indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Southeast Sulawesi/Baubau/Kokalukuna/Kadolomoko

    Properti di Kadolomoko

    Kokalukuna, Baubau, Southeast Sulawesi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kadolomoko? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Baubau →

    Tentang Kadolomoko

    Kadolomoko – permukiman kecil di Kecamatan Kokalukuna, Kota Baubau

    Kadolomoko adalah sebuah permukiman Indonesia yang termasuk dalam lingkup Kecamatan Kokalukuna, berada di dalam wilayah Kota Baubau (Kota Baubau), Provinsi Sulawesi Tenggara (Sulawesi Tenggara). Berdasarkan koordinat geografisnya, permukiman ini terletak di semenanjung tenggara Pulau Sulawesi, sekitar dekat dengan lintang -5,46 dan bujur timur 122,62. Baubau sendiri merupakan salah satu wilayah perkotaan paling signifikan di Sulawesi Tenggara, yang mana pusatnya dulunya menjadi pusat kota kuno provinsi, bekas ibu kota Kesultanan Buton yang bersejarah. Meskipun ibu kota provinsi adalah Kendari, Baubau memainkan peran ekonomi dan budaya yang menonjol dari perspektif regional di kawasan tersebut.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia dokumentasi terperinci tingkat Wikipedia yang mandiri mengenai Kadolomoko, sehingga dalam uraian berikut konteks akan disajikan berdasarkan karakteristik yang dapat diverifikasi dari Kecamatan Kokalukuna dan Kota Baubau, serta Provinsi Sulawesi Tenggara. Distrik Kokalukuna merupakan salah satu kecamatan yang membentuk wilayah administrasi Baubau; kota Baubau sendiri dalam arti sempit adalah satuan kota otonom (kota), yang terletak di bagian utara Pulau Buton, dan wilayah administrasinya terbagi menjadi beberapa kecamatan. Kadolomoko adalah area perumahan skala yang relatif kecil dalam satuan administrasi perkotaan ini, dan data tentang jumlah penduduk pasti dan karakteristik infrastrukturnya tidak tersedia dalam sumber yang menjadi dasar artikel ini. Populasi Provinsi Sulawesi Tenggara secara keseluruhan menurut data semester pertama 2025 adalah 2.848.747 jiwa, dan luas daratan provinsi adalah 38.140 km², sementara luas permukaannya mencapai kurang lebih 110.000 km². Konteks yang lebih luas ini menunjukkan bahwa wilayah ini relatif jarang berpenduduk, namun titik-titik perkotaan provinsi—termasuk Baubau—merupakan daerah dengan populasi yang terus bertambah dan aktif secara ekonomi.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat permukiman yang tersedia dan dapat diverifikasi mengenai Kadolomoko. Dalam konteks yang lebih luas, pada tingkat Kota Baubau, dapat dikatakan bahwa pasar properti di kota Baubau menunjukkan pertumbuhan yang moderat namun berkelanjutan sejalan dengan perkembangan ekonomi regional selama dekade terakhir. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum adalah tujuan investasi yang aktif dalam sektor pertambangan—khususnya pertambangan nikel—dan pertanian, yang berdampak juga pada permintaan properti lokal. Perkembangan infrastruktur yang menyentuh Pulau Buton dan kawasan Baubau juga membentuk pasar properti lokal, namun tidak tersedia data yang dapat dipercaya mengenai dampak spesifik terhadap Kadolomoko. Catatan umum penting adalah bahwa menurut regulasi properti di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan "Hak Milik" (kepemilikan penuh); bagi mereka tersedia "Hak Pakai" (hak penggunaan) dan dalam kasus tertentu "Hak Sewa" (hak sewa), yang perincian peraturannya berada di bawah yurisdiksi hukum agraria Indonesia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau survei keamanan publik yang spesifik mengenai Kadolomoko dalam sumber-sumber yang digunakan. Provinsi Sulawesi Tenggara secara umum dapat dikategorikan sebagai salah satu wilayah Indonesia yang relatif stabil tanpa risiko keamanan yang menonjol, meskipun ini tidak berarti bahwa konflik lokal yang lebih kecil, sengketa kepemilikan, atau kecelakaan lalu lintas tidak terjadi di wilayah tersebut. Kota Baubau, sebagai pusat regional, memiliki infrastruktur kepolisian dan administrasi publik yang memainkan peran dalam pemeliharaan ketertiban dalam negeri. Akan tetapi, dalam ketiadaan data konkret yang telah diverifikasi, pernyataan yang terdaftar dan didukung oleh bukti tidak dapat dibuat tentang keamanan publik Kadolomoko; disarankan bahwa pihak-pihak terkait mendapatkan informasi keamanan terkini mengenai perjalanan dan tinggal dari otoritas yang berwenang atau sumber penasehat perjalanan yang dapat dipercaya.

