indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Kabaena Tengah/Lamonggi

    Properti di Lamonggi

    Kabaena Tengah, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lamonggi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Bombana →

    Tentang Lamonggi

    Lamonggi – permukiman pedesaan kecil di Kecamatan Kabaena Tengah, Sulawesi Tenggara

    Lamonggi adalah sebuah permukiman tingkat desa yang termasuk dalam Kecamatan Kabaena Tengah (kecamatan), berada dalam wilayah Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara, Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (–5,20° S, 121,91° E), ia terletak di bagian dalam dan tengah Pulau Kabaena. Kabupaten Bombana sendiri dibentuk pada tanggal 18 Desember 2003 sebagai unit pemerintahan mandiri melalui pemisahan dari Kabupaten Buton yang lebih besar, berdasarkan Undang-Undang Nomor 29/2003, dengan ibukota di kota Kasipute. Sumber data yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, sehingga beberapa keterangan tentang Lamonggi harus dipahami dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Bombana secara keseluruhan.

    Gambaran umum

    Lamonggi tidak terdaftar secara luas dalam catatan administrasi Indonesia atau internasional yang tersedia untuk umum secara terperinci, sehingga statistik atau deskripsi independen tentang permukiman ini belum tersedia saat ini. Kecamatan Kabaena Tengah mencakup bagian tengah Pulau Kabaena, yang terpisah dari wilayah pesisir Sulawesi Tenggara dan terletak dalam zona perairan yang membentuk Laut Flores. Pulau Kabaena itu sendiri merupakan salah satu unit geografis unik Kabupaten Bombana, di mana topografi dan kondisi alami secara fundamental menentukan kondisi kehidupan lokal dan konektivitas transportasi. Populasi Kabupaten Bombana pada tahun 2005 adalah 110.029 jiwa, terdiri dari 54.635 laki-laki dan 55.394 perempuan, dan pada pertengahan 2025 angka ini meningkat menjadi 169.072 jiwa, yang menunjukkan pertumbuhan penduduk yang moderat namun berkelanjutan di seluruh wilayah kabupaten. Kelompok etnis asli yang khas dari kabupaten ini adalah masyarakat Moronene (suku Moronene), yang terutama tersebar di Kecamatan Rarowatu, Rarowatu Utara, dan Rumbia, meskipun kehadiran mereka juga tercatat di kecamatan-kecamatan lain dalam Kabupaten Bombana. Lamonggi, sebagai salah satu desa dalam Kecamatan Kabaena Tengah, termasuk dalam kerangka administratif dan budaya yang lebih luas ini, meskipun proporsi pasti kehadiran kelompok etnis Moronene di berbagai kecamatan dalam pulau tidak dapat ditentukan dengan tepat dari sumber-sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber data tingkat permukiman yang tersedia tentang pasar properti Lamonggi, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan konteks ekonomi dan pasar properti umum Kabupaten Bombana dan Provinsi Sulawesi Tenggara. Kabupaten Bombana adalah unit administratif yang relatif muda, yang sejak pembentukannya pada tahun 2003 telah melalui pengembangan infrastruktur bertahap. Di wilayah kabupaten, pertanian, ekstraksi sumber daya alam, dan perikanan adalah kegiatan ekonomi utama yang menentukan permintaan properti dan kondisi harga. Di wilayah interior Pulau Kabaena, tempat Lamonggi berada, harga tanah dan volume transaksi properti secara khas berada pada tingkat yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan zona perkotaan besar Indonesia yang lebih maju, dan pasar terutama melayani kebutuhan lokal. Penting untuk diketahui bahwa secara hukum di Indonesia, kepemilikan tanah penuh (Hak Milik) tidak tersedia bagi warga negara asing; warga asing hanya dapat memperoleh hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai, Hak Sewa), yang detailnya selalu ditentukan oleh peraturan hukum Indonesia yang berlaku dan otoritas lokal yang berwenang. Dari perspektif investasi, dalam kasus permukiman kecil yang kurang terdokumentasi dengan lokasi kepulauan seperti ini, diperlukan kehati-hatian khusus, orientasi lapangan, dan konsultasi hukum profesional.

    Keamanan

    Data independen dan dapat diverifikasi tentang keamanan publik Lamonggi tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia untuk umum. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum dapat dikategorikan di antara provinsi Indonesia dengan risiko sedang, di mana situasi keamanan sehari-hari penduduk komunitas kecil pedesaan biasanya stabil, meskipun untuk pemahaman lebih mendalam tentang kondisi lokal, orientasi lapangan terkini selalu disarankan. Kabupaten Bombana, sebagai kabupaten yang muda dan berkembang, tidak memiliki baik peringatan keamanan yang luar biasa maupun data terdokumentasi tentang keamanan publik yang secara khususnya menguntungkan yang dapat dikutip dengan kredibilitas. Bagi wisatawan dan calon investor, informasi paling dapat diandalkan disediakan oleh otoritas Indonesia yang berwenang dan nasihat perjalanan terkini dari kementerian luar negeri negara mereka sendiri.

