indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Madang Suku II/Dadimulyo

    Properti di Dadimulyo

    Madang Suku II, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dadimulyo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Dadimulyo

    Dadimulyo – desa di kawasan pertanian padi Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera Selatan

    Dadimulyo adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Sumatera Selatan, Indonesia, yang terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (umumnya disingkat OKU Timur) dan termasuk dalam Kecamatan Madang Suku II. Berdasarkan koordinat geografis, desa ini berada pada sekitar -4,08° lintang selatan dan 104,49° bujur timur, yang mengindikasikan lokasi di kawasan daratan interior Sumatera Selatan. Ibukota kabupaten terletak di Kecamatan Martapura. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik mandiri yang spesifik untuk tingkat permukiman Dadimulyo, oleh karena itu penjelasan berikut ini mengandalkan data terverifikasi dan karakteristik dari unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten OKU Timur, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Dadimulyo termasuk dalam desa-desa di Kecamatan Madang Suku II, yang merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur dan terletak di kawasan interior Sumatera Selatan. Kabupaten itu sendiri terbentuk sebagai hasil dari pemekaran dari unit administrasi yang lebih besar bernama Ogan Komering Ulu. Menurut data tahun 2018, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 670.000 jiwa, dan pada pertengahan 2024 sudah mencapai sekitar 690.000 jiwa. Komposisi etnis di wilayah ini beragam: salah satu kelompok masyarakat asli lokal adalah Suku Komering, selain itu terdapat jumlah signifikan dari pendatang Jawa dan keturunannya, yang terutama menetap di sekitar Kecamatan Belitang, sebagian dalam kerangka transmigrasi yang dimulai pada era kolonial Belanda dan kemudian berlanjut. Pertanian, khususnya pertanian padi, memainkan peran penting dalam ekonomi kabupaten: Kabupaten OKU Timur dikenal sebagai salah satu pemasok padi terbesar Sumatera Selatan. Posisi ini sebagian berkat keberadaan Bendungan Perjaya, sebuah waduk yang diserahkan pada tahun 1991 dan dibangun terutama untuk keperluan irigasi pertanian dan suplai air bagi tanah komunitas transmigrasi. Dadimulyo, sebagai salah satu desa di kawasan ini, besar kemungkinan terintegrasi dalam kerangka kerja komunitas yang bersifat pertanian ini, meskipun data konkret dan berbasis sumber untuk hal ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data spesifik yang mandiri mengenai pasar properti Dadimulyo tidak tersedia. Dalam konteks lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten OKU Timur, dapat dikatakan bahwa kawasan ini bersifat pertanian, dan kehadiran infrastruktur irigasi padi memiliki peran penting dalam menentukan nilai lahan produktif dalam ekonomi lokal. Secara umum, benar bahwa di kawasan interior pedesaan Sumatera Selatan, harga properti cenderung jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang dikembangkan secara turistik atau area perkotaan besar Indonesia. Mengenai kerangka umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia, penting untuk dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memperoleh properti dengan hak kepemilikan penuh (Hak Milik) di Indonesia; bagi mereka akses mungkin tersedia dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa) di bawah kondisi tertentu. Dari sudut pandang investasi, potensi untuk seluruh Kabupaten OKU Timur terutama terletak pada proyek pertanian dan infrastruktur pertanian, namun hal ini harus dievaluasi bersama dengan risiko umum yang dialami di sektor pedesaan dan faktor peraturan serta administratif lokal. Pernyataan yang dapat dipercaya mengenai kondisi pasar properti spesifik Dadimulyo hanya dapat dibuat berdasarkan sumber-sumber lokal yang terkini.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik atau data terverifikasi lainnya yang tersedia mengenai situasi keamanan publik di tingkat permukiman Dadimulyo. Secara umum dapat dikatakan bahwa di kawasan interior pedesaan dan pertanian Provinsi Sumatera Selatan – seperti halnya sebagian besar Kabupaten OKU Timur – situasi keamanan publik menunjukkan dinamika yang berbeda dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia dan daerah pariwisata yang berkembang. Dalam komunitas pedesaan, jaringan sosial yang erat umumnya menciptakan kohesi tingkat komunitas, namun gambaran otentik mengenai kondisi lokal yang tepat hanya dapat diperoleh dari otoritas lokal atau sumber-sumber terverifikasi yang terkini. Secara umum berlaku untuk Indonesia bahwa karena luasnya negara, keamanan publik dapat berbeda secara signifikan dari wilayah ke wilayah, bahkan dari kecamatan ke kecamatan, dan membuat pernyataan yang digeneralisasi dan tidak berdasar mengenai kawasan interior Sumatera Selatan tidak dibenarkan. Bagi para wisatawan dan pihak yang tertarik datang ke wilayah ini, disarankan untuk mempertimbangkan informasi dari otoritas lokal serta nasihat perjalanan terkini dari Kementerian Luar Negeri Republik Indonesia atau lembaga tepercaya lainnya.

    Objek wisata

    Tidak ada materi sumber konkret yang mandiri mengenai daya tarik wisata Dadimulyo, tempat-tempat alam atau budaya yang bernama. Mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten OKU Timur, dalam materi sumber yang tersedia disebutkan hanya satu fasilitas bernama: Bendungan Perjaya, yaitu Bendungan Perjaya, yang diserahkan pada tahun 1991 dan tercipta sebagai bagian dari infrastruktur irigasi pertanian. Objek manajemen air ini juga menjadi simbol simbolis dari perkembangan pertanian kabupaten. Tidak tersedia data sumber mengenai jarak pasti antara Dadimulyo dan Bendungan Perjaya, namun fasilitas ini terletak dalam wilayah kabupaten. Selain itu, daya tarik budaya kawasan terkait dengan kehidupan bersama dan tradisi masyarakat Komering dan komunitas transmigrasi Jawa, namun data terverifikasi mengenai acara budaya spesifik Dadimulyo atau situs keagamaan saat ini tidak tersedia. Kekayaan alam kawasan interior Sumatera Selatan – lembah sungai, lanskap pertanian – juga merupakan bagian dari citra regional, namun hal-hal ini juga tidak dapat dikkonkretkan dengan dapat dipercaya mengenai Dadimulyo berdasarkan sumber-sumber yang ada.

