indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu Utara/Waode Buri

    Properti di Waode Buri

    Kulisusu Utara, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Waode Buri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Utara →

    Tentang Waode Buri

    Waode Buri – pemukiman di Kecamatan Kulisusu Utara, Kabupaten Buton Utara

    Waode Buri adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam administrasi Kecamatan Kulisusu Utara di Kabupaten Buton Utara, yang berada di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara) di Indonesia. Desa ini terletak di wilayah kepulauan Indonesia, khususnya di Gugusan Pulau Sulawesi, di Pulau Buton. Pemukiman ini berada di wilayah Buton Utara, yang didirikan sebagai satuan pemerintahan daerah mandiri pada 2 Januari 2007, dan membentuk bagian utara dari Pulau Buton. Waode Buri adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Kulisusu Utara, yang merupakan bagian dari sistem pemerintahan yang lebih besar di sekitar kota Buranga.

    Gambaran umum

    Waode Buri adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kulisusu Utara, yang berada dalam jaringan pemerintahan Kabupaten Buton Utara. Deskripsi khusus tentang pemukiman ini tidak tersedia secara luas; namun informasi terkait wilayah induknya, yaitu Kabupaten Buton Utara, memberikan gambaran jelas tentang karakteristik wilayah ini. Kabupaten ini dikenal secara nasional karena kekayaan sumber daya mineral, termasuk aspal, minyak bumi, emas, dan mineral lainnya. Pulau Buton merupakan bagian dari Gugusan Pulau Sulawesi, yang merupakan salah satu wilayah paling penting di kepulauan Indonesia. Pemukiman Waode Buri, seperti halnya seluruh wilayah Buton Utara, memiliki iklim tropis dengan curah hujan tahunan yang signifikan, dan kondisi alam terutama cocok untuk kehutanan, perikanan, dan ekstraksi sumber daya alam.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman di Waode Buri tidak tersedia secara langsung; namun kemungkinan pasar properti dapat disimpulkan dari karakteristik ekonomi umum wilayah yang lebih sempit, yaitu Kabupaten Buton Utara. Kabupaten Buton Utara memiliki sumber daya alam yang kaya: kekayaan mineral, bahan dari hutan (jati, damar, rotan), dan peluang perikanan mencirikan wilayah ini. Ini berarti permintaan properti terutama berasal dari pelaku ekonomi yang terkait dengan industri ekstraktif (pertambangan, kehutanan, perikanan). Di pemukiman-pemukiman pedesaan Indonesia seperti Waode Buri, harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan di sekitar kota-kota besar di pulau ini; namun peraturan kepemilikan properti yang didasarkan pada kerangka hukum Indonesia yang relevan membatasi peluang bagi warga negara asing. Peraturan hukum Indonesia memberikan kesempatan kepada warga negara asing untuk memperoleh hak sewa jangka panjang (usufruct – hak guna usaha), dan dalam kondisi tertentu untuk memperoleh properti melalui organisasi keagamaan atau komunitas, namun tidak ada kesempatan untuk memperoleh hak kepemilikan penuh secara langsung. Aktivitas pasar properti di wilayah kabupaten ini terkait dengan siklus bisnis ekstraksi sumber daya alam, oleh karena itu minat sangat tergantung pada kondisi ekonomi tahun-tahun tertentu.

    Keamanan

    Data keamanan tingkat pemukiman di Waode Buri tidak tersedia; namun dalam wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Buton Utara, keamanan publik bergerak dalam kerangka yang khas bagi daerah pedesaan Indonesia. Di seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara, upaya pemerintah untuk pengembangan infrastruktur dan penguatan administrasi pemerintahan sedang berlangsung. Di pemukiman pedesaan yang tersebar seperti Waode Buri, keterbatasan sumber daya dan layanan publik adalah realitas sehari-hari; namun sistem pemeliharaan ketertiban dasar berfungsi. Kejahatan yang tidak terorganisir dan kejahatan properti serius umumnya tidak khas dalam komunitas pedesaan, namun kecelakaan lalu lintas yang jarang terjadi, perselisihan, dan insiden kecil dimungkinkan karena kondisi cuaca yang buruk dan kondisi infrastruktur. Wilayah tempat Waode Buri berada mengikuti norma komunitas yang biasa, dan hubungan historis yang panjang antar penduduk lokal serta ikatan keluarga pada umumnya membantu menjaga keharmonisan.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber tentang atraksi wisata khusus untuk pemukiman Waode Buri; namun berdasarkan karakter administratif dan ekonominya, pariwisata bukan ciri khas pemukiman tersebut. Meskipun demikian, Kabupaten Buton Utara, yang meliputi Waode Buri, adalah bagian dari Pulau Buton, yang menempati posisi sentral dalam kekayaan alam seluruh wilayah Sulawesi Tenggara. Wilayah ini secara umum kaya akan ekosistem laut dan hutan, di mana sumber daya ikan dan laut, serta keanekaragaman hayati hutan adalah nilai utama. Pulau Buton adalah salah satu wilayah paling signifikan dari Gugusan Pulau Sulawesi, yang memiliki ekosistem terumbu karang dan keanekaragaman hayati laut. Meskipun dalam pemukiman Waode Buri sendiri tidak terdapat atraksi wisata yang terdokumentasi, eksplorasi wilayah yang lebih sempit untuk tujuan alam memungkinkan, dan pemukiman pedesaan seperti ini berkontribusi pada pengalaman pariwisata komunitas yang umum, di mana budaya lokal, kebiasaan makan, dan kehidupan sehari-hari penduduk menjadi fokus minat. Karakteristik pariwisata pedesaan Indonesia adalah bahwa pariwisata komunitas yang dilakukan di pemukiman-pemukiman seperti ini sering memberikan pengalaman unik yang tidak tersedia di tempat rekreasi konvensional.

    Ringkasan

    Waode Buri adalah sebuah pemukiman kecil di Kecamatan Kulisusu Utara, Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara. Pemukiman ini terutama melayani fungsi administratif dan ekonomi dalam kerangka wilayah yang diberikan, pasar propertinya berkembang sesuai dengan kondisi pedesaan Indonesia yang tipikal, dan keamanannya sesuai dengan standar pedesaan umum. Daya tarik pariwisatanya dapat dianggap terbatas, namun terintegrasi dengan kekayaan alam Pulau Buton.


    Selengkapnya tentang Kulisusu Utara

    Kulisusu Utara – Kecamatan pesisir utara yang terletak di Pulau Buton, di wilayah Buton UtaraKulisusu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi…

    Kulisusu Utara – Kecamatan pesisir utara yang terletak di Pulau Buton, di wilayah Buton Utara

    Kulisusu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di pesisir utara Pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 339,64 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 8.173 jiwa pada tahun 2014 (dan sekitar 8.727 jiwa pada tahun 2018), dan terbagi menjadi empat belas desa, dengan pusat kecamatan berada di Waode Buri. Kecamatan ini berbatasan dengan Selat Wawonii di utara, Kulisusu dan Kulisusu Barat di barat, Kulisusu di selatan, dan Laut Banda di timur. Desa terluas adalah Pebaoa dengan luas sekitar 69,3 kilometer persegi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kulisusu Utara bukanlah destinasi wisata utama, tetapi lokasinya di pesisir utara Buton, menghadap Selat Wawonii dan Laut Banda, memberikan akses ke sejumlah pantai, terumbu karang, dan perkampungan nelayan kecil yang khas dari wilayah pesisir utara Buton. Wilayah Kabupaten Buton Utara yang lebih luas, dengan pusatnya di Buranga, terkenal dengan pantai-pantai Labuan, ekosistem mangrove, dan pembuatan perahu tradisional. Secara lebih luas, Provinsi Sulawesi Tenggara menarik minat pengunjung ke kota Kendari, taman nasional laut Wakatobi, dan situs-situs bersejarah Kesultanan Buton di Baubau.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Kulisusu Utara tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses, dan wilayah ini tidak memiliki sektor properti komersial yang signifikan dalam pengertian modern. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau desa, dengan konstruksi kayu dan tiang yang umum ditemukan di perkampungan pesisir. Properti komersial terkonsentrasi di sekitar pasar kecil Waode Buri dan sekelompok kecil toko. Pasar properti di seluruh wilayah Buton Utara dipengaruhi oleh pertanian skala kecil, perikanan, dan pertumbuhan sektor publik yang lambat, dengan nilai properti yang mencerminkan basis ekonomi daerah yang sederhana dan populasi yang tersebar.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Kulisusu Utara sangat terbatas, dengan penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil yang umumnya disewakan kepada guru, pegawai negeri, pekerja perikanan, dan petugas kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di North Buton didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik, pertanian dan perikanan skala kecil, serta permintaan terbatas yang terkait dengan proyek. Investor sebaiknya memandang Kulisusu Utara sebagai pasar pesisir dengan volume rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan siklus penugasan di sektor publik dan aktivitas perikanan. Sulawesi Tenggara meliputi bagian tenggara Pulau Sulawesi bersama dengan pulau-pulau Buton, Muna, dan Wawonii, dengan Kendari di garis pantai daratan sebagai ibu kotanya. Ekonomi provinsi ini bergantung pada pertambangan dan pengolahan nikel, perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan antar pulau, dengan jaringan jalan dan feri yang menghubungkan daratan dengan kabupaten-kabupaten di pulau-pulau lepas pantai.

    Tips praktis

    Kulisusu Utara dapat dijangkau dari Kendari dengan menggunakan feri ke Pulau Buton, kemudian dilanjutkan melalui jalan darat di sepanjang jalur pesisir utara Buton, melewati Buranga hingga Waode Buri. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Buranga, serta di Baubau dan Kendari. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan curah hujan konvektif yang tinggi pada sore hari selama musim hujan, dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun di wilayah pesisir. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di wilayah pedesaan, praktik adat di tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Buton Utara

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton UtaraKabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah…

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton Utara

    Kabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Buranga. Buton Utara menghadap Laut Banda dan mungkin yang paling tenang dari tiga kabupaten Buton – dicirikan oleh hutan mangrove, pulau-pulau karang kecil, dan komunitas nelayan tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove pesisir ideal untuk eko-tur perahu – kehidupan burung yang kaya (elang laut, bangau) dapat diamati. Pulau-pulau karang kecil terdekat menawarkan snorkeling yang sangat baik dengan kehidupan bawah air yang masih asli. Pantai dipenuhi desa-desa nelayan di mana pengeringan ikan tradisional dan pembuatan perahu adalah kerajinan yang masih hidup. Cagar alam hutan Lambusango (sebagian di wilayah Buton Utara) adalah habitat anoa Sulawesi (kerbau kerdil) dan babirusa (babi-rusa).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya nelayan Buton berkembang di Buton Utara. Festival lokal (haroa) menampilkan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil tangkapan laut segar – ikan bakar, parende, dan hidangan singkong lokal mendominasi. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buton Utara adalah kawasan yang sangat aman dan damai. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Gunakan nelayan lokal untuk perjalanan laut dan perhatikan cuaca. Berjalan dengan pemandu lokal di cagar alam hutan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1,5–2 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5–2 jam ke utara dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di Buranga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Waode Buri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Waode Buri

    Pasang Iklan Properti — Gratis