indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Kapontori/Barangka

    Properti di Barangka

    Kapontori, Buton, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Barangka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton →

    Tentang Barangka

    Barangka – desa Sulawesi Tenggara di Kecamatan Kapontori, Kabupaten Buton

    Barangka adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara, pada wilayah Kabupaten Buton, dan lebih spesifik lagi di Kecamatan Kapontori (kecamatan). Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini berada di bagian tengah-timur Pulau Buton, berdekatan dengan Laut Banda. Menurut klasifikasi administrasi, Barangka merupakan salah satu desa di Kecamatan Kapontori, dan seperti halnya pemukiman kecil lainnya di kawasan ini, memiliki dokumentasi yang relatif terbatas dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Sumber Wikipedia Indonesia yang tersedia memang menegaskan penggolongan administrasi desa ini, namun tidak memuat data yang lebih rinci khusus tentang Barangka.

    Gambaran umum

    Barangka adalah komunitas pedesaan berukuran kecil yang merupakan bagian dari Kecamatan Kapontori dan terintegrasi dalam sistem administrasi Kabupaten Buton. Pulau Buton, tempat sebagian besar kabupaten ini terletak, secara historis merupakan wilayah Kesultanan Buton yang dulu, dan warisan budaya serta arsitektur dari kesultanan tersebut masih menentukan karakter kawasan ini hingga hari ini. Kecamatan Kapontori sendiri berada di wilayah pedalaman, sebagian berbukit dan berhutan, di bagian timur pulau. Desa-desa yang berlokasi di kecamatan seperti ini pada umumnya bergantung pada pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil-menengah, meskipun karakteristik ekonomi ini tidak dapat dipastikan secara khusus untuk Barangka berdasarkan sumber yang tersedia. Ibu kota administrasi Kabupaten Buton adalah Pasarwajo, yang merupakan pusat layanan publik utama dan institusi kabupaten; dari Kecamatan Kapontori, koneksi jalan utama mengarah ke arah tersebut. Sebagai desa, Barangka mengelola urusannya melalui pemerintah desa (pemerintah desa), yang merupakan bentuk standar pemerintahan tingkat dasar di seluruh Indonesia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk Barangka tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Konteks yang lebih luas dapat dilihat dari situasi pasar properti Kabupaten Buton: kabupaten ini merupakan wilayah yang relatif kurang berkembang dan bersifat pedesaan di provinsi Sulawesi Tenggara, di mana volume transaksi properti dan harga jauh lebih rendah dibandingkan dengan daerah-daerah yang lebih maju seperti kabupaten kota yang berdekatan, Kota Baubau. Di desa-desa kecil seperti Barangka, tanah dan bangunan umumnya berada di tangan pemilik lokal, dan pasar penjualan sangat terbatas serta tidak transparan. Bagi warga negara asing, Indonesia memiliki pembatasan umum dalam pembelian properti menurut Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960: warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, dan hak-hak yang tersedia (seperti Hak Pakai, atau hak guna) hanya diberikan dengan syarat ketat dan jangka waktu terbatas. Peraturan umum ini berlaku di kawasan pedesaan yang kurang berkembang, termasuk kabupaten Buton, dan disarankan untuk meminta konsultasi hukum lokal sebelum mengambil keputusan investasi apapun. Dalam hal pengembangan infrastruktur, provinsi Sulawesi Tenggara telah menerima pembangunan bertahap dalam dekade terakhir melalui program investasi negara, namun laju dan skala perkembangan di desa-desa kecil tertinggal dibandingkan kota-kota yang lebih besar.

    Keamanan

    Statistik kriminal atau laporan keamanan yang spesifik terkait keamanan publik Barangka tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Secara umum, wilayah pedesaan provinsi Sulawesi Tenggara, termasuk desa-desa kecil di Kabupaten Buton, menurut gambaran situasi keamanan publik Indonesia, tergolong komunitas pedesaan yang relatif tenang dengan tingkat kejahatan rendah. Kehadiran penegak ketertiban negara Indonesia di desa-desa pedesaan terwujud melalui unit lokal Polri (Kepolisian Negara Republik Indonesia), yang memberikan layanan pada tingkat kecamatan. Dari segi risiko alam, kepulauan Sulawesi merupakan zona yang aktif secara seismik, dan bagi penduduk dan pengunjung potensial, hal ini harus dianggap sebagai pertimbangan kehati-hatian umum; untuk risiko alam yang spesifik terhadap Pulau Buton, disarankan untuk memantau informasi dari otoritas penanggulangan bencana alam Indonesia resmi (BNPB).

