indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Selatan/Siompu/Nggulanggula

    Properti di Nggulanggula

    Siompu, Buton Selatan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nggulanggula? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Selatan →

    Tentang Nggulanggula

    Nggulanggula – Pemukiman kecil Sulawesi Tenggara di Kecamatan Siompu, Kabupaten Buton Selatan

    Nggulanggula adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), Indonesia, tepatnya di wilayah Kabupaten Buton Selatan, dalam unit administrasi pemerintahan Kecamatan Siompu. Berdasarkan koordinatnya (-5.6565584, 122.5061563), lokasi ini berada di sepanjang garis lintang selatan, di penunjung tenggara Pulau Celebes. Ibu kota provinsi adalah Kendari, yang merupakan pusat administrasi dan ekonomi provinsi. Mengenai pemukiman Nggulanggula sendiri, saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedis tersendiri yang terperinci, sehingga penjelasan berikut berlandaskan data dan karakteristik unit administrasi yang lebih luas – kecamatan, kabupaten, dan provinsi – yang dapat diverifikasi, dengan selalu ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Nggulanggula sebagai bagian dari Kecamatan Siompu merupakan sebuah komunitas kecil yang relatif kurang terdokumentasi di Kabupaten Buton Selatan. Kabupaten Buton Selatan sendiri adalah unit administrasi yang masih muda di Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian selatan kepulauan Buton – sebuah wilayah yang sangat dikelilingi laut, terdiri atas pulau-pulau dan semenanjung. Kecamatan Siompu juga terkait dengan wilayah salah satu pulau kecil atau semenanjung dari kepulauan Buton, yang berarti gaya hidup lokal dan aktivitas ekonomi kemungkinan besar sangat ditentukan oleh kedekatan dengan laut, perikanan, dan pertanian skala kecil. Mengenai Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan, berdasarkan data yang tersedia, pada paruh pertama tahun 2025 total populasi provinsi mencapai sekitar 2.848.747 jiwa, yang menempati area daratan seluas 38.140 km² dan area laut sekitar 110.000 km². Nggulanggula sendiri adalah pemukiman kecil yang dikenal di tingkat lokal namun tidak memiliki peran signifikan dalam lalu lintas pariwisata yang lebih luas, dengan data demografis terperinci yang saat ini tidak terdokumentasi dalam sumber yang dapat diakses oleh publik.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman tentang pasar properti Nggulanggula tidak tersedia secara tersendiri. Dalam konteks yang lebih luas, Kabupaten Buton Selatan adalah salah satu wilayah paling pinggiran dari Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana pasar properti biasanya terdifferensiasi berdasarkan jarak dari pusat kota yang lebih besar – terutama kota Kendari – dan tingkat pengembangan infrastruktur. Di pemukiman-pemukiman kecil yang berlokasi antar pulau atau semenanjung, seperti Nggulanggula di Kecamatan Siompu, harga properti dan aktivitas investasi umumnya berada pada tingkat yang lebih rendah dibanding wilayah yang lebih urbanisasi di provinsi. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti diatur oleh undang-undang: warga negara asing pada umumnya tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia, namun beberapa hak – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) – menawarkan peluang untuk penggunaan properti jangka panjang. Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk di Provinsi Sulawesi Tenggara dan Kabupaten Buton Selatan. Dari perspektif investasi, wilayah ini terutama relevan bagi mereka yang ingin berpartisipasi aktif dalam sektor pertanian lokal, perikanan, atau perdagangan kecil.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau data spesifik tingkat pemukiman tentang keamanan publik Nggulanggula. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum dapat diklasifikasikan sebagai salah satu provinsi Indonesia yang kurang urbanisasi dan relatif tenang, di mana dalam komunitas pedesaan dan kepulauan, norma komunitas lokal dan hubungan keneighborhoodan yang kuat umumnya berkontribusi pada rasa keamanan sehari-hari. Namun demikian, dapat dikatakan secara umum bahwa di daerah-daerah antar pulau yang lebih sulit dijangkau, perkembangan infrastruktur penegakan hukum mungkin tertinggal dibandingkan dengan kota-kota besar. Berdasarkan hal-hal ini, adalah bijaksana bagi wisatawan dan calon investor untuk mencari informasi terlebih dahulu tentang kondisi lokal, dan mempertimbangkan bahwa penanganan situasi darurat yang mungkin terjadi – seperti mendapatkan layanan kesehatan atau bantuan kepolisian – mungkin memakan waktu lebih lama karena jarak dibanding di kota-kota besar.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak berisi daya tarik wisata yang disebutkan nama untuk pemukiman Nggulanggula, sehingga tidak ada objek wisata spesifik yang dapat dikaitkan dengan desa ini. Dalam konteks yang lebih luas, Provinsi Sulawesi Tenggara dikenal karena berbagai kekayaan alam di dalam wilayah: garis pantai, dunia pulau-pulau, terumbu karang, dan kehidupan laut yang beragam dari provinsi umumnya diakui dalam pariwisata domestik Indonesia. Wilayah Kabupaten Buton Selatan dan kepulauan Buton memiliki warisan sejarah mereka – termasuk wilayah bekas kekuasaan Kesultanan Buton – dengan menarik budaya, tetapi lokasi spesifik mereka dan jarak dari Nggulanggula saat ini tidak terdokumentasi dalam materi sumber ini. Di Kecamatan Siompu dan sekitarnya, kemungkinan ada komunitas nelayan lokal dan aktivitas maritim skala kecil, yang mungkin menarik dari perspektif budaya, namun atraksi spesifik tidak dapat disebutkan tanpa referensi sumber. Bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk mencari informasi terlebih dahulu dari otoritas lokal atau kantor perjalanan tentang daya tarik tingkat regency.

