indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Timur/Buay Madang Timur/Kedung Rejo

    Properti di Kedung Rejo

    Buay Madang Timur, Ogan Komering Ulu Timur, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kedung Rejo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Timur →

    Tentang Kedung Rejo

    Kedung Rejo – desa di Sumatera Selatan, kawasan penghasil beras Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur

    Kedung Rejo adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Buay Madang Timur, berada dalam satuan administrasi Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur). Berdasarkan koordinatnya (-4.1527043, 104.5480484), desa ini terletak di bagian tengah-selatan Sumatera. Ibukota kabupaten adalah kota Martapura, dan seluruh satuan administrasi ini merupakan salah satu kawasan pertanian terpenting di Sumatera Selatan. Kedung Rejo sendiri adalah komunitas kecil yang terutama bersifat agraris, dan karena tidak tersedia catatan terperinci tentangnya dalam sumber-sumber publik, bagian-bagian berikut terutama mengandalkan karakteristik wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten OKU Timur, dengan jelas menunjukkan kerangka acuan ini.

    Gambaran umum

    Kedung Rejo tidak termasuk dalam kategori pemukiman yang dikenal luas atau berkembang secara pariwisata; terutama memiliki arti sehari-hari bagi penduduk lokal dan komunitas sekitarnya. Kecamatan Buay Madang Timur, tempat desa ini termasuk secara administrasi, terletak di bagian timur Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur, dan dalam hal karakternya sesuai dengan profil umum kabupaten: wilayah ini didominasi oleh pertanian, khususnya pertanian padi sangat menentukan. Menurut data kabupaten, OKU Timur memiliki populasi sekitar 670.000 jiwa pada tahun 2018, meningkat menjadi sekitar 690.000 jiwa pada pertengahan 2024, yang menunjukkan pertumbuhan yang stabil dan moderat di wilayah ini. Salah satu ciri khas kabupaten adalah bahwa keturunan komunitas transmigran Jawa hidup dalam proporsi signifikan di wilayahnya, yang menetap di sekitar kawasan Belitang dalam kerangka transmigrasi sejak masa kolonial Belanda, dengan tujuan untuk melakukan pertanian. Etnis asli setempat adalah masyarakat Komering. Warisan budaya yang beragam ini menentukan seluruh wilayah, dan sangat mungkin juga berlaku di sekitar Kedung Rejo, meskipun tidak ada data khusus desa untuk hal ini. Salah satu elemen infrastruktur yang dikenal dari kabupaten adalah Bendungan Perjaya (Bendungan Perjaya), yang dibangun pada tahun 1991 untuk mendukung pasokan air pertanian dan para petani transmigran. Akibatnya, OKU Timur menjadi salah satu pemasok beras terpenting di Sumatera Selatan.

    Properti dan investasi

    Kedung Rejo, mengingat ukuran dan sifat peridesaannya, tidak memiliki pasar properti yang aktif dan terdokumentasi secara publik. Pada tingkat kabupaten yang lebih luas, OKU Timur, dapat dikatakan bahwa nilai wilayah ini terutama berasal dari tanah pertanian, yang dijadikan sangat produktif oleh sistem irigasi yang terbangun dengan baik, termasuk pasokan air yang disediakan oleh Bendungan Perjaya. Dari perspektif investasi, ini berarti bahwa ada permintaan akan properti berbasis pertanian di wilayah ini, berbeda dengan pengembangan untuk tujuan pariwisata atau komersial, yang lebih terkonsentrasi di sumbu perkotaan provinsi. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; untuk mereka, kerangka hukum yang tersedia terutama adalah kategori Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak penyewaan), yang cakupan dan durasinya dibatasi oleh peraturan hukum. Peraturan properti Indonesia umum ini berlaku untuk area pedesaan OKU Timur, sehingga lingkungan sekitar Kedung Rejo. Bagi mereka yang mempertimbangkan kegiatan pertanian jangka panjang dan investasi yang tidak secara khusus untuk tujuan pariwisata, berkonsultasi dengan otoritas tingkat regency setempat dan pengacara adalah langkah yang sangat penting.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik khusus desa atau laporan insiden reguler untuk Kedung Rejo. Gambaran umum wilayah yang lebih luas, Provinsi Sumatera Selatan dan dalam hal itu kabupaten-kabupaten pedesaan, adalah bahwa situasi keamanan publik di desa-desa kecil lebih dipengaruhi oleh kontrol sosial tingkat komunitas dan tradisi lokal daripada tingkat kejahatan yang tinggi. Pemukiman bersifat pertanian dengan populasi relatif kecil di Indonesia umumnya adalah lingkungan dengan tingkat kriminalitas rendah, meskipun ini tidak berarti jaminan yang berlaku secara universal. Bagi para wisatawan dan mereka yang mungkin tinggal di sana, disarankan untuk mengikuti informasi dari otoritas Indonesia dan panduan luar negeri negara mereka sendiri, karena ini adalah satu-satunya sumber yang dapat diandalkan dan diperbarui secara teratur tentang situasi keamanan yang konkret.

