indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Buay Madang/Kurungan Nyawa III

    Properti di Kurungan Nyawa III

    Buay Madang, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kurungan Nyawa III? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Kurungan Nyawa III

    Kurungan Nyawa III – desa di Kecamatan Buay Madang, Sumatera Selatan

    Kurungan Nyawa III adalah sebuah desa Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Buay Madang dan berlokasi di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan). Berdasarkan koordinatnya (-4.2706934, 104.5073653), desa ini berada di bagian selatan daratan Sumatera, di dalam wilayah internal Kecamatan Buay Madang. Nama pemukiman ini merupakan bagian dari keluarga nama tempat Kurungan Nyawa, yang memiliki variasi bernomor lainnya yang juga ditemukan di wilayah yang sama. Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur sendiri merupakan sebuah unit administratif yang relatif muda, dibentuk melalui pemisahan dari kabupaten Ogan Komering Ulu asli, dan memiliki ibukota di Kecamatan Martapura.

    Gambaran umum

    Kurungan Nyawa III tidak terdapat dalam bentuk tersendiri di sumber-sumber Indonesia atau internasional yang lebih luas, dan data yang tersedia hanya mencapai tingkat kabupaten yang lebih luas. Kecamatan Buay Madang sendiri adalah salah satu kecamatan dengan latar belakang pertanian yang khas di daerah internal Sumatera Selatan. Mengenai Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), dapat dikatakan bahwa salah satu kegiatan ekonomi paling penting di wilayah ini adalah produksi padi: kabupaten tersebut merupakan salah satu pengekspor padi terpenting di Sumatera Selatan, yang sebagian berkat adanya Bendungan Perjaya yang dibangun pada tahun 1991, yang dimaksudkan untuk mendukung pertanian irigasi dan program pertanian komunitas transmigran. Di antara kelompok penduduk asli yang tinggal di kabupaten ini, suku Komering menonjol, sementara kehadiran transmigran Jawa sangat kuat khususnya di wilayah sekitar Belitang, di mana program transmigrasi telah berlangsung sejak era penjajahan Belanda. Mengenai sejauh mana pemukiman-pemukiman di Kecamatan Buay Madang, termasuk Kurungan Nyawa III, terpengaruh secara spesifik dalam proses demografis ini, tidak tersedia data tingkat desa yang dapat diverifikasi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti di Kurungan Nyawa III, baik di tingkat lokal maupun kecamatan, yang dapat diverifikasi secara publik. Namun, dalam konteks kabupaten OKU Timur yang lebih luas, dapat dinyatakan bahwa profil pertanian dan latar belakang transmigran menunjukkan sebuah wilayah perdesaan di mana pasar properti secara umum kurang likuid, dan transaksi terutama didasarkan pada transaksi lokal yang bertujuan pertanian. Di dalam Sumatera Selatan, kota-kota yang lebih besar – khususnya ibukota provinsi Palembang – menunjukkan pergerakan pasar properti yang lebih dinamis, sementara kecamatan perdesaan internal, seperti halnya OKU Timur, dapat dicirikan dengan tingkat harga yang lebih sederhana dan aktivitas investasi yang lebih kecil. Di Indonesia, akuisisi kepemilikan properti untuk warga negara asing beroperasi dalam kerangka yang diatur secara umum: kepemilikan tanah penuh (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat menggunakan terutama konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi kepemilikan nominal. Kerangka hukum umum ini berlaku juga untuk Kabupaten OKU Timur dan desa Kurungan Nyawa III.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik atau sumber independen yang dapat diverifikasi mengenai situasi keamanan publik di Kurungan Nyawa III. Secara umum, mengenai wilayah perdesaan Provinsi Sumatera Selatan yang lebih luas dan khususnya wilayah perdesaan Kabupaten OKU Timur, dapat dikatakan bahwa kecamatan internal yang bersifat pertanian secara umum dicirikan dengan intensitas kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota besar atau titik simpul yang terletak di sepanjang rute perdagangan utama. Namun, karena tidak adanya indikator kejahatan yang spesifik untuk Kurungan Nyawa III atau bahkan untuk Kecamatan Buay Madang, pernyataan yang lebih akurat tidak dapat dilakukan. Untuk seluruh Indonesia berlaku bahwa dalam komunitas perdesaan, kontrol komunitas di tingkat lokal dan penyelesaian konflik informal secara tradisional memainkan peran penting, tetapi spesifikasi lokal dari hal ini juga tidak diketahui dari sumber.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi mengenai Kurungan Nyawa III sebagai tujuan wisata. Kecamatan Buay Madang juga tidak ditemukan dalam publikasi wisata terkenal atau deskripsi terperinci. Di dalam Kabupaten OKU Timur yang lebih luas, satu-satunya fasilitas spesifik yang disebutkan dalam sumber adalah Bendungan Perjaya, yaitu Bendungan Perjaya, yang dibangun pada tahun 1991 terutama untuk tujuan pertanian dan irigasi; fasilitas ini terletak di dalam wilayah kabupaten, tetapi jarak pastinya dari Kurungan Nyawa III tidak diketahui. Di dalam Provinsi Sumatera Selatan, atraksi wisata yang paling terkenal dapat dikaitkan dengan kota Palembang dan sungai Musi, yang terletak secara geografis jauh lebih jauh dari Kecamatan Buay Madang. Saat ini, tidak ada data mengenai tempat menarik yang didukung oleh sumber yang terletak di lingkungan langsung.

