indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ulu Selatan/Buay Pemaca/Air Kelian

    Properti di Air Kelian

    Buay Pemaca, Ogan Komering Ulu Selatan, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Air Kelian? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ulu Selatan →

    Tentang Air Kelian

    Air Kelian – desa di Kecamatan Buay Pemaca, Sumatera Selatan

    Air Kelian adalah sebuah desa Indonesia yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Buay Pemaca, sebagai bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan), di Provinsi Sumatera Selatan. Secara geografis, pemukiman ini terletak di wilayah pedalaman bagian selatan Pulau Sumatera, pada koordinat perkiraan -4,68 lintang dan 104,16 bujur timur. Berdasarkan sumber yang tersedia, Air Kelian adalah salah satu desa di Kecamatan Buay Pemaca, namun data demografis atau infrastruktur yang lebih terperinci mengenai pemukiman ini tidak terdapat dalam sumber-sumber yang dapat diakses.

    Gambaran umum

    Air Kelian adalah sebuah permukiman yang relatif kecil, yang secara administratif memiliki Kecamatan Buay Pemaca sebagai tingkat pemerintahan langsung dalam kerangka Kabupaten OKU Selatan. Kabupaten ini menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2003, ketika memisahkan diri dari Kabupaten Ogan Komering Ulu. Ibukota pemerintahan OKU Selatan adalah Kota Muaradua. Wilayah ini secara umum bersifat agraris, di mana mata pencaharian penduduk terutama didasarkan pada budidaya kopi, karet, dan tanaman tropis lainnya — hal ini umumnya berlaku untuk wilayah Kecamatan Buay Pemaca, meskipun data lahan pertanian atau ekonomi khusus mengenai Air Kelian tidak tersedia dari sumber. Desa-desa yang terletak di wilayah pedalaman Sumatera Selatan umumnya kurang dikenal oleh publik yang lebih luas, memiliki infrastruktur pariwisata yang belum berkembang, dan terutama terintegrasi dalam jaringan administrasi dan ekonomi lokal. Bagian pertama dari nama Air Kelian — "air" — berarti air dalam bahasa Indonesia, yang dalam nama-nama tempat di Sumatera sering mengacu pada suatu aliran air, namun tidak ada sumber yang memastikan hal ini secara konkret untuk Air Kelian.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik mengenai Air Kelian tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Pada tingkat kabupaten OKU Selatan yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah pedesaan pedalaman Indonesia umumnya bercirikan volume transaksi yang rendah, dengan harga lahan dan nilai properti yang jauh lebih rendah dibanding kota-kota besar atau wilayah yang berkembang secara pariwisata. Perputaran lahan untuk keperluan pertanian umumnya lebih aktif dibanding properti residensial, terutama di area yang terkait dengan pertanian perkebunan. Bagi warga asing, sistem hukum Indonesia menerapkan aturan umum bahwa akuisisi kepemilikan lahan secara langsung sangat terbatas: Hak Milik (hak milik penuh) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara Hak Guna Bangunan (hak untuk memanfaatkan bangunan) atau Hak Pakai (hak penggunaan) dapat diakses oleh individu atau entitas asing dalam kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, infrastruktur yang belum berkembang dan tingkat urbanisasi yang rendah menghadirkan profil risiko dan pengembalian yang umumnya menarik bagi mereka yang merencanakan jangka panjang dengan fokus pada pertanian atau sumber daya alam, meskipun penilaian ini berkaitan dengan konteks umum tingkat regency dan bukan secara eksklusif mengenai Air Kelian.

    Keamanan

    Data statistik tingkat pemukiman atau informasi konkret dari basis data kepolisian mengenai keamanan publik Air Kelian tidak terdapat dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di desa-desa kecil dan berpenduduk sedikit di wilayah pedesaan Indonesia, tingkat keamanan publik bergantung pada ikatan komunitas lokal yang kuat, meskipun infrastruktur penegakan hukum formal dapat terbatas. Kabupaten OKU Selatan, seperti banyak wilayah pedalaman Provinsi Sumatera Selatan, tidak termasuk dalam kategori wilayah dengan risiko keamanan khusus berdasarkan komunikasi umum yang dapat diakses dari otoritas Indonesia. Namun demikian, seperti banyak wilayah di Indonesia dengan perkembangan regional yang masih berkembang, keterbatasan jaringan jalan lokal dan infrastruktur kesehatan dengan sendirinya dapat menghadirkan risiko dalam situasi darurat. Untuk informasi yang akurat dan terkini, disarankan untuk mempertimbangkan pemberitahuan resmi dari otoritas terkait dan lembaga afiliasi luar negeri.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak mengandung data mengenai objek wisata yang secara langsung terkait dengan Air Kelian atau diidentifikasi dengan namanya. Namun pada wilayah Kabupaten OKU Selatan yang lebih luas, terdapat beberapa lokasi bernilai alam dan budaya yang diakui secara regional. Di bagian selatan kabupaten, tradisi budaya Besemah (Pasemah) masih hidup, dan di berbagai titik wilayah dapat ditemukan lanskap habitat vulkanis dan berair yang khas bagi Sumatera Selatan. Daerah berbukit yang terhubung dengan Pegunungan Bukit Barisan dan wilayah tangkapan air sistem aliran Way Komering membentuk medan yang beragam secara geomorfologi, meskipun objek wisata alam yang bernama dan terkait dengan Air Kelian tidak dapat diverifikasi dari sumber. Bagi yang berminat, objek wisata di titik-titik lain di kabupaten ini, serta di wilayah sekitarnya — misalnya di dekat pita perbatasan dari sisi Provinsi Lampung — dapat relevan, namun jarak pasti antara lokasi-lokasi tersebut dengan Air Kelian juga tidak tersedia dari sumber.

