indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Tengah/Mawasangka/Matara

    Properti di Matara

    Mawasangka, Buton Tengah, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matara? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Tengah →

    Tentang Matara

    Matara – pemukiman kecil di Kecamatan Mawasangka, Sulawesi Tenggara

    Matara adalah sebuah pemukiman Indonesia yang berada di Provinsi Sulawesi Tenggara, termasuk dalam Kecamatan Mawasangka di Kabupaten Buton Tengah. Berdasarkan koordinatnya (−5,34° lintang selatan, 122,31° bujur timur), Matara terletak di wilayah semenanjung tenggara Pulau Sulawesi. Provinsi Sulawesi Tenggara — yang secara administratif mencakup Matara — terletak di selatan khatulistiwa, pada rentang 02°45'–06°15' lintang selatan dan 120°45'–124°30' bujur timur, dengan luas daratan sekitar 38.140 km² dan luas lautan sekitar 110.000 km². Ibukota provinsi adalah Kendari. Sumber statistik terperinci atau ensiklopedis tingkat desa untuk Matara saat ini tidak tersedia, sehingga uraian berikut mengandalkan data yang dapat diverifikasi dan karakteristik umum dari unit administrasi yang lebih luas — Kecamatan Mawasangka, Kabupaten Buton Tengah, dan Provinsi Sulawesi Tenggara.

    Gambaran umum

    Matara termasuk dalam kecamatan Mawasangka, yang merupakan bagian dari Kabupaten Buton Tengah. Kabupaten Buton Tengah itu sendiri merupakan unit administrasi yang relatif baru: terpisah dari Kabupaten Buton sebagai bagian dari proses desentralisasi territorial Indonesia. Gugusan Pulau Buton yang lebih luas dan wilayah sekitarnya secara tradisional terkait dengan warisan historis Kesultanan Buton, yang selama berabad-abad memainkan peran budaya dan politik yang signifikan di kawasan ini. Kecamatan Mawasangka mencakup wilayah pesisir dan berbukit-bukit, dan kehidupan ekonomi lokal terutama didasarkan pada pertanian, perikanan, dan perdagangan kecil — gambaran yang umum untuk kecamatan-kecamatan pedesaan di Provinsi Sulawesi Tenggara. Matara sendiri, berdasarkan data yang tersedia, adalah sebuah komunitas kecil yang bersifat pedesaan, tidak termasuk dalam destinasi wisata yang lebih terkenal, dan tidak memiliki signifikansi industri atau komersial yang notable pada tingkat provinsi. Populasi Provinsi Sulawesi Tenggara yang tercatat pada semester pertama 2025 adalah sekitar 2.848.747 orang; data spesifik mengenai jumlah penduduk Matara tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terperinci dan tersedia secara publik tidak ada untuk Matara dan Kecamatan Mawasangka. Di wilayah-wilayah pedesaan Kabupaten Buton Tengah dan secara lebih luas Provinsi Sulawesi Tenggara, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang berdekatan dengan pusat-pusat pariwisata atau industri utama negara. Dinamika perkembangan provinsi dalam dekade terakhir terutama terkait dengan sumber daya mineral — khususnya pertambangan nikel — dan pembangunan infrastruktur lokal, namun proses-proses ini tidak menyentuh semua kecamatan dan desa di wilayah ini secara merata. Bagi warga negara asing, kerangka kerja umum hukum tanah Indonesia berlaku: akuisisi tanah langsung oleh individu asing dan perusahaan pemilik asing sangat terbatas, tetapi konstruksi tertentu — seperti perjanjian sewa jangka panjang atau hak Pakai — pada prinsipnya dapat diakses. Di wilayah pedesaan dengan infrastruktur yang kurang berkembang, seperti kawasan Matara, sangat disarankan untuk mencari informasi di lapangan dan konsultasi hukum sebelum membuat keputusan investasi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat diakses secara profesional tidak tersedia untuk Matara atau Kecamatan Mawasangka. Secara keseluruhan untuk Provinsi Sulawesi Tenggara, dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah pedesaan — dalam konteks umum kondisi Indonesia — keamanan publik sehari-hari di komunitas-komunitas kecil biasanya didasarkan pada kohesi sosial lokal yang erat. Untuk desa-desa kecil yang jauh dari pusat-pusat perkotaan yang lebih besar, pelabuhan, dan simpul ekonomi, tingkat kejahatan biasanya lebih rendah, tetapi aksesibilitas jaringan jalan, layanan kesehatan, dan layanan darurat juga mungkin lebih terbatas — ini adalah catatan umum yang berlaku untuk wilayah pedesaan di kawasan yang lebih luas. Tidak ada sumber data yang dapat diverifikasi mengenai insiden keamanan khusus atau ketegangan yang berkelanjutan di Matara. Namun demikian, untuk informasi perjalanan dan keamanan terkini yang spesifik, sumber-sumber dari otoritas yang berwenang atau layanan konsuler yang terpercaya disarankan.

