indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Penukal Abab Lematang Ilir/Talang Ubi/Karta Dewa

    Properti di Karta Dewa

    Talang Ubi, Penukal Abab Lematang Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Karta Dewa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Penukal Abab Lematang Ilir →

    Tentang Karta Dewa

    Karta Dewa – pemukiman kecil di pedalaman Sumatera Selatan yang kaya sumber daya alam

    Karta Dewa adalah sebuah pemukiman tingkat desa di provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), Indonesia, yang berada dalam Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (kabupaten), masuk dalam Kecamatan Talang Ubi (kecamatan). Berdasarkan koordinatnya (-3,3135° LS, 103,9898° BT), lokasi ini terletak di bagian pedalaman selatan Sumatera, jauh dari pantai dan kota-kota besar. Ibu kota provinsi, Palembang, terletak ke arah timur-timurlaut dari wilayah ini. Dokumentasi rinci yang tersedia untuk publik tentang pemukiman itu sendiri tidak ada, sehingga uraian berikut ini terutama menyajikan karakteristik yang dapat diverifikasi pada tingkat wilayah yang lebih luas dan tingkat provinsi, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut tidak selalu mencerminkan informasi yang eksklusif tentang Karta Dewa.

    Gambaran umum

    Karta Dewa termasuk dalam Kecamatan Talang Ubi di Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir. Kabupaten ini merupakan satuan administratif yang relatif muda di Sumatera Selatan, terletak di zona berbukit dan dataran pedalaman provinsi. Wilayah yang lebih luas – seperti halnya seluruh Sumatera Selatan – sangat kaya akan sumber daya alam: pada tingkat provinsi, wilayah ini ditandai dengan cadangan minyak bumi, gas alam, dan batu bara yang signifikan, yang telah menentukan struktur ekonomi lokal selama beberapa dekade. Kecamatan Talang Ubi sendiri dikenal dengan kehadiran industri minyak, yang mempengaruhi kondisi ketenagakerjaan dan infrastruktur wilayah ini. Karta Dewa dapat digambarkan sebagai komunitas desa kecil yang tertanam dalam lingkungan yang terutama dibangun atas kegiatan pertanian dan pertambangan, meskipun tidak ada statistik tingkat pemukiman tentang hal ini. Pada akhir 2024, total penduduk provinsi Sumatera Selatan melebihi 9 juta jiwa, namun kepadatan penduduk di daerah perdesaan umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah pantai dan perkotaan.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang independen dan tersedia untuk publik tentang Karta Dewa dan kecamatan sekitarnya, Talang Ubi, tidak diketahui. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir dan provinsi Sumatera Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa eksploitasi sumber daya alam yang luas di provinsi ini – khususnya kehadiran sektor minyak dan gas – telah menciptakan lingkungan investasi yang menarik bagi beberapa pemain industri, sementara pada wilayah perdesaan dan desa-desa, harga properti dan aktivitas investasi umumnya berada pada tingkat yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar atau wilayah wisata yang diminati di Bali, Jawa, dan Lombok. Di Indonesia, akuisisi properti oleh warga negara asing menghadapi batasan hukum: menurut peraturan kepemilikan tanah Indonesia, umumnya pihak asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik), tetapi hanya dapat berpartisipasi dalam pasar properti melalui hak penggunaan yang terbatas dalam jangka waktu tertentu (misalnya Hak Pakai) atau melalui badan hukum Indonesia. Kerangka hukum umum ini tentu saja berlaku untuk kasus Karta Dewa dan wilayah yang lebih luas.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik tingkat pemukiman atau data kepolisian yang berkaitan dengan Karta Dewa tidak tersedia untuk publik. Pada tingkat wilayah yang lebih luas, provinsi Sumatera Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa pada daerah perdesaan dan pedalaman Indonesia – di mana Karta Dewa dan kecamatan Talang Ubi termasuk di dalamnya – keamanan publik secara khas berbeda dari situasi di kota-kota besar. Komunitas perdesaan umumnya memiliki ikatan sosial yang erat, yang dapat mempengaruhi keamanan publik lokal, namun infrastruktur – kapasitas respons penyelamatan, kepolisian, dan kesehatan – umumnya lebih terbatas di desa-desa terpencil. Di beberapa wilayah pedalaman Sumatera, ketegangan sosial yang ditimbulkan oleh kegiatan terkait kehutanan dan industri ekstraktif adalah faktor yang diketahui, meskipun data sumber konkret tentang hal ini tidak tersedia untuk Karta Dewa. Saran umum bagi wisatawan – yang juga dikonfirmasi oleh paspor yang menyangkut tinggal di Indonesia – adalah sebaiknya mengandalkan pendamping yang memiliki pengetahuan lokal di daerah perdesaan dan wilayah yang kurang terpetakan.

