indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Rumbia/Doule

    Properti di Doule

    Rumbia, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Doule? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Doule

    Doule – pemukiman kecil di Kecamatan Rumbia, bagian tenggara Kabupaten Bombana

    Doule adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di provinsi Sulawesi Tenggara (Sultra), dalam unit administratif Kabupaten Bombana, dan termasuk dalam Kecamatan Rumbia. Berdasarkan koordinatnya, lokasi ini berada di bagian selatan pulau Sulawesi, kira-kira pada -4,78° lintang selatan dan 122,02° bujur timur. Kabupaten Bombana sendiri dibentuk pada 18 Desember 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 29/2003, sebagai hasil pemisahan dari Kabupaten Buton yang sebelumnya, dengan ibukota di Kasipute. Dalam sumber-sumber publik yang tersedia, tidak terdapat data terperinci tersendiri mengenai Doule, oleh karena itu uraian berikut ini didasarkan pada pengetahuan tingkat kabupaten dan kecamatan untuk menampilkan konteks yang lebih luas dari pemukiman ini.

    Gambaran umum

    Doule terletak di wilayah Kecamatan Rumbia, yang merupakan salah satu unit administratif Kabupaten Bombana. Menurut data tingkat kabupaten, penduduk Bombana pada tahun 2005 adalah 110.029 jiwa, dan pada pertengahan 2025 telah meningkat menjadi sekitar 169.072 jiwa, yang menunjukkan pertumbuhan penduduk yang terukur namun berkelanjutan di kawasan ini. Kelompok penduduk asli yang tinggal di wilayah kabupaten adalah etnis Moronene, yang anggota-anggotanya terutama hidup di daerah Kecamatan Rarowatu, Kecamatan Rarowatu Utara, dan Kecamatan Rumbia. Kecamatan yang terakhir ini merupakan salah satu tempat tinggal tradisional komunitas Moronene, yang memiliki signifikansi penting bagi wajah budaya dan etnis kawasan ini. Doule sendiri kemungkinan merupakan pemukiman desa berskala kecil dengan karakter pertanian, yang data terperinciannya tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Karakter kawasan secara umum adalah rural: mata pencaharian didasarkan secara khas pada pertanian, perikanan, dan kehutanan, yang merupakan ciri umum bagi wilayah-wilayah interior Sulawesi Tenggara.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti tersendiri tingkat pemukiman untuk Doule, oleh karena itu uraian berikut menggunakan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bombana dan provinsi Sulawesi Tenggara sebagai dasar perbandingan. Kabupaten Bombana dibentuk sebagai unit administratif mandiri pada awal tahun 2000-an, dan sebagai regency yang baru dibentuk dan berkembang secara infrastruktur, potensi investasinya terkait erat dengan wilayah-wilayah pertanian dan sumber daya alam. Di Sulawesi Tenggara, peran ekonomi pertambangan nikel dan kegiatan pertambangan lainnya menonjol di seluruh provinsi, meskipun dampaknya pada setiap desa kecil berbeda-beda. Secara umum, dapat dikatakan bahwa harga properti di wilayah rural interior Sulawesi jauh lebih rendah dibandingkan dengan kawasan perkotaan yang lebih maju di pulau ini atau di daerah-daerah yang aktif secara pariwisata. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia bentuk-bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang detail dan syarat-syaratnya tergantung pada jenis properti spesifik, lokasinya, dan lingkungan peraturan perundangan yang berlaku.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi secara mandiri mengenai keamanan publik di Doule. Wilayah-wilayah rural provinsi Sulawesi Tenggara, dan khususnya Kabupaten Bombana, menampilkan gambaran yang khas bagi daerah-daerah Indonesia yang kurang urbanisasi: tantangan infrastruktur dan keamanan yang menonjol di kota-kota yang lebih besar muncul dengan karakter yang berbeda di wilayah-wilayah pedesaan ini. Di desa-desa rural provinsi ini, kontrol komunitas dan norma-norma tradisional lokal biasanya memainkan peran penting dalam mempertahankan keamanan sehari-hari. Secara umum, wilayah-wilayah rural Sulawesi Tenggara tidak tercantum sebagai region dengan risiko keamanan yang menonjol dalam pemberitahuan perjalanan dan keamanan yang dapat diakses, meskipun keadaan lokal spesifik memerlukan pengetahuan sebelumnya. Statistik kejahatan khusus untuk pemukiman ini tidak dapat diumumkan.

    Objek wisata

    Tidak terdapat objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber yang terkait langsung dengan Doule dalam materi yang tersedia. Mengenai wilayah Kecamatan Rumbia dan Kabupaten Bombana yang lebih luas, juga tidak tersedia materi sumber pariwisata yang terperinci, oleh karena itu tidak dapat diandalkan untuk menyebutkan atraksi bernama secara spesifik. Secara umum dapat dikatakan bahwa aset alam provinsi Sulawesi Tenggara — termasuk wilayah-wilayah pantai, terumbu karang, dan kepulauan — membuat kawasan lain kabupaten yang lebih dekat ke laut menjadi lebih menarik dari segi pariwisata. Kehadiran etnis Moronene di Kecamatan Rumbia dapat menarik perhatian dari perspektif budaya bagi mereka yang tertarik untuk mengenal budaya dan tradisi penduduk asli lokal, akan tetapi tidak ada data yang diverifikasi dari sumber mengenai program pariwisata yang terorganisir untuk hal ini. Desa-desa rural di interior provinsi, termasuk kemungkinan Doule, dapat menarik terutama bagi para wisatawan dengan jiwa penjelajah mandiri.

