indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Kabaena Tengah/Lengora Selatan

    Properti di Lengora Selatan

    Kabaena Tengah, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lengora Selatan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Lengora Selatan

    Lengora Selatan – desa di Kecamatan Kabaena Tengah, Kabupaten Bombana

    Lengora Selatan adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara), di bagian tenggara Pulau Sulawesi (Sulawesi). Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Kabaena Tengah yang merupakan bagian dari Kabupaten Bombana. Berdasarkan koordinatnya (–5,2154° lintang selatan, 121,9814° bujur timur), desa ini berada di wilayah tengah Pulau Kabaena, merupakan salah satu area yang jarang dikunjungi dan jarang dihuni di Kepulauan Indonesia. Saat ini tidak tersedia sumber statistik tingkat pemukiman khusus tentang desa ini; penjelasan di bawah ini menggunakan data yang dapat diverifikasi dari wilayah dan region yang lebih luas, serta hubungan yang umumnya berlaku, dengan jelas menunjukkan tingkat sumbernya.

    Gambaran umum

    Lengora Selatan adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang tidak banyak dikenal oleh publik luas, yang untuk saat ini tidak memiliki basis data statistik terpisah atau deskripsi ensiklopedis yang terperinci yang tersedia untuk publik. Kecamatan Kabaena Tengah terletak di zona tengah bagian dalam Pulau Kabaena, pulau yang secara keseluruhan merupakan bagian dari Kabupaten Bombana. Kabupaten Bombana sendiri adalah salah satu unit administratif yang relatif muda di Provinsi Sulawesi Tenggara, yang terpisah dari provinsi tersebut selama proses desentralisasi. Berdasarkan sumber provinsi yang tersedia, dapat dikatakan bahwa luas wilayah daratan Sulawesi Tenggara mencapai 38 140 km², permukaan lautnya sekitar 110 000 km², dan pada semester pertama 2025, total populasi provinsi ini mencapai 2 848 747 jiwa. Pulau Kabaena dan Kecamatan Kabaena Tengah khususnya merupakan daerah pedesaan yang ditandai terutama oleh kegiatan pertanian dan perikanan di wilayah ini; desa-desa di sini umumnya memiliki infrastruktur yang sederhana dan kepadatan penduduk yang rendah. Berdasarkan namanya, Lengora Selatan kemungkinan merupakan bagian selatan dari satu kesatuan wilayah yang lebih besar bernama Lengora, yang merupakan praktik penamaan yang lazim dalam administrasi Indonesia, namun tidak ada pernyataan berbasis sumber yang dapat dibuat tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data konkret dan dapat diverifikasi tentang pasar properti Lengora Selatan, oleh karena itu penjelasan berikut berkaitan dengan tren yang umumnya diamati di tingkat Kabupaten Bombana dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Di wilayah pedesaan Pulau Kabaena, harga properti secara khas rendah dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar Indonesia, dan transaksi penjualan beli relatif jarang terjadi; lahan lokal terutama dimanfaatkan untuk keperluan pertanian. Dari perspektif investasi, region ini saat ini menarik modal yang terbatas, yang dijelaskan oleh infrastruktur transportasi yang relatif kurang berkembang dan pasar lokal yang sempit. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, kepemilikan tanah langsung oleh warga negara asing secara hukum terbatas: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara bagi warga negara asing tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau hak-hak lainnya yang biasanya terbatas dalam waktu. Kerangka hukum umum ini berlaku untuk Kabupaten Bombana dan dengan demikian untuk Lengora Selatan, terlepas dari dinamika pasar lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia data terpisah yang dapat diverifikasi dari sumber tentang keamanan publik Lengora Selatan. Wilayah-wilayah pedesaan dan kepulauan dari Provinsi Sulawesi Tenggara dan Kabupaten Bombana secara umum dianggap sebagai daerah dengan tingkat kejahatan rendah dengan ikatan komunitas yang erat dalam konteks Indonesia, meskipun ini harus diperlakukan sebagai generalisasi tingkat provinsi tanpa statistik konkret. Komunitas yang tinggal di sini ditandai oleh cara hidup pertanian dan perikanan, yang secara tradisional mempertahankan struktur sosial yang stabil. Bagi para wisatawan dan calon pengunjung, selalu disarankan untuk memverifikasi kondisi terkini dari sumber otoritas Indonesia dan informasi dari pemerintah lokal.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber konkret dan dapat diverifikasi tentang atraksi wisata Lengora Selatan. Pulau Kabaena secara keseluruhan adalah salah satu pulau yang kaya akan sumber daya alam di Provinsi Sulawesi Tenggara, dikenal karena pantai-pantai, terumbu karang, dan sifat alamiahnya, namun sehubungan dengan hal ini – selain sumber tingkat provinsi yang tersedia – materi sumber yang diproses tidak memuat informasi spesifik. Tentang wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Bombana secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah pesisir dan kepulauan regency ini adalah area yang berpotensi berharga dari sudut pandang menyelam dan pariwisata alam, namun informasi langsung seperti itu tentang Lengora Selatan dan Kecamatan Kabaena Tengah tidak tersedia. Dari perspektif lalu lintas wisatawan, wilayah ini kurang tergali, dan saat ini tidak ada data berbasis sumber tentang infrastruktur pariwisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Lengora Selatan adalah sebuah pemukiman berpenduduk kecil dengan sifat pedesaan yang terletak di Pulau Sulawesi, di Kecamatan Kabaena Tengah, Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Saat ini tidak tersedia materi sumber terperinci yang dapat diakses oleh publik tentang desa ini; berdasarkan data wilayah yang lebih luas, ini adalah sebuah komunitas dengan cara hidup tradisional, tidak banyak urbanisasi, dan terletak di lingkungan alam. Bagi mereka yang ingin mendapatkan gambaran menyeluruh tentang tempat ini – baik untuk pembelian properti, pariwisata, atau tujuan lainnya – konsultasi langsung di tempat dan koordinasi dengan otoritas lokal sangat diperlukan, karena jangkauan informasi autentik yang dapat diakses secara publik saat ini terbatas.