    Objek wisata

    Mengenai lingkungan sekitar Karta Dewa, objek wisata yang terkenal tidak tercantum dalam data berbasis sumber. Namun pada tingkat provinsi yang lebih luas, Sumatera Selatan, beberapa tempat terkenal yang dapat diverifikasi diketahui. Ibu kota provinsi, Palembang, terkenal karena warisan sejarah Kerajaan Sriwijaya kuno (abad ke-7–14): kerajaan Buddha ini merupakan salah satu kekuatan utama di Asia Tenggara selama berabad-abad, dan Palembang berfungsi sebagai pusat perdagangan dan agama yang penting. Sisa-sisa sejarah dan museum yang terkait dengan periode ini dapat ditemukan di Palembang dan kota-kota lain di provinsi ini, tetapi lokasi ini terletak pada jarak yang signifikan dari Karta Dewa. Di dekat kecamatan Talang Ubi atau di wilayah pedalaman Sumatera Selatan, kondisi lanskap alami – bukit-bukit, sungai, perkebunan – memang ada, namun data yang dapat diverifikasi tentang infrastruktur wisata tertentu atau tempat yang dapat dikunjungi sehubungan dengan Karta Dewa tidak tersedia.

    Ringkasan

    Karta Dewa adalah sebuah pemukiman kecil yang terletak di pedalaman provinsi Sumatera Selatan, dalam Kecamatan Talang Ubi di Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir. Wilayah yang lebih luas kaya akan sumber daya alam – minyak bumi, gas alam, dan batu bara – dan karakteristik ekonomi ini secara fundamental menentukan wajah kecamatan ini. Tidak ada data rinci tentang desa itu sendiri yang tersedia mengenai administrasi publik, pasar properti, atau pariwisata; bagi mereka yang ingin mengenal wilayah ini dengan lebih mendalam, disarankan untuk mencari orientasi pada tingkat provinsi dan kabupaten, serta mengandalkan sumber-sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Talang Ubi

    Talang Ubi – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Pali, yang terletak di kawasan ladang minyak di Sumatera SelatanTalang Ubi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Penukal Abab…

    Talang Ubi – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Pali, yang terletak di kawasan ladang minyak di Sumatera Selatan

    Talang Ubi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (PALI), Sumatera Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 648,4 kilometer persegi dan secara administratif terbagi menjadi empat belas desa dan enam kelurahan. Talang Ubi dikenal luas sebagai pusat kegiatan penambangan minyak dan batu bara di Indonesia, dan beberapa perusahaan besar di bidang minyak, batu bara, perkebunan, dan kehutanan beroperasi di wilayah kecamatan ini. Koordinat geografisnya menempatkan wilayah ini pada sekitar 3,29 derajat lintang selatan dan 103,87 derajat bujur timur, di wilayah dataran rendah yang dialiri oleh sistem sungai Lematang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Talang Ubi pada dasarnya adalah pusat administrasi yang ekonominya didominasi oleh minyak dan batu bara, bukan sebagai tujuan wisata utama. Namun, wilayah ini berada dekat dengan berbagai aset budaya dan alam di Sumatera Selatan, termasuk kawasan megalitik dan perkebunan teh di sekitar Pagaralam dan Lahat, wilayah sungai Musi di sekitar Palembang, serta kawasan perkebunan kopi dan karet di dataran tinggi Muara Enim. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah ini umumnya menggunakan Talang Ubi sebagai titik transit di sepanjang jalur Trans-Sumatera dan sebagai basis untuk kegiatan bisnis di sektor minyak dan batu bara, daripada sebagai tujuan wisata rekreasi. Masyarakat di sini merupakan campuran dari kelompok Melayu Lematang dan Penukal, serta kelompok Jawa dan kelompok lain yang terkait dengan sektor sumber daya alam, dan kehidupan mereka terstruktur berdasarkan kegiatan keagamaan di masjid dan jadwal kerja.

