indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Buay Madang/Kurungan Nyawa

    Properti di Kurungan Nyawa

    Buay Madang, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kurungan Nyawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Kurungan Nyawa

    Kurungan Nyawa – desa di Sumatra Selatan di Kecamatan Buay Madang, Kabupaten OKU Timur

    Kurungan Nyawa adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Selatan, berada di bawah administrasi Kecamatan Buay Madang, dan secara resmi merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (disingkat: OKU Timur). Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini berlokasi di wilayah daratan pedalaman Sumatra, jauh dari garis pantai, dan tergolong sebagai daerah berkarakter agraris. Ibukota kabupaten adalah Kecamatan Martapura. Saat ini tidak tersedia data terperinci yang secara khusus terkait dengan desa Kurungan Nyawa yang dapat diakses publik, oleh karena itu uraian berikut menampilkan informasi tingkat kabupaten yang tersedia, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut mencerminkan konteks wilayah yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Kurungan Nyawa adalah sebuah pemukiman berukuran relatif kecil yang berada di bawah Kecamatan Buay Madang dan kurang dikenal sebagai destinasi pariwisata di Sumatra Selatan. Kabupaten OKU Timur yang lebih luas, yang merupakan bagian dari desa ini, memiliki populasi sekitar 690.000 jiwa pada pertengahan tahun 2024, dan dianggap sebagai salah satu unit wilayah interior terpadat di Sumatra Selatan. Di wilayah kabupaten ini, kelompok masyarakat asli Komering (Suku Komering) tinggal secara tradisional, dan selain itu, melalui transmigrasi yang berlangsung sejak era kolonial Belanda dan terus berlanjut setelah kemerdekaan, sejumlah signifikan penduduk Jawa telah datang, terutama di sekitar Kecamatan Belitang. Proses ini telah membentuk keragaman demografis dan budaya wilayah secara besar-besaran. Pertanian, khususnya pertanian padi, merupakan sektor ekonomi yang menentukan Kabupaten OKU Timur: kabupaten ini merupakan salah satu pemasok padi terbesar di Sumatra Selatan, yang merupakan hasil dari karakter agraris wilayah pedalaman, termasuk zona Buay Madang. Penduduk desa-desa serupa dengan Kurungan Nyawa secara khas menopang hidup mereka dari kegiatan pertanian dan perdagangan lokal yang terkait dengannya, meskipun sumber yang secara khusus mengacu pada tingkat pemukiman ini tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang dapat diakses publik untuk Kurungan Nyawa saat ini tidak diketahui, oleh karena itu uraian berikut mencerminkan konteks pasar properti dan investasi umum Kabupaten OKU Timur dan Provinsi Sumatra Selatan. Di wilayah pedalaman berkarakter pertanian dalam wilayah ini, harga properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar Indonesia atau wilayah pesisir yang dikunjungi oleh wisatawan. Permintaan untuk lahan pertanian dan properti tempat tinggal yang lebih kecil terutama berasal dari penduduk lokal dan mereka yang memiliki latar belakang transmigrasi. Dari perspektif investasi, wilayah-wilayah pedalaman dan pertanian seperti ini lebih relevan bagi investor yang tertarik pada wilayah penggunaan jangka panjang untuk tujuan pertanian, bukan untuk spekulasi pasar properti jangka pendek. Penting untuk diperhatikan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas lahan tanah; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (penyewaan) adalah kerangka hukum yang umumnya berlaku, yang merupakan peraturan yang berlaku di seluruh negara. Keadaan ini juga berlaku di wilayah OKU Timur, dan sebelum setiap transaksi properti, disarankan untuk berkonsultasi dengan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman atau sumber terperinci tentang situasi keamanan publik Kurungan Nyawa tidak tersedia. Mengenai keamanan publik Kabupaten OKU Timur dan umumnya wilayah pedalaman Sumatra Selatan dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah pedesaan dan pertanian ini secara keseluruhan tidak termasuk di antara area dengan tingkat kejahatan yang sangat tinggi di Indonesia, namun hal ini tidak berarti bebas risiko. Seperti di setiap wilayah pedesaan Indonesia, penerapan tindakan hati-hati umum berlaku di sini: baik bagi para wisatawan maupun penduduk lokal disarankan untuk mematuhi aturan perilaku dasar yang sadar keamanan. Infrastruktur kepolisian di wilayah pedesaan umumnya memiliki kapasitas yang lebih kecil dibandingkan dengan kota-kota besar, yang dapat mempengaruhi waktu respons. Tidak diketahui dari sumber yang tersedia tentang insiden keamanan atau ancaman spesifik yang dapat diverifikasi terkait Kurungan Nyawa.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data yang terbukti dari sumber tentang Kurungan Nyawa sebagai destinasi pariwisata. Pada tingkat kabupaten OKU Timur, dapat disebutkan Bendungan Perjaya, sebuah waduk yang dibangun pada tahun 1991 untuk mendukung pertanian dan transmigrasi, dan merupakan salah satu atraksi infrastruktur terkenal di wilayah ini. Fasilitas ini terkait dengan wilayah kabupaten, namun tidak harus berada di dekat Buay Madang, sehingga jarak sebenarnya dari Kurungan Nyawa tidak diketahui dari sumber. Wilayah pedesaan pedalaman Sumatra secara umum dapat dicirikan dengan lanskap alam dan gaya hidup pertanian tradisional mereka, namun tidak mungkin untuk mengidentifikasi atraksi pariwisata tertentu yang secara khusus menyentuh Kurungan Nyawa atau Kecamatan Buay Madang dari data yang tersedia. Bagi para wisatawan yang tertarik pada wilayah ini, ibukota kabupaten Martapura dapat menawarkan lebih banyak layanan lokal dan informasi.

