indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Buay Madang Timur/Kumpul Rejo

    Properti di Kumpul Rejo

    Buay Madang Timur, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kumpul Rejo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Kumpul Rejo

    Kumpul Rejo – desa di Dél-Szumátra dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur

    Kumpul Rejo adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Dél-Szumátra (Sumatera Selatan), Indonézia, yang termasuk dalam Kecamatan Buay Madang Timur dan berada dalam wilayah administrasi Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (disingkat: OKU Timur). Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak di bagian pusat-selatan Sumatera, yaitu area pedalaman yang bersifat pertanian, pada sekitar lintang 4,19° Selatan dan bujur 104,57° Timur. Ibukota kabupaten adalah Martapura (Kecamatan Martapura), dan wilayah yang lebih luas merupakan bagian dari Dél-Szumátra yang telah dibentuk oleh pembangunan pertanian intensif dan transmigrasi selama beberapa dekade terakhir. Karena tidak tersedia sumber statistik independen tingkat pemukiman untuk Kumpul Rejo, pemaparan konteks yang lebih luas di bawah ini didasarkan pada fakta-fakta terverifikasi yang diketahui pada tingkat kabupaten.

    Gambaran umum

    Kumpul Rejo bukan termasuk lokasi di Dél-Szumátra yang dikenal luas atau ramai dikunjungi wisatawan; ini adalah salah satu desa pedalaman yang terintegrasi dalam jaringan perekonomian pertanian di Kecamatan Buay Madang Timur. Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) tahun 2019, Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur secara keseluruhan memiliki populasi 670.272 jiwa pada tahun 2018 dan sekitar 690.282 jiwa pada pertengahan 2024, yang merupakan data terukur pada tingkat kabupaten. Salah satu ciri paling menonjol dari wilayah ini adalah bahwa OKU Timur merupakan salah satu produsen padi terbesar di Dél-Szumátra, sebagian sebagai hasil dari transmigrasi yang dimulai pada era kolonial Belanda dan dilanjutkan pada zaman Indonézia merdeka. Di dalam kabupaten ini, khususnya Kecamatan Belitang dan sekitarnya telah dikenal karena kegiatan pertanian pendatang Jawa. Di antara etnis penghuni asli, rakyat Komering adalah yang paling signifikan, tetapi keturunan pendatang Jawa juga membentuk bagian yang substansial dari populasi kabupaten. Desa Kumpul Rejo terletak dalam lingkungan yang beragam dan berpusat pada pertanian ini, dan kemungkinan besar menjalani kehidupan sehari-hari yang terorganisir di sekitar pertanian lahan tani — terutama budidaya padi — meskipun pernyataan ini hanya dapat dibuat berdasarkan generalisasi tingkat kabupaten dari sumber yang dapat dipercaya.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen yang terverifikasi tentang pasar properti Kumpul Rejo. Dalam konteks wilayah OKU Timur yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di area pertanian pedalaman Sumatera, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan pusat pariwisata atau industri di pulau ini, dan permintaan terutama terikat pada tujuan pertanian lokal — dengan demikian berkaitan terutama pada tanah produktif dan properti perumahan pedesaan. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonézia secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonézia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi leasing tertentu merupakan jalur yang dapat ditempuh secara hukum. Kerangka peraturan umum ini berlaku di area pedalaman dan internal — termasuk di Kabupaten OKU Timur. Dari sudut pandang investasi, daya tarik utama wilayah ini terletak pada potensi pertanian dan pengembangan infrastruktur agraris; Bendungan Perjaya (dibangun tahun 1991) merupakan elemen penentu dalam pengelolaan air dan sistem irigasi wilayah, yang dirancang untuk mendukung produksi padi dan kegiatan ekonomi terkait. Meskipun demikian, temuan-temuan ini berkaitan dengan kabupaten secara keseluruhan, dan tidak hanya khusus untuk desa Kumpul Rejo.

    Keamanan

    Tidak tersedia data lokal yang dapat diakses dan terverifikasi secara publik mengenai keamanan publik di Kumpul Rejo. Berdasarkan gambaran umum tentang Provinsi Dél-Szumátra dan area pertanian pedalaman, dapat dikatakan bahwa desa-desa kecil pedesaan semacam ini umumnya beroperasi dengan kepadatan populasi yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah perkotaan dan organisasi masyarakat berbasis komunitas. Dalam komunitas pedesaan Indonézia, norma-norma sosial lokal dan pemerintahan desa (sistem yang didasarkan pada administrasi tingkat desa) secara tradisional memainkan peran penting. Tidak ada statistik yang dirujuk secara terbuka pada tingkat kabupaten maupun kecamatan yang dapat memberikan dasar untuk penilaian keamanan publik yang konkret — oleh karena itu, bagian ini juga hanya mendeskripsikan konteks regional yang lebih luas dan tidak mengandung penilaian lokal yang spesifik.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi atraksi wisata bernama yang secara langsung terkait dengan desa Kumpul Rejo dalam sumber-sumber yang tersedia. Pada tingkat kabupaten OKU Timur yang lebih luas, satu-satunya elemen infrastruktur dan lanskap yang menonjol yang diketahui dari sumber adalah Bendungan Perjaya, yaitu Bendungan Perjaya, yang dibangun pada tahun 1991 dan merupakan dasar sistem irigasi pertanian wilayah. Objek ini dikenal di seluruh kabupaten, tetapi sumber yang tersedia tidak memberikan data yang akurat mengenai jarak persis Bendungan Perjaya dari Kumpul Rejo. Kecamatan Buay Madang Timur dan lingkungan sekitarnya, menurut data yang tersedia, tidak memiliki infrastruktur pariwisata mandiri, dan kabupaten secara keseluruhan bukan termasuk tujuan pariwisata yang banyak dikunjungi di Dél-Szumátra. Mereka yang masih mengunjungi wilayah ini terutama berasal dari kalangan yang tertarik pada lanskap pertanian dan tradisi budaya lokal dengan akar Komering dan Jawa.

