indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Rumbia Tengah/Lampata

    Properti di Lampata

    Rumbia Tengah, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lampata? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Lampata

    Lampata – permukiman kecil di Distrik Rumbia Tengah, Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara

    Lampata adalah sebuah permukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, dalam Kabupaten Bombana, dan termasuk dalam Distrik Rumbia Tengah (kecamatan). Secara geografis, permukiman ini berada di Pulau Sulawesi, dengan koordinat kira-kira -4,8079 lintang utara dan 122,0866 bujur timur. Ibukota Kabupaten Bombana adalah Kasipute, dan kabupaten ini didirikan pada tahun 2003 sebagai unit administrasi mandiri melalui pemisahan dari Kabupaten Buton yang sebelumnya. Materi sumber yang tersedia mengenai Lampata hanya mencakup data tingkat kabupaten yang lebih luas; deskripsi mandiri yang didukung data mengenai desa itu sendiri saat ini tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Lampata termasuk dalam kecamatan Rumbia Tengah, yang terletak di wilayah daratan bagian dalam Kabupaten Bombana di Sulawesi. Permukiman ini merupakan satuan tingkat desa (desa atau dusun) menurut sistem administrasi pemerintahan Indonesia, tetapi luas pasti, jumlah penduduk, dan struktur pemerintahannya tidak dapat ditentukan dari sumber yang tersedia. Mengenai Kabupaten Bombana secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa sejak pembentukan kabupaten pada tahun 2003, wilayah ini merupakan daerah administrasi yang terus berkembang secara bertahap: total populasi kabupaten pada tahun 2005 adalah 110.029 jiwa, sedangkan pada pertengahan 2025 angka ini meningkat menjadi 169.072 jiwa, menunjukkan pertumbuhan demografi yang moderat namun berkelanjutan. Penduduk asli khas wilayah ini adalah masyarakat Moronene (suku Moronene), yang terutama tinggal di kecamatan-kecamatan Rarowatu, Rarowatu Utara, Rumbia, dan sekitarnya, sehingga dari perspektif budaya, Lampata dan lingkungan sekitarnya dapat termasuk dalam zona budaya tradisional ini. Distrik Rumbia Tengah dianggap sebagai wilayah pertanian dan pedesaan, dengan infrastruktur yang sederhana, ciri khas wilayah dalam Sulawesi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang andal dan dapat diverifikasi secara langsung mengenai pasar properti Lampata dan peluang investasi. Dalam konteks Kabupaten Bombana yang lebih luas, dapat dinyatakan bahwa kabupaten ini adalah unit administrasi yang relatif muda, mandiri sejak tahun 2003, dan dalam hal perkembangan, kurang dikenal dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih maju di Sulawesi Tenggara. Di wilayah-wilayah pedesaan bagian dalam Sulawesi seperti ini, harga properti umumnya dapat dianggap sedang dibandingkan dengan wilayah-wilayah perkotaan, namun tingkat pengembangan infrastruktur dan transparansi pasar mungkin terbatas. Berdasarkan kerangka umum peraturan kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung di Indonesia; bagi mereka tersedia sewa jangka panjang (Hak Sewa), hak membangun (Hak Guna Bangunan), atau beberapa hak lainnya, sejauh diizinkan oleh peraturan nasional yang berlaku dan kondisi lokal. Sebelum pembelian properti untuk investasi, selalu diperlukan keterlibatan pengacara lokal dan pemahaman menyeluruh tentang ketentuan agraria dan hak milik Indonesia yang berlaku.

    Keamanan

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi secara mandiri mengenai keamanan publik di Lampata. Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan, dan dalam hal ini Kabupaten Bombana, tidak termasuk dalam kategori wilayah berisiko tinggi dari perspektif situasi keamanan Indonesia, dan tidak terkait dengan peristiwa keamanan luar biasa yang terdokumentasi secara publik yang dikenal. Wilayah-wilayah pedesaan yang jarang berpenduduk di bagian dalam Sulawesi umumnya dicirikan oleh ketersediaan infrastruktur dan layanan publik yang lebih terbatas – termasuk penegakan hukum – dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Seperti di banyak wilayah pedesaan serupa di Indonesia, penghormatan terhadap adat istiadat lokal dan norma-norma masyarakat berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban sehari-hari. Dengan tidak adanya statistik kriminalitas tingkat permukiman khusus atau penilaian keamanan, hanya dapat dilakukan generalisasi yang hati-hati, dan untuk memahami situasi terkini, disarankan untuk mencari informasi langsung di lapangan atau menghubungi otoritas lokal.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mencakup objek wisata bernama mengenai Lampata dan lingkungan sekitarnya, atau Distrik Rumbia Tengah. Kabupaten Bombana secara keseluruhan adalah wilayah yang kaya akan sumber daya alam yang terletak di bagian tenggara Sulawesi, di mana zona pantai, vegetasi tropis, dan warisan budaya masyarakat Moronene mencirikan wilayah yang lebih luas; namun beberapa di antaranya tidak memiliki atau hanya memiliki infrastruktur pariwisata terbatas. Kasipute, ibukota kabupaten, dapat menjadi titik awal yang relevan sebagai pusat administrasi wilayah untuk mengenal lingkungan sekitarnya. Bagi wisatawan yang berkunjung ke wilayah-wilayah pedesaan bagian dalam Sulawesi, petualangan alam dan pertemuan budaya etnis dapat menjadi daya tarik utama, meskipun dalam bentuk pariwisata terorganisir, hal-hal ini belum didokumentasikan di dekat Lampata untuk saat ini. Disarankan untuk berkonsultasi terlebih dahulu dengan organisasi pariwisata lokal atau regional mengenai lokasi yang dapat dikunjungi dan program yang tersedia.