    Ringkasan

    Kurungan Nyawa adalah sebuah pemukiman kecil di Sumatra Selatan yang terletak di wilayah pedalaman, yang berada di bawah Kecamatan Buay Madang dan Kabupaten OKU Timur. Wilayah yang lebih luas memiliki karakter pertanian, terutama menonjol dalam hal pertanian padi, dan secara demografis hadir baik komunitas Komering asli maupun kelompok berlatar belakang transmigrasi. Data terperinci dan dapat diverifikasi yang secara khusus terkait dengan Kurungan Nyawa saat ini belum tersedia, oleh karena itu informasi yang disajikan di sini terutama mencerminkan konteks tingkat kabupaten dan provinsi. Bagi mereka yang tertarik pada wilayah pedesaan dan pedalaman Sumatra ini — baik untuk tinggal atau dari perspektif properti pertanian — orientasi di lapangan dan konsultasi dengan otoritas lokal serta ahli sangat penting.


    Selengkapnya tentang Buay Madang

    Buay Madang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi Sumatera SelatanBuay Madang adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut…

    Buay Madang – Kecamatan dataran rendah yang terletak di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, Provinsi Sumatera Selatan

    Buay Madang adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, di provinsi Sumatera Selatan, yang berada di pulau Sumatra. Sumatra adalah pulau utama paling barat di Indonesia, yang ditandai oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan yang membentang di sisi baratnya, tanah vulkanik yang subur, sungai-sungai panjang yang mengalir ke dataran rendah gambut dan rawa, serta iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Buay Madang sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur dan Provinsi Sumatera Selatan, di mana Buay Madang merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buay Madang sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), tempat Buay Madang berada, dibentuk pada tahun 2003 dari Kabupaten Ogan Komering Ulu, yang terletak di bagian hilir lembah Komering di Sumatera Selatan, dengan pusat pemerintahan di Martapura, dan ekonominya didasarkan pada pertanian padi era transmigrasi, perkebunan kelapa sawit, dan perkebunan karet skala kecil. Provinsi Sumatera Selatan secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sumatera Selatan adalah sebuah provinsi di Sumatera yang berpusat di Palembang dan wilayah sungai Musi, dengan sumber daya batu bara dan gas alam yang besar, perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas, serta hutan lahan basah dataran rendah yang ekstensif. Di dalam wilayah Buay Madang, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja setempat, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Buay Madang merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian skala kecil, serta deretan ruko dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Buay Madang berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Ogan Komering Ulu Timur secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa atau kampung. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sumatera Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Buay Madang.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Buay Madang terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sumatera Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Ogan Komering Ulu Timur, khususnya di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Buay Madang dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh tergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses kendaraan bermotor atau mobil dengan penggerak empat roda, terutama saat hujan deras. Transportasi di wilayah ini bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sumatra, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan dari penasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Kurungan Nyawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kurungan Nyawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis