indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Selatan/Sampolawa/Bahari

    Properti di Bahari

    Sampolawa, Buton Selatan, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bahari? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Buton Selatan →

    Tentang Bahari

    Bahari – pemukiman kecil di Kecamatan Sampolawa, Kabupaten Buton Selatan

    Bahari adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara (Celebesz Tenggara), di wilayah Kabupaten Buton Selatan, dalam Kecamatan Sampolawa. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 5,68° lintang selatan dan 122,72° bujur timur), pemukiman ini terletak di bagian selatan pulau Buton, yang merupakan bagian dari kepulauan Sulawesi yang khas di Kawasan Celebesz Indonesia. Nama pemukiman dalam bahasa Indonesia bermakna "laut" atau "kelautan", yang mengacu pada ikatan maritim yang kuat yang menjadi ciri kepulauan Buton. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia independen tentang pemukiman ini, bagian berikut menyajikan informasi umum yang dapat diverifikasi yang tersedia di tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi, dengan jelas menunjukkan tingkat sumber dari setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Bahari termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Sampolawa, yang merupakan bagian dari Kabupaten Buton Selatan. Kabupaten Buton Selatan adalah satuan administrasi yang relatif baru: dibentuk melalui pemisahan dari Kabupaten Buton yang lebih besar sebelumnya, dan ibu kotanya adalah kota Batauga. Kabupaten ini mencakup wilayah selatan pulau Buton serta pulau-pulau kecil di sekitarnya. Seluruh pulau Buton secara historis adalah bagian dari wilayah Kesultanan Buton, yang dianggap sebagai kekuatan regional penting sejak abad ke-14 hingga awal abad ke-20, dan warisan budaya, arsitektur, dan administratifnya masih terasa di pulau ini hingga hari ini. Kecamatan Sampolawa terletak di bagian selatan pulau Buton; pemukiman di sini secara khas merupakan komunitas kecil yang bergantung pada aktivitas pertanian dan perikanan. Untuk desa-desa yang terletak di garis pantai selatan pulau Buton, perikanan dan pertanian laut secara tradisional merupakan sumber penghidupan yang menentukan, yang berdasarkan nama dan koordinat Bahari kemungkinan juga berlaku untuk pemukiman ini — namun tidak ada data sumber langsung tingkat pemukiman yang tersedia mengenai hal ini.

    Properti dan investasi

    Data independen tingkat pemukiman tentang pasar properti Bahari tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu tingkat Kabupaten Buton Selatan dan provinsi Sulawesi Tenggara, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini menunjukkan aktivitas yang jauh lebih kecil dibandingkan dengan pusat pariwisata dan ekonomi Indonesia yang lebih besar — seperti Bali atau Jawa — dan terutama melayani kebutuhan lokal. Di provinsi ini, harga properti di pemukiman-pemukiman kecil dan pedesaan umumnya rendah, infrastruktur pengembangan terbatas, dan aktivitas investasi sedang. Penting untuk dicatat sebagai kerangka umum bahwa di Indonesia, perolehan kepemilikan tanah oleh warga negara asing dibatasi oleh batasan hukum: "Hak Milik" (hak kepemilikan penuh) hanya tersedia untuk warga negara Indonesia, sementara warga asing biasanya dapat menggunakan konstruksi penyewaan jangka panjang ("Hak Sewa" atau "Hak Pakai"), yang rincian peraturannya ditetapkan oleh undang-undang properti dan investasi Indonesia yang berlaku. Aturan-aturan umum ini berlaku di provinsi Sulawesi Tenggara dan di Kabupaten Buton Selatan, dan dengan demikian juga menentukan kerangka hukum untuk transaksi properti yang mungkin terjadi di dekat Bahari.

    Keamanan

    Data statistik independen atau analisis terperinci yang dapat dipercaya tentang keamanan Bahari tidak tersedia. Berdasarkan penilaian umum tentang provinsi Sulawesi Tenggara, dapat dikatakan bahwa pemukiman-pemukiman pedesaan di wilayah ini secara khas merupakan tempat yang relatif tenang dengan kehidupan komunitas, di mana tingkat kejahatan kekerasan biasanya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota Indonesia yang lebih besar — namun generalisasi ini tidak dapat menggantikan informasi di lapangan yang terkini. Bagi wisatawan dan investor properti, selalu disarankan untuk memantau informasi perjalanan dan keamanan terkini yang dikeluarkan oleh kementerian luar negeri Indonesia, otoritas lokal, dan perwakilan diplomatik negara asal mereka sendiri. Sumber-sumber dalam tulisan ini tidak berisi data keamanan umum yang dapat dipercaya khusus untuk Bahari, oleh karena itu tidak dapat dibuat pernyataan spesifik dalam hal ini.

    Objek wisata

    Data sumber tentang objek wisata langsung Bahari tidak tersedia. Lingkungan yang lebih luas, pulau Buton dan Kabupaten Buton Selatan, bagaimanapun memiliki warisan historis dan sumber daya alam yang dikenal, yang membuat wilayah ini menjadi subjek minat pariwisata tertentu. Situs warisan paling terkenal di pulau Buton adalah Benteng Wolio, bekas ibu kota benteng Kesultanan Buton di kota Baubau, yang termasuk dalam benteng-benteng terbesar berdasarkan luas wilayah di dunia, dan terletak di bagian utara pulau, beberapa jam dari pusat kawasan. Kota Baubau juga merupakan simpul layanan dan transportasi paling penting di wilayah ini. Di garis pantai selatan Buton — tempat Kecamatan Sampolawa juga terhubung — lingkungan maritim, terumbu karang, dan pelabuhan penangkapan ikan membentuk dasar lanskap lokal, yang mungkin menarik bagi para pejalan kaki dan mereka yang tertarik dengan menyelam, namun berdasarkan tulisan ini, tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama yang didukung sumber di dekat Bahari.