    Objek wisata

    Atraksi wisata yang secara langsung dinamakan Kadolomoko tidak tercantum dalam sumber yang tersedia, oleh karena itu di sini akan disebutkan tempat-tempat menarik yang dapat diverifikasi di wilayah Kota Baubau yang lebih luas. Monumen bersejarah paling terkenal di Baubau adalah Keraton Buton, yaitu kompleks istana benteng bekas Kesultanan Buton, yang dianggap sebagai salah satu kediaman kerajaan bersejarah terbesar yang dikelilingi oleh tembok pertahanan di dunia—atraksi wisata ini terletak di pusat kota Baubau, dan secara administrasi tidak jauh dari Kadolomoko, meskipun data numerik mengenai jarak yang tepat tidak tersedia. Selain itu, di berbagai tempat di Pulau Buton dan pantai sekitar Baubau terdapat daya tarik alam, termasuk terumbu karang dan daerah yang cocok untuk menyelam, yang merupakan tujuan yang semakin terkenal di kalangan wisatawan yang berkunjung ke wilayah ini. Wilayah Provinsi Sulawesi Tenggara yang lebih luas, termasuk beberapa pulau seperti kawasan Taman Nasional Wakatobi, juga diakui sebagai tempat atraksi wisata alam yang terkait dengan wilayah ini, meskipun letaknya lebih jauh dari Kadolomoko dan Baubau, berada di bagian lain provinsi tersebut.

    Ringkasan

    Kadolomoko adalah sebuah permukiman yang lebih kecil dalam wilayah administrasi Kota Baubau, di Kecamatan Kokalukuna, Provinsi Sulawesi Tenggara, Pulau Sulawesi. Dalam ketiadaan dokumentasi tingkat permukiman yang mandiri, karakteristik tempat ini dapat didekati melalui konteks regency dan provinsi yang lebih luas: Baubau adalah pusat regional dengan signifikansi historis dan ekonomis, wilayahnya yang lebih luas semakin menarik perhatian melalui industri nikel, pariwisata warisan bersejarah, dan nilai-nilai alam pantai. Saat ini data spesifik mengenai Kadolomoko terkait pasar properti, keamanan publik, dan atraksi wisata tidak tersedia untuk umum, oleh karena itu disarankan untuk mendapatkan pengenalan tentang tempat ini melalui orientasi di lokasi atau dengan menghubungi otoritas lokal.


    Selengkapnya tentang Kokalukuna

    Kokalukuna – Kecamatan utara di Kota Baubau, Sulawesi TenggaraKokalukuna adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di wilayah Baubau, provinsi Sulawesi…

    Kokalukuna – Kecamatan utara di Kota Baubau, Sulawesi Tenggara

    Kokalukuna adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di wilayah Baubau, provinsi Sulawesi Tenggara. Daerah ini berada di pulau Sulawesi, yang berbentuk seperti anggrek, dengan pegunungan terjal, garis pantai yang panjang, dan teluk-teluk sempit. Di wilayah ini, berbagai kelompok etnis seperti Bugis, Makassar, Mandar, Toraja, Minahasa, dan banyak kelompok kecil lainnya hidup berdampingan, menikmati lanskap yang terdiri dari puncak gunung berapi, terasering sawah, dataran tinggi kopi dan kakao, serta ekosistem laut yang luas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kokalukuna sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan atau distrik yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang memerlukan tiket. Halaman Wikipedia untuk distrik ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada wilayah kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang distrik tersebut. Kabupaten Baubau, tempat Kokalukuna berada, terkenal dengan Kota Baubau di Pulau Buton, terutama karena Keraton Buton, sebuah benteng-istana bersejarah dari abad ke-17 yang merupakan bagian dari Kesultanan Buton, dan salah satu kompleks istana yang paling besar yang masih ada di Asia Tenggara, serta garis pantainya di Selat Buton dan hubungannya dengan gugus pulau Wakatobi yang terletak di lepas pantai. Kehidupan budaya sehari-hari di Kokalukuna berpusat di sekitar masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, dan pasar mingguan yang diadakan secara rutin, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus dibangun.

    Pasar properti

    Kokalukuna merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Baubau, dengan mayoritas properti berupa rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Baubau secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa utama, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sulawesi Tenggara terkonsentrasi di ibu kota kabupaten, bukan di Kokalukuna.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Kokalukuna terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sulawesi Tenggara. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi hunian. Permintaan hunian yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Baubau yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kokalukuna dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Baubau, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sulawesi, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Baubau

    Baubau – Kota Bersejarah Pulau ButonKota Baubau terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di Pulau Buton. Kota ini pernah menjadi pusat Kesultanan Wolio (Buton), dan Benteng Wolio…

    Baubau – Kota Bersejarah Pulau Buton

    Kota Baubau terletak di Provinsi Sulawesi Tenggara, di Pulau Buton. Kota ini pernah menjadi pusat Kesultanan Wolio (Buton), dan Benteng Wolio adalah monumen terpenting. Budaya Buton dan pantai pesisir unik.