    Objek wisata

    Dari sumber yang dapat diverifikasi, tidak diketahui adanya objek wisata yang terkenal di Matara. Wilayah Kabupaten Buton Tengah dan gugusan Pulau Buton yang lebih luas, bagaimanapun, memiliki daya tarik alam dan budaya yang menentukan daya tarik umum kawasan ini: di dalam dan sepanjang pantai Pulau Buton dapat ditemukan benteng-benteng dan bangunan tradisional yang terkait dengan warisan historis Kesultanan Buton, dan di wilayah-wilayah pesisir, perairan yang dibatasi oleh Laut Banda dan Laut Flores menawarkan nilai-nilai alam yang potensial. Namun, kemungkinan atraksi ini terkait dengan unit administratif atau pemukiman lain daripada Matara; jarak pasti dan aksesibilitas dari desa memerlukan orientasi di lapangan. Ibukota provinsi, Kendari, dapat diakses dari Sulawesi daratan dan pulau-pulau, dan berfungsi sebagai satu-satunya simpul perkotaan dan transportasi yang lebih dikenal luas di wilayah ini.

    Ringkasan

    Matara adalah sebuah desa Indonesia yang kecil dan bersifat pedesaan, berlokasi di Kecamatan Mawasangka, Kabupaten Buton Tengah, di Sulawesi Tenggara. Sumber statistik atau wisata tingkat desa yang dapat diverifikasi tidak tersedia, oleh karena itu uraian di atas mengandalkan karakteristik umum dari provinsi dan unit administrasi yang lebih luas. Wilayah ini terletak dalam konteks historis dan alam dari gugusan Pulau Buton; untuk informasi terperinci dan terkini, disarankan untuk menghubungi sumber-sumber lokal atau otoritas.


    Selengkapnya tentang Mawasangka

    Mawasangka – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, Sulawesi TenggaraMawasangka adalah sebuah distrik (kecamatan, atau di Papua disebut distrik) yang terletak di…

    Mawasangka – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, Sulawesi Tenggara

    Mawasangka adalah sebuah distrik (kecamatan, atau di Papua disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, di provinsi Sulawesi Tenggara. Daerah ini berada di pulau Sulawesi, sebuah pulau besar yang dibentuk oleh empat semenanjung pegunungan, dengan teluk-teluk dalam, rangkaian gunung berapi, dan dataran rendah pesisir, serta memiliki keberagaman budaya yang terdiri dari berbagai kelompok masyarakat seperti Bugis, Makassar, Mandar, Toraja, Minahasa, dan Gorontalo. Catatan administrasi pemerintah Indonesia mencantumkan Mawasangka sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Buton Tengah, namun informasi detail mengenai distrik ini dalam bahasa Inggris terbatas. Oleh karena itu, profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Buton Tengah dan provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Mawasangka berada, sambil tetap membatasi informasi spesifik distrik hanya pada hal-hal yang dapat diverifikasi keberadaannya pada peta dan dalam daftar administrasi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mawasangka sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi yang memerlukan tiket. Sumber-sumber informasi berbahasa Inggris yang tersedia untuk umum tentang wilayah ini hanya memberikan sedikit detail tentang pariwisata, sehingga bagian selanjutnya dari teks ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Buton Tengah terkait dengan pulau-pulau Muna dan Kabaena di sekitarnya, warisan pembuatan perahu tradisional Buton, budidaya rumput laut di sepanjang terumbu karang dangkalnya, pantai berpasir putih, dan perpaduan budaya Buton-Muna. Kehidupan budaya sehari-hari di Mawasangka berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan yang berpindah-pindah lokasi, serta kalender panen musiman dan kalender keagamaan, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Mawasangka merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Tengah, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Mawasangka berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Buton Tengah secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota tingkat provinsi, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Mawasangka.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Mawasangka terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintahan daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan, pertambangan, atau perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Buton Tengah yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Mawasangka dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Buton Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di Mawasangka mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Buton Tengah

    Buton Tengah – Desa Berdinding Batu Tradisional di Jantung Pulau ButonKabupaten Buton Tengah menempati bagian tengah Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten…

    Buton Tengah – Desa Berdinding Batu Tradisional di Jantung Pulau Buton

    Kabupaten Buton Tengah menempati bagian tengah Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Labungkari. Buton Tengah adalah pedalaman budaya Kesultanan Buton: di sini Anda menemukan desa-desa berdinding batu tradisional (kampung adat) yang paling terpelihara, berasal dari era kesultanan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa-desa berdinding batu tradisional (kampung adat) adalah daya tarik utama Buton Tengah – dinding dan gerbang batu kapur dari periode kesultanan masih dipelihara oleh komunitas yang tinggal di dalamnya. Hutan mangrove pesisir cocok untuk tur perahu. Di antara bukit-bukit batu kapur, gua-gua kecil dan singkapan batu dapat dijelajahi. Bengkel tekstil lokal mendemonstrasikan teknik tenun tradisional kain buton – tekstil yang dibuat dengan pewarna alami di alat tenun tangan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton paling kuat di sini: tarian tradisional linda, tarian perang kabuenga, dan tradisi musik gambus menjadi bagian perayaan komunitas. Kuliner sederhana dan berbasis bahan lokal – kasuami (roti pipih singkong), ikan masak kuning (ikan berbumbu kuning), dan manisan gula aren lokal adalah yang khas.

    Keamanan Umum

    Buton Tengah adalah kawasan pedesaan yang sangat aman. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Saat mengunjungi desa kampung adat, hormati adat lokal dan minta izin sebelum memotret. Jalan-jalan sebagian tidak beraspal – perjalanan lebih sulit saat cuaca hujan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1–1,5 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1–1,5 jam dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana; pertimbangkan untuk berkunjung sebagai perjalanan sehari dari Baubau.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Matara?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matara

    Pasang Iklan Properti — Gratis