indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Mata Usu/Lamuru

    Properti di Lamuru

    Mata Usu, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lamuru? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Lamuru

    Lamuru – pemukiman kecil di Kecamatan Mata Usu, Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara

    Lamuru adalah sebuah pemukiman yang terletak di Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara) Indonesia, berada di wilayah Kabupaten Bombana, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Mata Usu. Berdasarkan koordinatnya (-4.4261445, 121.8334868), pemukiman ini berada di bagian selatan Pulau Sulawesi. Ibu kota kabupaten Bombana adalah Kasipute, dan wilayah ini menjadi satu kesatuan administratif mandiri pada tahun 2003 setelah dipisahkan dari Kabupaten Buton yang sebelumnya. Lamuru sendiri adalah sebuah lokasi kecil yang tidak banyak didokumentasikan, dan saat ini tidak tersedia sumber daya tingkat pemukiman yang tersedia secara publik; oleh karena itu, penjelasan konteks tempat ini di bawah ini akan didasarkan pada data yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Lamuru termasuk dalam Kecamatan Mata Usu, yang merupakan salah satu satuan administratif dalam sistem pemerintahan Kabupaten Bombana di Provinsi Sulawesi Tenggara. Kabupaten Bombana didirikan pada tahun 2003 berdasarkan Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2003, pada tanggal 18 Desember, dan sejak saat itu beroperasi sebagai kabupaten yang mandiri. Kabupaten Bombana memiliki populasi 110.029 jiwa pada tahun 2005, dan pada pertengahan 2025 angka tersebut meningkat menjadi 169.072 jiwa, menunjukkan pertumbuhan yang berkelanjutan meski terbatas. Di wilayah Kabupaten Bombana tinggal kelompok etnis asli yang disebut Moronene, anggotanya terutama hidup di kawasan Kecamatan Rarowatu, Rarowatu Utara, dan Rumbia, meskipun kehadiran mereka dapat diamati di seluruh wilayah kabupaten. Pemukiman Lamuru sendiri dapat dianggap sebagai sebuah lokasi kecil dengan ciri-ciri pertanian dan pedesaan berdasarkan data yang tersedia, dan tidak termasuk di antara pemukiman yang terkenal atau ramai secara turistik di kabupaten ini. Kabupaten Bombana yang terletak di bagian selatan Sulawesi memiliki topografi yang bervariasi, dengan area pesisir dan daerah pegunungan di pedalaman tersebar di seluruh wilayah kabupaten, menciptakan keragaman dalam bentuk penghidupan dan penggunaan lahan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman untuk Lamuru tidak tersedia, oleh karena itu konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bombana dan Provinsi Sulawesi Tenggara akan dijelaskan di bawah ini, dengan jelas menunjukkan bahwa temuan ini tidak berlaku eksklusif untuk Lamuru. Sejak menjadi mandiri pada tahun 2003, Kabupaten Bombana mengalami perkembangan administratif, namun secara ekonomis termasuk dalam wilayah yang kurang terurbanisasi di provinsi. Di daerah-daerah bersifat pedesaan dan kota kecil seperti ini, harga properti pada umumnya lebih rendah dibanding rata-rata nasional Indonesia, dan permintaan didominasi oleh pembelian lokal, bukan berbasis investor atau turis. Berdasarkan kerangka peraturan properti Indonesia secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki hak penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, peraturan perundangan terutama memungkinkan bentuk Hak Pakai (hak penggunaan), yang dapat diakses di bawah kondisi tertentu. Di daerah pedesaan, peluang pengembangan biasanya terkait dengan pemanfaatan pertanian, perluasan infrastruktur lokal, dan kemungkinan sumber daya alam. Dalam kasus Kabupaten Bombana, seiring dengan kemandirian pasca-2003 dan pertumbuhan populasi, pengembangan infrastruktur dasar telah berlangsung, yang dalam jangka panjang dapat mempengaruhi pasar properti lokal, namun proses ini terutama berdampak pada kawasan ibu kota kabupaten, Kasipute.

