indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu/Loji

    Properti di Loji

    Kulisusu, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Loji? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Utara →

    Tentang Loji

    Loji – pemukiman kecil di bagian utara Pulau Buton, Kecamatan Kulisusu

    Loji adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), termasuk dalam wilayah Kabupaten Buton Utara (Kabupaten Buton Utara), dan secara khusus masuk dalam Kecamatan Kulisusu. Berdasarkan koordinatnya (-4.7583956, 123.1829413), Loji terletak di bagian utara Pulau Buton. Pulau Buton sendiri adalah pulau terbesar di luar pulau-pulau utama kepulauan Sulawesi, dan termasuk dalam 130 pulau terbesar di dunia. Di sekitar Loji secara langsung tidak terdapat sumber Wikipedia yang independen dan dapat diverifikasi, oleh karena itu di bawah ini kami menyajikan data dan koneksi yang diketahui tentang wilayah ini, dengan jelas menunjukkan kapan pembicaraan menyangkut konteks unit wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Loji adalah sebuah komunitas pedesaan kecil dan kurang terkenal yang berfungsi sebagai bagian dari Kecamatan Kulisusu dalam sistem administrasi Kabupaten Buton Utara. Kabupaten Buton Utara sebagai sebuah kabupaten terbentuk pada tanggal 2 Januari 2007, berdasarkan Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2007, dan ibu kotanya adalah Kota Buranga. Wilayah ini memiliki infrastruktur pariwisata dan ekonomi yang jauh kurang berkembang dibandingkan dengan bagian Sulawesi yang lebih selatan atau barat, dan wilayah tersebut terutama menopang dirinya sendiri melalui ekstraksi sumber daya alam, serta pertanian lokal dan perikanan. Data populasi tingkat pemukiman atau administrasi publik tentang Loji saat ini tidak tersedia dari sumber publik yang dapat diverifikasi; berdasarkan gambaran keseluruhan, kemungkinan besar ini adalah komunitas pedesaan yang lebih kecil, yang kehidupan sehari-harinya terkait erat dengan lingkungan alam setempat dan sirkulasi ekonomi Kecamatan Kulisusu.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Loji. Sehubungan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Buton Utara, dapat dikatakan bahwa wilayah ini dianggap sebagai area kaya akan sumber daya alam: menurut data yang tersedia, tanah di sini mengandung aspal, minyak bumi, dan emas, hutan cocok untuk ekstraksi kayu jati, damar, dan rotan, sumber daya laut juga signifikan, dan wilayah ini juga subur untuk keperluan pertanian. Semua ini secara fundamental menentukan potensi investasi wilayah ini, namun status aktivitas pasar properti aktual, harga lahan, dan keadaan proyek pengembangan di dekat Loji tidak diketahui dari sumber yang dapat diakses secara publik. Sebagai peraturan umum Indonesia yang berlaku, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh atas tanah di Indonesia (Hak Milik); bagi mereka tersedia konstruksi penyewaan jangka panjang dan hak Hak Pakai, yang detail peraturannya dapat ditentukan berdasarkan hukum tanah Indonesia. Sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak ada data independen yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik Loji. Kabupaten Buton Utara dan provinsi Sulawesi Tenggara secara umum tidak termasuk dalam wilayah yang secara khusus bermasalah dari perspektif keamanan publik berdasarkan laporan pers Indonesia yang diketahui, namun di desa-desa kecil yang terpencil dengan infrastruktur kurang berkembang, ketersediaan layanan publik – termasuk kehadiran polisi – mungkin terbatas, yang dalam beberapa kasus dapat menghasilkan waktu respons yang lebih lama. Statistik kriminal konkret atau peringkat keamanan publik untuk wilayah ini tidak tersedia, oleh karena itu harus menahan diri dari generalisasi yang kuat. Untuk setiap orientasi lokal, disarankan untuk mempertimbangkan informasi otoritas lokal dan Indonesia terkini.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata yang secara konkret disebutkan nama pada tingkat pemukiman Loji. Dalam hal Kabupaten Buton Utara yang lebih luas, kualitas alam menawarkan potensi daya tarik: garis pantai Pulau Buton, kehidupan laut lokal, dan area hutan bagian dalam mungkin menjadi perspektif bagi mereka yang tertarik pada ekoturisme dan tur menyelam, namun ini adalah generalisasi tingkat kabupaten yang tidak dapat diterapkan dengan aman pada zona daya tarik langsung Loji tanpa sumber konkret. Kecamatan Kulisusu, tempat Loji berada, terletak di bagian utara Pulau Buton, dan dapat dianggap sebagai salah satu wilayah pinggiran yang relatif jarang dikunjungi Pulau Buton dibandingkan dengan tujuan pariwisata massal. Data yang dapat diverifikasi tentang acara budaya lokal, candi, atau objek alam yang mungkin ada saat ini tidak kami dapat berikan.

    Ringkasan

    Loji adalah sebuah settlement kecil dan kurang terdokumentasi di bagian utara Pulau Buton, dalam Kecamatan Kulisusu Kabupaten Buton Utara, di provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan materi sumber yang tersedia, wilayah yang lebih luas memiliki sumber daya alam yang menonjol – aspal, minyak bumi, emas, barang-barang hutan dan laut, serta area pertanian yang subur – yang menunjukkan potensi pengembangan umum Kabupaten Buton Utara. Namun pada tingkat Loji, fakta konkret – data pasar properti, tempat wisata, keamanan publik – saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses dan diverifikasi secara publik, oleh karena itu pengetahuan lokal dan informasi otoritas terkini diperlukan untuk mendapatkan informasi yang lebih lengkap.