    Selengkapnya tentang Kabaena Tengah

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, BombanaKabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten…

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, Bombana

    Kabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini mengonfirmasi lokasi administratif dan kode wilayahnya, tetapi tidak mencantumkan data populasi dan luas wilayah secara rinci dalam ringkasannya. Kecamatan ini terletak di Pulau Kabaena, sebuah pulau besar di lepas pantai barat daya daratan utama Sulawesi Tenggara, dengan wilayah pedalaman yang bergunung-gunung dan desa-desa pesisir. Pulau Kabaena telah lama dikenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah budaya Moronene yang khas, serta karena keberadaan geologi yang mengandung nikel di beberapa bagian pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kabaena Tengah bukanlah tujuan wisata populer, tetapi terletak di Pulau Kabaena, yang terkenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah pegunungannya, komunitas etnis Moronene, dan terumbu karang di perairannya. Kehidupan budaya di wilayah ini berpusat pada desa-desa nelayan, masjid, pasar kecil, dan taman-taman yang terletak di sepanjang dataran pesisir dan lembah-lembah pedalaman. Kabupaten Bombana, tempat Kabaena Tengah berada, lebih dikenal karena Pulau Kabaena secara keseluruhan, garis pantai Poleang, serta wilayah pertambangan dan pertanian padi di daratan utama. Fitur-fitur inilah yang membentuk lingkungan yang lebih luas tempat wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kabaena Tengah sangat kecil dan didominasi oleh sistem adat. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, terletak di pesisir atau pedalaman, dengan taman kecil dan lahan untuk memancing atau berkebun. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu, dan transaksi jual beli tanah terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat kecamatan. Pasar properti di Sulawesi Tenggara berpusat di Kendari dan koridor nikel Kolaka, dengan aktivitas sekunder di Baubau dan di sepanjang jaringan jalan utama. Di dalam Sulawesi Tenggara, kepulauan Kabaena berfungsi terutama sebagai wilayah belakang untuk perikanan dan pertambangan, bukan sebagai pasar perkotaan. Harga properti dipengaruhi oleh akses jalan dan laut, kedekatan dengan infrastruktur perikanan, dan, di beberapa bagian pulau, oleh aktivitas sektor nikel.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kabaena Tengah terbatas. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dengan kamar kos sederhana untuk para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pekerja pendukung pertambangan. Peluang investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian kecil di wilayah pesisir atau pedalaman, serta lahan yang terkait dengan perikanan, daripada pada properti residensial. Dinamika yang lebih luas di Bombana dan Kabaena terkait dengan perikanan, harga komoditas perkebunan, dan siklus pertambangan. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Kabaena Tengah dapat dijangkau dengan menggunakan feri atau perahu dari daratan Bombana, dengan jalur transportasi yang terhubung dari Rumbia, ibu kota kabupaten. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Rumbia dan Kendari. Iklim di wilayah ini adalah iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan waktu yang bervariasi di seluruh pulau. Kondisi laut juga memengaruhi perjalanan pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Bahasa Indonesia dan Moronene digunakan secara lokal, dan penghormatan terhadap adat istiadat Muslim serta praktik pengelolaan tanah tradisional sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lengora Selatan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lengora Selatan

    Pasang Iklan Properti — Gratis