indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Kabaena Tengah/Lengora Pantai

    Properti di Lengora Pantai

    Kabaena Tengah, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lengora Pantai? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Lengora Pantai

    Lengora Pantai – desa pesisir di Semenanjung Kabaena, Kabupaten Bombana

    Lengora Pantai adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Kabaena Tengah (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Bombana (Kabupaten Bombana) dan berada di Provinsi Sulawesi Tenggara, di sudut tenggara pulau Sulawesi (Celebes). Namanya, dilihat dari asal-usul Indonesia, menunjukkan letak pesisirnya ("pantai" berarti pantai dalam bahasa Indonesia), dan berdasarkan koordinatnya — pada lintang 5,11 derajat selatan, bujur 121,96 derajat timur — terletak di area tengah pulau Kabaena. Ibu kota administratif provinsi Sulawesi Tenggara (disingkat Sultra) adalah Kendari, dan provinsi ini secara keseluruhan mencakup semenanjung tenggara pulau Sulawesi serta pulau-pulau kecil yang terkait dengannya. Karena materi sumber yang tersedia hanya berisi data tingkat provinsi, bagian-bagian berikut menyajikan lingkungan permukiman berdasarkan konteks provinsi dan regional yang lebih luas, selalu menunjukkan tingkat administrasi mana yang terkait dengan informasi tertentu.

    Gambaran umum

    Lengora Pantai adalah sebuah permukiman pesisir yang relatif kurang dikenal dan berukuran kecil, yang termasuk dalam kecamatan Kabaena Tengah di Kabupaten Bombana. Kabaena adalah sebuah pulau yang dikelilingi oleh perairan Laut Banda dan Laut Flores, dan merupakan bagian dari Kabupaten Bombana. Elemen nama "Pantai" jelas menunjukkan lokasi pesisir pemukiman ini, yang membedakannya dari desa-desa pedalaman yang berdekatan. Pada tingkat provinsi, Sulawesi Tenggara memiliki populasi 2.848.747 jiwa pada semester pertama 2025, namun data tingkat permukiman tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses publik. Luas lahan total provinsi adalah 38.140 km², dan perairannya mencakup sekitar 110.000 km², yang menunjukkan bahwa ini adalah wilayah yang sangat terikat pada laut, terdiri dari pulau-pulau dan semenanjung. Distrik Kabaena Tengah itu sendiri pada dasarnya adalah wilayah yang berbasis pertanian, perikanan, dan sumber daya alam, di mana ekonomi desa sebagian besar ditentukan oleh perikanan lokal dan pertanian skala kecil — gambaran ini secara umum berlaku untuk Lengora Pantai juga, meskipun data statistik khusus hanya untuk desa ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Lengora Pantai tidak ada dalam sumber-sumber yang dapat diakses publik. Dalam konteks Kabupaten Bombana yang lebih luas dan Provinsi Sulawesi Tenggara, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini secara keseluruhan berkembang, tetapi masih dianggap sebagai pasar yang belum matang dalam konteks Indonesia. Ekonomi provinsi secara tradisional mengandalkan pertambangan — terutama pertambangan nikel — dan pertanian, dan industri-industri pendorong ini menghasilkan beberapa aktivitas investasi dalam segmen properti lokal juga, terutama di sekitar Kendari dan beberapa pusat kota yang lebih besar. Di sebuah desa pesisir kecil seperti Lengora Pantai, transaksi properti biasanya bersifat lokal dan informal, dan minat investor masih terbatas. Adapun kerangka hukum umum Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, penggunaan jangka panjang dimungkinkan melalui lembaga Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Peraturan nasional ini berlaku di Provinsi Sulawesi Tenggara, termasuk di Kabupaten Bombana, dan semua pihak asing yang tertarik disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal sebelum melakukan transaksi.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus atau data kepolisian untuk Lengora Pantai tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Secara umum dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan di Provinsi Sulawesi Tenggara, yang mendasarkan ekonomi pada perikanan dan pertanian — seperti desa-desa di Kecamatan Kabaena Tengah — adalah komunitas yang terorganisir ketat dengan tingkat kriminalitas rendah, di mana sistem "rukun tetangga" (pemerintahan sendiri tingkat ketetanggaan) dan "rukun warga" memperkuat ketertiban sehari-hari dan kohesi sosial. Wilayah ini secara keseluruhan tidak ditandai dengan bentuk kejahatan perkotaan yang lebih intensif seperti yang terjadi di kota-kota besar, namun ini adalah pernyataan regional umum, bukan data yang terbukti dan didukung sumber untuk Lengora Pantai. Bagi wisatawan dan penduduk, selalu disarankan untuk mendapatkan informasi dari otoritas lokal dan penasihat perjalanan terkini dari Kementerian Luar Negeri.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama khusus untuk Lengora Pantai, sehingga hanya berdasarkan sumber daya alam yang dikenal secara umum di lingkungan yang lebih luas — pulau Kabaena dan Kabupaten Bombana — adalah mungkin untuk memberikan gambaran tentang karakter wilayah ini. Pulau Kabaena terletak di wilayah Laut Banda, dan perairan di sekitar pulau ini dikenal karena terumbu karangnya dan kehidupan laut yang kaya di kawasan ini, meskipun penamaan spesifik yang terikat pada Lengora Pantai dan didukung oleh sumber tidak memungkinkan. Seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara ditandai dengan pariwisata alam — peluang pesisir dan menyelam, serta pemandangan dunia pulau-pulau — dan sumber daya ini umumnya juga hadir di wilayah Kabaena Tengah. Namun demikian, infrastruktur pariwisata di desa-desa kecil, dan kemungkinan juga di Lengora Pantai, adalah dasar atau terbatas: tempat ini kemungkinan lebih menawarkan pengalaman bagi para wisatawan yang mencintai alam dan mandiri daripada sebagai tujuan pariwisata terorganisir.

