indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Cempaka/Campang Tiga Hulu

    Properti di Campang Tiga Hulu

    Cempaka, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Campang Tiga Hulu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Campang Tiga Hulu

    Campang Tiga Hulu – pemukiman di Kecamatan Cempaka, Sumatera Selatan

    Campang Tiga Hulu adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Cempaka dan berada di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur. Secara administratif, desa ini merupakan bagian dari Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), yang terletak di bagian selatan Pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (-3,79° lintang selatan, 104,76° bujur timur), pemukiman ini berada di wilayah pedalaman Sumatera, di kawasan timur provinsi. Materi sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat provinsi tentang desa khusus ini, oleh karena itu uraian berikut menampilkan karakteristik lingkungan yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat administratif mana yang berlaku untuk setiap informasi.

    Gambaran umum

    Campang Tiga Hulu adalah sebuah desa yang kurang terdokumentasi dan memiliki signifikansi terutama lokal, tidak ada sumber ensiklopedis independen yang luas tersedia tentangnya. Kecamatan Cempaka merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, yang terletak di wilayah timur Provinsi Sumatera Selatan. Karakteristik umum provinsi ini adalah kekayaan sumber daya alam: menurut Wikipedia, Sumatera Selatan berlimpah minyak bumi, gas alam, dan batu bara, yang secara fundamental menentukan struktur ekonomi kawasan. Ibu kota provinsi adalah Palembang, yang merupakan tempat bersejarah penting sebagai pusat mantan Kekaisaran Sriwijaya (Sriwijaya). Lingkungan Campang Tiga Hulu, wilayah pedalaman Sumatera, adalah daerah yang secara khas bersifat pertanian dan alami, di mana kehidupan masyarakat lokal sebagian besar ditentukan oleh pertanian dan pemanfaatan sumber daya alam. Data demografis, deskripsi infrastruktur, atau karakteristik ekonomi yang spesifik untuk desa ini tidak dapat diperoleh dari sumber yang tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi tersedia tentang pasar properti Campang Tiga Hulu dan peluang investasinya. Pasar properti di kawasan yang lebih luas, Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur dan umumnya wilayah pedalaman Sumatera Selatan, kurang berkembang dan kurang transparan dibandingkan dengan kota-kota besar. Di wilayah pedalaman bersifat pertanian seperti ini, harga properti secara tipikal jauh lebih rendah daripada di Palembang atau kota-kota pesisir yang lebih maju, namun likuiditas dan tingkat pengembangan infrastruktur juga lebih terbatas. Di Indonesia, kemungkinan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi oleh peraturan umum: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya terbuka untuk warga negara Indonesia, sementara pihak asing secara khas dapat memperoleh properti dalam kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi penyewaan jangka panjang. Sebelum mengambil keputusan investasi, disarankan untuk selalu melibatkan pengacara lokal dan ahli properti, karena peraturan dalam setiap kabupaten dan kondisi pasar aktual dapat berbeda secara signifikan.

    Keamanan

    Data konkret yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Campang Tiga Hulu tidak tersedia dari sumber yang ada. Secara umum, dapat dikatakan bahwa tingkat keamanan publik di wilayah pedalaman Provinsi Sumatera Selatan dianggap umum dapat diterima dalam standar Indonesia, dan masyarakat pedesaan secara khas memiliki jaringan sosial yang erat. Situasi keamanan publik di kota besar provinsi, Palembang, dapat diakses secara publik; di wilayah pedesaan, tingkat kriminalitas umumnya lebih rendah, namun isolasi infrastruktur dan aksesibilitas layanan publik yang lebih terbatas memerlukan perhatian khusus. Karena tidak ada statistik kepolisian lokal atau ulasan perjalanan yang tersedia dalam sumber tentang Campang Tiga Hulu, pernyataan di atas mencerminkan konteks umum kawasan dan tidak menggantikan informasi lapangan yang terkini dan aktual.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang terdokumentasi dalam sumber yang terikat dengan nama Campang Tiga Hulu. Daya tarik turis dan budaya paling signifikan dari provinsi yang lebih luas, Sumatera Selatan, adalah ibu kota provinsi, Palembang, yang merupakan pusat Kekaisaran Buddhis Sriwijaya antara abad ke-7 dan ke-14. Menurut sumber Wikipedia, Palembang sudah merupakan kota pelabuhan perdagangan yang penting, dikunjungi oleh pedagang dari Timur Tengah, India, dan Cina. Warisan sejarah yang kaya ini terasa di seluruh provinsi, namun sebagian besar tujuan wisata yang konkret terkonsentrasi di Palembang dan sekitarnya. Di daerah pedalaman Sumatera, termasuk wilayah Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, mereka yang tertarik pada nilai-nilai alam ekologis dan budaya lokal dapat menemukan daya tarik, tetapi tidak ada data konkret yang dapat diverifikasi dari sumber tentang Campang Tiga Hulu untuk hal-hal ini.

    Ringkasan

    Campang Tiga Hulu adalah sebuah pemukiman pedesaan Sumatera Selatan yang termasuk dalam Kecamatan Cempaka dan Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur. Dokumentasi independen dan terperinci tentang desa ini tidak tersedia, sehingga data tingkat provinsi tentang kawasan yang lebih luas memberikan kerangka untuk memahami tempat ini. Sumatera Selatan adalah provinsi yang kaya akan sumber daya alam, dengan Palembang sebagai pusat wilayah dan latar belakang sejarah yang signifikan, namun wilayah pedesaan pedalaman, termasuk lingkungan Campang Tiga Hulu juga, merupakan zona yang kurang diteliti dan kurang berkembang, yang terutama bermakna bagi masyarakat lokal.


