indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu Barat/Lambale

    Properti di Lambale

    Kulisusu Barat, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lambale? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Utara →

    Tentang Lambale

    Lambale – pemukiman kecil di bagian utara Pulau Buton, Sulawesi Tenggara

    Lambale adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Kecamatan Kulisusu Barat, Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan koordinatnya (-4.702055, 123.011101), Lambale berada di wilayah utara Pulau Buton. Pulau Buton sendiri merupakan salah satu pulau terbesar di luar kepulauan Sulawesi: menurut sumber Wikipedia Indonesia, pulau ini adalah pulau terbesar ke-130 di dunia. Ibu kota kabupaten ini adalah Kota Buranga. Karena tidak tersedia sumber ensiklopedis tingkat pemukiman khusus tentang Lambale, deskripsi berikut ini terutama didasarkan pada data terverifikasi tingkat Kabupaten Buton Utara dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lambale termasuk dalam kecamatan Kulisusu Barat, yang merupakan salah satu distrik di Kabupaten Buton Utara yang terletak di bagian barat. Kabupaten itu sendiri adalah satuan pemerintahan yang relatif muda: berdasarkan Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2007, kabupaten ini dibentuk pada tanggal 2 Januari 2007, sebelumnya merupakan bagian dari kabupaten Buton yang lebih luas. Wilayah ini ditandai dengan area yang berpenduduk jarang yang terutama didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan, di mana ketersediaan infrastruktur perkotaan dan layanan publik jauh tertinggal dibandingkan dengan pusat-pusat kota Indonesia yang lebih besar. Kabupaten Buton Utara adalah wilayah yang kaya sumber daya alam: sumber Wikipedia secara khusus menyebutkan aspal, minyak bumi, emas, produk hutan (kayu jati, damar, rotan), kekayaan laut, serta daerah perkebunan yang subur. Semua ini menunjukkan bahwa basis ekonomi wilayah ini terutama berasal dari ekstraksi bahan mentah, perikanan, dan pertanian skala kecil, bukan dari pariwisata atau industri. Dalam konteks ini, Lambale dapat dianggap sebagai sebuah desa kecil yang kehidupan sehari-harinya kemungkinan besar terkait erat dengan pemanfaatan sumber daya alam lokal, meskipun kami tidak memiliki data terverifikasi konkret tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti atau indikator harga yang independen untuk Lambale. Dalam konteks Kabupaten Buton Utara yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini adalah wilayah administratif yang secara bertahap berkembang sejak pembentukannya pada tahun 2007, namun masih dianggap sebagai daerah pinggiran, di mana volume dan transparansi pasar properti jauh tertinggal dibandingkan dengan provinsi Indonesia yang lebih maju, seperti Bali atau Jawa. Sesuai dengan kerangka kerja regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, konstruksi penyewaan jangka panjang (seperti Hak Pakai atau Hak Sewa) pada umumnya tersedia, yang penanganan hukumnya juga tergantung pada peraturan perundangan Indonesia yang berlaku. Dari sudut pandang investasi, sumber daya alam Kabupaten Buton Utara — khususnya mineral dan potensi kehutanan — secara teoritis dapat memberikan latar belakang yang menarik, namun kekurangan infrastruktur logistik dan lokasi pinggiran juga membawa risiko. Dalam kasus Lambale, penilaian properti lokal dan status hukumnya hanya dapat diklarifikasi secara andal melalui pemeriksaan ahli di lapangan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik khusus atau data kepolisian untuk Lambale. Secara umum, mirip dengan distrik pedesaan lain di Kabupaten Buton Utara dan wilayah Sulawesi Tenggara, tingkat kejahatan kekerasan dan kehadiran kejahatan terorganisir dapat dianggap lebih rendah dibandingkan dengan wilayah perkotaan yang lebih besar, meskipun kami tidak memiliki data tepat yang dipublikasikan mengenai hal ini. Dalam komunitas pedesaan Indonesia, pengendalian sosial komunitas secara tradisional kuat, yang biasanya berdampak moderasi terhadap keamanan publik. Sebelum bepergian atau menetap, disarankan untuk mencari informasi dari rekomendasi konsulat terkini dan sumber lokal, karena keamanan publik — terutama dalam hal yang berkaitan dengan bencana alam, risiko transportasi, atau penyediaan layanan kesehatan — dapat menyembunyikan tantangan khusus di area pedesaan pinggiran yang terisolasi seperti ini.

