indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Selatan/Kisam Tinggi/Berasang

    Properti di Berasang

    Kisam Tinggi, Ogan Komering Ulu Selatan, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Berasang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Selatan →

    Tentang Berasang

    Berasang – desa di Kecamatan Kisam Tinggi, Sumatera Selatan

    Berasang adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Kisam Tinggi, berada di dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan), Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), di pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya (-4.3656625, 103.8274226), desa ini berada di wilayah pedalaman kabupaten, jauh dari pantai. Secara administratif, ibu kota kabupaten adalah Muaradua, yang terletak di Kecamatan Muaradua. Saat ini tidak tersedia sumber basis data publik yang terperinci dan tersertifikasi khusus tentang Berasang, oleh karena itu uraian berikut terutama didasarkan pada data yang tersedia pada tingkat unit administratif yang lebih luas, yaitu Kabupaten OKU Selatan, dan karakteristik regional umum, dan hal ini selalu ditunjukkan dengan jelas dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Berasang adalah salah satu desa di Kecamatan Kisam Tinggi, yang merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan. Kabupaten ini terbentuk pada tahun 2003 ketika memisahkan diri dari wilayah Kabupaten Ogan Komering Ulu sebelumnya: undang-undang nomor 37 tentang pembentukannya diadopsi pada 18 Desember 2003, dan kabupaten secara resmi terbentuk pada 16 Januari 2004. Populasi kabupaten yang diukur pertengahan 2024 adalah 422.566 orang. Berasang sendiri adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil dan bersifat pedesaan, yang – berdasarkan koordinatnya dan klasifikasi administratifnya – terletak di zona pedalaman, berbukit-bukit hingga berombak di Sumatera. Penggunaan lahan di wilayah pedalaman Provinsi Sumatera Selatan pada umumnya dicirikan oleh pertanian dan perkebunan, terutama produksi karet, minyak sawit, dan kopi. Saat ini tidak tersedia data statistik atau deskriptif yang terperinci tentang Kecamatan Kisam Tinggi dan Berasang itu sendiri dari sumber publik yang dapat diverifikasi, sehingga gambaran yang lebih akurat tentang kehidupan sehari-hari dan profil ekonomi desa hanya dapat diperoleh dari sumber lokal atau pemerintah.

    Properti dan investasi

    Tidak diketahui adanya data terpisah yang dapat diverifikasi tentang pasar properti Berasang, harga tanah, atau transaksi investasi. Dalam konteks yang lebih luas – mempertimbangkan wilayah pedalaman Kabupaten OKU Selatan dan umumnya Sumatera Selatan – dapat dikatakan bahwa distrik pedesaan yang terutama bersifat pertanian ini biasanya menjalankan volume transaksi properti yang rendah, dan permintaan terutama terkait dengan penggunaan lahan produktif lokal. Sesuai dengan kerangka hukum umum yang berlaku untuk pasar properti Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak guna) atau dalam kasus tertentu Hak Sewa (hak sewa) mewakili bentuk hukum yang tersedia. Aturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk kabupaten OKU Selatan dan Berasang, terlepas dari kenyataan bahwa kondisi pasar lokal tidak diketahui secara detail. Dari perspektif investasi, wilayah pedesaan Sumatera lebih menarik modal melalui sektor pertanian dan perkebunan, sementara dinamika pengembangan properti perkotaan atau pariwisata khas yang umum kurang berlaku di wilayah-wilayah ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia data kejahatan tingkat pemukiman atau penilaian otoritas publik apa pun tentang keamanan publik Berasang. Secara umum dapat dikatakan bahwa distrik pedalaman pedesaan Provinsi Sumatera Selatan – termasuk Kabupaten OKU Selatan – tidak termasuk di antara lokasi yang paling menonjol dalam peringatan perjalanan Indonesia. Di desa-desa ruralis yang lebih kecil, biasanya terdapat lalu lintas yang lebih rendah dan bentuk kejahatan yang khas perkotaan kurang karakteristik, meskipun ketersediaan infrastruktur transportasi dan layanan bantuan yang tersedia juga dapat lebih terbatas dibandingkan dengan kota-kota yang lebih besar. Semua ini adalah karakterisasi regional umum, bukan penilaian keamanan khusus yang berkaitan dengan Berasang; untuk informasi paling terkini dan akurat, disarankan untuk berkonsultasi dengan sumber otoritas dan konsulat Indonesia.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi tentang atraksi wisata khusus yang dapat diidentifikasi dengan nama untuk Berasang atau Kecamatan Kisam Tinggi. Kabupaten OKU Selatan secara keseluruhan – yang secara administratif membentuk bagian dari Berasang – terletak di wilayah pedalaman kaya sumber daya alam Sumatera Selatan, di mana karakteristik topografi dan alam yang khas untuk pedalaman Sumatera umumnya terjadi, namun karakteristik ini tidak muncul sebagai atraksi wisata yang dinamai dalam sumber yang tersedia. Ibu kota administratif kabupaten, Muaradua, terletak di Kecamatan Muaradua; dalam hal layanan regional potensial dan simpul transportasi, ini adalah pusat terdekat dengan karakter perkotaan di wilayah yang lebih luas dari Berasang. Jika seseorang ingin mengenal Kecamatan Kisam Tinggi atau Berasang itu sendiri dengan tujuan wisata, sebaiknya berkonsultasi dengan sumber lokal dan pemerintah kabupaten tentang atraksi yang benar-benar tersedia.

