indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Madang Suku II/Banbanrejo

    Properti di Banbanrejo

    Madang Suku II, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Banbanrejo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Banbanrejo

    Banbanrejo – Desa Sumatera Selatan di Kecamatan Madang Suku II

    Banbanrejo adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), Indonesia, yang termasuk dalam unit administrasi Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, dan lebih khususnya dalam Kecamatan Madang Suku II. Berdasarkan koordinatnya (-4.0508864, 104.5509614), desa ini terletak di bagian selatan Sumatera dalam wilayah interior, jauh dari pantai. Palembang, ibu kota provinsi, merupakan pusat urban dan ekonomi utama wilayah ini, namun Banbanrejo sendiri terletak di area yang berciri khas pedesaan dengan latar belakang pertanian. Data statistik terperinci tingkat pemukiman khusus tentang desa ini belum tersedia saat ini, sehingga deskripsi berikut ini sebagian besar didasarkan pada konteks yang lebih umum dari provinsi dan kabupaten.

    Gambaran umum

    Banbanrejo adalah salah satu desa di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, yang termasuk dalam Kecamatan Madang Suku II. Kabupaten itu sendiri terletak di wilayah timur-interior Provinsi Sumatera Selatan. Data populasi provinsi secara keseluruhan pada akhir 2024 mencapai 9.064.690 jiwa, dan wilayah ini kaya akan sumber daya alam – minyak bumi, gas alam, dan batu bara. Banbanrejo, seperti banyak desa lainnya di pedalaman Sumatera Selatan, kemungkinan besar terletak di area yang ditandai dengan aktivitas pertanian (seperti pertanian padi, perkebunan kelapa sawit, atau perkebunan karet), meskipun tidak ada sumber tingkat desa yang tersedia untuk hal ini. Kecamatan Madang Suku II tidak termasuk dalam destinasi turisme atau komersial terkenal provinsi; sebaliknya, dapat dicirikan sebagai unit khas dari wilayah interior yang bersifat agraris. Nama pemukiman ini tidak muncul dalam sumber tingkat provinsi sebagai tempat terkemuka, yang menunjukkan bahwa Banbanrejo adalah area dengan populasi yang relatif kecil, melayani fungsi administrasi lokal dan pertanian pada area pemukiman yang tersebar.

    Properti dan investasi

    Karena letaknya di pedalaman Sumatera dan bersifat pedesaan, pasar properti di Banbanrejo pada dasarnya berbeda dari dinamika kota-kota besar provinsi, khususnya Palembang. Data pasar properti tingkat desa tidak tersedia, sehingga hanya dapat disimpulkan dari karakteristik yang lebih umum dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur dan Provinsi Sumatera Selatan. Di area interior pedesaan, harga properti biasanya jauh lebih rendah daripada di sekitar ibu kota provinsi Palembang, meskipun tanah pertanian yang terikat pada ekonomi perkebunan dapat memiliki nilai ekonomi. Di Provinsi Sumatera Selatan, ekstraksi sumber daya alam – minyak bumi, gas, batu bara – merupakan faktor ekonomi yang menentukan, yang dapat membawa pembangunan infrastruktur di area-area tertentu di wilayah ini, secara tidak langsung mempengaruhi pembentukan pasar properti juga. Penting untuk dicatat bahwa di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh kepemilikan tanah dibatasi oleh hukum: hanya warga negara Indonesia yang dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), sedangkan bagi orang asing tersedia terutama konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai), yang detailnya selalu disarankan untuk mendapatkan konsultasi hukum yang terkini.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik tingkat desa yang independen tersedia tentang keamanan publik di Banbanrejo. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedalaman pedesaan Provinsi Sumatera Selatan adalah daerah dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah yang dihuni oleh komunitas pertanian, di mana keamanan publik lokal biasanya menunjukkan pola khas untuk area pedesaan yang bersifat agraris. Untuk provinsi secara keseluruhan, tidak ada data kejahatan khusus dari sumber terverifikasi yang dapat kami kutip secara bertanggung jawab di sini. Bagi para pelancong dan calon investor, disarankan untuk mencari informasi dari otoritas lokal saat ini, serta dari badan kepolisian provinsi (Polda Sumatera Selatan) tentang situasi keamanan terkini, terutama mengingat bahwa wilayah ini relatif kurang terdokumentasi dalam sumber-sumber internasional.

    Objek wisata

    Banbanrejo sendiri tidak termasuk sebagai destinasi wisata yang dikenal baik dalam sumber-sumber tingkat provinsi maupun kabupaten. Di wilayah Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur terdekat, materi sumber yang tersedia tidak memuat objek wisata bernama khusus. Dalam konteks yang lebih luas, nilai wisata dan budaya paling terkenal dari Provinsi Sumatera Selatan adalah kota Palembang, yang merupakan lokasi bekas ibu kota Kerajaan Sriwijaya. Kerajaan Budha ini memerintah sebagian besar wilayah ini dari abad ke-7 hingga akhir abad ke-14, dan memainkan peran penting dalam penyebaran Buddhisme di Kepulauan Melayu antara abad ke-8 dan ke-12. Palembang, sebagai kota dagang kuno, juga berhubungan dengan pedagang dari Timur Tengah, India, dan Cina. Namun, semua nilai-nilai ini dapat dikaitkan dengan Palembang, yang terletak pada jarak yang signifikan dari Banbanrejo, di bagian barat provinsi yang lebih jauh. Tidak ada sumber independen yang tersedia tentang atraksi alam atau budaya lokal yang dapat diakses di wilayah Kecamatan Madang Suku II.