    Objek wisata

    Sumber data yang tersedia tidak mengandung informasi spesifik tentang daya tarik wisata Lamonggi, oleh karena itu tidak ada satupun tempat wisata lokal konkret yang dapat disebutkan dengan verifikasi sumber. Tidak ada informasi yang tersedia tentang atraksi wisata bernama dari Pulau Kabaena yang lebih luas atau wilayah Kabupaten Bombana yang dijelaskan secara eksplisit oleh sumber Wikipedia yang digunakan. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah interior Pulau Kabaena dan zona maritim di sekitarnya membawa kualitas alami Sulawesi Tenggara: topografi pulau, garis pantai, dan budaya lokal adalah elemen yang mungkin menarik bagi mereka yang tertarik pada wisata alam dan budaya di bagian lain yang lebih terdokumentasi dari wilayah ini. Budaya masyarakat Moronene, yang dapat dikaitkan dengan berbagai kecamatan dalam Kabupaten Bombana, juga merupakan bagian yang menentukan dari keragaman etnis wilayah, namun informasi terverifikasi sumber tentang acara budaya tertentu, festival, atau situs di Lamonggi tidak tersedia.

    Ringkasan

    Lamonggi adalah permukiman kecil yang kurang terpetakan secara dokumentasi di Kecamatan Kabaena Tengah, Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Berdasarkan data yang tersedia, kabupaten yang lebih luas telah berfungsi sebagai unit administratif mandiri sejak 2003 dengan populasi yang terus meningkat dan dinamika pembangunan yang moderat. Kehadiran masyarakat Moronene, lokasi kepulauan, dan lingkungan alami adalah karakteristik khas Kabupaten Bombana secara keseluruhan yang mempengaruhi karakter kecamatan tertentu. Mereka yang tertarik pada Lamonggi dan wilayah sekitarnya sebaiknya mengandalkan orientasi lapangan dan sumber-sumber lokal terkini, karena dokumentasi yang tersedia untuk umum saat ini masih terbatas.


    Selengkapnya tentang Kabaena Tengah

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, BombanaKabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten…

    Kabaena Tengah – Kecamatan pulau yang terletak di bagian tengah pulau Kabaena, Bombana

    Kabaena Tengah adalah sebuah kecamatan yang terletak di Pulau Kabaena, dalam wilayah Kabupaten Bombana, Provinsi Sulawesi Tenggara. Halaman Wikipedia Indonesia untuk kecamatan ini mengonfirmasi lokasi administratif dan kode wilayahnya, tetapi tidak mencantumkan data populasi dan luas wilayah secara rinci dalam ringkasannya. Kecamatan ini terletak di Pulau Kabaena, sebuah pulau besar di lepas pantai barat daya daratan utama Sulawesi Tenggara, dengan wilayah pedalaman yang bergunung-gunung dan desa-desa pesisir. Pulau Kabaena telah lama dikenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah budaya Moronene yang khas, serta karena keberadaan geologi yang mengandung nikel di beberapa bagian pulau tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kabaena Tengah bukanlah tujuan wisata populer, tetapi terletak di Pulau Kabaena, yang terkenal di Sulawesi Tenggara karena wilayah pegunungannya, komunitas etnis Moronene, dan terumbu karang di perairannya. Kehidupan budaya di wilayah ini berpusat pada desa-desa nelayan, masjid, pasar kecil, dan taman-taman yang terletak di sepanjang dataran pesisir dan lembah-lembah pedalaman. Kabupaten Bombana, tempat Kabaena Tengah berada, lebih dikenal karena Pulau Kabaena secara keseluruhan, garis pantai Poleang, serta wilayah pertambangan dan pertanian padi di daratan utama. Fitur-fitur inilah yang membentuk lingkungan yang lebih luas tempat wilayah ini berada.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kabaena Tengah sangat kecil dan didominasi oleh sistem adat. Tipe perumahan yang umum adalah rumah keluarga yang dimiliki sendiri, terletak di pesisir atau pedalaman, dengan taman kecil dan lahan untuk memancing atau berkebun. Tidak ada kompleks perumahan besar dengan merek tertentu, dan transaksi jual beli tanah terkonsentrasi di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat kecamatan. Pasar properti di Sulawesi Tenggara berpusat di Kendari dan koridor nikel Kolaka, dengan aktivitas sekunder di Baubau dan di sepanjang jaringan jalan utama. Di dalam Sulawesi Tenggara, kepulauan Kabaena berfungsi terutama sebagai wilayah belakang untuk perikanan dan pertambangan, bukan sebagai pasar perkotaan. Harga properti dipengaruhi oleh akses jalan dan laut, kedekatan dengan infrastruktur perikanan, dan, di beberapa bagian pulau, oleh aktivitas sektor nikel.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kabaena Tengah terbatas. Perumahan jangka panjang didominasi oleh rumah keluarga yang dimiliki sendiri, dengan kamar kos sederhana untuk para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pekerja pendukung pertambangan. Peluang investasi sebaiknya difokuskan pada lahan pertanian kecil di wilayah pesisir atau pedalaman, serta lahan yang terkait dengan perikanan, daripada pada properti residensial. Dinamika yang lebih luas di Bombana dan Kabaena terkait dengan perikanan, harga komoditas perkebunan, dan siklus pertambangan. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan lahan oleh warga negara asing tetap berlaku sepenuhnya di seluruh wilayah, termasuk pembatasan standar pada Hak Milik bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai, sewa, atau struktur PT PMA untuk partisipasi asing yang sah.