    Ringkasan

    Lengora Pantai adalah sebuah permukiman pesisir kecil di bagian tenggara Sulawesi, di Kecamatan Kabaena Tengah, dalam kerangka Kabupaten Bombana dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan letak administratif dan namanya, terletak di zona pesisir pulau Kabaena, di wilayah yang kaya akan sumber daya alam tetapi masih berkembang secara ekonomi dan infrastruktur di provinsi ini. Karena basis data publik yang tersedia hanya berisi informasi tingkat provinsi tentang permukiman ini, hanya generalisasi berdasarkan konteks regional yang lebih luas yang dapat dibuat tentang pasar properti, keamanan publik, dan penawaran pariwisata. Untuk memahami tempat ini secara menyeluruh, diperlukan sumber lokal, penelusuran pribadi, dan komunikasi dengan otoritas Kabupaten Bombana yang berwenang.


    Selengkapnya tentang Kabaena Tengah

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, BombanaKabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten…

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, Bombana

    Kabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini mengonfirmasi lokasi administratif dan kode wilayahnya, tetapi tidak mencantumkan data populasi dan luas wilayah secara rinci dalam ringkasannya. Kecamatan ini terletak di Pulau Kabaena, sebuah pulau besar di lepas pantai barat daya daratan utama Sulawesi Tenggara, dengan wilayah pedalaman yang bergunung-gunung dan desa-desa pesisir. Pulau Kabaena telah lama dikenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah budaya Moronene yang khas, serta karena keberadaan geologi yang mengandung nikel di beberapa bagian pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kabaena Tengah bukanlah tujuan wisata populer, tetapi terletak di Pulau Kabaena, yang terkenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah pegunungannya, komunitas etnis Moronene, dan terumbu karang di perairannya. Kehidupan budaya di wilayah ini berpusat pada desa-desa nelayan, masjid, pasar kecil, dan taman-taman yang terletak di sepanjang dataran pesisir dan lembah-lembah pedalaman. Kabupaten Bombana, tempat Kabaena Tengah berada, lebih dikenal karena Pulau Kabaena secara keseluruhan, garis pantai Poleang, serta wilayah pertambangan dan pertanian padi di daratan utama. Fitur-fitur inilah yang membentuk lingkungan yang lebih luas tempat wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kabaena Tengah sangat kecil dan didominasi oleh sistem adat. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, terletak di pesisir atau pedalaman, dengan taman kecil dan lahan untuk memancing atau berkebun. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu, dan transaksi jual beli tanah terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat kecamatan. Pasar properti di Sulawesi Tenggara berpusat di Kendari dan koridor nikel Kolaka, dengan aktivitas sekunder di Baubau dan di sepanjang jaringan jalan utama. Di dalam Sulawesi Tenggara, kepulauan Kabaena berfungsi terutama sebagai wilayah belakang untuk perikanan dan pertambangan, bukan sebagai pasar perkotaan. Harga properti dipengaruhi oleh akses jalan dan laut, kedekatan dengan infrastruktur perikanan, dan, di beberapa bagian pulau, oleh aktivitas sektor nikel.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kabaena Tengah terbatas. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dengan kamar kos sederhana untuk para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pekerja pendukung pertambangan. Peluang investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian kecil di wilayah pesisir atau pedalaman, serta lahan yang terkait dengan perikanan, daripada pada properti residensial. Dinamika yang lebih luas di Bombana dan Kabaena terkait dengan perikanan, harga komoditas perkebunan, dan siklus pertambangan. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Kabaena Tengah dapat dijangkau dengan menggunakan feri atau perahu dari daratan Bombana, dengan jalur transportasi yang terhubung dari Rumbia, ibu kota kabupaten. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Rumbia dan Kendari. Iklim di wilayah ini adalah iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan waktu yang bervariasi di seluruh pulau. Kondisi laut juga memengaruhi perjalanan pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Bahasa Indonesia dan Moronene digunakan secara lokal, dan penghormatan terhadap adat istiadat Muslim serta praktik pengelolaan tanah tradisional sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lengora Pantai?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lengora Pantai

    Pasang Iklan Properti — Gratis