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak mencantumkan objek wisata bernama tertentu yang berkaitan dengan desa Barangka. Namun di kawasan yang lebih luas, di Kabupaten Buton dan sekitarnya, terdapat beberapa tempat yang memiliki signifikansi historis dan alami. Di wilayah Wolio yang termasuk Kota Baubau, ibu kota kesultanan Buton yang dulu, berdiri Benteng Keraton Buton (Keraton Benteng Buton), yang oleh beberapa sumber dianggap sebagai salah satu benteng terbangun batu dengan luas lantai terbesar di dunia. Objek wisata ini tidak berlokasi di dekat Barangka secara langsung, melainkan berada di wilayah administrasi Kota Baubau. Kecamatan Kapontori sendiri relatif sedikit terdokumentasi dari perspektif pariwisata dalam karya referensi eksternal; potensi alami — medan berbukit, kedekatan dengan Laut Banda — secara teoritis dapat memberikan dasar untuk minat pariwisata berbasis ekologi, namun lokasi kunjungan khusus yang terkait dengan kecamatan ini tidak dapat dikonfirmasi dari sumber yang dapat diakses publik.

    Ringkasan

    Barangka adalah desa Indonesia kecil yang terletak di Kecamatan Kapontori, wilayah Kabupaten Buton, provinsi Sulawesi Tenggara. Data rinci yang tersedia untuk publik tentang pemukiman ini sangat terbatas; apa yang dapat dipastikan adalah penggolongan administrasi dan lokasinya di dalam Pulau Buton. Kawasan yang lebih luas — Kabupaten Buton dan wilayah Kesultanan Buton yang bersejarah — merupakan daerah Sulawesi yang unik dari perspektif budaya dan alami, tetapi desa Barangka sendiri tidak muncul dalam sumber publik sebagai tujuan mandiri baik dari sudut pariwisata maupun investasi. Bagi siapa pun yang mempertimbangkan rencana konkret terkait wilayah ini, disarankan untuk melakukan orientasi di lapangan dan melibatkan ahli lokal.


    Selengkapnya tentang Kapontori

    Kapontori – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton, di bagian daratan pulau ButonKapontori adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak…

    Kapontori – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton, di bagian daratan pulau Buton

    Kapontori adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian daratan pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang kecamatan ini, pusat pemerintahan Kapontori adalah Watumotobe, dan kecamatan ini meliputi wilayah seluas sekitar 113 km² dengan populasi sekitar 14.389 jiwa pada tahun 2018, sebagian besar bekerja di bidang pertanian dan perikanan. Secara administratif, pada tahun 2016, Kapontori terdiri dari 17 desa. Rencana yang sedang dibahas oleh pemerintah daerah adalah membagi Kapontori menjadi tiga kecamatan baru, yaitu Barangka dan Wakalambe, Watumotobe, serta Todanga dan Tumada, dengan tujuan memperpendek jarak pelayanan publik. Kecamatan ini terletak di sisi timur pulau Buton, dengan topografi yang menggabungkan dataran rendah pesisir dan perbukitan di pedalaman yang menghadap Laut Buton.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kapontori bukanlah tujuan wisata massal, tetapi terletak di sebuah kabupaten yang warisan budaya dan alamnya yang lebih luas memiliki kepentingan nasional. Kabupaten Buton, tempat Kapontori berada, memiliki bagian dari warisan sejarah Kesultanan Buton, yang berpusat di Baubau dan benteng Wolio-nya, salah satu benteng bersejarah terbesar di Indonesia. Kapontori sendiri memiliki beberapa tempat pemandian kecil dan mata air alami yang terdaftar di portal pariwisata desa regional Kementerian Pariwisata dan Ekonomi Kreatif. Pulau Buton juga terkenal dengan terumbu karangnya, kawasan laut Wakatobi di sekitarnya, dan kain tenun Buton yang khas. Kehidupan sehari-hari di Kapontori berpusat di sekitar masjid-masjid kecil, pasar desa, tempat bongkar muat ikan di pantai timur, dan lahan pertanian di pedalaman, yang memberikan kecamatan ini suasana yang tenang dan sebagian besar bersifat pedesaan.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kapontori tergolong kecil dan berorientasi pada mata pencaharian perikanan dan pertanian. Tipe perumahan yang umum meliputi rumah kayu tradisional Buton yang dibangun di atas tiang dekat pantai, bungalow sederhana berbahan batu bata di sepanjang jalan utama, dan kelompok lahan pertanian kecil yang menghasilkan singkong, jagung, kelapa, dan kacang mete di pedalaman. Kepemilikan tanah bervariasi, dengan sertifikasi resmi di dekat pusat Watumotobe dan di sepanjang jalan, serta pengaturan adat di desa-desa terpencil. Properti komersial tergolong sederhana, terdiri dari warung, kios, toko kecil, dan bisnis penyediaan perlengkapan pertanian. Secara lebih luas di Kabupaten Buton, sub-pasar properti yang paling aktif berada di Pasarwajo, ibu kota kabupaten, dan mudah dijangkau dari kota Baubau di sisi barat daya pulau; Kapontori tetap menjadi kecamatan di daratan yang lebih tenang, bukan pusat komersial utama.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Kapontori terbatas, terdiri dari sejumlah kecil kamar kos dan penyewaan rumah informal di sekitar Watumotobe, yang umumnya diperuntukkan bagi guru, perawat, dan pegawai negeri yang bertugas di kecamatan tersebut. Investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini biasanya lebih baik dilakukan melalui pembelian lahan, daripada melalui penyewaan properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara lebih luas terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia terkait kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Buton, ekonomi regional didorong oleh perikanan, pariwisata pesisir dan laut di wilayah Wakatobi yang lebih luas, pertambangan aspal di pulau Buton, dan pertanian skala kecil; hal ini berdampak pada permintaan akan perumahan sederhana dan bangunan komersial kecil di kecamatan seperti Kapontori.

