indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu Utara/Kurolabu

    Properti di Kurolabu

    Kulisusu Utara, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kurolabu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Utara →

    Tentang Kurolabu

    Kurolabu – permukiman kecil di Kabupaten Buton Utara, bagian tenggara Sulawesi

    Kurolabu adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), secara administratif termasuk dalam Kecamatan Kulisusu Utara, yang merupakan bagian dari Kabupaten Buton Utara. Berdasarkan koordinatnya (-4,4743° lintang selatan, 123,0114° bujur timur), permukiman ini berada di zona dekat khatulistiwa di belahan bumi selatan, di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Basis data yang tersedia tidak memuat sumber Wikipedia tingkat permukiman mengenai Kurolabu, oleh karena itu deskripsi berikut terutama didasarkan pada data terverifikasi yang berkaitan dengan Provinsi Sulawesi Tenggara dan karakteristik umum wilayah yang lebih luas, yang harus selalu diperhatikan oleh pembaca.

    Gambaran umum

    Kurolabu merupakan bagian dari kecamatan Kulisusu Utara, yang merupakan salah satu satuan wilayah utara Kabupaten Buton Utara. Kabupaten Buton Utara adalah satuan administratif yang relatif baru di Provinsi Sulawesi Tenggara, yang dimekarkan pada tahun 2007 dari Kabupaten Buton yang sebelumnya bersatu. Sulawesi bagian tenggara, tempat wilayah ini berada, merupakan ujung Pulau Sulawesi yang sangat terbagi, menciptakan lingkungan pesisir dan kepulauan yang tersegmentasi, berada di antara Laut Banda dan Laut Flores. Wilayah keseluruhan Provinsi Sulawesi Tenggara mencakup 38 140 km², dan pada semester pertama 2025 memiliki populasi 2 848 747 jiwa — angka ini merujuk pada tingkat provinsi, bukan pada permukiman. Kurolabu sendiri adalah permukiman kecil, kemungkinan bersifat pedesaan, yang tidak memiliki statistik mandiri maupun sumber yang dapat membuktikan ketenaran khusus. Ibu kota Kecamatan Kulisusu Utara dan permukiman-permukiman lain yang agak lebih besar di wilayah ini menyediakan latar belakang administratif dan layanan yang langsung. Wilayah ini secara umum menghidup dari perikanan, pertanian, dan perkebunan, yang merupakan ciri khas tipis dari rural di Buton Utara.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data harga maupun data transaksi mengenai pasar properti Kurolabu; pernyataan berikut didasarkan pada karakteristik yang umum diamati di wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Sulawesi Tenggara dan Kabupaten Buton Utara. Di kawasan kecil provinsi ini — khususnya di desa-desa yang lebih terpencil dan tidak berfokus pada pariwisata — harga properti secara khas relatif rendah, namun likuiditas investasi dan transparansi pasar juga terbatas. Tingkat perkembangan wilayah ini tertinggal dari destinasi pariwisata terkenal seperti Bali atau Pulau Lombok, sehingga permintaan sebagian besar terkonsentrasi pada pasar lokal dan internal. Poin penting bagi calon pembeli asing adalah bahwa di Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di area perkotaan atau pertanian; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam kondisi tertentu Hak Guna Bangunan (hak membangun) dapat menyediakan kerangka kerja yang sah, selalu dengan partisipasi pengacara dan notaris. Kerangka peraturan ini bersifat seragam di seluruh negara, oleh karena itu juga berlaku dalam kasus Kurolabu. Di Kabupaten Buton Utara, tempo perkembangan infrastruktur mempengaruhi prospek pasar properti, namun tidak tersedia data terkini dan terverifikasi mengenai perkembangan ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik khusus atau riwayat peristiwa mengenai keamanan publik di Kurolabu yang didukung oleh sumber. Secara umum dapat dikatakan mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Sulawesi Tenggara, bahwa di kawasan pedesaan provinsi ini, keamanan publik secara khas menampilkan gambaran yang karakteristik bagi komunitas kecil dan pedesaan: tingkat kejahatan kekerasan rendah, dan norma komunitas lokal serta kepolisian lokal (hingga tingkat Polres) memainkan peran dalam mempertahankan ketertiban sehari-hari. Namun, ini adalah pernyataan tingkat provinsi dan regional umum, dan tidak dapat langsung diterapkan pada Kurolabu berdasarkan data terverifikasi. Dalam hal perjalanan atau pembelian properti, disarankan untuk mencari informasi di lapangan dan menghubungi otoritas lokal, karena situasi keamanan dapat berubah secara lokal dan seiring waktu.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber yang tersedia mengenai objek wisata yang secara khusus teridentifikasi dengan nama untuk permukiman Kurolabu. Berdasarkan kondisi geografis dari Kabupaten Buton Utara yang lebih luas dan kawasan Kecamatan Kulisusu Utara — letak pesisir, perairan dangkal yang menyembunyikan terumbu karang, kedekatan dengan Laut Banda — di wilayah ini penyelaman, snorkeling, dan ekoturisme berbasis kekayaan alam merupakan daya tarik karakteristik yang hadir untuk wilayah secara keseluruhan, meskipun lokasi-lokasi ini tidak dapat diidentifikasi sebagai situs khusus Kurolabu berdasarkan sumber. Di Kabupaten Buton Utara, disarankan untuk mengeksplorasi penawaran wilayah-wilayah dengan kondisi geografis serupa melalui lembaga pariwisata wilayah, jika seseorang ingin melihat nilai-nilai alam di kawasan ini. Dalam keseluruhan Provinsi Sulawesi Tenggara, Taman Nasional Wakatobi (yang merupakan salah satu wilayah konservasi paling terkenal di provinsi dan destinasi menyelam) merupakan salah satu daya tarik pariwisata paling signifikan, namun ini terletak pada jarak yang memerlukan perjalanan terpisah dari Kurolabu.

