indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu Utara/Lelamo

    Properti di Lelamo

    Kulisusu Utara, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lelamo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Utara →

    Tentang Lelamo

    Lelamo – permukiman kecil di bagian utara Pulau Buton, Sulawesi Tenggara

    Lelamo adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Kulisusu Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Buton Utara (juga dikenal sebagai Kabupaten Butur), di Provinsi Sulawesi Tenggara. Secara geografis, permukiman ini terletak di Pulau Buton, yang di antara pulau-pulau Indonesia dikenal sebagai salah satu dari 130 pulau terbesar di dunia, dan merupakan pulau terbesar di luar kepulauan Sulawesi. Ibukota kabupaten adalah Buranga, dan kabupaten itu sendiri dibentuk pada tanggal 2 Januari 2007 berdasarkan Undang-Undang Nomor 14/2007. Berdasarkan koordinat Lelamo (-4.6734067, 123.1632665), permukiman ini terletak di wilayah utara pulau.

    Gambaran umum

    Lelamo adalah sebuah permukiman yang lebih kecil dan tidak banyak dikenal luas, sehingga saat ini tidak terdapat sumber informasi publik yang terperinci dan mandiri tentang daerah ini. Desa ini termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Kulisusu Utara, yang merupakan salah satu satuan administratif di bagian utara Kabupaten Buton Utara. Berdasarkan data yang lebih luas pada tingkat kabupaten, dapat dikatakan bahwa wilayah Buton Utara adalah daerah yang kaya akan sumber daya alam: kekayaan mineral (termasuk aspal, minyak bumi, dan emas), produk hutan (seperti kayu jati, damar, dan rotan), serta sumber daya laut dan wilayah perkebunan yang subur mencirikan kawasan ini. Semua ini memberikan latar belakang ekonomi dan alam yang umum bagi wilayah tersebut, di mana Lelamo juga masuk di dalamnya, meskipun data unik dan tingkat lokal yang spesifik tentang permukiman ini tidak tersedia dari sumber yang terverifikasi. Lingkungan pedesaan, pertanian, dan alam yang mencirikan kabupaten secara keseluruhan kemungkinan besar juga berlaku untuk Lelamo, tetapi berdasarkan informasi yang tersedia, tidak dapat memberikan data lokal konkret tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia materi sumber yang terverifikasi pada tingkat permukiman tentang pasar properti Lelamo dan peluang investasi lokal. Dengan memeriksa konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buton Utara, dapat dilihat bahwa wilayah ini menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2007, yang membawa perkembangan administratif dan infrastruktur yang berkelanjutan selama dekade terakhir. Potensi ekonomi berdasarkan sumber daya alam daerah — kekayaan mineral, barang kehutanan, dan maritim — pada prinsipnya dapat menguntungkan dari perspektif pengembangan wilayah jangka panjang; akan tetapi, lokasi di pulau pedesaan yang kurang dikenal secara wajar menghasilkan minat investor yang lebih terbatas dan volume pasar properti yang lebih sempit dibandingkan dengan kota-kota besar atau destinasi wisata yang ramai. Sehubungan dengan kerangka regulasi properti Indonesia secara umum, perlu diketahui bahwa orang asing di Indonesia secara umum tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, terutama Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa) tersedia. Aturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Buton Utara, dan juga berlaku untuk Lelamo.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik tingkat lokal maupun district tentang situasi keamanan publik Lelamo. Secara umum dapat dikatakan bahwa permukiman-permukiman pedesaan dan pulau-pulau di Provinsi Sulawesi Tenggara dan Kabupaten Buton Utara pada umumnya, berdasarkan standar Indonesia, adalah komunitas yang kurang padat penduduk, didominasi oleh masyarakat pertanian dan perikanan, di mana masalah keamanan publik yang khas kota-kota besar kurang menonjol. Namun, ini adalah hubungan umum dan regional; tidak ada statistik kriminal atau peristiwa konkret yang dapat dikaitkan dengan Lelamo tanpa sumber. Sebelum membuat keputusan perjalanan atau pemukiman apa pun, sebaiknya mempertimbangkan juga informasi terkini dari pejabat luar negeri Indonesia dan negara Anda.

    Objek wisata

    Tidak tersedia objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber terverifikasi terkait Lelamo. Dalam kasus wilayah yang lebih luas, Kabupaten Buton Utara, sumber tingkat regency yang tersedia menekankan bahwa kabupaten ini kaya akan sumber daya alam, dan Pulau Buton secara geografis menempati posisi menonjol di dunia kepulauan Indonesia. Aset alami yang terkait dengan pulau ini — garis pantai Buton, terumbu karang, kehidupan laut — mewakili nilai wisata potensial bagi seluruh kabupaten, tetapi tidak mungkin untuk menyebutkan tempat wisata tertentu yang dinamai atau kawasan konservasi alam yang terikat pada Lelamo atau Kecamatan Kulisusu Utara dari sumber yang ada. Bagi mereka yang tertarik, dalam sumber yang tersedia, Buranga muncul sebagai ibukota kabupaten, dan untuk mencari kemungkinan daya tarik lokal diperlukan orientasi di lapangan atau informasi wisata lokal yang terkini.

