indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Penukal Abab Lematang Ilir/Talang Ubi/Benakat Minyak

    Properti di Benakat Minyak

    Talang Ubi, Penukal Abab Lematang Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benakat Minyak? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Penukal Abab Lematang Ilir →

    Tentang Benakat Minyak

    Benakat Minyak – desa di Kecamatan Talang Ubi, wilayah minyak Sumatera Selatan

    Benakat Minyak adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Talang Ubi dan berada di wilayah Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir. Kabupaten ini merupakan bagian dari provinsi Sumatera Selatan, yang beribu kota di Palembang, dan merupakan satuan administrasi utama di bagian selatan Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (-3,28° lintang selatan, 103,67° bujur timur), wilayah ini terletak di pedalaman Sumatera, di zona tropis dekat ekuator pulau tersebut. Sumber statistik atau ensiklopedia tingkat pemukiman yang independen tentang desa ini belum tersedia, oleh karena itu penjelasan di bawah ini terutama mengandalkan data terverifikasi yang tersedia di tingkat provinsi dan konteks regional yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Benakat Minyak bukan termasuk kota-kota terkenal di Indonesia; berdasarkan nama dan ukurannya, desa ini mengacu pada komunitas pedesaan kecil yang beroperasi dalam kerangka administrasi Kecamatan Talang Ubi. Kata "Minyak" dalam bahasa Indonesia berarti minyak, yang dapat menunjukkan bahwa nama pemukiman atau lingkungannya terkait dengan tradisi ekstraksi hidrokarbon di wilayah tersebut. Provinsi Sumatera Selatan – sebagaimana juga tercatat dalam artikel provinsi Wikipedia Indonesia – adalah salah satu wilayah terkaya sumber daya alam negara ini: ekstraksi minyak bumi, gas alam, dan batu bara telah menentukan wajah ekonomi wilayah selama beberapa dekade. Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir sendiri adalah salah satu kabupaten darat di pedalaman Sumatera Selatan, di mana pertanian – terutama perkebunan kelapa sawit dan budidaya karet – serta penambangan mineral bersama-sama membentuk dasar ekonomi lokal. Lanskap di sekitar desa ini kemungkinan besar dicirikan oleh vegetasi tropis, perkebunan, dan lembah sungai yang khas bagi wilayah ini, namun kami tidak dapat mendukung pernyataan-pernyataan ini dengan sumber khusus lokasi.

    Properti dan investasi

    Data pasar real estat independen tentang Benakat Minyak tidak tersedia. Namun, berdasarkan konteks regional yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan di pedalaman Provinsi Sumatera Selatan, harga properti pada umumnya jauh lebih rendah daripada di ibu kota provinsi, Palembang, atau di destinasi wisata Indonesia, seperti Bali. Di wilayah pedesaan, pasar terutama didominasi oleh lahan pertanian, properti perumahan yang lebih kecil, dan area komersial terkait ekstraksi bahan baku. Bagi individu asing, hukum tanah Indonesia (Undang-Undang Pertanian tahun 1960 dan perubahannya) menerapkan batasan ketat: umumnya, warga asing tidak dapat memiliki hak milik (Hak Milik) atas tanah produktif Indonesia atau properti perumahan; bagi mereka, paling banyak konstruksi penyewaan jangka panjang atau bentuk investasi yang dilakukan melalui struktur perusahaan tertentu yang mungkin layak. Dalam wilayah Sumatera pedalaman seperti ini dengan infrastruktur yang kurang berkembang, aktivitas pasar real estat kemungkinan besar sederhana, dan terutama terjadi di antara pemain lokal, namun pernyataan ini tidak dapat diverifikasi dengan sumber pada tingkat pemukiman yang spesifik.