    Ringkasan

    Berasang adalah sebuah pemukiman Indonesia yang berukuran kecil dan bersifat pedesaan di Kecamatan Kisam Tinggi, berada di dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, Provinsi Sumatera Selatan. Kabupaten ini terbentuk pada tahun 2004 sebagai unit administratif independen, dan pertengahan 2024 memiliki lebih dari 422 ribu penduduk. Data terperinci dan dapat diverifikasi tentang Berasang itu sendiri tidak tersedia dari sumber publik; gambaran tentang desa didasarkan pada karakterisasi umum tingkat kabupaten dan provinsi. Untuk pemahaman yang lebih mendalam tentang kehidupan sehari-hari pemukiman, pasar properti, atraksi, dan keamanannya, disarankan untuk memanfaatkan sumber lokal atau otoritas Indonesia.


    Selengkapnya tentang Kisam Tinggi

    Kisam Tinggi adalah sebuah kecamatan yang wilayahnya sebagian besar digunakan untuk pertanian di dataran tinggi, yang terletak di Ogan Komering Ulu Selatan, Sumatera SelatanKisam…

    Kisam Tinggi adalah sebuah kecamatan yang wilayahnya sebagian besar digunakan untuk pertanian di dataran tinggi, yang terletak di Ogan Komering Ulu Selatan, Sumatera Selatan