    Ringkasan

    Lelamo adalah sebuah permukiman berukuran kecil dengan karakter pedesaan yang terletak di bagian utara Pulau Buton, dalam kecamatan Kecamatan Kulisusu Utara, sebagai bagian dari Kabupaten Buton Utara, di Sulawesi Tenggara. Kabupaten ini menjadi satuan administratif mandiri pada tahun 2007, dan dikenal sebagai daerah yang kaya akan sumber daya alam — kekayaan mineral, barang kehutanan, dan maritim. Karena tidak tersedia materi sumber publik yang terperinci dan mandiri tentang Lelamo, data konkret tentang permukiman ini — indikator pasar properti, daya tarik wisata, keamanan publik — saat ini dapat didekati terutama atas dasar hubungan tingkat regency dan provinsi yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Kulisusu Utara

    Kulisusu Utara – Kecamatan pesisir utara yang terletak di Pulau Buton, di wilayah Buton UtaraKulisusu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi…

    Kulisusu Utara – Kecamatan pesisir utara yang terletak di Pulau Buton, di wilayah Buton Utara

    Kulisusu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di pesisir utara Pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 339,64 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 8.173 jiwa pada tahun 2014 (dan sekitar 8.727 jiwa pada tahun 2018), dan terbagi menjadi empat belas desa, dengan pusat kecamatan berada di Waode Buri. Kecamatan ini berbatasan dengan Selat Wawonii di utara, Kulisusu dan Kulisusu Barat di barat, Kulisusu di selatan, dan Laut Banda di timur. Desa terluas adalah Pebaoa dengan luas sekitar 69,3 kilometer persegi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kulisusu Utara bukanlah destinasi wisata utama, tetapi lokasinya di pesisir utara Buton, menghadap Selat Wawonii dan Laut Banda, memberikan akses ke sejumlah pantai, terumbu karang, dan perkampungan nelayan kecil yang khas dari wilayah pesisir utara Buton. Wilayah Kabupaten Buton Utara yang lebih luas, dengan pusatnya di Buranga, terkenal dengan pantai-pantai Labuan, ekosistem mangrove, dan pembuatan perahu tradisional. Secara lebih luas, Provinsi Sulawesi Tenggara menarik minat pengunjung ke kota Kendari, taman nasional laut Wakatobi, dan situs-situs bersejarah Kesultanan Buton di Baubau.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Kulisusu Utara tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses, dan wilayah ini tidak memiliki sektor properti komersial yang signifikan dalam pengertian modern. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau desa, dengan konstruksi kayu dan tiang yang umum ditemukan di perkampungan pesisir. Properti komersial terkonsentrasi di sekitar pasar kecil Waode Buri dan sekelompok kecil toko. Pasar properti di seluruh wilayah Buton Utara dipengaruhi oleh pertanian skala kecil, perikanan, dan pertumbuhan sektor publik yang lambat, dengan nilai properti yang mencerminkan basis ekonomi daerah yang sederhana dan populasi yang tersebar.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Kulisusu Utara sangat terbatas, dengan penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil yang umumnya disewakan kepada guru, pegawai negeri, pekerja perikanan, dan petugas kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di North Buton didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik, pertanian dan perikanan skala kecil, serta permintaan terbatas yang terkait dengan proyek. Investor sebaiknya memandang Kulisusu Utara sebagai pasar pesisir dengan volume rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan siklus penugasan di sektor publik dan aktivitas perikanan. Sulawesi Tenggara meliputi bagian tenggara Pulau Sulawesi bersama dengan pulau-pulau Buton, Muna, dan Wawonii, dengan Kendari di garis pantai daratan sebagai ibu kotanya. Ekonomi provinsi ini bergantung pada pertambangan dan pengolahan nikel, perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan antar pulau, dengan jaringan jalan dan feri yang menghubungkan daratan dengan kabupaten-kabupaten di pulau-pulau lepas pantai.

    Tips praktis

    Kulisusu Utara dapat dijangkau dari Kendari dengan menggunakan feri ke Pulau Buton, kemudian dilanjutkan melalui jalan darat di sepanjang jalur pesisir utara Buton, melewati Buranga hingga Waode Buri. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Buranga, serta di Baubau dan Kendari. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan curah hujan konvektif yang tinggi pada sore hari selama musim hujan, dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun di wilayah pesisir. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di wilayah pedesaan, praktik adat di tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Buton Utara

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton UtaraKabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah…

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton Utara

    Kabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Buranga. Buton Utara menghadap Laut Banda dan mungkin yang paling tenang dari tiga kabupaten Buton – dicirikan oleh hutan mangrove, pulau-pulau karang kecil, dan komunitas nelayan tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove pesisir ideal untuk eko-tur perahu – kehidupan burung yang kaya (elang laut, bangau) dapat diamati. Pulau-pulau karang kecil terdekat menawarkan snorkeling yang sangat baik dengan kehidupan bawah air yang masih asli. Pantai dipenuhi desa-desa nelayan di mana pengeringan ikan tradisional dan pembuatan perahu adalah kerajinan yang masih hidup. Cagar alam hutan Lambusango (sebagian di wilayah Buton Utara) adalah habitat anoa Sulawesi (kerbau kerdil) dan babirusa (babi-rusa).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya nelayan Buton berkembang di Buton Utara. Festival lokal (haroa) menampilkan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil tangkapan laut segar – ikan bakar, parende, dan hidangan singkong lokal mendominasi. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buton Utara adalah kawasan yang sangat aman dan damai. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Gunakan nelayan lokal untuk perjalanan laut dan perhatikan cuaca. Berjalan dengan pemandu lokal di cagar alam hutan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1,5–2 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5–2 jam ke utara dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di Buranga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lelamo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lelamo

    Pasang Iklan Properti — Gratis