    Ringkasan

    Air Kelian adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di wilayah pedalaman Sumatera Selatan, yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Buay Pemaca, sebagai bagian dari Kabupaten OKU Selatan dalam kawasan pemukiman pedesaan berorientasi pertanian. Data terperinci mengenai demografis, infrastruktur, atau pariwisata mengenai permukiman ini tidak tersedia dari sumber, sehingga karakterisasi tempat ini terutama dimungkinkan pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Wilayah ini terutama dapat relevan bagi mereka yang mengkaji wilayah pedesaan pedalaman Sumatera Selatan dari perspektif pertanian, alam, atau budaya lokal.


    Selengkapnya tentang Buay Pemaca

    Buay Pemaca – Sebuah wilayah dataran tinggi yang merupakan bagian dari kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, Provinsi Sumatera SelatanBuay Pemaca adalah sebuah distrik…

    Buay Pemaca – Sebuah wilayah dataran tinggi yang merupakan bagian dari kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, Provinsi Sumatera Selatan

    Buay Pemaca adalah sebuah distrik (atau, di Papua, disebut distrik) yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, di provinsi Sumatera Selatan, yang berada di pulau Sumatra. Sumatra adalah pulau utama paling barat di Indonesia, yang ditandai oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan yang membentang di sisi baratnya, tanah vulkanik yang subur, sungai-sungai panjang yang mengalir ke dataran rendah gambut dan rawa, serta iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk distrik ini mencantumkan Buay Pemaca sebagai salah satu distrik yang termasuk dalam Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam wilayah kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak mencantumkan data populasi atau luas wilayah terkini secara rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan dan Provinsi Sumatera Selatan, di mana Buay Pemaca merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Buay Pemaca sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada tingkat kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan), tempat Buay Pemaca berada, dibentuk pada tahun 2003 dari Kabupaten Ogan Komering Ulu, yang terletak di wilayah hulu Sungai Komering di Sumatera Selatan, dengan pusat pemerintahan di Muaradua dan Danau Ranau yang terletak di perbatasan dengan Lampung Barat sebagai salah satu fitur utama lanskapnya. Provinsi Sumatera Selatan secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sumatera Selatan adalah sebuah provinsi di Sumatera yang berpusat di Palembang dan wilayah aliran sungai Musi, dengan sumber daya batu bara dan gas alam yang besar, perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas, serta hutan lahan basah dataran rendah yang ekstensif. Di dalam wilayah Buay Pemaca, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Buay Pemaca merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Ogan Komering Ulu Selatan, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian kecil, serta bangunan toko bertingkat dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di Buay Pemaca berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Ogan Komering Ulu Selatan secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sumatera Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Buay Pemaca.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Buay Pemaca terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sumatera Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari perumahan. Permintaan perumahan yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Ogan Komering Ulu Selatan yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Buay Pemaca dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan, melalui jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh bergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses menggunakan sepeda motor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di wilayah tersebut mengikuti pola tropis Sumatra, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan mendapatkan saran dari profesional.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ulu Selatan

    OKU Selatan – Danau Ranau Danau Vulkanik dan Gunung SeminungKabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan) terletak di bagian paling selatan dataran tinggi Provinsi Sumatra…

    OKU Selatan – Danau Ranau Danau Vulkanik dan Gunung Seminung

    Kabupaten Ogan Komering Ulu Selatan (OKU Selatan) terletak di bagian paling selatan dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di kaki pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Muaradua. Kawasan ini dikenal dengan Danau Ranau danau kawah vulkanik dan Gunung Seminung.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Danau Ranau adalah danau kawah vulkanik terbesar kedua di Sumatra: air jernih, latar belakang dataran tinggi yang menakjubkan. Gunung Seminung (1.881 m) cocok untuk pendakian – menjulang di atas danau. Sumber air panas (air panas) merupakan pemandian air panas alami. Perkebunan kopi dan kebun rempah dapat dikunjungi.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Komering dan Ranau sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, pindang, gulai.

    Keamanan Umum

    OKU Selatan adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Muaradua; Baturaja (sekitar 3 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 7 jam dengan mobil. Dari Baturaja, sekitar 3 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: penginapan di tepi Danau Ranau.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Air Kelian?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Air Kelian

    Pasang Iklan Properti — Gratis