    Ringkasan

    Lampata adalah sebuah permukiman dengan dokumentasi terbatas bersifat pedesaan di Provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia, dalam kecamatan Rumbia Tengah Kabupaten Bombana. Wilayah yang lebih luas adalah kabupaten yang relatif muda, yang populasinya telah tumbuh dengan laju moderat selama dua dekade terakhir, dan di mana kehadiran budaya masyarakat asli Moronene bersifat penentu. Saat ini tidak ada data publik yang tersedia secara khusus mengenai Lampata terkait dengan administrasi, pasar properti, pariwisata, atau keamanan, oleh karena itu gambaran informatif tentang desa ini hanya dapat dibentuk berdasarkan hubungan tingkat kabupaten dan provinsi.


    Selengkapnya tentang Rumbia Tengah

    Rumbia Tengah – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Bombana, Sulawesi TenggaraRumbia Tengah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara, yang…

    Rumbia Tengah – Kecamatan pedalaman yang terletak di Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara

    Rumbia Tengah adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara, yang terletak di bagian barat daya daratan Sulawesi, dekat dengan ibu kota kabupaten, Rumbia. Halaman Wikipedia Indonesia tentang Rumbia Tengah sangat singkat dan hanya mengonfirmasi status administratifnya sebagai sebuah kecamatan di Bombana, dengan koordinat administratif sekitar 4,78° Lintang Selatan dan 122,06° Bujur Timur. Kabupaten Bombana sendiri dibentuk dari Kabupaten Buton pada tahun 2003 dan meliputi Pulau Kabaena yang terkenal, serta wilayah daratan yang cukup luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Rumbia Tengah bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah terpaket, dan jumlah atraksi berbayar di dalam kecamatan ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Karakter wilayah ini dibentuk oleh bentang alam Sulawesi bagian pedalaman – sawah, kebun kecil, perbukitan rendah, dan pusat-pusat desa kecil yang khas dari wilayah pedalaman Bombana. Di seluruh wilayah Kabupaten Bombana, tempat Rumbia Tengah berada, destinasi-destinasi utama terletak di tempat lain: Pulau Kabaena dengan geologinya yang unik, hutan-hutan yang dilindungi di sekitar Gunung Sangia Wita Mori, komunitas nelayan tradisional di sepanjang Selat Tiworo, dan wilayah pertambangan emas skala kecil yang sempat menarik perhatian nasional pada saat "demam emas" Bombana tahun 2009. Kehidupan budaya mengikuti pola keberagaman Moronene dan Bugis-Buton yang lebih luas, dengan masjid, langgar, dan tradisi "moane" (dewan laki-laki) masyarakat Moronene yang membentuk kehidupan desa.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk Rumbia Tengah tidak banyak dipublikasikan, yang sesuai dengan profilnya sebagai desa pedalaman dengan populasi kecil. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah yang dibangun di atas lahan pribadi, dengan konstruksi menggunakan kayu dan beton. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di dekat pusat kecamatan, dan sistem kepemilikan adat tradisional di seluruh wilayah pedesaan. Di seluruh wilayah Bombana, tempat Rumbia Tengah berada, pasar perumahan yang lebih aktif terkonsentrasi di kota Rumbia (ibu kota kabupaten) dan di sepanjang jalur trans-Sulawesi menuju Kasipute dan Kendari. Sementara itu, Rumbia Tengah berfungsi sebagai subpasar perumahan dan pertanian pedesaan yang tenang, dekat dengan pusat kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Rumbia Tengah tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang tinggal di kecamatan tersebut. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai peluang jangka panjang di sektor pertanian dan jasa, daripada mengharapkan keuntungan seperti di perkotaan. Mereka juga harus memperhatikan akses jalan selama musim hujan, status hukum lahan di dekat kawasan hutan lindung, serta siklus ekonomi padi, kelapa, dan pertambangan skala kecil di wilayah tersebut.

    Tips praktis

    Akses ke Rumbia Tengah dapat ditempuh melalui jalan darat dari Rumbia, serta melalui jaringan transportasi Trans-Sulawesi yang menghubungkan Bombana dengan Kendari (ibu kota provinsi). Akses transportasi udara untuk wilayah yang lebih luas tersedia melalui Bandara Haluoleo di Kendari. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Rumbia. Iklimnya tropis dan lembap, dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi Tenggara. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa jangka panjang dan perjanjian Hak Pakai adalah jalur yang umum bagi warga negara asing.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lampata?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lampata

    Pasang Iklan Properti — Gratis