    Ringkasan

    Kurolabu adalah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kulisusu Utara di wilayah Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian tenggara Sulawesi. Bahan sumber yang tersedia hanya memuat data tingkat provinsi tentang permukiman ini, oleh karena itu setiap karakterisasi yang lebih konkret didasarkan pada kekayaan alam yang umum diamati di wilayah yang lebih luas. Sifat rural permukiman, letak perifernya, dan infrastruktur yang terbatas menentukan baik kehidupan sehari-hari maupun kemungkinan pasar properti dan pariwisata. Untuk informasi yang lebih luas, terkini, dan spesifik lokasi, disarankan untuk menghubungi lembaga administrasi lokal atau melakukan kunjungan ke lokasi.


    Selengkapnya tentang Kulisusu Utara

    Kulisusu Utara – Kecamatan pesisir utara yang terletak di Pulau Buton, di wilayah Buton UtaraKulisusu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi…

    Kulisusu Utara – Kecamatan pesisir utara yang terletak di Pulau Buton, di wilayah Buton Utara

    Kulisusu Utara adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di pesisir utara Pulau Buton. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 339,64 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 8.173 jiwa pada tahun 2014 (dan sekitar 8.727 jiwa pada tahun 2018), dan terbagi menjadi empat belas desa, dengan pusat kecamatan berada di Waode Buri. Kecamatan ini berbatasan dengan Selat Wawonii di utara, Kulisusu dan Kulisusu Barat di barat, Kulisusu di selatan, dan Laut Banda di timur. Desa terluas adalah Pebaoa dengan luas sekitar 69,3 kilometer persegi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kulisusu Utara bukanlah destinasi wisata utama, tetapi lokasinya di pesisir utara Buton, menghadap Selat Wawonii dan Laut Banda, memberikan akses ke sejumlah pantai, terumbu karang, dan perkampungan nelayan kecil yang khas dari wilayah pesisir utara Buton. Wilayah Kabupaten Buton Utara yang lebih luas, dengan pusatnya di Buranga, terkenal dengan pantai-pantai Labuan, ekosistem mangrove, dan pembuatan perahu tradisional. Secara lebih luas, Provinsi Sulawesi Tenggara menarik minat pengunjung ke kota Kendari, taman nasional laut Wakatobi, dan situs-situs bersejarah Kesultanan Buton di Baubau.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Kulisusu Utara tidak dipublikasikan secara terpisah dalam sumber-sumber yang mudah diakses, dan wilayah ini tidak memiliki sektor properti komersial yang signifikan dalam pengertian modern. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau desa, dengan konstruksi kayu dan tiang yang umum ditemukan di perkampungan pesisir. Properti komersial terkonsentrasi di sekitar pasar kecil Waode Buri dan sekelompok kecil toko. Pasar properti di seluruh wilayah Buton Utara dipengaruhi oleh pertanian skala kecil, perikanan, dan pertumbuhan sektor publik yang lambat, dengan nilai properti yang mencerminkan basis ekonomi daerah yang sederhana dan populasi yang tersebar.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Kulisusu Utara sangat terbatas, dengan penyewaan jangka panjang rumah-rumah kecil yang umumnya disewakan kepada guru, pegawai negeri, pekerja perikanan, dan petugas kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut. Tidak ada segmen penyewaan jangka pendek yang signifikan yang didorong oleh pariwisata. Pasar penyewaan yang lebih luas di North Buton didukung oleh lapangan pekerjaan di sektor publik, pertanian dan perikanan skala kecil, serta permintaan terbatas yang terkait dengan proyek. Investor sebaiknya memandang Kulisusu Utara