    Pasar properti

    Talang Ubi memiliki salah satu pasar properti yang paling aktif di wilayah pedalaman Sumatera Selatan, di luar Palembang, yang didorong oleh perannya sebagai ibu kota kabupaten, sektor minyak dan batu bara, serta koridor jalan dan kereta api menuju Palembang. Persediaan perumahan meliputi rumah tapak satu lantai dan dua lantai, pengembangan perumahan terkontrol yang ditujukan untuk rumah karyawan, serta ruko yang terletak di sepanjang jalan utama dan di sekitar kompleks kantor pemerintahan kabupaten. Transaksi tanah umumnya dilakukan dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), dengan hak milik, hak guna bangunan, dan hak pakai yang sering digunakan. Properti komersial terkonsentrasi pada deretan toko di pusat bisnis dan di pasar-pasar kecil yang melayani populasi yang tersebar di dua puluh desa dan kelurahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Talang Ubi sudah berkembang dengan baik, jika dibandingkan dengan standar wilayah pedalaman Sumatera. Pasar ini didominasi oleh penyewaan rumah dan ruko jangka panjang untuk pegawai negeri sipil, staf perusahaan minyak dan batu bara, serta pekerja kontrak, dan juga kamar-kamar sederhana ("kost") untuk pekerja kerah biru dan guru. Ekonomi wilayah PALI secara umum dipengaruhi oleh ekstraksi minyak dan gas (terutama ladang minyak yang sudah beroperasi lama di sekitar Pendopo dan Talang Akar), pertambangan batu bara, dan kegiatan perkebunan, dan permintaan properti sewaan residensial mengikuti pola tersebut. Investor sebaiknya melihat segmen ini sebagai pasar modal wilayah yang dipengaruhi oleh sektor sumber daya dengan potensi keuntungan yang stabil, dan harus memantau sensitivitas terhadap harga minyak dan batu bara global saat membuat proyeksi keluar (exit scenarios).

    Tips praktis

    Talang Ubi dapat diakses dari Palembang melalui Jalan Trans-Sumatra, serta ruas tol Indralaya–Prabumulih–Lahat, dan jalur kereta api yang sejajar. Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II di Palembang melayani provinsi ini dengan penerbangan ke Jakarta dan kota-kota lain di Indonesia serta wilayah sekitarnya. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah di semua tingkatan, bank, dan pusat perbelanjaan terkonsentrasi di ibu kota kecamatan. Iklimnya tropis dan lembap, dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun di daerah dataran rendah. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; untuk penggunaan properti jangka panjang, biasanya diatur melalui Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan yang dimiliki oleh perusahaan, bukan kepemilikan permanen.

    Selengkapnya tentang Penukal Abab Lematang Ilir

    Penukal Abab Lematang Ilir – Dunia Pedesaan Sungai LematangKabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (PALI) terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    Penukal Abab Lematang Ilir – Dunia Pedesaan Sungai Lematang

    Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (PALI) terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Lematang. Ibu kotanya adalah Talang Ubi. Kabupaten termuda Sumatra Selatan (didirikan tahun 2013), dikenal dengan produksi minyak dan pertanian.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sungai Lematang cocok untuk berperahu dan mengamati alam. Sumur minyak memberikan lanskap industri. Pasar lokal menawarkan produk Sumatra Selatan autentik. Sawah dan perkebunan karet memberikan lanskap indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    PALI adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Talang Ubi; Palembang (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 3 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Karta Dewa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Karta Dewa

    Pasang Iklan Properti — Gratis