlaku di seluruh wilayah Kabupaten Buton, khususnya larangan kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Megabahari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Megabahari

    Pasang Iklan Properti — Gratis