indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Tengah/Lakudo/Matawine

    Properti di Matawine

    Lakudo, Buton Tengah, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matawine? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Tengah →

    Tentang Matawine

    Matawine – pemukiman kecil di Kecamatan Lakudo, Pulau Buton Tengah

    Matawine adalah pemukiman yang terletak di Kabupaten Buton Tengah di kepulauan Sulawesi Tenggara (Sulawesi Daya), dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Lakudo. Berdasarkan koordinat geografisnya (-5.2797873, 122.5457592), pemukiman ini berada di bagian tengah pulau Buton, dalam lanskap pulau dan pesisir yang khas di Sulawesi Tenggara yang berbeda. Wilayah yang lebih luas, provinsi Sulawesi Tenggara, terletak di bagian tenggara Indonesia, dengan ibu kota Kendari. Provinsi tersebut mendapatkan status wilayah otonom mandiri pada tahun 1964, dan menurut data semester pertama 2025 menjadi rumah bagi sekitar 2,85 juta penduduk.

    Gambaran umum

    Matawine tidak dikenal secara luas sebagai tujuan pariwisata atau ekonomi; berdasarkan data yang tersedia, dianggap sebagai desa kecil dengan signifikansi lokal. Secara administratif termasuk dalam Kecamatan Lakudo, yang merupakan bagian dari Kabupaten Buton Tengah. Kabupaten Buton Tengah dibentuk pada tahun 2014 melalui pemekaran dari Kabupaten Buton yang sebelumnya, sehingga merupakan unit administratif yang relatif baru. Karakteristik wilayah ini bersifat kepulauan dan maritim: topografi pulau Buton bervariasi, dengan daerah pesisir dan daerah berbukit di pedalaman yang bergantian satu sama lain. Karena materi sumber yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, tidak memungkinkan untuk menyajikan data demografis atau ekonomis pemukiman secara mandiri; karakteristik yang disajikan menggambarkan lingkungan yang lebih luas, Kecamatan Lakudo dan Kabupaten Buton Tengah secara umum. Mata pencaharian lokal, seperti yang khas bagi wilayah kepulauan Sulawesi Tenggara, biasanya didasarkan pada perikanan, pertanian skala kecil, dan sektor informal, meskipun tidak tersedia data spesifik tentang Matawine.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang terperinci dan dapat dipercaya tentang Matawine dan lingkungan langsungnya, Kecamatan Lakudo, tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses secara publik. Pasar properti Kabupaten Buton Tengah yang lebih luas kemungkinan menunjukkan dinamika yang khas bagi wilayah yang lebih kecil dan berkembang di Sulawesi Tenggara: dibandingkan dengan daerah pesisir atau perkotaan yang lebih maju, harga lebih rendah, namun likuiditas yang lebih lambat dan pengembangan infrastruktur yang terbatas juga menjadi ciri khasnya. Perlu disebutkan kerangka hukum umum kepemilikan tanah di Indonesia: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, namun konstruksi penyewaan jangka panjang tertentu (Hak Sewa) dan solusi kepemilikan nominal diatur secara hukum, meskipun memerlukan pendekatan hukum yang kompleks. Dari perspektif investasi, dalam wilayah-wilayah yang lebih kecil dan kurang terpetakan seperti ini, strategi yang lebih berisiko dan dengan perhitungan periode pengembalian yang lebih lama lebih realistis; perkembangan infrastruktur dan aksesibilitas akan secara signifikan mempengaruhi perkembangan nilai properti di masa depan.

    Keamanan

    Statistik konkret dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik Matawine tidak tersedia. Mengenai provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju atau lebih padat penduduk, komunitas pedesaan yang lebih kecil di Sulawesi Tenggara bagian tenggara umumnya menunjukkan kehidupan yang lebih tenang dan kurang intensif dalam hal kriminalitas. Namun demikian, baik sumber Wikipedia maupun data terverifikasi lainnya tidak menyajikan angka konkret tentang hal ini untuk provinsi tersebut, oleh karena itu kesimpulan tentang keamanan publik juga harus dianggap hanya sebagai pengamatan regional umum, bukan pernyataan fakta yang terbukti. Disarankan untuk memperoleh informasi tentang kondisi lokal sebelum bepergian atau menetap dari lembaga lokal Kepolisian Nasional Republik Indonesia (Polri) atau administrasi Kabupaten Buton Tengah.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata yang bernama berkaitan dengan Matawine. Wilayah yang lebih luas, pulau Buton dan Kabupaten Buton Tengah, bagaimanapun, secara umum dikenal karena nilai-nilai alam dan budaya khas Sulawesi Tenggara: di pesisir pulau Buton terdapat terumbu karang dan daerah pesisir yang merupakan bagian dari warisan alam wilayah ini. Di pulau tersebut juga terlihat warisan historis kesultanan Wolio — kota Baubau, ibu kota kesultanan terdahulu, dapat diakses dari lokasi lain yang lebih penting di pulau ini, meskipun jarak pastinya dari Matawine tidak dapat ditentukan dengan tepat karena kurangnya data yang terbukti. Semua atraksi ini mencirikan wilayah yang lebih luas; atraksi bernama berbasis sumber tentang zona pengaruh langsung Matawine tidak dapat disajikan.