    Objek wisata

    Tidak memiliki atraksi wisata yang secara langsung terkait dengan Lambale atau yang dinamakan dalam sumber. Daya tarik Kabupaten Buton Utara yang lebih luas terutama ditentukan oleh karakteristik alam Pulau Buton: kehidupan laut pesisir pulau ini, terumbu karangnya, dan beberapa bagian dari pantai utara Buton secara regional dikenal di kalangan yang tertarik pada menyelam dan pariwisata pantai, meskipun lokasi pastinya dan aksesibilitas relatif terhadap Lambale tidak dapat didokumentasikan dari sumber. Sumber Wikipedia yang menggambarkan sumber daya alam kabupaten menekankan kekayaan hutan dan laut, yang menunjukkan bahwa penjelajahan alam dan ekopariwisata dapat membentuk arah pariwisata yang paling cocok untuk wilayah ini. Layanan perkotaan dan infrastruktur terdekat dapat diakses di pusat regional Buranga, dari mana wilayah dapat didekati; namun kami tidak memiliki sumber terverifikasi yang andal tentang kondisi rute menuju sana dan waktu perjalanan.

    Ringkasan

    Lambale adalah sebuah desa kecil yang terletak di pinggiran di Kecamatan Kulisusu Barat, Kabupaten Buton Utara, di bagian utara Pulau Buton, Sulawesi Tenggara. Kabupaten ini dibentuk pada tahun 2007 dan mencakup wilayah yang kaya sumber daya alam — mineral, hutan, dan kekayaan laut. Data independen yang terverifikasi tentang Lambale tersedia secara terbatas; karakteristik yang dijelaskan di atas sebagian besar dapat disimpulkan dari sumber tingkat kabupaten dan konteks regional Indonesia yang umum. Untuk informasi yang lebih akurat tentang lokasi ini, diperlukan sumber lokal dan konsulat, serta penyelidikan di lapangan.


    Selengkapnya tentang Kulisusu Barat

    Kulisusu Barat – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Utara, Sulawesi TenggaraKulisusu Barat adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten…

    Kulisusu Barat – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Utara, Sulawesi Tenggara

    Kulisusu Barat adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton Utara, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang berada di pulau Sulawesi. Sulawesi adalah pulau besar berbentuk huruf K di bagian timur Indonesia, yang terdiri dari empat semenanjung panjang yang mengelilingi tiga teluk dalam, dengan keanekaragaman hayati endemik yang luas, gunung berapi aktif, dan mosaik budaya yang meliputi komunitas Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan Buton. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Kulisusu Barat sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Buton Utara, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buton Utara dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Kulisusu Barat merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kulisusu Barat bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Buton Utara, tempat Kulisusu Barat berada, dibentuk pada tahun 2007 dari Kabupaten Muna, di bagian utara pulau Buton, Sulawesi Tenggara, dengan pusat pemerintahan di Buranga. Provinsi Sulawesi Tenggara secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sulawesi Tenggara adalah sebuah provinsi di Sulawesi dengan Kendari sebagai ibu kotanya, kepulauan Kesultanan Buton yang bersejarah, dan taman nasional laut Wakatobi, sebuah cagar biosfer UNESCO yang terkenal dengan keanekaragaman terumbu karang tertinggi di dunia. Di dalam Kulisusu Barat, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Kulisusu Barat merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Utara, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Kulisusu Barat berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Buton Utara secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Kulisusu Barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kulisusu Barat terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Buton Utara yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kulisusu Barat dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Buton Utara, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di wilayah ini bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional.

    Selengkapnya tentang Buton Utara

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton UtaraKabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah…

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton Utara

    Kabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Buranga. Buton Utara menghadap Laut Banda dan mungkin yang paling tenang dari tiga kabupaten Buton – dicirikan oleh hutan mangrove, pulau-pulau karang kecil, dan komunitas nelayan tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove pesisir ideal untuk eko-tur perahu – kehidupan burung yang kaya (elang laut, bangau) dapat diamati. Pulau-pulau karang kecil terdekat menawarkan snorkeling yang sangat baik dengan kehidupan bawah air yang masih asli. Pantai dipenuhi desa-desa nelayan di mana pengeringan ikan tradisional dan pembuatan perahu adalah kerajinan yang masih hidup. Cagar alam hutan Lambusango (sebagian di wilayah Buton Utara) adalah habitat anoa Sulawesi (kerbau kerdil) dan babirusa (babi-rusa).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya nelayan Buton berkembang di Buton Utara. Festival lokal (haroa) menampilkan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil tangkapan laut segar – ikan bakar, parende, dan hidangan singkong lokal mendominasi. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buton Utara adalah kawasan yang sangat aman dan damai. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Gunakan nelayan lokal untuk perjalanan laut dan perhatikan cuaca. Berjalan dengan pemandu lokal di cagar alam hutan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1,5–2 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5–2 jam ke utara dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di Buranga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lambale?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lambale

    Pasang Iklan Properti — Gratis