    Ringkasan

    Banbanrejo adalah sebuah pemukiman pedesaan Sumatera Selatan yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, dalam Kecamatan Madang Suku II. Data terperinci yang tersedia tentang desa ini terbatas, yang menunjukkan bahwa desa ini bukan merupakan pusat perdagangan, wisata, atau administrasi utama wilayah. Provinsi yang lebih luas, Sumatera Selatan, kaya akan sumber daya alam dan warisan sejarah, namun keuntungan ini terutama berlaku untuk Palembang dan area-area lain dengan infrastruktur yang lebih berkembang. Mereka yang ingin memperoleh informasi tentang Banbanrejo dapat memperoleh informasi yang dapat diandalkan dan terkini dari badan administrasi lokal atau otoritas kabupaten.


    Selengkapnya tentang Madang Suku II

    Madang Suku II – Kecamatan pedesaan yang luas di wilayah OKU Timur, Sumatera SelatanMadang Suku II adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur),…

    Madang Suku II – Kecamatan pedesaan yang luas di wilayah OKU Timur, Sumatera Selatan

    Madang Suku II adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, yang mengacu pada buku statistik OKU Timur, kecamatan ini terdiri dari 19 desa. Data rinci mengenai luas wilayah dan jumlah penduduk kecamatan ini tidak dipublikasikan secara terpisah dalam artikel Wikipedia tersebut. Koordinat geografisnya, yang berada di sekitar 4,35 derajat selatan dan 104,85 derajat timur, menempatkannya di bagian pedalaman timur kabupaten tersebut, di wilayah aliran sungai Komering yang memberikan nama dan karakteristik pada kabupaten tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Madang Suku II bukanlah tujuan wisata yang memerlukan tiket masuk. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, tempat Madang Suku II berada, berpusat di Martapura, ibu kota kabupaten yang terletak di jalur kereta api dari Palembang ke Lampung, serta di sepanjang lembah Sungai Komering yang luas, dengan lahan pertanian padi, karet, dan pertanian campuran skala kecil. Masyarakat Komering, salah satu kelompok etno-linguistik di Sumatera Selatan, memiliki masyarakat tradisional yang terorganisir berdasarkan unit *marga* dan hukum adat yang khas. Pada skala provinsi, Sumatera Selatan lebih dikenal dengan kawasan tepi sungai Musi di Palembang, Jembatan Ampera, situs-situs warisan Sriwijaya, dan daerah perkebunan teh dan kopi di pegunungan sekitar Pagar Alam. Wisatawan yang melewati wilayah OKU Timur biasanya mengalami kecamatan seperti Madang Suku II sebagai bagian dari pedesaan Komering, bukan sebagai tujuan wisata khusus.

    Pasar properti

    Pasar properti di wilayah Madang Suku II tergolong sederhana dan berorientasi pada pertanian. Jenis properti yang umum meliputi rumah-rumah keluarga Komering yang terletak di lahan pertanian kecil, deretan toko di pusat kecamatan, dan rumah pekerja yang terkait dengan perkebunan di beberapa bagian kecamatan. Penggunaan lahan yang produktif didominasi oleh sawah, karet, kelapa sawit, dan kebun campuran, yang menjadi penentu utama nilai lahan. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan formal dengan merek tertentu di kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah sebagian besar bersifat lokal dan melibatkan keluarga, dengan sertifikasi resmi dari BPN yang paling kuat di sepanjang jalan utama dan di sekitar pusat administrasi. Tingkat harga berada di bagian bawah rentang harga di wilayah OKU Timur.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Madang Suku II terbatas dan terutama diperuntukkan bagi para guru, pegawai negeri sipil, staf kesehatan, dan pekerja perkebunan. Kamar kost dan rumah kontrakan sederhana mendominasi jenis properti yang tersedia. Wilayah Kabupaten OKU Timur secara umum memiliki pasar sewa dan komersial yang paling aktif di Martapura, di mana keberadaan kantor pemerintahan daerah, stasiun kereta api, sekolah, dan rumah sakit menciptakan permintaan yang stabil. Peluang investasi di Madang Suku II paling baik difokuskan pada lahan pertanian padi dan perkebunan skala kecil, bisnis penyediaan perlengkapan pertanian, lahan komersial di tepi jalan, dan investasi jangka panjang dalam lahan pertanian. Siklus komoditas karet dan kelapa sawit, kecepatan pemeliharaan irigasi di sistem Komering, dan kemajuan pembangunan jalan tol Trans-Sumatra merupakan faktor makro utama yang memengaruhi nilai lahan.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Madang Suku II dapat ditempuh melalui jalan darat dari Martapura dan jalur Trans-Sumatra; jalur kereta api Palembang-Lampung melewati ibu kota kabupaten. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Martapura. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di daerah dataran rendah pedalaman Sumatra Selatan. Praktik keagamaan Islam dengan unsur-unsur adat Komering yang kuat memengaruhi kehidupan sehari-hari, dan pengunjung sebaiknya berpakaian sopan di sekitar masjid dan di desa-desa. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk pembatasan umum kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, berlaku di seluruh kecamatan.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Banbanrejo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Banbanrejo

    Pasang Iklan Properti — Gratis