    Tips praktis

    Kapontori dapat diakses melalui jalan darat dari Pasarwajo dan dari kota Baubau melalui jaringan jalan pesisir timur Buton dan jalan lintas pulau. Transportasi laut dan udara menghubungkan pulau Buton ke Kendari dan Makassar. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan pola curah hujan yang berbeda antara sisi yang menghadap angin dan sisi yang terlindung dari angin di pegunungan pulau tersebut. Bahasa Indonesia digunakan untuk urusan formal, bersama dengan bahasa Wolio dan bahasa-bahasa lokal Buton lainnya, dan Islam adalah agama yang dominan. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Buton

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi TenggaraKabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota…

    Buton – Benteng Batu Terbesar di Dunia dan Warisan Kesultanan di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Buton terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten, Baubau, adalah kota pelabuhan yang ramai. Buton adalah warisan Kesultanan Buton, yang pusatnya adalah Benteng Wolio – salah satu benteng batu abad pertengahan terbesar di dunia, meliputi 23 hektar. Pulau ini juga dikenal karena garis pantai karangnya dan kedekatan dengan Taman Nasional Wakatobi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Benteng Wolio berdiri di puncak bukit pulau dan tetap menjadi area berpenghuni – di dalam temboknya terdapat masjid, rumah-rumah kayu tradisional, dan sisa-sisa istana sultan. Pemandangan dari benteng ke Laut Banda menakjubkan. Pantai Nirwana dekat Baubau menggoda dengan pasir putih dan air pirus. Pulau-pulau karang kecil (Kadatua, Mawasangka) yang dapat dicapai dengan perahu dari pesisir timur Buton menawarkan snorkeling yang sangat baik. Taman Nasional Wakatobi (nominasi Warisan Dunia) dapat diakses melalui kabupaten Wakatobi yang bertetangga, tetapi Baubau adalah titik awal alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton sangat kaya: bahasa Wolio adalah bahasa resmi kesultanan, dan tarian tradisional Buton (linda) serta seni tekstil (tenun kain buton) tetap menjadi tradisi yang hidup. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu) dan kasuami (roti pipih singkong yang dimakan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas lokal.

    Keamanan Umum

    Buton adalah kawasan yang aman. Anda bisa berjalan-jalan di Baubau pada malam hari tanpa kekhawatiran – area benteng dan pelabuhan terang benderang. Gunakan operator perahu lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut. Jalan-jalan di pulau sebagian besar dalam kondisi baik, tetapi bagian yang lebih terpencil memiliki jalan tanah. Baubau memiliki rumah sakit (RSUD Baubau); untuk perawatan yang lebih serius, Kendari dapat dicapai dengan feri.

    Informasi Praktis

    Bandara Betoambari Baubau menerima penerbangan dari Makassar dan Kendari. Feri juga beroperasi antara Kendari dan Baubau (sekitar 4–5 jam). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi di Baubau berkisar dari hotel sederhana hingga hotel menengah.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Barangka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Barangka

    Pasang Iklan Properti — Gratis