    Objek wisata

    Kedung Rejo tidak termasuk dalam daftar tujuan wisata yang dikenal, dan dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada atraksi wisata bernama, situs warisan alam atau budaya yang disebutkan mengenai desa ini. Mengingat kabupaten secara keseluruhan, OKU Timur, salah satu elemen infrastruktur dan lanskap yang dapat diidentifikasi adalah Bendungan Perjaya (Bendungan Perjaya) yang telah disebutkan sebelumnya, yang dioperasionalkan pada tahun 1991, dan dikenal terutama karena fungsi pertaniannya, namun waduk yang lebih besar di Indonesia sering juga berfungsi sebagai tempat piknik dan istirahat lokal. Namun, ini bukan objek yang berada di dekat langsung Kedung Rejo, tetapi di bagian lain kabupaten, dan jarak pasti dari Kedung Rejo tidak diketahui dari sumber-sumber yang tersedia. Dalam hal penawaran wisata Provinsi Sumarata Selatan secara keseluruhan, situs-situs di dekat kota Palembang — seperti peninggalan Kerajaan Sriwijaya kuno — mewakili warisan budaya yang paling terkenal, tetapi ini terletak pada jarak yang signifikan dari wilayah Kedung Rejo.

    Ringkasan

    Kedung Rejo adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pedesaan dan pertanian di Sumatera Selatan, di Kecamatan Buay Madang Timur, di wilayah Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur. Karena tidak tersedia sumber data terperinci dan mandiri tentang desa secara publik, karakterisasinya dapat mengandalkan informasi tingkat regency: wilayah ini adalah salah satu kawasan penghasil beras paling penting di Sumatera Selatan, di mana warisan budaya komunitas transmigran Jawa dan masyarakat Komering asli hidup berdampingan. Sebagai destinasi wisata, tempat ini tidak terkenal, pasar properti dibangun atas penggunaan tanah pertanian, dan tidak ada data mandiri tentang keamanan publik yang dapat diakses. Berdasarkan semua hal ini, Kedung Rejo dapat dipahami sebagai sebuah komunitas desa yang tenang, yang kehidupan sehari-harinya disesuaikan dengan ritme produksi pertanian.


    Selengkapnya tentang Buay Madang Timur

    Buay Madang Timur – Wilayah transmigrasi bagian timur di OKU Timur, Sumatera SelatanBuay Madang Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur),…

    Buay Madang Timur – Wilayah transmigrasi bagian timur di OKU Timur, Sumatera Selatan