    Ringkasan

    Nggulanggula adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia, berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Buton Selatan, bagian dari Kecamatan Siompu. Dengan populasi provinsi yang mencapai hampir 2,85 juta jiwa dan wilayah laut yang luas, provinsi ini mewakili komunitas pedesaan khas di bagian tenggara Pulau Celebes. Dalam hal pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, untuk Nggulanggula saat ini hanya hubungan tingkat provinsi dan kabupaten yang lebih luas yang dapat dijelaskan secara faktual, mengingat kurangnya data lokal spesifik. Untuk mengenal dan mengunjungi pemukiman ini, disarankan untuk mengumpulkan informasi yang lebih detail dan terkini dari sumber-sumber lokal atau regional.


    Selengkapnya tentang Siompu

    Siompu – Pulau yang memiliki nilai budaya, terletak di kecamatan Siompu, Buton Selatan, Sulawesi TenggaraSiompu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Selatan, Provinsi…

    Siompu – Pulau yang memiliki nilai budaya, terletak di kecamatan Siompu, Buton Selatan, Sulawesi Tenggara

    Siompu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Buton Selatan, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang berpusat di pulau Pulau Siompu, yang terletak di kepulauan Buton. Menurut artikel Wikipedia Indonesia tentang kecamatan tersebut, nama Siompu berasal dari kata 'Siwa' dan 'Ompu', yang berarti 'sembilan orang tua' dalam tradisi setempat. Kecamatan ini terkenal dengan kekayaan bahasa: artikel Wikipedia mencantumkan empat bahasa yang berbeda yang digunakan di sana, yaitu Pancana, Kaimbulawa, Lontoi, dan Wolio. Lokasinya berada sekitar 5°40′ Lintang Selatan dan 122°30′ Bujur Timur, di sebelah barat daya pulau Buton utama.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Siompu memiliki profil budaya dan alam yang khas. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Siompu memiliki Gua Wakinamboro, sebuah gua yang terkait dengan sejarah dan tradisi lisan setempat, dan pulau ini telah lama menjadi bagian dari wilayah budaya Buton yang lebih luas. Berita yang dikutip dalam entri Wikipedia tersebut menggambarkan komunitas kecil di Siompu yang dikenal karena adanya penduduk dengan mata biru, yang mencerminkan ratusan tahun kontak dan variasi genetik di sekitar wilayah Buton-Muna-Siompu. Kabupaten Buton Selatan, tempat Siompu berada, juga dikenal di Sulawesi Tenggara karena budaya Islam yang telah lama berkembang, terkait dengan Kesultanan Buton, komunitas nelayan, dan musik tradisional. Kehidupan budaya di Siompu berpusat di sekitar masjid, desa-desa kecil, dermaga nelayan, dan ladang ubi kayu, jagung, dan kelapa.

