indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Selatan/Sampolawa/Gerak Makmur

    Properti di Gerak Makmur

    Sampolawa, Buton Selatan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Gerak Makmur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Selatan →

    Tentang Gerak Makmur

    Gerak Makmur – pemukiman kecil di wilayah Kecamatan Sampolawa, Kabupaten Buton Selatan

    Gerak Makmur adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang terletak di pulau Sulawesi (Celebesz), secara administratif termasuk dalam distrik Kecamatan Sampolawa. Kecamatan tersebut merupakan bagian dari Kabupaten Buton Selatan di Provinsi Sulawesi Tenggara (Celebesz Tenggara). Berdasarkan koordinatnya (sekitar 5,63° lintang selatan dan 122,76° bujur timur), pemukiman ini berada di bagian selatan pulau Buton dan sekitarnya. Ibu kota provinsi, Kendari, terletak lebih jauh di pulau induk, sehingga Gerak Makmur menempati posisi yang relatif pinggiran dalam jaringan provinsi.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedia independen khusus tingkat pemukiman tentang Gerak Makmur, oleh karena itu gambaran berikut terutama berlandaskan pada kerangka administratif yang lebih luas, yaitu Kecamatan Sampolawa dan Kabupaten Buton Selatan. Distrik Sampolawa mencakup bagian selatan pulau Buton, dan seperti banyak kecamatan di Kabupaten Buton Selatan, secara khas menjadi rumah bagi komunitas pertanian dan nelayan yang lebih kecil. Karakter pedesaan mendominasi: mata pencaharian penduduk secara tradisional dibangun atas dasar pertanian lokal, pertenunan kerajinan tangan, dan penangkapan ikan laut, yang merupakan pola ekonomi umum yang khas bagi pulau Buton. Provinsi Sulawesi Tenggara memiliki jumlah penduduk terdaftar sekitar 2,85 juta jiwa pada semester pertama 2025, tersebar di wilayah daratan seluas kurang lebih 38.140 km² dan permukaan laut yang luas mencapai 110.000 km². Hal ini menunjukkan dengan jelas bahwa kepadatan penduduk provinsi secara keseluruhan relatif rendah, dan ini terutama berlaku bagi komunitas pulau-pulau kecil seperti Gerak Makmur. Nama pemukiman ini – yang secara kasar berarti "kemakmuran maju" – mencerminkan suasana transmigrasi Indonesia atau era pembangunan komunitas, yang terlihat pada banyak desa bernama serupa di seluruh Indonesia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data publik, baik tingkat lokal maupun tingkat kecamatan, tentang pasar properti Gerak Makmur, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan kerangka umum yang diketahui berkaitan dengan konteks ekonomi yang lebih luas di Kabupaten Buton Selatan dan Sulawesi Tenggara. Secara umum, Kabupaten Buton Selatan ditandai dengan pasar properti yang terbatas dan kurang terformalkan: sebagian besar transaksi didasarkan pada koneksi lokal, dan penggunaan lahan juga dipengaruhi oleh adat istiadat komunitas tradisional. Dari perspektif investasi, pemukiman-pemukiman pinggiran di provinsi ini umumnya tidak mewakili pasar properti yang likuid; kemungkinan pengembangan biasanya terwujud di sekitar pengembangan infrastruktur – jaringan jalan, pelabuhan. Regulasi properti Indonesia secara umum membatasi kepemilikan penuh oleh warga negara asing (Hak Milik): warga asing hanya dapat memperoleh hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai), atau melakukan investasi melalui entitas hukum Indonesia. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk seluruh wilayah Sulawesi Tenggara, sehingga juga berlaku bagi Gerak Makmur dan Kecamatan Sampolawa.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik Gerak Makmur, baik tingkat lokal maupun tingkat kecamatan. Secara umum dapat dikatakan bahwa pemukiman-pemukiman pedesaan yang lebih kecil di Provinsi Sulawesi Tenggara – seperti komunitas-komunitas yang terdapat di distrik Sampolawa – secara khas tidak termasuk dalam area berisiko keamanan yang menjadi fokus utama provinsi; situasi keamanan publik provinsi yang relatif stabil dikenal dalam konteks Indonesia. Isolasi yang timbul dari lokasi pulau dan kepadatan penduduk rendah pada umumnya menghasilkan kontrol sosial yang ketat di komunitas-komunitas lebih kecil, meskipun hal ini sendiri tidak dapat dianggap sebagai jaminan keamanan resmi. Akan tetapi, ini adalah pengamatan tingkat provinsi yang lebih luas; risiko lokal spesifik atau insiden konkret tidak dapat disebutkan karena kurangnya sumber.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang terverifikasi tentang daya tarik langsung Gerak Makmur. Kecamatan yang lebih luas, Sampolawa, terletak di bagian selatan pulau Buton, pulau ini secara keseluruhan menjadi rumah bagi berbagai ketertarikan alam dan budaya – namun ini tidak selalu dapat dikaitkan secara langsung dengan desa Gerak Makmur. Pulau Buton secara umum dikenal karena peninggalan sejarahnya berupa benteng (benteng), kerajinan tekstil tradisionalnya (tenun), serta kemungkinan pantai dan menyelam di kawasan tersebut, namun ini tidak dapat diidentifikasi sebagai daya tarik wisata yang terverifikasi sumber yang secara khusus terikat pada wilayah Kecamatan Sampolawa atau Gerak Makmur. Bagi yang bepergian ke kawasan ini, disarankan mencari objek wisata yang terdokumentasi di dekat Kabupaten Buton Selatan atau kota tetangga Baubau, dan mengandalkan pengetahuan lokal untuk menginformasikan tentang kemungkinan keunggulan alam distrik Sampolawa.