    Buay Madang Timur adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur), Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini merupakan pemekaran dari kecamatan Buay Madang yang lebih tua. Kecamatan ini memiliki populasi sekitar 55.617 penduduk dan terbagi menjadi sekitar tiga puluh tiga desa, dengan kantor administrasi yang terletak di wilayah Kumpul Rejo. Lokasinya berada di dataran rendah bagian timur pedalaman Sumatera Selatan, pada koordinat sekitar 3,89 derajat lintang selatan dan 104,39 derajat bujur timur, di wilayah yang didominasi oleh sawah dan perkebunan kelapa sawit, yang merupakan ciri khas dari daerah aliran sungai Komering.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Buay Madang Timur sendiri belum dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan objek wisata berbayar yang berada di dalam wilayah ini tidak terdokumentasi secara luas. Kecamatan ini terletak di daerah penghasil padi dan kelapa di OKU Timur, dalam lanskap yang sangat dipengaruhi oleh program transmigrasi historis yang membawa para pendatang dari Jawa dan Bali ke Sumatera Selatan, bersama dengan komunitas Melayu Komering yang sudah ada. Akibatnya, budaya lokal menggabungkan tradisi pedesaan Jawa, kuil Hindu Bali di beberapa kecamatan sekitarnya, dan kehidupan Islam Komering. Pusat-pusat pariwisata di Sumatera Selatan umumnya berpusat di Palembang dan Sungai Musi, di daerah pegunungan Pagaralam dan Lahat, serta di wilayah Komering. Buay Madang Timur biasanya dikunjungi sebagai bagian dari perjalanan darat di pedalaman, daripada sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Buay Madang Timur tidak dipublikasikan secara luas, tetapi kecamatan ini memiliki salah satu populasi terbesar di antara distrik-distrik di OKU Timur, didukung oleh keberadaan permukiman transmigrasi yang sudah berlangsung lama. Perumahan di wilayah ini terdiri dari rumah-rumah satu lantai bergaya Jawa yang lebih tua, kompleks perumahan yang terpengaruh oleh arsitektur rumah panjang Komering, serta perumahan baru yang terdiri dari deretan rumah yang lebih kecil, yang seringkali ditujukan untuk pegawai negeri sipil dan keluarga petani serta pemilik usaha kecil yang lebih makmur di daerah tersebut. Transaksi tanah melibatkan sertifikasi resmi dari BPN, alokasi lahan dari era transmigrasi yang masih berlangsung, serta pengaturan warisan yang berkelanjutan, sehingga verifikasi kepemilikan dan dokumen tanah historis sangat penting. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jalan utama yang melewati kecamatan, di mana bangunan toko digunakan untuk perdagangan, penyediaan bahan baku pertanian, dan penyediaan layanan dasar.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa properti formal di Buay Madang Timur didukung oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pengusaha kecil yang melayani wilayah pertanian padi dan kelapa sawit di sekitarnya, serta oleh pertumbuhan berkelanjutan pasar-pasar pedalaman menengah di sepanjang jaringan jalan yang menghubungkan OKU Timur dengan Palembang. Ekonomi OKU Timur secara keseluruhan bertumpu pada padi, kelapa sawit, karet, dan pertanian skala kecil, dan mendapat manfaat dari sektor agribisnis dan infrastruktur yang lebih luas di Sumatera Selatan. Investor perlu mempertimbangkan dasar pertanian yang stabil ini dan peningkatan bertahap pada jaringan jalan regional, serta mempertimbangkan permintaan yang relatif rendah untuk perumahan mewah dan pentingnya melakukan pemeriksaan menyeluruh terkait dengan lahan transmigrasi dan warisan.

    Tips praktis

    Buay Madang Timur dapat diakses melalui jalan dari Martapura, ibu kota OKU Timur, dengan jalur yang lebih panjang melalui Baturaja dan melalui Palembang, ibu kota provinsi, yang dilayani oleh Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar tradisional disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten terkonsentrasi di Martapura dan Palembang. Iklimnya tropis dan lembap, dengan pola musim hujan dan kemarau yang jelas, seperti yang khas di dataran rendah Sumatera Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa sertifikat tanah dari era transmigrasi mungkin memerlukan dokumen tambahan.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Timur

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai…

    OKU Timur – Sawah dan Lahan Pertanian Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Timur (OKU Timur) terletak di bagian tenggara Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Komering. Ibu kotanya adalah Martapura. Kawasan ini merupakan daerah penghasil padi terpenting Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Sawah luas memberikan lanskap indah – terutama selama musim panen. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Komering. Komunitas transmigran (Jawa, Bali) membawa keragaman budaya. Pasar lokal menawarkan pengalaman autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Komering, Jawa dan Bali berpadu. Kulinernya Sumatra dan Jawa: pempek, nasi goreng, sate.

    Keamanan Umum

    OKU Timur adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Martapura; Palembang (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 5 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 2 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Martapura.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Kedung Rejo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kedung Rejo

    Pasang Iklan Properti — Gratis