indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Buay Pemuka Peliung/Negeri Agung Jaya

    Properti di Negeri Agung Jaya

    Buay Pemuka Peliung, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Negeri Agung Jaya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Negeri Agung Jaya

    Negeri Agung Jaya – desa di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera Selatan

    Negeri Agung Jaya adalah sebuah desa (negeri) di Indonesia yang terletak dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera Selatan, dan secara administratif termasuk dalam wilayah Kecamatan Buay Pemuka Peliung. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di bagian timur kabupaten dalam wilayah pedalaman yang bersifat pertanian, pada bagian selatan Pulau Sumatera. Ibu kota kabupaten adalah Kecamatan Martapura. Sumber informasi yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, sehingga data terperinci yang independen tentang desa tidak tersedia; uraian berikut menyajikan konteks administratif dan territorial yang lebih luas, dengan selalu menandainya dengan jelas.

    Gambaran umum

    Negeri Agung Jaya bukan merupakan salah satu desa terkenal atau terpetakan secara pariwisata di Indonesia, dan juga tidak memiliki artikel tersendiri dalam sumber Wikipedia Indonesia yang dapat diakses secara publik. Kecamatan Buay Pemuka Peliung secara administratif merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, yang sendiri adalah unit administratif yang relatif muda: kabupaten OKU Timur tercipta melalui pemisahan dari Kabupaten Ogan Komering Ulu asli. Menurut data tahun 2018, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 670.000 jiwa, dan pada pertengahan 2024 populasi tumbuh menjadi sekitar 690.000 jiwa — ini adalah data gabungan seluruh kabupaten, bukan data desa. Ciri ekonomi dan budaya yang paling menentukan di wilayah ini adalah pertanian, khususnya pertanian padi: kabupaten OKU Timur adalah salah satu pengekspor beras terbesar di Sumatera Selatan. Transmigrasi, yang berasal dari masa kolonial Belanda dan kemudian dilanjutkan, memainkan peran penting dalam pemukiman wilayah ini, dengan penyebaran terutama penduduk Jawa yang membuka lahan pertanian, khususnya di sekitar Kecamatan Belitang. Di antara komunitas asli lokal, etnis Komering adalah yang paling tersebar luas. Negeri Agung Jaya kemungkinan besar sesuai dengan struktur desa berbasis pertanian dan transmigrasi ini, tetapi tidak ada data langsung yang dapat diverifikasi tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat desa yang independen mengenai Negeri Agung Jaya tidak tersedia dalam sumber yang ada. Dalam konteks yang lebih luas, pasar properti kabupaten OKU Timur yang dibangun atas ekonomi agraris didominasi pada umumnya berkonsentrasi pada tanah pertanian dan perumahan dengan fasilitas sederhana. Wilayah ini tidak termasuk dalam zona properti Sumatera Selatan yang berkembang dinamis, seperti kawasan ibu kota provinsi, Palembang. Sesuai dengan regulasi umum mengenai kepemilikan tanah di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka biasanya tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan), yang syarat-syarat hukumnya diatur dalam kerangka terpadu di seluruh negara. Dari perspektif investasi, desa-desa tipe ini yang berlokasi di pedalaman mungkin lebih menarik bagi pelaku pertanian lokal; tidak dimungkinkan untuk membuat pernyataan berbasis sumber tentang potensi pengembangan infrastruktur atau pariwisata yang menarik bagi investor eksternal.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik yang konkret dan dapat diverifikasi atau laporan kepolisian yang tersedia untuk Negeri Agung Jaya. Untuk keseluruhan Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, sumber tingkat kabupaten yang tersedia pun tidak mengandung data keamanan terperinci. Secara umum dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan pedalaman Sumatera Selatan, khususnya dalam komunitas pertanian, kehidupan sehari-hari berjalan dalam kerangka yang relatif tenang, tetapi ini bukan merupakan pernyataan konkret yang didukung oleh sumber apa pun mengenai Negeri Agung Jaya. Mirip dengan wilayah perdesaan lain di Indonesia, hubungan tetangga dan norma komunitas lokal umumnya memainkan peran yang sangat menentukan dalam membentuk keamanan publik. Untuk penilaian keamanan yang lebih spesifik, diperlukan sumber dari lapangan atau otoritas, yang saat ini tidak tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi pariwisata yang dapat diidentifikasi dari sumber dan terkait langsung dengan Negeri Agung Jaya yang tercantum dalam materi yang tersedia. Di wilayah Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur yang lebih luas, salah satu fasilitas paling terkenal yang juga disebutkan dalam sumber adalah Bendungan Perjaya (Bendungan Perjaya), yang dibangun pada tahun 1991 untuk melayani tujuan pertanian dan program transmigrasi. Bangunan ini merupakan elemen simbolis dari pengelolaan air dan sistem irigasi beras di wilayah ini, dan dianggap sebagai bagian dari identitas kabupaten. Lokasi pasti dari bendungan dan jarak dari Negeri Agung Jaya tidak dapat ditentukan dengan jelas dari sumber yang tersedia. Wilayah pedesaan pedalaman kabupaten umumnya tidak memiliki infrastruktur pariwisata yang berkembang; pengunjung mungkin sebagian besar berasal dari kalangan yang tertarik pada lanskap pertanian, lembah sungai, dan tradisi budaya lokal. Tidak dimungkinkan untuk mendaftar atraksi spesifik yang berkaitan dengan desa karena ketiadaan sumber.