    Ringkasan

    Gerak Makmur adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil yang kurang terdokumentasi di distrik Kecamatan Sampolawa, sebagai bagian dari Kabupaten Buton Selatan, di Provinsi Sulawesi Tenggara. Lokasinya – di bagian selatan pulau Buton – bersifat pinggiran dibandingkan dengan sumbu ekonomi dan pariwisata utama provinsi. Dalam ketiadaan data tingkat pemukiman spesifik, kesimpulan substantif tentang tempat ini dapat ditarik dari karakteristik regency dan provinsi yang lebih luas, yang berdasarkan itu dapat diharapkan sebuah komunitas pedesaan yang khas dengan ekonomi berbasis perikanan dan pertanian. Provinsi secara keseluruhan menghitung populasi sekitar 2,85 juta jiwa, dan Gerak Makmur hanyalah salah satu dari komunitas pulau-pulau tersebar di wilayah yang luas dan didominasi oleh laut ini.


    Selengkapnya tentang Sampolawa

    Sampolawa – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Selatan, Sulawesi TenggaraSampolawa adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton…

    Sampolawa – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Selatan, Sulawesi Tenggara

    Sampolawa adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton Selatan, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang berada di pulau Sulawesi. Sulawesi adalah pulau besar berbentuk huruf K di bagian timur Indonesia, yang terdiri dari empat semenanjung panjang yang mengelilingi tiga teluk dalam, dengan keanekaragaman hayati endemik yang luas, gunung berapi aktif, dan mosaik budaya yang meliputi komunitas Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan Buton. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik tersebut mencantumkan Sampolawa sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Buton Selatan, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini yang rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buton Selatan dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Sampolawa merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sampolawa sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Buton Selatan, tempat Sampolawa berada, dibentuk pada tahun 2014 dari Kabupaten Buton, yang terletak di bagian selatan pulau Buton di Sulawesi Tenggara, dengan pusat pemerintahan di Batauga dan garis pantai yang menghadap Laut Buton. Provinsi Sulawesi Tenggara secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sulawesi Tenggara adalah sebuah provinsi di Sulawesi dengan Kendari sebagai ibu kotanya, pulau-pulau Kesultanan Buton yang bersejarah, dan taman nasional laut Wakatobi, sebuah cagar biosfer UNESCO yang terkenal dengan keanekaragaman terumbu karang tertinggi di dunia. Di dalam Sampolowa, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata khusus.

    Pasar properti

    Sampolawa merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Selatan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Sampolawa berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Buton Selatan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Sampolawa.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Sampolawa terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Buton Selatan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Sampolawa dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Buton Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Buton Selatan

    Buton Selatan – Terumbu Karang dan Desa Nelayan Bajo di Laut FloresKabupaten Buton Selatan terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di ujung selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten…

    Buton Selatan – Terumbu Karang dan Desa Nelayan Bajo di Laut Flores

    Kabupaten Buton Selatan terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di ujung selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten adalah Batauga. Buton Selatan berada di pertemuan Laut Flores dan Laut Banda, dengan terumbu karang yang masih asli dan desa-desa rumah panggung komunitas nelayan Bajo (nomaden laut) yang mendefinisikan lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang pesisir menawarkan snorkeling dan penyelaman yang sangat baik – taman karang berwarna-warni dan ratusan ikan tropis menanti di bawah air. Desa-desa nelayan Bajo dengan rumah panggung di atas laut adalah pemandangan unik – komunitas Bajo telah hidup di lautan selama generasi. Pantai-pantai pasir putih di sekitar Batauga tenang dan belum terjamah. Di pedalaman, gua-gua batu kapur dan air terjun kecil dapat dijelajahi melalui jalur pendakian.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Buton dan Bajo mencirikan daerah ini. Metode penangkapan ikan tradisional Bajo (menyelam bebas, menombak ikan) telah berusia berabad-abad. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu), kasuami (roti pipih singkong), dan cumi-cumi panggang adalah favorit lokal. Di desa-desa Bajo, pengolahan ikan kering dan teripang merupakan kegiatan ekonomi penting.

    Keamanan Umum

    Buton Selatan adalah kawasan yang aman dan tenang. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa Bajo dan Batauga pada malam hari. Gunakan nelayan lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut; perhatikan cuaca dan arus. Layanan kesehatan sangat terbatas – rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 2 jam perjalanan darat).

    Informasi Praktis

    Sekitar 2 jam ke selatan dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di sekitar Batauga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Gerak Makmur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Gerak Makmur

    Pasang Iklan Properti — Gratis