    Ringkasan

    Kumpul Rejo adalah sebuah desa kecil di pedalaman Sumatera yang terletak di Kecamatan Buay Madang Timur, Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, di Provinsi Dél-Szumátra. Wilayah yang lebih luas — yang mana merupakan salah satu desanya bersifat pertanian — adalah salah satu area penghasil padi terbesar di Dél-Szumátra, di mana rakyat Komering dan komunitas Jawa yang dipindahkan melalui program transmigrasi hidup berdampingan. Tidak tersedia sumber statistik atau pariwisata independen tingkat pemukiman untuk desa ini, sehingga karakterisasi yang lebih rinci dapat mengandalkan data terverifikasi tingkat kabupaten. Semua ini menunjukkan bahwa Kumpul Rejo adalah sebuah lokasi pedesaan yang tenang dan berpusat pada pertanian, yang pemahamannya paling penting didukung oleh konteks masyarakat pertanian dan transmigran Dél-Szumátra.


    Selengkapnya tentang Buay Madang Timur

    Buay Madang Timur – Wilayah transmigrasi bagian timur di OKU Timur, Sumatera SelatanBuay Madang Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur),…

    Buay Madang Timur – Wilayah transmigrasi bagian timur di OKU Timur, Sumatera Selatan

    Buay Madang Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan pemekaran dari kecamatan Buay Madang yang lebih tua. Kecamatan ini memiliki populasi sekitar 55.617 penduduk dan terbagi menjadi sekitar tiga puluh tiga desa, dengan kantor administrasi yang terletak di wilayah Kumpul Rejo. Lokasinya berada di dataran rendah bagian timur pedalaman Sumatera Selatan, pada koordinat sekitar 3,89 derajat lintang selatan dan 104,39 derajat bujur timur, di wilayah yang didominasi oleh sawah dan perkebunan kelapa sawit, yang merupakan ciri khas dari daerah aliran sungai Komering.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Buay Madang Timur sendiri belum dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan objek wisata berbayar yang berada di dalam wilayah ini tidak terdokumentasi secara luas. Kecamatan ini terletak di daerah penghasil padi dan kelapa di OKU Timur, dalam lanskap yang sangat dipengaruhi oleh program transmigrasi historis yang membawa para pendatang dari Jawa dan Bali ke Sumatera Selatan, bersama dengan komunitas Melayu Komering yang sudah ada. Akibatnya, budaya lokal menggabungkan tradisi pedesaan Jawa, kuil Hindu Bali di beberapa kecamatan sekitarnya, dan kehidupan Islam Komering. Pusat-pusat pariwisata di Sumatera Selatan umumnya berpusat di Palembang dan Sungai Musi, di daerah pegunungan Pagaralam dan Lahat, serta di wilayah Komering. Buay Madang Timur biasanya dikunjungi sebagai bagian dari perjalanan darat di pedalaman, daripada sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Buay Madang Timur tidak dipublikasikan secara luas, tetapi kecamatan ini memiliki salah satu populasi terbesar di antara distrik-distrik di OKU Timur, didukung oleh keberadaan permukiman transmigrasi yang sudah berlangsung lama. Perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah-rumah satu lantai bergaya Jawa yang lebih tua, kompleks perumahan yang terpengaruh oleh arsitektur rumah panjang Komering, serta perumahan baru yang terdiri dari deretan rumah yang lebih kecil, yang seringkali ditujukan untuk pegawai negeri sipil dan keluarga petani serta pemilik usaha kecil yang lebih makmur di daerah tersebut. Transaksi tanah melibatkan sertifikasi resmi dari BPN, alokasi lahan dari era transmigrasi yang masih berlangsung, serta pengaturan warisan yang berkelanjutan, sehingga verifikasi kepemilikan dan dokumen tanah historis sangat penting. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang melewati kecamatan, di mana bangunan toko digunakan untuk perdagangan, penyediaan bahan baku pertanian, dan penyediaan layanan dasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti formal di Buay Madang Timur didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pengusaha kecil yang melayani wilayah pertanian padi dan kelapa sawit di sekitarnya, serta oleh pertumbuhan berkelanjutan pasar-pasar pedalaman menengah di sepanjang jaringan jalan yang menghubungkan OKU Timur dengan Palembang. Ekonomi OKU Timur secara keseluruhan bertumpu pada padi, kelapa sawit, karet, dan pertanian skala kecil, dan mendapat manfaat dari sektor agribisnis dan infrastruktur yang lebih luas di Sumatera Selatan. Investor perlu mempertimbangkan dasar pertanian yang stabil ini dan peningkatan bertahap pada jaringan jalan regional, serta mempertimbangkan permintaan yang relatif rendah untuk perumahan mewah dan pentingnya melakukan pemeriksaan menyeluruh terkait dengan lahan transmigrasi dan warisan.

    Tips praktis

    Buay Madang Timur dapat diakses melalui jalan dari Martapura, ibu kota OKU Timur, dengan jalur yang lebih panjang melalui Baturaja dan melalui Palembang, ibu kota provinsi, yang dilayani oleh Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar tradisional disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten terkonsentrasi di Martapura dan Palembang. Iklimnya tropis dan lembap, dengan pola musim hujan dan kemarau yang jelas, seperti yang khas di dataran rendah Sumatera Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa sertifikat tanah dari era transmigrasi mungkin memerlukan dokumen tambahan.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Kumpul Rejo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kumpul Rejo

    Pasang Iklan Properti — Gratis