    Ringkasan

    Dadimulyo adalah sebuah permukiman pedesaan Sumatera Selatan di Kecamatan Madang Suku II, dalam wilayah Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur. Kabupaten secara keseluruhan bersifat pertanian dengan signifikansi industri padi yang menonjol dan komposisi etnis yang beragam. Kabupaten itu sendiri menghitung sekitar 690.000 jiwa, dan sejak transmigrasi serta penyerahan Bendungan Perjaya pada tahun 1991, infrastruktur pertanian menjadi elemen penentu perkembangan lokal. Data rinci dan mandiri mengenai Dadimulyo saat ini belum terdokumentasi dalam sumber-sumber yang tersedia untuk publik, oleh karena itu gambaran lengkap dan dapat dipercaya mengenai desa ini hanya dapat diperoleh dari sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Madang Suku II

    Madang Suku II – Kecamatan pedesaan yang luas di wilayah OKU Timur, Sumatera SelatanMadang Suku II adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur),…

    Madang Suku II – Kecamatan pedesaan yang luas di wilayah OKU Timur, Sumatera Selatan

    Madang Suku II adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, yang mengacu pada buku statistik OKU Timur, kecamatan ini terdiri dari 19 desa. Data rinci mengenai luas wilayah dan jumlah penduduk kecamatan ini tidak dipublikasikan secara terpisah dalam artikel Wikipedia tersebut. Koordinat geografisnya, yang berada di sekitar 4,35 derajat selatan dan 104,85 derajat timur, menempatkannya di bagian pedalaman timur kabupaten tersebut, di wilayah aliran sungai Komering yang memberikan nama dan karakteristik pada kabupaten tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Madang Suku II bukanlah tujuan wisata yang memerlukan tiket masuk. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, tempat Madang Suku II berada, berpusat di Martapura, ibu kota kabupaten yang terletak di jalur kereta api dari Palembang ke Lampung, serta di sepanjang lembah Sungai Komering yang luas, dengan lahan pertanian padi, karet, dan pertanian campuran skala kecil. Masyarakat Komering, salah satu kelompok etno-linguistik di Sumatera Selatan, memiliki masyarakat tradisional yang terorganisir berdasarkan unit *marga* dan hukum adat yang khas. Pada skala provinsi, Sumatera Selatan lebih dikenal dengan kawasan tepi sungai Musi di Palembang, Jembatan Ampera, situs-situs warisan Sriwijaya, dan daerah perkebunan teh dan kopi di pegunungan sekitar Pagar Alam. Wisatawan yang melewati wilayah OKU Timur biasanya mengalami kecamatan seperti Madang Suku II sebagai bagian dari pedesaan Komering, bukan sebagai tujuan wisata khusus.

    Pasar properti

    Pasar properti di wilayah Madang Suku II tergolong sederhana dan berorientasi pada pertanian. Jenis properti yang umum meliputi rumah-rumah keluarga Komering yang terletak di lahan pertanian kecil, deretan toko di pusat kecamatan, dan rumah pekerja yang terkait dengan perkebunan di beberapa bagian kecamatan. Penggunaan lahan yang produktif didominasi oleh sawah, karet, kelapa sawit, dan kebun campuran, yang menjadi penentu utama nilai lahan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan formal dengan merek tertentu di kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah sebagian besar bersifat lokal dan melibatkan keluarga, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang paling kuat di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat administrasi. Tingkat harga berada di bagian bawah rentang harga di wilayah OKU Timur.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Madang Suku II terbatas dan terutama diperuntukkan bagi para guru, pegawai negeri sipil, staf kesehatan, dan pekerja perkebunan. Kamar kost dan rumah kontrakan sederhana mendominasi jenis properti yang tersedia. Wilayah Kabupaten OKU Timur secara umum memiliki pasar sewa dan komersial yang paling aktif di Martapura, di mana keberadaan kantor pemerintahan daerah, stasiun kereta api, sekolah, dan rumah sakit menciptakan permintaan yang stabil. Peluang investasi di Madang Suku II paling baik difokuskan pada lahan pertanian padi dan perkebunan skala kecil, bisnis penyediaan perlengkapan pertanian, lahan komersial di tepi jalan, dan investasi jangka panjang dalam lahan pertanian. Siklus komoditas karet dan kelapa sawit, kecepatan pemeliharaan irigasi di sistem Komering, dan kemajuan pembangunan jalan tol Trans-Sumatra merupakan faktor makro utama yang memengaruhi nilai lahan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Madang Suku II dapat ditempuh melalui jalan darat dari Martapura dan jalur Trans-Sumatra; jalur kereta api Palembang-Lampung melewati ibu kota kabupaten. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Martapura. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di daerah dataran rendah pedalaman Sumatra Selatan. Praktik keagamaan Islam dengan unsur-unsur adat Komering yang kuat memengaruhi kehidupan sehari-hari, dan pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di sekitar masjid dan di desa-desa. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk pembatasan umum kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, berlaku di seluruh kecamatan.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Dadimulyo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dadimulyo

    Pasang Iklan Properti — Gratis