indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu Barat/Kasulatombi

    Properti di Kasulatombi

    Kulisusu Barat, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kasulatombi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Utara →

    Tentang Kasulatombi

    Kasulatombi – permukiman kecil di tenggara Celebes, Kabupaten Buton Utara

    Kasulatombi adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara (Celebes Tenggara), secara administratif termasuk dalam Kabupaten Buton Utara dan Kecamatan Kulisusu Barat. Berdasarkan koordinat geografisnya (sekitar -4,68° lintang selatan, 123,08° bujur timur), permukiman ini berada di jalur pantai semenanjung tenggara Pulau Sulawesi. Ibu kota Provinsi Sulawesi Tenggara adalah Kendari, dan provinsi ini menjadi wilayah otonom mandiri berdasarkan Perpu No. 2 tahun 1964. Karena sumber data yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, maka karakteristik wilayah yang lebih luas berfungsi sebagai konteks pengganti data spesifik permukiman, yang dalam setiap kasus ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Kasulatombi tidak termasuk dalam daftar destinasi wisata Indonesia yang dikenal luas, dan tidak ditemukan statistik terperinci tingkat permukiman mengenai lokasi ini dalam basis data yang tersedia. Kecamatan Kulisusu Barat merupakan bagian dari Kabupaten Buton Utara, yang merupakan satuan administrasi relatif muda di Provinsi Sulawesi Tenggara. Untuk provinsi secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa pada semester pertama 2025 jumlah penduduknya mencapai 2.848.747 jiwa, dan memiliki total luas daratan 38.140 km², yang dilengkapi dengan sekitar 110.000 km² zona laut. Desa-desa yang terletak di bagian tenggara Celebes umumnya merupakan komunitas kecil yang mengandalkan kegiatan pertanian dan perikanan, dan biasanya tidak memiliki infrastruktur perkotaan yang luas. Dalam hal Kasulatombi – mengingat ketiadaan sumber spesifik – pola ini mungkin dapat diasumsikan, tetapi tidak dapat diverifikasi dengan data individual.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Kasulatombi. Di wilayah Kabupaten Buton Utara yang lebih luas – mirip dengan sebagian besar wilayah pedesaan Provinsi Sulawesi Tenggara – volume transaksi properti umumnya rendah, dan mayoritas transaksi terjadi antara pembeli dan penjual lokal. Provinsi ini dianggap sebagai wilayah yang kaya akan sumber daya laut dan alam, yang dalam segmen tertentu – seperti properti terkait perikanan atau pertanian – dapat memicu minat investasi. Batasan regulasi yang berlaku secara umum adalah bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau pembiayaan sewa jangka panjang, yang penerapannya bergantung pada wilayah spesifik dan karakteristik properti. Oleh karena itu, sebelum membuat keputusan investasi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum dan properti lokal, khususnya di wilayah pedesaan yang kurang terdokumentasi, seperti kawasan Kasulatombi.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi dari sumber terpisah mengenai keamanan publik Kasulatombi. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum termasuk dalam provinsi Indonesia yang kurang urbanisasi dan relatif tenang, meskipun hal ini tidak secara otomatis berarti memiliki indikator keamanan publik yang sangat baik. Dalam komunitas pedesaan – yang kemungkinan berlaku pada Kasulatombi – kontrol sosial lokal dan ikatan komunitas umumnya lebih kuat daripada di kota-kota besar, yang dapat mempengaruhi keamanan sehari-hari hingga tingkat tertentu. Namun demikian, infrastruktur dan kehadiran polisi di wilayah yang kurang ramai umumnya dapat lebih sederhana. Pernyataan-pernyataan ini mencerminkan pola umum untuk wilayah pedesaan Celebes, dan tidak menggantikan data keamanan publik yang spesifik untuk Kasulatombi, yang saat ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi satu pun objek wisata bernama pun yang terkait dengan Kasulatombi dari sumber yang tersedia, oleh karena itu hanya karakteristik wilayah yang lebih luas yang dapat disebutkan sebagai konteks. Provinsi Sulawesi Tenggara – di mana Kasulatombi secara administratif termasuk – umumnya dikenal dengan Taman Nasional Wakatobi, yang merupakan salah satu destinasi perlindungan alam dan pariwisata selam terpenting di provinsi, namun wilayah ini terletak pada jarak signifikan dari Kasulatombi. Secara geografis, kawasan Kabupaten Buton Utara dapat dikaitkan dengan garis pantai dan kehidupan laut Laut Celebes yang kaya, namun tidak tersedia sumber tentang objek wisata spesifik yang terikat pada permukiman ini. Bagi mereka yang mencari nilai-nilai alam di dekat Kecamatan Kulisusu Barat, disarankan untuk menghubungi otoritas lokal atau kantor pariwisata Kabupaten Buton Utara untuk mendapatkan informasi terkini tentang destinasi yang dapat diakses, karena infrastruktur pariwisata di wilayah ini tidak dapat direkonstruksi dari sumber yang tersedia.