    Ringkasan

    Negeri Agung Jaya adalah sebuah desa di Sumatera Selatan di wilayah Kecamatan Buay Pemuka Peliung yang termasuk dalam sistem administratif Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur. Kabupaten ini adalah salah satu wilayah penting di Sumatera Selatan dari perspektif pertanian, khususnya pertanian padi, di mana etnis Komering dan komunitas Jawa yang dipindahkan melalui program transmigrasi hidup bersama. Sumber publik independen yang menggambarkan desa secara langsung tidak tersedia, sehingga penjelasan terperinci untuk saat ini hanya dapat mengandalkan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas. Pemukiman ini tidak termasuk dalam pusat-pusat yang menentukan wilayah baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti, dan terutama dapat dipahami dalam kerangka kehidupan pertanian lokal dan komunitas.


    Selengkapnya tentang Buay Pemuka Peliung

    Buay Pemuka Peliung – Wilayah dataran rendah di Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera SelatanBuay Pemuka Peliung adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi…

    Buay Pemuka Peliung – Wilayah dataran rendah di Ogan Komering Ulu Timur, Sumatera Selatan

    Buay Pemuka Peliung adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi Sumatera Selatan, yang terletak di wilayah Sumatera. Kecamatan ini berada di dataran tinggi Sungai Komering di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, bagian timur Sumatera Selatan, dengan koordinat sekitar -4.2611 lintang dan 104.4162 bujur. Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur adalah wilayah dataran rendah hingga lereng bukit di bagian timur Sumatera Selatan, di sepanjang Sungai Komering, antara Palembang dan perbatasan Lampung, dengan pusat pemerintahan di Martapura. Data spesifik mengenai kecamatan ini, seperti nama-nama desa dan jumlah penduduk yang tepat, belum diverifikasi secara independen untuk panduan ini dan tidak disebutkan di sini.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buay Pemuka Peliung tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, sehingga keindahan alam dan kehidupan budayanya lebih baik dipahami dalam konteks wilayah Ogan Komering Ulu Timur secara keseluruhan. Di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, yang mana Buay Pemuka Peliung merupakan bagiannya, daya tarik utama yang sering disebutkan meliputi koridor Sungai Komering, lanskap sawah yang dialiri irigasi, serta warisan budaya Komering dan Jawa di wilayah timur OKU. Iklim di Sumatera bersifat tropis, dengan musim hujan yang panjang, terutama di wilayah dataran tinggi barat dan tengah, dan musim hujan yang lebih pendek di dataran rendah timur, yang memengaruhi musim aktivitas luar ruangan di sekitar Buay Pemuka Peliung. Kehidupan sehari-hari di wilayah ini berpusat pada pasar desa, tempat ibadah, serta siklus pertanian atau penangkapan ikan musiman, daripada tempat-tempat wisata yang memerlukan tiket masuk.