    Keamanan

    Kami tidak memiliki data tingkat pemukiman yang independen mengenai keamanan publik Benakat Minyak. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan pedalaman Provinsi Sumatera Selatan, masalah yang kadang-kadang timbul dari kepadatan pada destinasi wisata tidak khas. Untuk seluruh provinsi, pihak berwenang Indonesia merekomendasikan kepatuhan terhadap tindakan pencegahan yang biasa, dengan perhatian khusus pada keselamatan lalu lintas, yang memerlukan perhatian yang lebih besar di wilayah dengan jaringan jalan yang kurang berkembang. Kami tidak menyediakan metrik kejahatan spesifik tentang desa atau kabupaten karena kurangnya sumber yang dapat dipercaya; bagi mereka yang tertarik, informasi terkini dari otoritas Indonesia yang relevan (kepolisian, Badan Nasional Penanggulangan Bencana) adalah yang otoritatif.

    Objek wisata

    Dalam hal Benakat Minyak, kami tidak dapat menyebutkan objek wisata khusus dari sumber terverifikasi. Namun, pada tingkat provinsi yang lebih luas, Sumatera Selatan, perlu disebutkan bahwa wilayah ini sangat kaya secara budaya dan historis: menurut Wikipedia Indonesia, Palembang adalah mantan pusat Kerajaan Buddha Sriwijaya antara abad ke-7 dan ke-14, dan merupakan lokasi yang tak tergoyahkan dalam kenangan sejarah provinsi. Kekayaan alam provinsi juga patut diperhatikan, karena wilayah Sumatera pedalaman dicirikan oleh hutan tropis, sungai, dan keragaman topografi. Namun demikian, karakteristik ini dapat dikaitkan dengan Palembang dan destinasi terkenal lainnya; Benakat Minyak itu sendiri dan lingkungan langsungnya – setidaknya berdasarkan materi sumber publik yang tersedia – tidak muncul dalam rekomendasi wisata atau panduan perjalanan.

    Ringkasan

    Benakat Minyak adalah sebuah desa kecil di Sumatera Selatan yang berada di bawah Kecamatan Talang Ubi, di wilayah Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir. Nama pemukiman ini dapat mengacu pada warisan ekstraksi minyak, dan merupakan bagian dari sebuah provinsi yang ekonominya secara tradisional ditentukan oleh industri hidrokarbon dan pertanian. Materi sumber yang independen dan dapat dipercaya tentang desa ini tidak tersedia, oleh karena itu setiap pernyataan yang lebih konkret dapat dipahami pada tingkat provinsi atau wilayah. Bagi mereka yang ingin mengenal wilayah pedesaan pedalaman Sumatera Selatan, ibu kota provinsi, Palembang, menyediakan titik awal yang sesuai untuk berkenalan dengan wilayah yang lebih luas.


    Selengkapnya tentang Talang Ubi

    Talang Ubi – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Pali, yang terletak di kawasan ladang minyak di Sumatera SelatanTalang Ubi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Penukal Abab…

    Talang Ubi – Ibu kota kecamatan di wilayah Kabupaten Pali, yang terletak di kawasan ladang minyak di Sumatera Selatan

    Talang Ubi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (PALI), Sumatera Selatan, dan berfungsi sebagai ibu kota kabupaten. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 648,4 kilometer persegi dan secara administratif terbagi menjadi empat belas desa dan enam kelurahan. Talang Ubi dikenal luas sebagai pusat kegiatan penambangan minyak dan batu bara di Indonesia, dan beberapa perusahaan besar di bidang minyak, batu bara, perkebunan, dan kehutanan beroperasi di wilayah kecamatan ini. Koordinat geografisnya menempatkan wilayah ini pada sekitar 3,29 derajat lintang selatan dan 103,87 derajat bujur timur, di wilayah dataran rendah yang dialiri oleh sistem sungai Lematang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Talang Ubi pada dasarnya adalah pusat administrasi yang ekonominya didominasi oleh minyak dan batu bara, bukan sebagai tujuan wisata utama. Namun, wilayah ini berada dekat dengan berbagai aset budaya dan alam di Sumatera Selatan, termasuk kawasan megalitik dan perkebunan teh di sekitar Pagaralam dan Lahat, wilayah sungai Musi di sekitar Palembang, serta kawasan perkebunan kopi dan karet di dataran tinggi Muara Enim. Pengunjung yang tertarik dengan wilayah ini umumnya menggunakan Talang Ubi sebagai titik transit di sepanjang jalur Trans-Sumatera dan sebagai basis untuk kegiatan bisnis di sektor minyak dan batu bara, daripada sebagai tujuan wisata rekreasi. Masyarakat di sini merupakan campuran dari kelompok Melayu Lematang dan Penukal, serta kelompok Jawa dan kelompok lain yang terkait dengan sektor sumber daya alam, dan kehidupan mereka terstruktur berdasarkan kegiatan keagamaan di masjid dan jadwal kerja.