    Ringkasan

    Matawine adalah pemukiman kecil di Kecamatan Lakudo, Kabupaten Buton Tengah, provinsi Sulawesi Tenggara, di daerah tengah pulau Buton. Data terperinci langsung tentang desa ini tidak tersedia, sehingga hanya konteks tingkat provinsi dan kabupaten yang lebih luas yang dapat memberikan kerangka untuk pemahaman. Karakteristik wilayah — lokasi kepulauan, lingkungan alam yang bervariasi, struktur administratif yang berkembang — menentukan karakter umum Matawine juga. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah ini, disarankan untuk memperoleh informasi tentang kondisi terkini dari badan pemerintah lokal dan sumber lokal yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Lakudo

    Lakudo – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, Sulawesi TenggaraLakudo adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, di provinsi Sulawesi Tenggara,…

    Lakudo – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, Sulawesi Tenggara

    Lakudo adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Buton Tengah, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang merupakan bagian dari wilayah Sulawesi di Indonesia. Secara umum, wilayah Sulawesi memiliki bentuk yang didominasi oleh empat semenanjung bergunung-gunung dengan teluk-teluk yang dalam, serta keberagaman budaya yang terdiri dari masyarakat Bugis, Makassar, Toraja, dan Minahasa. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Lakudo sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Buton Tengah, namun informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buton Tengah dan Provinsi Sulawesi Tenggara, dan hal ini disampaikan secara jujur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lakudo sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi tentang daerah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Buton Tengah di Sulawesi Tenggara, dengan Labungkari sebagai ibu kotanya, meliputi sekelompok pulau kecil dan sebagian daratan utama Buton di Sulawesi Tenggara, dengan ekonomi yang didukung oleh perikanan, rumput laut, pertanian skala kecil, dan perdagangan antar pulau, yang berada di wilayah budaya Buton. Di tingkat provinsi, Sulawesi Tenggara memiliki Kendari sebagai ibu kota, dengan ekonomi yang didukung oleh pertambangan nikel, perikanan, pertanian skala kecil, dan perdagangan, yang mencerminkan perpaduan budaya Tolaki, Buton, Muna, dan Bugis. Kehidupan budaya sehari-hari di Lakudo berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata lain di Kabupaten Buton Tengah dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Lakudo merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Tengah, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Harga tanah bervariasi di seluruh wilayah Buton Tengah, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Lakudo sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Lakudo terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten Buton Tengah dan sepanjang jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, ketentuan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Lakudo dapat dijangkau terutama melalui jalan darat dari Labungkari, ibu kota Kabupaten Buton Tengah, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sulawesi dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Buton Tengah

    Buton Tengah – Desa Berdinding Batu Tradisional di Jantung Pulau ButonKabupaten Buton Tengah menempati bagian tengah Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten…

    Buton Tengah – Desa Berdinding Batu Tradisional di Jantung Pulau Buton

    Kabupaten Buton Tengah menempati bagian tengah Pulau Buton di Provinsi Sulawesi Tenggara. Ibu kota kabupaten adalah Labungkari. Buton Tengah adalah pedalaman budaya Kesultanan Buton: di sini Anda menemukan desa-desa berdinding batu tradisional (kampung adat) yang paling terpelihara, berasal dari era kesultanan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa-desa berdinding batu tradisional (kampung adat) adalah daya tarik utama Buton Tengah – dinding dan gerbang batu kapur dari periode kesultanan masih dipelihara oleh komunitas yang tinggal di dalamnya. Hutan mangrove pesisir cocok untuk tur perahu. Di antara bukit-bukit batu kapur, gua-gua kecil dan singkapan batu dapat dijelajahi. Bengkel tekstil lokal mendemonstrasikan teknik tenun tradisional kain buton – tekstil yang dibuat dengan pewarna alami di alat tenun tangan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Buton paling kuat di sini: tarian tradisional linda, tarian perang kabuenga, dan tradisi musik gambus menjadi bagian perayaan komunitas. Kuliner sederhana dan berbasis bahan lokal – kasuami (roti pipih singkong), ikan masak kuning (ikan berbumbu kuning), dan manisan gula aren lokal adalah yang khas.

    Keamanan Umum

    Buton Tengah adalah kawasan pedesaan yang sangat aman. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa pada malam hari. Saat mengunjungi desa kampung adat, hormati adat lokal dan minta izin sebelum memotret. Jalan-jalan sebagian tidak beraspal – perjalanan lebih sulit saat cuaca hujan. Layanan kesehatan terbatas; rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 1–1,5 jam).

    Informasi Praktis

    Sekitar 1–1,5 jam dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana; pertimbangkan untuk berkunjung sebagai perjalanan sehari dari Baubau.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Matawine?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matawine

    Pasang Iklan Properti — Gratis