sebagai pasar pesisir dengan volume rendah, di mana keuntungan yang diperoleh terkait dengan siklus penugasan di sektor publik dan aktivitas perikanan. Sulawesi Tenggara meliputi bagian tenggara Pulau Sulawesi bersama dengan pulau-pulau Buton, Muna, dan Wawonii, dengan Kendari di garis pantai daratan sebagai ibu kotanya. Ekonomi provinsi ini bergantung pada pertambangan dan pengolahan nikel, perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan antar pulau, dengan jaringan jalan dan feri yang menghubungkan daratan dengan kabupaten-kabupaten di pulau-pulau lepas pantai.

    Tips praktis

    Kulisusu Utara dapat dijangkau dari Kendari dengan menggunakan feri ke Pulau Buton, kemudian dilanjutkan melalui jalan darat di sepanjang jalur pesisir utara Buton, melewati Buranga hingga Waode Buri. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa dan kecamatan, sementara rumah sakit spesialis, bank, dan administrasi kabupaten berlokasi di Buranga, serta di Baubau dan Kendari. Iklimnya tropis dengan pola musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan curah hujan konvektif yang tinggi pada sore hari selama musim hujan, dan tingkat kelembapan yang tinggi sepanjang tahun di wilayah pesisir. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sementara investor asing dapat memperoleh hak melalui sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan kepemilikan properti melalui perusahaan yang didirikan di Indonesia (PT PMA), dengan tunduk pada prosedur BKPM dan BPN. Di wilayah pedesaan, praktik adat di tingkat desa dan peran kepemimpinan lokal dalam memverifikasi batas tanah tetap sangat penting, selain sertifikasi formal dari BPN.

    Selengkapnya tentang Buton Utara

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton UtaraKabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah…

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton Utara

    Kabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Buranga. Buton Utara menghadap Laut Banda dan mungkin yang paling tenang dari tiga kabupaten Buton – dicirikan oleh hutan mangrove, pulau-pulau karang kecil, dan komunitas nelayan tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove pesisir ideal untuk eko-tur perahu – kehidupan burung yang kaya (elang laut, bangau) dapat diamati. Pulau-pulau karang kecil terdekat menawarkan snorkeling yang sangat baik dengan kehidupan bawah air yang masih asli. Pantai dipenuhi desa-desa nelayan di mana pengeringan ikan tradisional dan pembuatan perahu adalah kerajinan yang masih hidup. Cagar alam hutan Lambusango (sebagian di wilayah Buton Utara) adalah habitat anoa Sulawesi (kerbau kerdil) dan babirusa (babi-rusa).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya nelayan Buton berkembang di Buton Utara. Festival lokal (haroa) menampilkan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil tangkapan laut segar – ikan bakar, parende, dan hidangan singkong lokal mendominasi. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buton Utara adalah kawasan yang sangat aman dan damai. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Gunakan nelayan lokal untuk perjalanan laut dan perhatikan cuaca. Berjalan dengan pemandu lokal di cagar alam hutan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1,5–2 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5–2 jam ke utara dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di Buranga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kurolabu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kurolabu

    Pasang Iklan Properti — Gratis