    Keamanan

    Data konkret tingkat pemukiman tentang keamanan publik Lamuru tidak tersedia, oleh karena itu situasi umum yang mencirikan wilayah yang lebih luas akan dijelaskan di bawah ini. Area pedesaan Provinsi Sulawesi Tenggara umumnya dicirikan dengan situasi keamanan publik yang relatif tenang dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia, meskipun hal ini tidak berarti keadaan yang seragam di seluruh wilayah provinsi. Berdasarkan sifat rural Kabupaten Bombana dan populasinya yang relatif kecil, kehidupan komunitas lokal berlangsung dalam kerangka tradisional, yang secara umum dikaitkan dengan risiko kejahatan yang lebih rendah dalam konteks Indonesia pedesaan. Akan tetapi, artikel sumber ini tidak mengandung statistik kriminal konkret atau penilaian otoritatif mengenai Lamuru atau Kecamatan Mata Usu, sehingga pernyataan di atas semata-mata merupakan ketentuan kontekstual umum yang harus ditafsirkan dengan hati-hati.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak mencakup atraksi wisata bernama yang terkait dengan Lamuru, oleh karena itu tidak mungkin untuk menunjukkan situs khusus. Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, di mana kualitas alam Pulau Sulawesi – topografinya, garis pantainya, kehidupan liarnya – umumnya dikenal, namun karena kurangnya sumber tingkat pemukiman, deskripsi tepat tentang infrastruktur wisata dan atraksi khusus yang berkaitan dengan Lamuru atau Kecamatan Mata Usu tidak dapat diberikan. Ibu kota kabupaten, Kasipute, dan daerah sekitarnya kadang-kadang dikunjungi oleh mereka yang tertarik dengan nilai-nilai alam lokal (hutan, daerah pantai), namun dalam hal ini, data tentang peran konkret Lamuru dan aksesibilitasnya tidak tersedia. Bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk menanyakan penawaran wisata Kabupaten Bombana kepada otoritas lokal atau sumber lokal yang terpercaya.

    Ringkasan

    Lamuru adalah sebuah pemukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Sulawesi Tenggara Indonesia, berlokasi di Kecamatan Mata Usu Kabupaten Bombana. Berdasarkan informasi yang tersedia, tempat ini termasuk bagian rural Kabupaten Bombana yang mempertahankan gaya hidup tradisional; Kabupaten Bombana menjadi unit administratif mandiri pada tahun 2003 dan sejak saat itu menunjukkan pertumbuhan populasi yang moderat. Untuk memperoleh data terperinci yang berkaitan dengan Lamuru, terutama perlu mengandalkan sumber tingkat lapangan atau otoritatif, karena dokumentasi yang dapat diakses secara publik saat ini paling detail pada tingkat kabupaten.


    Selengkapnya tentang Mata Usu

    Mata Usu adalah sebuah kecamatan dataran tinggi yang terletak di pedalaman Kabupaten Bombana, Sulawesi TenggaraMata Usu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bombana, Provinsi…

    Mata Usu adalah sebuah kecamatan dataran tinggi yang terletak di pedalaman Kabupaten Bombana, Sulawesi Tenggara