    Ringkasan

    Doule adalah pemukiman kecil di wilayah pedesaan di Kabupaten Bombana, Kecamatan Rumbia, provinsi Sulawesi Tenggara, Sulawesi Selatan. Kabupaten ini dibentuk pada tahun 2003 sebagai unit administratif mandiri, dan di wilayahnya etnis penduduk asli Moronene secara tradisional tinggal di daerah Rumbia dan kecamatan-kecamatan tetangganya. Data terperinci tingkat pemukiman — populasi penduduk, infrastruktur, pasar properti, keamanan publik — tidak tersedia secara publik, oleh karena itu uraian di atas menggunakan konteks yang lebih umum dari kabupaten dan provinsi sebagai kerangka referensi. Untuk mengenal Doule dengan lebih baik, pengalaman lapangan dan kontak langsung dengan otoritas lokal dan komunitas dapat memberikan gambaran yang lebih akurat.


    Selengkapnya tentang Rumbia

    Rumbia – Ibu kota kecamatan di wilayah Bombana, Sulawesi TenggaraRumbia adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten.…

    Rumbia – Ibu kota kecamatan di wilayah Bombana, Sulawesi Tenggara

    Rumbia adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayahnya meliputi sekitar 58,99 km² dengan populasi sekitar 12.385 jiwa pada tahun 2021, serta kepadatan penduduk sekitar 210 jiwa per km². Kecamatan ini terdiri dari 2 desa dan 4 kelurahan, dan menggunakan kode pos 93771. Kecamatan Rumbia merupakan lokasi kantor pemerintahan utama Kabupaten Bombana, termasuk kantor Bupati, Polsek, dan pengadilan agama, serta Pelabuhan Kasipute, gerbang maritim utama kabupaten tersebut. Penduduk setempat didominasi oleh suku Moronene, yang dikenal sebagai salah satu kelompok proto-Melayu di Sulawesi Tenggara, dengan komunitas Tolaki dan pendatang yang signifikan. Agama Islam merupakan agama mayoritas dengan lebih dari 95 persen.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Rumbia bukanlah tujuan wisata utama, tetapi perannya sebagai ibu kota kabupaten menjadikannya pintu masuk utama ke berbagai daya tarik alam dan budaya Bombana, termasuk warisan Moronene, garis pantai Sungai Kasipute, dan komunitas penambang emas di Tahi Ite dan Lengora yang sempat menarik perhatian nasional pada akhir tahun 2000-an. Konteks wilayah Bombana secara keseluruhan dipengaruhi oleh bagian tenggara Sulawesi yang menghadap Laut Banda, Taman Nasional Rawa Aopa Watumohai di sebelah timur, dan jalur pariwisata Sulawesi Tenggara yang lebih luas yang berpusat di Kendari dan taman laut Wakatobi. Kehidupan budaya mengikuti pola Moronene-Tolaki-Bugis, dengan masjid dan pasar kecil yang menjadi pusat kehidupan desa, serta kalender kegiatan keagamaan Islam dan acara adat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Rumbia tergolong kecil, tetapi lebih berkembang dibandingkan dengan kecamatan pedesaan pada umumnya di Sulawesi Tenggara, didukung oleh perannya sebagai ibu kota kabupaten dan keberadaan Pelabuhan Kasipute. Jenis perumahan meliputi rumah tapak satu lantai di lahan keluarga, bangunan bata di kelurahan pusat, ruko di sekitar pasar dan kawasan pemerintahan, serta kompleks perumahan sederhana untuk pegawai negeri. Kepemilikan tanah umumnya bersifat formal di kelurahan pusat dengan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), dan berdasarkan hak milik keluarga secara tradisional di wilayah pinggiran; pemeriksaan sertifikat standar, IMB/PBG, dan tata ruang sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Bombana, di mana Rumbia adalah kecamatan ibu kota, permintaan properti didorong oleh pegawai negeri, pedagang, lapangan pekerjaan yang terkait dengan pelabuhan, dan sektor jasa yang kecil namun sudah mapan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Rumbia tergolong sedang jika dibandingkan dengan standar di Bombana, didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, pedagang, dan sejumlah kecil pebisnis yang melewati wilayah tersebut. Segmen penyewaan yang paling aktif adalah rumah dengan lahan untuk keluarga, kamar kost untuk pegawai negeri sipil, dan ruko-ruko kecil di sekitar pasar pusat dan area pemerintahan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Rumbia sebaiknya memperhatikan lokasi mikro relatif terhadap kompleks kantor pemerintahan, pelabuhan, dan jalan utama, serta perkembangan infrastruktur secara umum di seluruh Bombana, serta potensi dampak siklus komoditas dari sektor pertanian dan pertambangan di wilayah yang lebih luas. Kondisi di wilayah Sulawesi Tenggara bagian tenggara secara umum mendapat manfaat dari investasi yang stabil dalam infrastruktur jalan dan pelabuhan.

    Tips praktis

    Akses ke Rumbia dapat ditempuh melalui jalan darat dari Kendari melalui jalur Kendari-Kolaka-Bombana, dan melalui laut melalui Pelabuhan Kasipute untuk layanan antar-pulau. Bandara Haluoleo di Kendari merupakan pintu gerbang udara regional, dengan sejumlah penerbangan domestik yang menghubungkan Kendari dengan Makassar, Jakarta, dan kota-kota lain di Indonesia. Layanan dasar seperti puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar pusat tersebar dengan baik di seluruh kelurahan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Rumbia itu sendiri. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di Sulawesi Tenggara. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Doule?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Doule

    Pasang Iklan Properti — Gratis