    Ringkasan

    Bahari adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Sampolawa di Kabupaten Buton Selatan, provinsi Sulawesi Tenggara, di bagian selatan kepulauan Sulawesi. Karena kurangnya materi sumber independen, data demografis, ekonomis, atau pariwisata yang akurat tentang pemukiman ini tidak dapat diberikan; karakteristik yang dijelaskan di atas mencerminkan konteks umum tingkat kecamatan, kabupaten, dan provinsi. Wilayah ini memiliki warisan historis dan sumber daya alam pulau Buton, tetapi secara infrastruktur dan pariwisata kurang berkembang dibandingkan dengan destinasi Indonesia yang lebih besar. Bagi mereka yang mencari informasi yang lebih akurat dan terkini tentang wilayah ini — baik untuk perjalanan, investasi, atau tujuan lainnya — disarankan untuk menghubungi otoritas Indonesia lokal dan sumber resmi kabupaten.


    Selengkapnya tentang Sampolawa

    Sampolawa – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Selatan, Sulawesi TenggaraSampolawa adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton…

    Sampolawa – Kecamatan pesisir di Kabupaten Buton Selatan, Sulawesi Tenggara

    Sampolawa adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Buton Selatan, di provinsi Sulawesi Tenggara, yang berada di pulau Sulawesi. Sulawesi adalah pulau besar berbentuk huruf K di bagian timur Indonesia, yang terdiri dari empat semenanjung panjang yang mengelilingi tiga teluk dalam, dengan keanekaragaman hayati endemik yang luas, gunung berapi aktif, dan mosaik budaya yang meliputi komunitas Bugis, Makassar, Toraja, Minahasa, dan Buton. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik tersebut mencantumkan Sampolawa sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Buton Selatan, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini yang rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Buton Selatan dan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana Sampolawa merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Sampolawa sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Buton Selatan, tempat Sampolawa berada, dibentuk pada tahun 2014 dari Kabupaten Buton, yang terletak di bagian selatan pulau Buton di Sulawesi Tenggara, dengan pusat pemerintahan di Batauga dan garis pantai yang menghadap Laut Buton. Provinsi Sulawesi Tenggara secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sulawesi Tenggara adalah sebuah provinsi di Sulawesi dengan Kendari sebagai ibu kotanya, pulau-pulau Kesultanan Buton yang bersejarah, dan taman nasional laut Wakatobi, sebuah cagar biosfer UNESCO yang terkenal dengan keanekaragaman terumbu karang tertinggi di dunia. Di dalam Sampolowa, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata khusus.

    Pasar properti

    Sampolawa merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Buton Selatan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Sampolawa berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Buton Selatan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Sampolawa.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Sampolawa terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Buton Selatan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Sampolawa dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Buton Selatan, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Buton Selatan

    Buton Selatan – Terumbu Karang dan Desa Nelayan Bajo di Laut FloresKabupaten Buton Selatan terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di ujung selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten…

    Buton Selatan – Terumbu Karang dan Desa Nelayan Bajo di Laut Flores

    Kabupaten Buton Selatan terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di ujung selatan Pulau Buton. Ibu kota kabupaten adalah Batauga. Buton Selatan berada di pertemuan Laut Flores dan Laut Banda, dengan terumbu karang yang masih asli dan desa-desa rumah panggung komunitas nelayan Bajo (nomaden laut) yang mendefinisikan lanskap.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang pesisir menawarkan snorkeling dan penyelaman yang sangat baik – taman karang berwarna-warni dan ratusan ikan tropis menanti di bawah air. Desa-desa nelayan Bajo dengan rumah panggung di atas laut adalah pemandangan unik – komunitas Bajo telah hidup di lautan selama generasi. Pantai-pantai pasir putih di sekitar Batauga tenang dan belum terjamah. Di pedalaman, gua-gua batu kapur dan air terjun kecil dapat dijelajahi melalui jalur pendakian.

    Budaya dan Kuliner

    Perpaduan budaya Buton dan Bajo mencirikan daerah ini. Metode penangkapan ikan tradisional Bajo (menyelam bebas, menombak ikan) telah berusia berabad-abad. Kuliner berbasis ikan laut segar – parende (kari ikan berbumbu), kasuami (roti pipih singkong), dan cumi-cumi panggang adalah favorit lokal. Di desa-desa Bajo, pengolahan ikan kering dan teripang merupakan kegiatan ekonomi penting.

    Keamanan Umum

    Buton Selatan adalah kawasan yang aman dan tenang. Anda bisa bergerak bebas di desa-desa Bajo dan Batauga pada malam hari. Gunakan nelayan lokal yang terpercaya untuk perjalanan laut; perhatikan cuaca dan arus. Layanan kesehatan sangat terbatas – rumah sakit terdekat berada di Baubau (sekitar 2 jam perjalanan darat).

    Informasi Praktis

    Sekitar 2 jam ke selatan dari Baubau dengan mobil. Bandara terdekat adalah Baubau Betoambari. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa penginapan sederhana di sekitar Batauga.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Bahari?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bahari

    Pasang Iklan Properti — Gratis