    Pasar properti

    Tidak ada indeks properti tingkat distrik yang dipublikasikan untuk wilayah Buay Pemuka Peliung; pasar properti di wilayah ini paling baik dipahami melalui wilayah Ogan Komering Ulu Timur dan Provinsi Sumatera Selatan secara keseluruhan. Secara umum, Sumatera Selatan memiliki iklim tropis dengan musim hujan yang panjang, dan didominasi oleh Sungai Musi serta wilayah perkotaan Palembang. Wilayah pedesaan yang jauh dari Palembang umumnya memiliki pasar properti formal yang sederhana, yang didominasi oleh rumah yang dihuni oleh pemiliknya, lahan pertanian kecil, dan bangunan komersial kecil. Di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, perekonomiannya didukung oleh pertanian padi melalui sistem irigasi Komering, kelapa sawit dan karet, perikanan air tawar, pekerjaan bagi pegawai negeri sipil di Martapura, serta logistik Trans-Sumatera, yang memengaruhi jenis bangunan dan properti yang dibangun dan diperdagangkan. Jenis perumahan yang paling umum di wilayah dengan karakteristik ini adalah rumah keluarga yang dihuni oleh pemiliknya, yang biasanya terletak di lahan desa dan seringkali dikombinasikan dengan lahan produktif untuk tanaman, ternak, atau kolam. Pengaturan lahan formal dan bangunan toko cenderung terkonsentrasi di pusat pemerintahan kabupaten dan di sepanjang jalan utama antar kabupaten.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan khusus di wilayah Buay Pemuka Peliung terbatas, seperti halnya di sebagian besar kecamatan pedesaan di Indonesia. Pasar sewa didominasi oleh kamar kost dan rumah kontrakan kecil yang menyewakan kamar kepada para guru, pegawai negeri, pekerja kesehatan, dan staf koperasi lokal. Di wilayah Ogan Komering Ulu Timur secara lebih luas, permintaan properti sewaan dipengaruhi oleh faktor-faktor yang sama dengan yang memengaruhi perekonomiannya, serta oleh peran kota Martapura. Pilihan investasi di wilayah ini cenderung berupa lahan pertanian atau perikanan yang produktif, lahan komersial di tepi jalan, serta proyek perumahan atau kost sederhana yang berlokasi dekat dengan pusat pemerintahan kabupaten.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Buay Pemuka Peliung biasanya melalui jalan darat dari Martapura dan dari gerbang provinsi terdekat di Sumatera Selatan; jalur laut atau udara juga dapat menjadi pertimbangan penting di Sumatera. Puskesmas (klinik perawatan kesehatan primer), sekolah, masjid atau gereja, dan pasar harian biasanya berlokasi di sekitar kantor kecamatan dan desa-desa yang lebih besar; rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di Martapura. Jaringan seluler umumnya tersedia di sepanjang jalan utama, tetapi sinyal dapat melemah di lembah-lembah kecil, pulau-pulau terpencil, atau hutan yang lebat. Iklimnya tropis, dengan musim hujan yang panjang, terutama di wilayah dataran tinggi barat dan tengah, dan musim hujan yang lebih pendek di dataran rendah timur. Peraturan pertanahan Indonesia – larangan kepemilikan tanah (Hak Milik) bagi warga negara asing, serta penggunaan Hak Pakai atau Hak Guna Bangunan untuk investasi yang terkait dengan warga negara asing – berlaku di seluruh wilayah distrik.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Negeri Agung Jaya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Negeri Agung Jaya

    Pasang Iklan Properti — Gratis