indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Tengah/Mawasangka/Terapung

    Properti di Terapung

    Mawasangka, Buton Tengah, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Terapung? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Tengah →

    Tentang Terapung

    Terapung – pusat kabupaten Buton Tengah di Sulawesi Tenggara

    Terapung adalah pusat Kecamatan Mawasangka, yang termasuk dalam Kabupaten Buton Tengah di bagian tenggara Pulau Sulawesi (Celebes), Indonésia, dalam Provinsi Sulawesi Tenggara. Pemukiman ini terletak pada koordinat -5.1733041° lintang selatan dan 122.3277578° bujur timur. Wilayah ini merupakan bagian dari daerah tengah-timur kepulauan Indonésia, di mana wilayah daratan dan laut sama-sama signifikan dari perspektif ekonomi dan transportasi. Peran historis Terapung terletak pada fungsinya sebagai pusat administrasi Kecamatan Mawasangka, sehingga menjadi titik penghubung layanan publik lokal, pendidikan, dan administrasi.

    Gambaran umum

    Terapung sebagai pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Mawasangka adalah bagian integral dari jaringan administrasi lokal Kabupaten Buton Tengah. Terletak di Buton Tengah, yang merupakan kabupaten dengan jumlah penduduk relatif kecil di Provinsi Sulawesi Tenggara. Peran pemukiman ini terutama bersifat administratif, sebagai pusat kecamatan. Menurut sistem administrasi Indonésia, pusat kecamatan kecil seperti ini secara tipikal melayani fungsi pasar, perdagangan lokal, dan layanan publik dasar dalam kerangka jaringan institusional yang khas bagi wilayah ini.

    Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum dapat dikatakan terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi, secara geometris terbentang antara 02°45' – 06°15' lintang tenggara dan 120°45' – 124°30' bujur timur. Provinsi ini memiliki total luas wilayah daratan 38.140 kilometer persegi dan wilayah laut 110.000 kilometer persegi, yang merupakan salah satu wilayah potensial dalam kepulauan Indonésia dari perspektif ekonomi maritim dan perikanan. Ibu kota provinsi adalah Kendari. Sejarah kuno dan budaya lokal merupakan faktor penentu di sekitar wilayah ini, namun karena keterbatasan sumber data tentang karakteristik tingkat pemukiman Terapung secara spesifik, hanya konteks tingkat distrik dan kabupaten yang dapat dijelaskan dengan percaya diri.

    Properti dan investasi

    Terapung sebagai pusat administrasi kecil dalam Kecamatan Mawasangka di Kabupaten Buton Tengah dapat dievaluasi kemungkinan properti dan investasinya pada tingkat regency dan provinsi yang lebih luas, karena data pasar tingkat pemukiman tidak tersedia. Kabupaten Buton Tengah adalah salah satu wilayah yang kurang berkembang namun berkembang pesat di bagian timur Sulawesi Indonésia, di mana pasar properti menunjukkan tingkat pertumbuhan yang lebih lambat dibandingkan dengan arah pembangunan nasional, namun kebutuhan lokal dan pengembangan infrastruktur dapat menciptakan peluang di masa depan.

    Regulasi properti Indonésia terhadap orang asing sangat ketat: wilayah freehold (kepemilikan penuh) tidak dapat diakses oleh orang asing, hanya hak guna usaha 99 tahun atau hak pakai 30 tahun untuk perumahan yang dapat diperoleh dengan izin yang sesuai. Karakteristik pasar properti di Provinsi Sulawesi Tenggara adalah bahwa karena keterbatasan infrastruktur dan tingkat sektor tersier yang relatif lebih rendah, harga secara keseluruhan lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar di Jawa atau Bali. Di Kecamatan Mawasangka, sebagai pusat administrasi kecil, pasar properti terutama beroperasi sesuai dengan kebutuhan lokal, dengan minat investor internasional yang lebih sedikit. Layanan publik lokal, institusi pendidikan, dan infrastruktur pasar secara fundamental menentukan fungsi pemukiman ini, namun tingkat perkembangannya mungkin lebih sederhana dibandingkan dengan rata-rata Indonésia.

