indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Kabaena Tengah/Lengora

    Properti di Lengora

    Kabaena Tengah, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lengora? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Lengora

    Lengora – pemukiman kecil di Kecamatan Kabaena Tengah, Sulawesi Tenggara

    Lengora adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kabaena Tengah, sebagai bagian dari Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan koordinat geografisnya (sekitar 5,16° lintang selatan, 121,96° bujur timur), wilayah ini terletak di bagian tenggara pulau Celebes. Ibukota provinsi adalah Kendari, yang merupakan kota paling penting di kawasan ini dan menjadi pusat transportasi utama. Saat ini tidak ada sumber ensiklopedia yang dapat diakses publik yang secara khusus membahas Lengora, sehingga deskripsi di bawah ini menggunakan konteks yang lebih luas — mencakup kecamatan, kabupaten, dan provinsi — dengan penjelasan yang jelas di setiap bagiannya.

    Gambaran umum

    Lengora adalah sebuah pemukiman pedesaan berukuran kecil yang kurang terdokumentasi, dan tidak terdapat deskripsi terperinci yang tersedia dalam sumber publik mengenai wilayah ini. Kecamatan Kabaena Tengah sendiri terletak di Pulau Kabaena, yang berada dalam wilayah administratif Kabupaten Bombana. Kabaena adalah pulau kecil yang relatif terisolasi, dipisahkan dari pulau utama Celebes oleh selat laut, dan berada di dekat Laut Flores, merupakan bagian dari zona kepulauan Kabupaten Bombana. Kabupaten Bombana berada di kawasan Sulawesi Selatan yang dikenal karena kekayaan nikel dan sumber daya mineralnya, dan dalam beberapa dekade terakhir aktivitas pertambangan memiliki peran yang signifikan di wilayah ini. Provinsi Sulawesi Tenggara itu sendiri terletak di selatan garis khatulistiwa, antara 02°45' dan 06°15' lintang selatan, dengan luas daratan sekitar 38.140 km² dan luas perairan mencapai lebih dari 110.000 km². Pada paruh pertama tahun 2025, provinsi ini memiliki populasi sekitar 2,85 juta jiwa. Desa-desa kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kabaena Tengah, termasuk diduga Lengora, adalah komunitas kecil yang bergantung pada aktivitas pertanian dan perikanan, di mana tingkat pengembangan infrastruktur dan penyediaan institusi umumnya tertinggal dibandingkan dengan ibukota provinsi dan pusat-pusat kota yang lebih besar.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang konkret mengenai Lengora saat ini tidak tersedia dalam sumber publik, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan konteks yang lebih luas tentang Kabupaten Bombana dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Pasar properti Kabupaten Bombana — terutama di daerah yang berdekatan dengan sektor pertambangan — telah mendapat perhatian dari beberapa investor dalam beberapa dekade terakhir, terutama akibat dampak ekonomi dari ekstraksi nikel. Namun demikian, di mikrotempat pedesaan yang terpencil dan sulit diakses seperti ini, lalu lintas properti umumnya rendah, dan kondisi infrastruktur (jalan, listrik, air) merupakan faktor signifikan dalam penilaian nilai. Menurut kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang umum dikenal, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi sewa, yang dasar hukumnya berbeda menurut provinsi dan jenis properti. Sebelum membuat keputusan investasi, adalah perlu untuk melibatkan ahli hukum lokal. Mengenai keseluruhan Provinsi Sulawesi Tenggara, dapat dikatakan bahwa potensi pembangunan provinsi terletak pada sumber daya alam, perikanan, dan pariwisata, namun likuiditas pasar di desa-desa yang lebih kecil dan sulit diakses mungkin menunjukkan gambaran yang berbeda dari peluang-peluang ini.

    Keamanan

    Tidak ada data yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik khusus untuk Lengora. Secara umum, Provinsi Sulawesi Tenggara tidak termasuk dalam wilayah keamanan bermasalah yang menonjol di Indonesia; provinsi ini adalah salah satu daerah yang relatif stabil dan kurang urbanisasi di negara kepulauan ini. Di komunitas pedesaan kecil di pulau-pulau, keamanan sehari-hari umumnya didasarkan pada ikatan komunitas yang kuat dan kebiasaan lokal. Namun demikian, di desa-desa kecil di pulau-pulau yang sulit diakses, kehadiran penegakan hukum dan kapasitas institusional wajar saja lebih kecil dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar di provinsi ini. Saran umum yang berlaku adalah bahwa selama setiap perjalanan ke Indonesia, sebaiknya mencari informasi tentang kondisi lokal terkini melalui kementerian luar negeri negara asal dan sumber lokal yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat diidentifikasi untuk Lengora dari sumber publik yang dapat diverifikasi. Kecamatan Kabaena Tengah dan Pulau Kabaena yang lebih luas, bagaimanapun, karena keadaan alamnya — daerah pantai, terumbu karang, vegetasi tropis — pada prinsipnya dapat menarik minat bagi para wisatawan yang mencari zona yang kurang dikunjungi di bagian selatan Pulau Celebes. Namun penting untuk menekankan bahwa ini adalah pengamatan umum yang dapat disimpulkan dari letak geografisnya, dan bukan berdasarkan atraksi wisata tertentu yang disebutkan dalam sumber resmi. Di seluruh Provinsi Sulawesi Tenggara, Kepulauan Wakatobi dan Taman Nasional Wakatobi adalah daya tarik yang terkenal, yang dapat dicapai melalui laut dari kota Kendari ke selatan, dan dianggap sebagai destinasi menyelam dan snorkeling yang terkenal di dunia — namun ini tidak identik dengan wilayah sekitar Lengora, dan rute menuju sana juga menunjukkan arah yang berbeda. Untuk mencapai Pulau Kabaena biasanya diperlukan ferry yang berangkat dari wilayah daratan Kabupaten Bombana, yang sendiri mempengaruhi karakter dan skala pariwisata lokal.