    Tips praktis

    Kabaena Tengah dapat dijangkau dengan menggunakan feri atau perahu dari daratan Bombana, dengan jalur transportasi yang terhubung dari Rumbia, ibu kota kabupaten. Fasilitas dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar kecil tersedia, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Rumbia dan Kendari. Iklim di wilayah ini adalah iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sulawesi, dengan waktu yang bervariasi di seluruh pulau. Kondisi laut juga memengaruhi perjalanan pada waktu-waktu tertentu dalam setahun. Bahasa Indonesia dan Moronene digunakan secara lokal, dan penghormatan terhadap adat istiadat Muslim serta praktik pengelolaan tanah tradisional sangat diharapkan.

    Selengkapnya tentang Bombana

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi TenggaraKabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena.…

    Bombana – Negeri Emas dan Pulau Tersembunyi di Sulawesi Tenggara

    Kabupaten Bombana terletak di bagian selatan Provinsi Sulawesi Tenggara, mencakup wilayah daratan dan Pulau Kabaena. Ibu kota kabupaten adalah Rumbia. Bombana menjadi terkenal secara nasional pada tahun 2008 ketika ditemukan deposit emas yang signifikan di sepanjang sungai-sungai lokal. Demam emas telah mereda, namun daerah ini secara bertahap berkembang sebagai tujuan wisata berkat alamnya yang masih asli dan keramahan masyarakat Tolaki.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pulau Kabaena adalah harta alam terbesar Bombana: pantai berpasir putih, air jernih kristal, dan terumbu karang menanti para penyelam dan snorkeler. Pedalaman pulau menyimpan hutan tropis lebat di mana jalur pendakian mengungkapkan spesies burung langka. Di daratan, Air Terjun Langkowala mengalir melewati beberapa tingkat batu berlumut, dikelilingi area yang ideal untuk piknik. Desa-desa bekas pendulang emas di sepanjang Sungai Bombana dan Poleang menawarkan pemandangan unik, sementara perikanan lokal berkembang di teluk-teluk yang menghadap ke Laut Banda.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Tolaki sangat sentral di sini: tarian tradisional lulo ngganda dan kalo sara (simbol kehormatan sakral) menjadi inti kehidupan bermasyarakat. Kuliner lokal berbasis hasil laut – sinonggi (makanan pokok berbahan sagu yang disajikan dengan kuah ikan) adalah hidangan khas daerah ini. Di pasar-pasar tersedia santan segar, madu lokal, dan rempah-rempah.

    Keamanan Umum

    Bombana pada dasarnya adalah kawasan yang aman dan penduduk setempat ramah terhadap pengunjung. Anda bisa berjalan-jalan di kota-kota kecil Rumbia dan Poleang pada malam hari tanpa khawatir, meskipun penerangan jalan tidak merata. Keamanan di Pulau Kabaena sangat baik, tetapi layanan feri bergantung pada cuaca – hindari naik kapal saat badai. Ketegangan sesekali bisa muncul terkait kepemilikan tanah di bekas area penambangan emas, jadi kunjungi tempat-tempat tersebut dengan pemandu lokal. Perawatan medis serius tersedia di Kendari, sekitar 4–5 jam perjalanan darat.

    Informasi Praktis

    Dari Kendari (ibu kota provinsi), perjalanan darat ke tenggara memakan waktu sekitar 4–5 jam. Feri reguler ke Pulau Kabaena berangkat dari Pelabuhan Kasipute. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah musim kemarau dari Mei hingga Oktober, ketika perjalanan laut juga lebih dapat diandalkan. Akomodasi sederhana: penginapan lokal dan beberapa homestay di Kabaena.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Lamonggi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lamonggi

    Pasang Iklan Properti — Gratis