    Keamanan

    Keamanan publik di tingkat Terapung dan Kecamatan Mawasangka tidak memiliki evaluasi berdasarkan sumber konkret. Dalam reputasi umum Provinsi Sulawesi Tenggara, keamanan publik menunjukkan gambaran yang beragam dibandingkan dengan rata-rata Indonésia: hingga pertengahan dekade 1990-an dan 2000-an, wilayah ini menghadapi ketegangan agama dan separatis, namun dalam satu setengah dekade terakhir situasi telah stabil. Pusat-pusat komunal yang lebih kecil, seperti Terapung, umumnya mencerminkan keamanan publik yang khas bagi daerah pedesaan dan semi-perkotaan negara ini, di mana kejahatan besar jarang terjadi, tetapi pencurian di tempat umum dan kejahatan kecil terhadap harta pribadi tidak asing lagi.

    Kantor polisi Indonésia lokal dan badan administrasi di kabupaten dengan anggaran yang lebih kecil juga dilengkapi dengan sederhana. Kecamatan Mawasangka, sebagai wilayah yang kurang berkembang, beroperasi terikat pada jaringan administrasi Kabupaten Buton Tengah, dan merupakan fungsi dari infrastruktur keamanan tingkat provinsi. Bagi orang asing, terutama dalam kasus pemukiman kecil seperti Terapung, pengalaman yang sering terjadi adalah bahwa komunitas lokal terbuka dan ramah, namun kehati-hatian dasar dan kepatuhan terhadap adat lokal direkomendasikan, seperti halnya di bagian pedesaan mana pun di Indonésia.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber terpercaya mengenai daya tarik wisata spesifik tingkat pemukiman Terapung. Sebagai pusat kecamatan, pemukiman ini terutama melayani fungsi administrasi dan perdagangan, bukan berfungsi sebagai titik fokus pariwisata. Namun, karakter pariwisata umum Sulawesi Tenggara dan khususnya Pulau Sulawesi Indonésia layak diperhatikan: garis pantai wilayah ini, terumbu karang, dan keanekaragaman hayati laut lokal menarik minat internasional dan dalam negeri, tetapi daya tarik wisata yang lebih besar ini umumnya ditemukan di dekat kota-kota besar dan pusat pantai.

    Kecamatan Mawasangka, yang mencakup Terapung, adalah bagian dari Kabupaten Buton Tengah, yang terletak menuju interior pulau. Fungsi pariwisata dan ekonomi yang lebih besar terkonsentrasi pada tingkat kabupaten atau di wilayah-wilayah yang berdekatan dan lebih berkembang (misalnya di sekitar Kota Buton). Bagi pengunjung yang mencari pariwisata alternatif, pengalaman yang ditawarkan wilayah ini terletak pada kehidupan pedesaan Indonésia yang autentik, budaya lokal, dan tradisi etnis, namun Terapung sebagai tujuan konkret tidak muncul dalam panduan perjalanan. Mereka yang mengunjungi wilayah ini umumnya mencari pusat kecamatan terutama untuk mengakses layanan administrasi lokal atau untuk mengenal wilayah negara yang kurang berkembang secara pariwisata.

    Ringkasan

    Terapung adalah pusat administrasi Kecamatan Mawasangka di Kabupaten Buton Tengah, di bagian tenggara Pulau Sulawesi Indonésia, dalam Provinsi Sulawesi Tenggara. Pemukiman ini terutama berfungsi sebagai layanan publik dan perdagangan lokal. Pasar properti dan peluang investasi terbatas, dengan tingkat perkembangan infrastruktur di regency dan provinsi yang diberikan lebih sederhana dibandingkan dengan pusat ekonomi utama negara ini. Keamanan publik bergerak pada tingkat yang khas bagi wilayah pedesaan negara ini. Daya tarik pariwisata terbatas, meskipun wilayah ini menarik bagi mereka yang mencari pengalaman dalam lingkungan pedesaan Indonésia yang autentik. Karakteristik pemukiman ini adalah bahwa ia adalah pusat lokal yang kurang berkembang namun berfungsi dengan sendirinya, yang membuktikan vitalitas administrasi dan sosial wilayah-wilayah pinggiran kepulauan Indonésia.