    Pasar properti

    Pasar properti di Siompu tergolong kecil dan sangat dipengaruhi oleh karakteristik kepulauan wilayah tersebut. Tipe perumahan yang umum adalah campuran antara rumah panggung kayu yang dibangun di atas platform karang, bungalow sederhana berbahan batu bata, dan sejumlah kecil rumah dinas yang terletak dekat kantor kecamatan. Kepemilikan tanah sebagian besar berdasarkan adat, dengan sertifikasi resmi yang terkonsentrasi di sekitar pusat kecamatan dan jalan-jalan utama. Properti komersial terbatas pada warung, toko-toko kecil, dan pedagang di sekitar dermaga yang mendukung kegiatan perikanan dan perdagangan antar pulau. Secara lebih luas di Kabupaten Buton Selatan, sub-pasar properti yang paling aktif terletak di sekitar Batauga, ibu kota kabupaten; Siompu adalah pasar pulau pinggiran dengan daya tarik budaya yang khas.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Siompu terbatas, dengan kamar kost dan penyewaan rumah informal yang melayani para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai negeri sipil yang bertugas dalam jangka waktu singkat. Minat investasi di wilayah dengan karakteristik seperti ini biasanya lebih baik diarahkan pada lahan, daripada pada potensi pendapatan dari penyewaan properti residensial. Lahan komersial di tepi jalan dan lahan pertanian merupakan jenis aset skala kecil yang paling umum. Dinamika properti secara umum terkait dengan ekonomi provinsi secara keseluruhan, sehingga siklus komoditas, proyek infrastruktur, dan perubahan regulasi semuanya memengaruhi permintaan. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan dan harus bekerja sama dengan notaris lokal dan kantor pertanahan kabupaten untuk setiap transaksi. Secara khusus di Buton Selatan, investor sebaiknya mempertimbangkan investasi dalam bidang pariwisata berbasis masyarakat, perikanan, dan pengolahan hasil pertanian, daripada berfokus pada potensi pendapatan dari penyewaan properti residensial, mengingat populasi penduduk yang kecil dan tantangan logistik dalam menjalankan bisnis di pulau.

    Tips praktis

    Siompu dapat dijangkau melalui jalur laut dari Baubau dan wilayah lain di Buton, dengan perahu kecil yang melayani sebagian besar rute. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan pola curah hujan yang berbeda antara sisi yang menghadap angin dan sisi yang terlindung dari gunung-gunung di pulau tersebut. Bahasa Pancana, Kaimbulawa, Lontoi, dan Wolio digunakan dalam kehidupan sehari-hari bersama dengan bahasa Indonesia. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, masjid atau gereja, sekolah, dan pasar kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di ibu kota kabupaten. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di desa dan tempat ibadah, menyapa pejabat setempat saat tiba, dan mempersiapkan diri untuk akomodasi sederhana daripada standar hotel internasional. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah oleh warga negara asing berlaku di seluruh wilayah tersebut, dan transaksi tanah resmi harus melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan seorang notaris.

    Selengkapnya tentang Buton Selatan

    Buton Selatan – Terumbu Karang dan Desa Nelayan Bajo di Laut FloresKabupaten Buton Selatan terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di ujung selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten…

    Buton Selatan – Terumbu Karang dan Desa Nelayan Bajo di Laut Flores

    Kabupaten Buton Selatan terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di ujung selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten adalah Batauga. Buton Selatan berada di pertemuan Laut Flores dan Laut Banda, dengan terumbu karang yang masih asli dan desa-desa rumah panggung komunitas nelayan Bajo (nomaden laut) yang mendefinisikan lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang pesisir menawarkan snorkeling dan penyelaman yang sangat baik – taman karang berwarna-warni dan ratusan ikan tropis menanti di bawah air. Desa-desa nelayan Bajo dengan rumah panggung di atas laut adalah pemandangan unik – komunitas Bajo telah hidup di lautan selama generasi. Pantai-pantai pasir putih di sekitar Batauga tenang dan belum terjamah. Di pedalaman, gua-gua batu kapur dan air terjun kecil dapat dijelajahi melalui jalur pendakian.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Buton dan Bajo mencirikan daerah ini. Metode penangkapan ikan tradisional Bajo (menyelam bebas, menombak ikan) telah berusia berabad-abad. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu), kasuami (roti pipih singkong), dan cumi-cumi panggang adalah favorit lokal. Di desa-desa Bajo, pengolahan ikan kering dan teripang merupakan kegiatan ekonomi penting.

    Keamanan Umum

    Buton Selatan adalah kawasan yang aman dan tenang. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa Bajo dan Batauga pada malam hari. Gunakan nelayan lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut; perhatikan cuaca dan arus. Layanan kesehatan sangat terbatas – rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 2 jam perjalanan darat).

    Informasi Praktis

    Sekitar 2 jam ke selatan dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di sekitar Batauga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Nggulanggula?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nggulanggula

    Pasang Iklan Properti — Gratis