    Selengkapnya tentang Kulisusu

    Kulisusu adalah sebuah kecamatan pesisir dan juga ibu kota Kabupaten Buton Utara, Sulawesi TenggaraKulisusu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi…

    Kulisusu adalah sebuah kecamatan pesisir dan juga ibu kota Kabupaten Buton Utara, Sulawesi Tenggara

    Kulisusu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian utara Pulau Buton dan menghadap Laut Banda. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 172,78 kilometer persegi, terdiri dari 16 desa dan tujuh kelurahan, dengan populasi yang tercatat sekitar 23.545 jiwa pada tahun 2018, dan kepadatan penduduk sekitar 136 orang per kilometer persegi. Kabupaten Buton Utara dibentuk pada tahun 2007 melalui Undang-Undang No. 14 tahun 2007, yang memisahkan diri dari Kabupaten Muna. Kecamatan Kulisusu menjadi lokasi ibu kota kabupaten, serta pusat kegiatan administratif dan komersial utama di wilayah tersebut. Penduduk di wilayah ini memiliki keberagaman etnis, dengan komunitas Buton, Muna, dan Bajo (Sama) yang kuat, yang sebagian besar berprofesi di bidang kelautan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kulisusu bukanlah destinasi wisata massal yang sudah dikemas, tetapi kecamatan ini memiliki ciri khas maritim dan administratif yang jelas. Wikipedia mencatat bahwa wilayah ini berbatasan dengan Laut Banda di timur dan selatan, serta memiliki garis pantai yang panjang yang cocok untuk kegiatan memancing dan perjalanan dengan perahu kecil. Kekayaan budaya di wilayah ini sangat dipengaruhi oleh budaya Buton-Muna, dengan pengaruh dari suku Bajo. Wilayah ini juga merupakan bagian dari kepulauan Buton yang lebih luas, yang telah membentuk sejarah maritim Sulawesi melalui Kesultanan Buton. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke Kulisusu dengan wilayah Buton dan Muna yang lebih luas, termasuk kota Bau-Bau, benteng Buton (Benteng Keraton), kawasan laut Wakatobi yang terletak lebih ke timur, dan kota Kendari di daratan Sulawesi Tenggara.

    Pasar properti

    Kulisusu memiliki pasar properti yang paling aktif di Kabupaten Buton Utara, dengan Ereke sebagai pusat pemerintahan kabupaten. Perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah tapak satu lantai di lahan keluarga, rumah tradisional berpondasi tinggi dan terbuat dari kayu di sepanjang pantai, ruko di sepanjang jalan utama di Ereke, serta kamar kost yang melayani kantor-kantor pemerintahan dan proyek-proyek perumahan kecil di desa-desa pusat. Kepemilikan tanah didominasi oleh sertifikasi resmi dari BPN di wilayah yang sudah dibangun, sementara di wilayah pesisir dan pedalaman yang lebih terpencil, kepemilikan tanah didasarkan pada adat istiadat. Oleh karena itu, verifikasi kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Di seluruh Kabupaten Buton Utara, kegiatan seperti perikanan, kebun kecil, budidaya kakao, dan pengelolaan hutan skala kecil menjadi faktor penentu nilai tanah secara umum.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kulisusu paling tinggi di wilayah Buton Utara, didorong oleh pegawai negeri sipil dan guru yang bertugas di ibu kota kabupaten, tenaga medis di rumah sakit daerah dan jaringan puskesmas, pedagang di pasar Ereke, serta sejumlah kecil pekerja yang terikat dengan usaha kecil dan jaringan sekolah/pondok. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah ini sebaiknya mempertimbangkan peran jangka panjang Ereke sebagai pusat administrasi Buton Utara, permintaan perumahan yang stabil dari sektor pemerintahan, serta potensi pariwisata di seluruh kepulauan Buton, termasuk Wakatobi.

    Tips praktis

    Akses ke Kulisusu dapat ditempuh melalui jalur laut dan darat dari wilayah lain di Buton Utara, dengan jalur laut lanjutan ke Bau-Bau, kemudian ke Kendari, Makassar, dan seterusnya, serta koneksi udara melalui Bau-Bau atau Kendari. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, rumah sakit daerah, sekolah dasar dan menengah, masjid, gereja, dan pura, serta pasar mingguan, disediakan di tingkat desa, kelurahan, dan kecamatan, sementara administrasi kabupaten berpusat di Ereke. Iklimnya tropis dan maritim dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas bagi kepulauan Buton. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Buton Utara

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton UtaraKabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah…

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton Utara

    Kabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Buranga. Buton Utara menghadap Laut Banda dan mungkin yang paling tenang dari tiga kabupaten Buton – dicirikan oleh hutan mangrove, pulau-pulau karang kecil, dan komunitas nelayan tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove pesisir ideal untuk eko-tur perahu – kehidupan burung yang kaya (elang laut, bangau) dapat diamati. Pulau-pulau karang kecil terdekat menawarkan snorkeling yang sangat baik dengan kehidupan bawah air yang masih asli. Pantai dipenuhi desa-desa nelayan di mana pengeringan ikan tradisional dan pembuatan perahu adalah kerajinan yang masih hidup. Cagar alam hutan Lambusango (sebagian di wilayah Buton Utara) adalah habitat anoa Sulawesi (kerbau kerdil) dan babirusa (babi-rusa).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya nelayan Buton berkembang di Buton Utara. Festival lokal (haroa) menampilkan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil tangkapan laut segar – ikan bakar, parende, dan hidangan singkong lokal mendominasi. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buton Utara adalah kawasan yang sangat aman dan damai. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Gunakan nelayan lokal untuk perjalanan laut dan perhatikan cuaca. Berjalan dengan pemandu lokal di cagar alam hutan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1,5–2 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5–2 jam ke utara dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di Buranga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Loji?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Loji

    Pasang Iklan Properti — Gratis