    Ringkasan

    Kasulatombi adalah sebuah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di bagian tenggara Celebes, di Kecamatan Kulisusu Barat, Kabupaten Buton Utara, Provinsi Sulawesi Tenggara. Sumber data yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, oleh karena itu data demografis terperinci, pasar properti, keamanan publik, atau pariwisata mengenai desa ini saat ini tidak tersedia. Provinsi ini secara keseluruhan adalah wilayah yang kaya akan sumber daya alam, dan wilayah Buton Utara juga dapat memiliki nilai-nilai alam laut dan daratan, meskipun informasi yang lebih akurat hanya dapat diperoleh dari sumber lokal yang terkini.


    Selengkapnya tentang Kulisusu Barat

    Kulisusu Barat – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Utara, Sulawesi TenggaraKulisusu Barat adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten…

    Kulisusu Barat – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Utara, Sulawesi Tenggara

    Kulisusu Barat adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton Utara, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang berada di pulau Sulawesi. Sulawesi adalah pulau besar berbentuk huruf K di bagian timur Indonesia, yang terdiri dari empat semenanjung panjang yang mengelilingi tiga teluk dalam, dengan keanekaragaman hayati endemik yang luas, gunung berapi aktif, dan mosaik budaya yang meliputi komunitas Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan Buton. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Kulisusu Barat sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Buton Utara, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buton Utara dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Kulisusu Barat merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kulisusu Barat bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas secara khusus; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Buton Utara, tempat Kulisusu Barat berada, dibentuk pada tahun 2007 dari Kabupaten Muna, di bagian utara pulau Buton, Sulawesi Tenggara, dengan pusat pemerintahan di Buranga. Provinsi Sulawesi Tenggara secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sulawesi Tenggara adalah sebuah provinsi di Sulawesi dengan Kendari sebagai ibu kotanya, kepulauan Kesultanan Buton yang bersejarah, dan taman nasional laut Wakatobi, sebuah cagar biosfer UNESCO yang terkenal dengan keanekaragaman terumbu karang tertinggi di dunia. Di dalam Kulisusu Barat, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Kulisusu Barat merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Utara, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Kulisusu Barat berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Buton Utara secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Kulisusu Barat.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kulisusu Barat terbatas dibandingkan dengan kota-kota besar di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Buton Utara yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kulisusu Barat dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Buton Utara, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di wilayah ini bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional.

    Selengkapnya tentang Buton Utara

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton UtaraKabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah…

    Buton Utara – Pesisir Asli dan Hutan Mangrove di Buton Utara

    Kabupaten Buton Utara menempati bagian utara Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Buranga. Buton Utara menghadap Laut Banda dan mungkin yang paling tenang dari tiga kabupaten Buton – dicirikan oleh hutan mangrove, pulau-pulau karang kecil, dan komunitas nelayan tradisional.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan mangrove pesisir ideal untuk eko-tur perahu – kehidupan burung yang kaya (elang laut, bangau) dapat diamati. Pulau-pulau karang kecil terdekat menawarkan snorkeling yang sangat baik dengan kehidupan bawah air yang masih asli. Pantai dipenuhi desa-desa nelayan di mana pengeringan ikan tradisional dan pembuatan perahu adalah kerajinan yang masih hidup. Cagar alam hutan Lambusango (sebagian di wilayah Buton Utara) adalah habitat anoa Sulawesi (kerbau kerdil) dan babirusa (babi-rusa).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya nelayan Buton berkembang di Buton Utara. Festival lokal (haroa) menampilkan perjamuan komunal. Kuliner berbasis hasil tangkapan laut segar – ikan bakar, parende, dan hidangan singkong lokal mendominasi. Minyak kelapa dan cengkeh adalah produk lokal penting.

    Keamanan Umum

    Buton Utara adalah kawasan yang sangat aman dan damai. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Gunakan nelayan lokal untuk perjalanan laut dan perhatikan cuaca. Berjalan dengan pemandu lokal di cagar alam hutan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1,5–2 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1,5–2 jam ke utara dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di Buranga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kasulatombi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kasulatombi

    Pasang Iklan Properti — Gratis