    Di Mana Letak Baubau?

    Baubau terletak di Pulau Buton, Provinsi Sulawesi Tenggara. Dapat dicapai dengan perahu atau pesawat kecil dari bandara Kendari. Benteng Wolio adalah jantung kota – dapat dijelajahi dengan berjalan kaki.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Benteng Wolio

    Benteng Wolio adalah salah satu benteng terbesar di dunia – dinding batu di lereng bukit mengesankan.

    2. Budaya Buton

    Budaya Buton lokal dan tenun tradisional dapat diamati. Tenun ikat dan pakaian lokal.

    3. Pantai Pesisir

    Pantai pesisir memiliki air jernih. Menyelam dan snorkeling.

    4. Warisan Kesultanan Wolio

    Bangunan dan tradisi era kesultanan dapat diamati.

    5. Pasar Lokal

    Seafood segar dan kerajinan di pasar.

    Budaya & Kuliner

    Masakan Buton menampilkan kambalu dan kasuami. Kopi lokal istimewa.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September musim kemarau ideal. Pantai dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2 hari direkomendasikan: Benteng Wolio, pantai, budaya Buton.

    Keamanan Umum

    Baubau umumnya aman. Perhatikan ombak di pantai. Perawatan kesehatan terbaik di Kendari. Simpan barang berharga di akomodasi.

    Informasi Praktis

    Dengan perahu atau pesawat kecil dari bandara Kendari. Akomodasi di Baubau. Benteng Wolio dapat dijelajahi dengan berjalan kaki.

    Ringkasan

    Baubau adalah kota bersejarah Pulau Buton – Benteng Wolio, budaya Buton dan pantai air jernih.

    Selengkapnya tentang Southeast Sulawesi

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari…

    Sulawesi Tenggara adalah surga bagi diving dan keanekaragaman hayati laut, di mana Taman Nasional Wakatobi – cagar biosfer UNESCO – menyimpan terumbu karang kelas dunia. Kendari adalah ibu kotanya, Pulau Buton memiliki signifikansi sejarah, dan lukisan gua Pulau Muna adalah peninggalan budaya kuno. Provinsi ini terletak di tepi Laut Banda dan Laut Flores.

    Di Mana Letak Sulawesi Tenggara?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Pulau Sulawesi. Kendari adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Makassar. Kepulauan Wakatobi (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) dapat dicapai dengan pesawat atau kapal dari Kendari. Pulau Buton dapat diakses dengan feri.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Wakatobi – Cagar Biosfer UNESCO

    Taman Nasional Wakatobi adalah salah satu situs diving terbaik di dunia, dengan 750+ spesies karang. Taman ini adalah cagar biosfer UNESCO. Pulau Hoga, Kaledupa, dan Tomia menawarkan air jernih dan kehidupan laut yang kaya. Wall diving dan fotografi makro sangat baik.

    2. Kendari – Ibu Kota Provinsi

    Kendari terletak di tepi Teluk Kendari dan merupakan titik keberangkatan kapal ke Wakatobi. Pantai Nambo dan pasar lokal menawarkan wawasan tentang kehidupan Sulawesi Tenggara. Suasana kota yang tenang menarik.

    3. Pulau Buton – Benteng Bersejarah

    Pulau Buton adalah pusat Kesultanan Buton (Wolio) yang bersejarah. Benteng Wolio (Benteng Keraton Wolio) adalah salah satu benteng terbesar di dunia dan melestarikan sejarah lokal.

    4. Lukisan Gua Pulau Muna

    Gua-gua di Pulau Muna menyimpan seni cadas kuno, bukti kehadiran manusia awal di wilayah ini. Gua Liangkobori dan Gua Metanduno adalah situs utama.

    5. Air Terjun Moramo

    Air Terjun Moramo adalah air terjun bertingkat dekat Kendari. Kolam air jernih dan hutan tropis menawarkan perjalanan yang menyenangkan.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk diving. Visibilitas bawah air terbaik antara Mei dan September. Wakatobi dapat dikunjungi sepanjang tahun, tetapi laut lebih tenang di musim kemarau.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 3–4 hari: Diving dan snorkeling Wakatobi
    • 1 hari: Kendari dan Pantai Nambo
    • 1–2 hari: Pulau Buton dan Benteng Wolio
    • 1 hari: Gua Muna atau Air Terjun Moramo

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Southeast Sulawesi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Southeast Sulawesi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sulawesi Tenggara, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sulawesi Tenggara – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sulawesi Tenggara adalah impian bagi penyelam dan pecinta alam laut. Terumbu karang Wakatobi dan warisan sejarah Buton bersama-sama memberikan pengalaman kelas dunia.

    Punya properti di Kadolomoko?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kadolomoko

    Pasang Iklan Properti — Gratis