    Kisam Tinggi adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan), Provinsi Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 417 kilometer persegi dan dibagi menjadi 19 desa, dengan populasi sekitar 19.625 penduduk. Secara administratif, kecamatan ini memiliki kode 16.09.10 dari Kementerian Dalam Negeri dan 1608080 dari Badan Pusat Statistik. Pusat pemerintahan kecamatan ini terletak sekitar 57 kilometer dari ibu kota kabupaten di Muaradua, dan jalan menuju ke sana dilaporkan memiliki kontur yang curam dan dalam beberapa bagian kondisinya kurang baik. Bentang alamnya sebagian besar bergelombang, dengan sekitar 63 persen berupa lahan yang relatif datar, 29 persen berupa tanah berbatu yang lebih kasar, dan 8 persen berupa lahan berbukit, yang dialiri oleh jaringan sungai kecil termasuk Sungai Kisam, Sungai Selangis, dan Sungai Lematang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Di dalam wilayah Kisam Tinggi, daya tarik utama yang paling dikenal adalah Tebat Bengkok, sebuah danau buatan yang terletak di desa Danau Rata. Selain landmark tersebut, wilayah ini didominasi oleh desa-desa pertanian dan area hutan kecil di dataran tinggi, bukan oleh objek wisata yang memerlukan tiket masuk. Kabupaten OKU Selatan, tempat Kisam Tinggi berada, terkenal dengan Danau Ranau yang terletak di perbatasannya dengan Lampung. Danau vulkanik yang luas ini memiliki sumber air panas dan desa-desa di tepi danau, serta menjadi salah satu tujuan wisata utama di dataran tinggi Sumatera Selatan. Wisatawan yang menjelajahi kabupaten ini biasanya menggabungkan kunjungan ke Danau Ranau, daerah dataran tinggi tempat kopi ditanam, dan koridor jalan yang menghubungkan Sumsel dengan Lampung. Kisam Tinggi umumnya merupakan bagian dari rute perjalanan di pedalaman OKU Selatan, bukan sebagai tujuan wisata utama tersendiri.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Kisam Tinggi tidak dipublikasikan secara luas, meskipun luas wilayah kecamatan yang relatif besar, 19 desa, dan ekonomi berbasis pertanian mendefinisikan profil properti dasar. Perumahan didominasi oleh rumah tapak satu lantai, bangunan kayu tradisional, dan toko-toko kecil yang dibangun di atas lahan milik keluarga di pusat-pusat desa. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti vertikal. Transaksi tanah di seluruh wilayah OKU Selatan menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) dengan sistem kepemilikan tanah tradisional berbasis keluarga, terutama di lahan pertanian di pinggiran wilayah. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan sangat penting sebelum melakukan pembelian. Properti komersial terkonsentrasi di sepanjang jaringan jalan dan di pusat-pusat desa seperti Tanjung Raja, di mana pasar lokal beroperasi secara mingguan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Kisam Tinggi tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didominasi oleh pegawai negeri, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah OKU Selatan secara umum masih bergantung pada pertanian skala kecil, seperti kopi, padi, tanaman palawija, sayuran, hortikultura, dan peternakan kecil, dan permintaan akan kamar kost serta rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor publik dan pertanian. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini perlu mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, ketergantungan pada jalur transportasi darat yang panjang menuju Muaradua, dan selanjutnya ke Palembang dan Bandar Lampung, serta ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk properti perumahan yang sudah selesai dibangun.

    Tips praktis

    Kisam Tinggi dapat diakses melalui jalan darat dari Muaradua. Sekitar 30 kilometer jalan beraspal berada di dalam kecamatan, dan sekitar 126 kilometer jalan tanah menghubungkan desa-desa terpencil. Oleh karena itu, kendaraan yang kuat sangat disarankan, terutama pada musim hujan. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Fasilitas yang lebih besar seperti rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Muaradua. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di wilayah dataran tinggi Sumatera Selatan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Selatan

    OKU Selatan – Danau Ranau Danau Vulkanik dan Gunung SeminungKabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan) terletak di bagian paling selatan dataran tinggi Provinsi Sumatra…

    OKU Selatan – Danau Ranau Danau Vulkanik dan Gunung Seminung

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan) terletak di bagian paling selatan dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di kaki pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Muaradua. Kawasan ini dikenal dengan Danau Ranau danau kawah vulkanik dan Gunung Seminung.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Ranau adalah danau kawah vulkanik terbesar kedua di Sumatra: air jernih, latar belakang dataran tinggi yang menakjubkan. Gunung Seminung (1.881 m) cocok untuk pendakian – menjulang di atas danau. Sumber air panas (air panas) merupakan pemandian air panas alami. Perkebunan kopi dan kebun rempah dapat dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Komering dan Ranau sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, pindang, gulai.

    Keamanan Umum

    OKU Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Muaradua; Baturaja (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 7 jam dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan di tepi Danau Ranau.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Berasang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Berasang

    Pasang Iklan Properti — Gratis