    Ringkasan

    Lengora adalah sebuah pemukiman Indonesia berukuran kecil yang kurang terdokumentasi, terletak di Kecamatan Kabaena Tengah sebagai bagian dari Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Tidak ada sumber langsung, faktual, dan dapat diakses publik yang tersedia tentang desa ini, oleh karena itu konteks wilayah yang lebih luas — provinsi dan kabupaten — memberikan dasar orientasi tertentu. Provinsi memiliki luas daratan sekitar 38.140 km², populasi mendekati 2,85 juta jiwa, dan terletak di bagian tenggara Pulau Celebes. Lengora berada di Pulau Kabaena, di mikrotempat pedesaan yang relatif terisolasi, di mana infrastruktur, pasar properti, dan pengembangan pariwisata berdasarkan data yang dapat diverifikasi tidak sebanding dengan daerah-daerah yang lebih urbanisasi di provinsi ini.


    Selengkapnya tentang Kabaena Tengah

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, BombanaKabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten…

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, Bombana

    Kabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini mengonfirmasi lokasi administratif dan kode wilayahnya, tetapi tidak mencantumkan data populasi dan luas wilayah secara rinci dalam ringkasannya. Kecamatan ini terletak di Pulau Kabaena, sebuah pulau besar di lepas pantai barat daya daratan utama Sulawesi Tenggara, dengan wilayah pedalaman yang bergunung-gunung dan desa-desa pesisir. Pulau Kabaena telah lama dikenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah budaya Moronene yang khas, serta karena keberadaan geologi yang mengandung nikel di beberapa bagian pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kabaena Tengah bukanlah tujuan wisata populer, tetapi terletak di Pulau Kabaena, yang terkenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah pegunungannya, komunitas etnis Moronene, dan terumbu karang di perairannya. Kehidupan budaya di wilayah ini berpusat pada desa-desa nelayan, masjid, pasar kecil, dan taman-taman yang terletak di sepanjang dataran pesisir dan lembah-lembah pedalaman. Kabupaten Bombana, tempat Kabaena Tengah berada, lebih dikenal karena Pulau Kabaena secara keseluruhan, garis pantai Poleang, serta wilayah pertambangan dan pertanian padi di daratan utama. Fitur-fitur inilah yang membentuk lingkungan yang lebih luas tempat wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kabaena Tengah sangat kecil dan didominasi oleh sistem adat. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, terletak di pesisir atau pedalaman, dengan taman kecil dan lahan untuk memancing atau berkebun. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu, dan transaksi jual beli tanah terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat kecamatan. Pasar properti di Sulawesi Tenggara berpusat di Kendari dan koridor nikel Kolaka, dengan aktivitas sekunder di Baubau dan di sepanjang jaringan jalan utama. Di dalam Sulawesi Tenggara, kepulauan Kabaena berfungsi terutama sebagai wilayah belakang untuk perikanan dan pertambangan, bukan sebagai pasar perkotaan. Harga properti dipengaruhi oleh akses jalan dan laut, kedekatan dengan infrastruktur perikanan, dan, di beberapa bagian pulau, oleh aktivitas sektor nikel.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kabaena Tengah terbatas. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dengan kamar kos sederhana untuk para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pekerja pendukung pertambangan. Peluang investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian kecil di wilayah pesisir atau pedalaman, serta lahan yang terkait dengan perikanan, daripada pada properti residensial. Dinamika yang lebih luas di Bombana dan Kabaena terkait dengan perikanan, harga komoditas perkebunan, dan siklus pertambangan. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Kabaena Tengah dapat dijangkau dengan menggunakan feri atau perahu dari daratan Bombana, dengan jalur transportasi yang terhubung dari Rumbia, ibu kota kabupaten. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Rumbia dan Kendari. Iklim di wilayah ini adalah iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan waktu yang bervariasi di seluruh pulau. Kondisi laut juga memengaruhi perjalanan pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Bahasa Indonesia dan Moronene digunakan secara lokal, dan penghormatan terhadap adat istiadat Muslim serta praktik pengelolaan tanah tradisional sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lengora?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lengora

    Pasang Iklan Properti — Gratis