    Mata Usu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terletak di daratan utama Sulawesi Tenggara, tidak jauh dari pesisir Bone. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini memiliki kode BPS (Badan Pusat Statistik) dan Kemendagri (Kementerian Dalam Negeri) dalam sistem administrasi Bombana, dan dibentuk sebagai hasil pemekaran dari kecamatan-kecamatan sekitarnya untuk mendekatkan pelayanan pemerintah kepada desa-desa di pedalaman. Kabupaten Bombana sendiri adalah sebuah kabupaten yang terdiri dari daratan dan pulau-pulau, dengan pusat pemerintahan di Rumbia, dan memiliki populasi yang beragam, terdiri dari masyarakat adat Moronene, pendatang dari suku Bugis-Makassar dari Sulawesi Selatan, dan penduduk pesisir suku Bajo. Mata Usu terletak di lanskap khas Bombana yang terdiri dari perbukitan landai, sungai-sungai kecil, dan area hutan yang secara bertahap berubah menjadi lahan pertanian ladang dan perkebunan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mata Usu bukanlah destinasi yang berfokus pada pariwisata, dan Wikipedia tidak mencantumkan tempat-tempat wisata terkenal di dalam kecamatan tersebut. Kabupaten Bombana secara keseluruhan lebih dikenal karena Rumbia, ibu kota kabupaten, serta warisan pertambangan emas yang sempat menarik perhatian nasional di sekitar Rarowatu pada akhir tahun 2000-an, serta terumbu karang dan pegunungan di pulau Kabaena. Sulawesi Tenggara secara lebih luas menawarkan istana Buton yang bersejarah di Baubau, taman nasional laut Wakatobi, dan ekosistem dataran rendah Rawa Aopa-Watumohai, yang semuanya dapat dijangkau dalam perjalanan sehari atau akhir pekan dari Bombana. Bagi pengunjung yang datang ke Mata Usu, pengalaman yang didapatkan lebih banyak ditentukan oleh desa-desa pedalaman yang tenang, kebun-kebun kecil, dan lahan pertanian, daripada oleh fasilitas pariwisata yang terstruktur.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Mata Usu tidak dipublikasikan di sumber-sumber daring, dan wilayah ini terletak di luar pusat pasar properti di Sulawesi Tenggara, yaitu Kendari dan Baubau. Tipe perumahan yang umum adalah rumah satu lantai yang terbuat dari kayu dan batu bata, terletak di lahan yang dimiliki secara individual, dengan taman yang ditanami tanaman pangan seperti singkong, jagung, dan kelapa, serta beberapa tanaman perkebunan. Kepemilikan tanah menggabungkan hak milik formal di wilayah desa pusat dengan sistem adat Moronene dan Bugis di wilayah lain, terutama pada lahan yang digunakan untuk pertanian ladang berpindah dan perkebunan. Tidak ada kompleks perumahan atau apartemen dengan merek tertentu di wilayah ini. Dinamika properti secara lebih luas di Bombana dipengaruhi oleh siklus komoditas seperti emas, nikel, minyak kelapa sawit, dan perikanan, dengan Rumbia dan wilayah pesisir yang menyerap sebagian besar permintaan perkotaan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasar sewa di Mata Usu bersifat informal dan terbatas pada kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru, pegawai negeri, dan pekerja kesehatan, dengan ketersediaan properti sewa jangka panjang yang terstruktur sangat minim. Konsep hasil investasi properti residensial tidak relevan pada skala ini. Minat investasi di kecamatan dengan profil seperti ini biasanya lebih baik dilakukan melalui lahan pertanian, lahan perkebunan kecil, atau properti komersial kecil di tepi jalan, daripada berfokus pada potensi hasil investasi properti residensial. Aspek lingkungan dan kepatuhan terhadap adat istiadat harus menjadi prioritas. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia yang membatasi kepemilikan tanah bagi warga negara asing, dan setiap proyek formal harus diatur melalui notaris terkemuka dan kantor pertanahan Bombana, dengan konsultasi awal kepada para pemimpin adat Moronene jika terdapat klaim adat yang berlaku.

    Tips praktis

    Desa Mata Usu dapat dijangkau melalui darat dari Rumbia, ibu kota kabupaten Bombana, melalui jaringan jalan kabupaten, dengan akses lanjutan menuju Kendari dan Sulawesi Selatan. Jalan-jalan pedesaan dapat terpengaruh oleh hujan lebat pada musim hujan dan tidak selalu sepenuhnya beraspal. Iklimnya tropis dan lembap dengan suhu hangat sepanjang tahun dan musim hujan yang jelas. Bahasa Indonesia digunakan secara universal, sementara bahasa Moronene, Tolaki, Bugis, dan Makassar juga digunakan di tingkat rumah tangga, tergantung pada komunitas. Agama Islam adalah agama mayoritas. Fasilitas layanan kesehatan primer (Puskesmas), sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, dan pasar harian kecil tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Rumbia dan Kendari. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan, menghormati waktu sholat, dan mempertimbangkan keterbatasan jangkauan layanan data seluler di luar jalan utama.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lamuru?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lamuru

    Pasang Iklan Properti — Gratis