    Selengkapnya tentang Mawasangka

    Mawasangka – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, Sulawesi TenggaraMawasangka adalah sebuah distrik (kecamatan, atau di Papua disebut distrik) yang terletak di…

    Mawasangka – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, Sulawesi Tenggara

    Mawasangka adalah sebuah distrik (kecamatan, atau di Papua disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, di provinsi Sulawesi Tenggara. Daerah ini berada di pulau Sulawesi, sebuah pulau besar yang dibentuk oleh empat semenanjung pegunungan, dengan teluk-teluk dalam, rangkaian gunung berapi, dan dataran rendah pesisir, serta memiliki keberagaman budaya yang terdiri dari berbagai kelompok masyarakat seperti Bugis, Makassar, Mandar, Toraja, Minahasa, dan Gorontalo. Catatan administrasi pemerintah Indonesia mencantumkan Mawasangka sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Buton Tengah, namun informasi detail mengenai distrik ini dalam bahasa Inggris terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Buton Tengah dan provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Mawasangka berada, sambil tetap membatasi informasi spesifik distrik hanya pada hal-hal yang dapat diverifikasi keberadaannya pada peta dan dalam daftar administrasi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mawasangka sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket. Sumber-sumber informasi berbahasa Inggris yang tersedia untuk umum tentang wilayah ini hanya memberikan sedikit detail tentang pariwisata, sehingga bagian selanjutnya dari teks ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Buton Tengah terkait dengan pulau-pulau Muna dan Kabaena di sekitarnya, warisan pembuatan perahu tradisional Buton, budidaya rumput laut di sepanjang terumbu karang dangkalnya, pantai berpasir putih, dan perpaduan budaya Buton-Muna. Kehidupan budaya sehari-hari di Mawasangka berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan yang berpindah-pindah lokasi, serta kalender panen musiman dan kalender keagamaan, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Mawasangka merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Tengah, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Mawasangka berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Buton Tengah secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota tingkat provinsi, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Mawasangka.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Mawasangka terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintahan daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan, pertambangan, atau perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Buton Tengah yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Mawasangka dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Buton Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di Mawasangka mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Buton Tengah

    Buton Tengah – Desa Berdinding Batu Tradisional di Jantung Pulau ButonKabupaten Buton Tengah menempati bagian tengah Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten…

    Buton Tengah – Desa Berdinding Batu Tradisional di Jantung Pulau Buton

    Kabupaten Buton Tengah menempati bagian tengah Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Labungkari. Buton Tengah adalah pedalaman budaya Kesultanan Buton: di sini Anda menemukan desa-desa berdinding batu tradisional (kampung adat) yang paling terpelihara, berasal dari era kesultanan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa-desa berdinding batu tradisional (kampung adat) adalah daya tarik utama Buton Tengah – dinding dan gerbang batu kapur dari periode kesultanan masih dipelihara oleh komunitas yang tinggal di dalamnya. Hutan mangrove pesisir cocok untuk tur perahu. Di antara bukit-bukit batu kapur, gua-gua kecil dan singkapan batu dapat dijelajahi. Bengkel tekstil lokal mendemonstrasikan teknik tenun tradisional kain buton – tekstil yang dibuat dengan pewarna alami di alat tenun tangan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton paling kuat di sini: tarian tradisional linda, tarian perang kabuenga, dan tradisi musik gambus menjadi bagian perayaan komunitas. Kuliner sederhana dan berbasis bahan lokal – kasuami (roti pipih singkong), ikan masak kuning (ikan berbumbu kuning), dan manisan gula aren lokal adalah yang khas.

    Keamanan Umum

    Buton Tengah adalah kawasan pedesaan yang sangat aman. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Saat mengunjungi desa kampung adat, hormati adat lokal dan minta izin sebelum memotret. Jalan-jalan sebagian tidak beraspal – perjalanan lebih sulit saat cuaca hujan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1–1,5 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1–1,5 jam dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana; pertimbangkan untuk berkunjung sebagai perjalanan sehari dari Baubau.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Terapung?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Terapung

    Pasang Iklan Properti — Gratis