    Pasar properti

    Talang Ubi memiliki salah satu pasar properti yang paling aktif di wilayah pedalaman Sumatera Selatan, di luar Palembang, yang didorong oleh perannya sebagai ibu kota kabupaten, sektor minyak dan batu bara, serta koridor jalan dan kereta api menuju Palembang. Persediaan perumahan meliputi rumah tapak satu lantai dan dua lantai, pengembangan perumahan terkontrol yang ditujukan untuk rumah karyawan, serta ruko yang terletak di sepanjang jalan utama dan di sekitar kompleks kantor pemerintahan kabupaten. Transaksi tanah umumnya dilakukan dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN), dengan hak milik, hak guna bangunan, dan hak pakai yang sering digunakan. Properti komersial terkonsentrasi pada deretan toko di pusat bisnis dan di pasar-pasar kecil yang melayani populasi yang tersebar di dua puluh desa dan kelurahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Talang Ubi sudah berkembang dengan baik, jika dibandingkan dengan standar wilayah pedalaman Sumatera. Pasar ini didominasi oleh penyewaan rumah dan ruko jangka panjang untuk pegawai negeri sipil, staf perusahaan minyak dan batu bara, serta pekerja kontrak, dan juga kamar-kamar sederhana ("kost") untuk pekerja kerah biru dan guru. Ekonomi wilayah PALI secara umum dipengaruhi oleh ekstraksi minyak dan gas (terutama ladang minyak yang sudah beroperasi lama di sekitar Pendopo dan Talang Akar), pertambangan batu bara, dan kegiatan perkebunan, dan permintaan properti sewaan residensial mengikuti pola tersebut. Investor sebaiknya melihat segmen ini sebagai pasar modal wilayah yang dipengaruhi oleh sektor sumber daya dengan potensi keuntungan yang stabil, dan harus memantau sensitivitas terhadap harga minyak dan batu bara global saat membuat proyeksi keluar (exit scenarios).

    Tips praktis

    Talang Ubi dapat diakses dari Palembang melalui Jalan Trans-Sumatra, serta ruas tol Indralaya–Prabumulih–Lahat, dan jalur kereta api yang sejajar. Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II di Palembang melayani provinsi ini dengan penerbangan ke Jakarta dan kota-kota lain di Indonesia serta wilayah sekitarnya. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah di semua tingkatan, bank, dan pusat perbelanjaan terkonsentrasi di ibu kota kecamatan. Iklimnya tropis dan lembap, dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun di daerah dataran rendah. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; untuk penggunaan properti jangka panjang, biasanya diatur melalui Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan yang dimiliki oleh perusahaan, bukan kepemilikan permanen.

    Selengkapnya tentang Penukal Abab Lematang Ilir

    Penukal Abab Lematang Ilir – Dunia Pedesaan Sungai LematangKabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (PALI) terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    Penukal Abab Lematang Ilir – Dunia Pedesaan Sungai Lematang

    Kabupaten Penukal Abab Lematang Ilir (PALI) terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Lematang. Ibu kotanya adalah Talang Ubi. Kabupaten termuda Sumatra Selatan (didirikan tahun 2013), dikenal dengan produksi minyak dan pertanian.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sungai Lematang cocok untuk berperahu dan mengamati alam. Sumur minyak memberikan lanskap industri. Pasar lokal menawarkan produk Sumatra Selatan autentik. Sawah dan perkebunan karet memberikan lanskap indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    PALI adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Talang Ubi; Palembang (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 3 jam dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Benakat Minyak?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benakat Minyak

    Pasang Iklan Properti — Gratis