    Selengkapnya tentang Cempaka

    Cempaka – Kecamatan yang berfokus pada pertanian, terletak di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera SelatanCempaka adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur…

    Cempaka – Kecamatan yang berfokus pada pertanian, terletak di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera Selatan

    Cempaka adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, yang bersumber dari buku tahunan statistik OKU Timur dan survei Potensi Desa, kecamatan ini meliputi area sekitar 101 kilometer persegi, terbagi menjadi 13 desa, dan memiliki populasi sebanyak 25.702 jiwa dengan kepadatan sekitar 254 orang per kilometer persegi. Lokasinya, dengan koordinat sekitar 3,75 derajat selatan dan 104,69 derajat timur, berada di bagian utara OKU Timur, berbatasan dengan Kabupaten Ogan Komering Ilir di utara, Semendawai Barat di selatan, Ogan Komering Ilir lagi di timur, dan Kabupaten Ogan Ilir di barat, dengan ketinggian di bawah 500 meter.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Cempaka bukanlah sebuah destinasi wisata yang memerlukan tiket masuk. Menurut sumber, desa dengan luas wilayah terluas adalah Campang Tiga Ulu, sedangkan yang terkecil adalah Sukaraja. Identitas kecamatan ini lebih berorientasi pada pertanian daripada pariwisata: komoditas sayuran terbesarnya adalah terong (produksi mencapai 371 kuintal pada tahun 2020), tanaman obat-obatan terkemuka adalah jahe (sekitar 12.000 kuintal setiap tahun), dan tanaman buah terbesarnya adalah pisang dengan produksi lebih dari 517.000 kuintal. Wilayah Kabupaten OKU Timur secara keseluruhan berpusat di Martapura, yang terletak di sepanjang jalur kereta api Palembang-Lampung, serta di wilayah Sungai Komering dengan budaya Komering yang khas, terasering sawah, dan lanskap perkebunan. Pada skala provinsi, Sumatera Selatan lebih dikenal dengan pemandangan tepi sungai Musi di Palembang, hidangan pempek, situs-situs warisan Sriwijaya, serta daerah perkebunan teh dan kopi di dataran tinggi yang sejuk di sekitar Pagar Alam dan Lahat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Cempaka tergolong sederhana dan sebagian besar berorientasi pada pertanian. Jenis properti yang umum meliputi rumah keluarga bergaya Komering dan Jawa yang terletak di lahan petani kecil, ruko di dekat pusat pasar di Gunung Batu dan Maluai Indah, serta rumah pekerja yang terkait dengan perkebunan. Lahan produktif didominasi oleh padi, sayuran, pisang, dan jahe, yang menjadi faktor utama penentu nilai tanah. Sebagian besar desa terhubung oleh jalan beraspal atau jalan yang diperkeras yang dapat digunakan sepanjang tahun oleh kendaraan roda empat, dan sebagian besar desa memiliki jangkauan sinyal jaringan seluler yang memadai, yang meningkatkan likuiditas transaksi tanah di tingkat lokal. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan formal bermerek di kecamatan ini, dan tingkat harga berada di bagian bawah rentang harga di wilayah OKU Timur.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Cempaka terbatas. Kamar kost dan rumah sederhana dengan perjanjian sewa digunakan oleh para guru, pegawai negeri, staf kesehatan, dan pedagang keliling. Wilayah Kabupaten OKU Timur secara umum memiliki pasar sewa dan komersial yang paling aktif di Martapura. Peluang investasi di Cempaka lebih cocok untuk lahan pertanian kecil-kecilan seperti padi, sayuran, jahe, dan pisang, usaha kecil penyediaan perlengkapan pertanian, lahan komersial di tepi jalan, dan investasi jangka panjang dalam lahan pertanian, daripada properti residensial. Siklus komoditas di sektor hortikultura dan biofarmaka, bersama dengan pembangunan infrastruktur irigasi dan kemajuan jalan tol Trans-Sumatra, merupakan faktor makro utama yang mendorong nilai tanah.

    Tips praktis

    Akses ke Cempaka dapat ditempuh melalui jalan darat dari Martapura dan dari koridor Trans-Sumatra Palembang-Lampung; jalur kereta api Palembang-Lampung juga melewati wilayah tersebut. Layanan dasar seperti klinik puskesmas (dengan unit rawat inap utama di Desa Cempaka), sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Martapura. Sebagian besar penduduk desa menggunakan gas LPG (tabung 3 kg) untuk memasak dan mengandalkan sumur bor atau pompa untuk mendapatkan air minum. Iklimnya tropis dengan musim hujan yang jelas, seperti yang khas di daerah dataran rendah pedalaman Sumatra Selatan. Kehidupan keagamaan Islam dengan unsur-unsur adat Komering yang kuat memengaruhi praktik sehari-hari. Peraturan Indonesia umumnya membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Campang Tiga Hulu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Campang Tiga Hulu

    Pasang Iklan Properti — Gratis