    Ringkasan

    Kurungan Nyawa III adalah sebuah desa perdesaan internal di Sumatera Selatan, yang termasuk dalam Kecamatan Buay Madang dan Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur. Kabupaten yang lebih luas memiliki karakter pertanian, merupakan salah satu wilayah penghasil padi yang menentukan di Sumatera Selatan, di mana kehadiran penduduk asli Komering dan transmigran Jawa sama-sama membentuk masyarakat lokal. Mengenai desa itu sendiri, tidak ada data independen yang dapat diverifikasi tersedia saat ini, sehingga hanya karakteristik umum kabupaten yang dapat berfungsi sebagai informasi latar belakang dari perspektif pasar properti, keamanan publik, atau wisata.


    Selengkapnya tentang Buay Madang

    Buay Madang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi Sumatera SelatanBuay Madang adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut…

    Buay Madang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi Sumatera Selatan

    Buay Madang adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, di provinsi Sumatera Selatan, yang berada di pulau Sumatra. Sumatra adalah pulau utama paling barat di Indonesia, yang ditandai oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan yang membentang di sisi baratnya, tanah vulkanik yang subur, sungai-sungai panjang yang mengalir ke dataran rendah gambut dan rawa, serta iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Buay Madang sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur dan Provinsi Sumatera Selatan, di mana Buay Madang merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buay Madang sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), tempat Buay Madang berada, dibentuk pada tahun 2003 dari Kabupaten Ogan Komering Ulu, yang terletak di bagian hilir lembah Komering di Sumatera Selatan, dengan pusat pemerintahan di Martapura, dan ekonominya didasarkan pada pertanian padi era transmigrasi, perkebunan kelapa sawit, dan perkebunan karet skala kecil. Provinsi Sumatera Selatan secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sumatera Selatan adalah sebuah provinsi di Sumatera yang berpusat di Palembang dan wilayah sungai Musi, dengan sumber daya batu bara dan gas alam yang besar, perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas, serta hutan lahan basah dataran rendah yang ekstensif. Di dalam wilayah Buay Madang, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja setempat, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Buay Madang merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian skala kecil, serta deretan ruko dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Buay Madang berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Ogan Komering Ulu Timur secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sumatera Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Buay Madang.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Buay Madang terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sumatera Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, khususnya di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Buay Madang dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh tergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses kendaraan bermotor atau mobil dengan penggerak empat roda, terutama saat hujan deras. Transportasi di wilayah ini bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sumatra, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan dari penasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Kurungan Nyawa III?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kurungan Nyawa III

    Pasang Iklan Properti — Gratis