indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ilir/Tulung Selapan/Lebung Gajah

    Properti di Lebung Gajah

    Tulung Selapan, Ogan Komering Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lebung Gajah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ilir →

    Tentang Lebung Gajah

    Lebung Gajah – desa di Kecamatan Tulung Selapan, Sumatera Selatan

    Lebung Gajah adalah sebuah desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Tulung Selapan, berada di dalam Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera Selatan. Berdasarkan koordinat geografisnya, permukiman ini terletak di bagian selatan Pulau Sumatera, di wilayah dataran rendah dan berawa di bagian timur provinsi. Palembang, ibukota provinsi, adalah kota paling penting di kawasan ini, dan secara umum dapat dikatakan bahwa di tepi timur Sumatera Selatan, termasuk di wilayah Kabupaten Ogan Komering Ilir, ditandai dengan adanya sungai, rawa, dan lanskap banjir musiman. Karena tidak tersedia sumber tingkat permukiman yang mandiri untuk Lebung Gajah, lokasi ini dipresentasikan berikut ini berdasarkan karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas dan provinsi tersebut, setiap kali dikemukakan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Lebung Gajah adalah sebuah permukiman desa kecil dan kurang dikenal yang termasuk dalam unit administrasi Kecamatan Tulung Selapan. Kabupaten Ogan Komering Ilir adalah salah satu kabupaten Sumatera Selatan dengan luas terbesar, yang wilayahnya sebagian besar dicirikan oleh lembah sungai, wilayah banjir berawa, dan dataran gambut yang dalam. Karakteristik fisik geografis ini menentukan keseluruhan bagian timur kabupaten, termasuk Kecamatan Tulung Selapan. Lanskap di kecamatan ini secara umum ditandai dengan pertanian terikat pada habitat basah, perikanan, dan kehutanan. Ketika mempertimbangkan provinsi secara keseluruhan, Sumatera Selatan kaya akan sumber daya alam: berdasarkan sumber Wikipedia, provinsi ini berlimpah dengan minyak bumi, gas alam, dan batu bara, yang terutama menentukan latar belakang ekonomi wilayah, bukan langsung kehidupan sehari-hari desa-desa kecil seperti ini. Lebung Gajah tidak termasuk dalam permukiman yang lebih terkenal atau diketahui di provinsi atau kabupaten, dan berdasarkan sumber yang tersedia, juga tidak dianggap sebagai tujuan dari perspektif pariwisata.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang mandiri untuk Lebung Gajah dan Kecamatan Tulung Selapan tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu pada tingkat Kabupaten Ogan Komering Ilir dan Provinsi Sumatera Selatan, dapat dikatakan secara umum bahwa harga properti di wilayah pedesaan berjenis banjir musiman biasanya jauh lebih rendah daripada di kota-kota besar seperti Palembang. Area yang digunakan untuk pertanian dan kehutanan mendominasi, sedangkan lahan yang ditujukan untuk pengembangan industri atau pariwisata sangat sedikit. Dari perspektif investasi, infrastruktur, aksesibilitas, dan ukuran pasar lokal adalah faktor penentu dalam kasus desa-desa yang terletak di lokasi terpencil, tetapi kami tidak memiliki data tingkat permukiman yang andal mengenai hal ini. Secara umum, di Indonesia, warga negara asing tidak berhak untuk kepemilikan tanah langsung: berdasarkan hukum Indonesia, orang asing terutama dapat memiliki hak atas properti melalui konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak yang diperoleh melalui pemilik nominal Indonesia, sementara kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) eksklusif milik warga negara Indonesia. Kerangka hukum umum ini berlaku di Lebung Gajah dan di seluruh wilayah negara.

    Keamanan

    Data yang dapat diverifikasi dan mandiri tentang keamanan publik Lebung Gajah tidak tersedia. Di wilayah pedesaan yang jarang berpenduduk dari Kabupaten Ogan Komering Ilir dan Provinsi Sumatera Selatan, dapat dikatakan secara umum bahwa situasi keamanan publik di desa-desa semacam ini erat kaitannya dengan ketertutupan komunitas dan tingkat kehadiran negara. Di wilayah yang jauh dari kota-kota besar, seperti Palembang, dan sulit dijangkau, kapasitas kepolisian dan otoritas dapat terbatas, yang mempengaruhi waktu respons. Untuk Provinsi Sumatera Selatan secara keseluruhan, tidak ada statistik kejahatan terkini dan andal yang tersedia dalam artikel ini dari mana kesimpulan yang tepat dapat ditarik mengenai desa ini; untuk memahami situasi sebenarnya, disarankan untuk memperoleh informasi dari otoritas lokal atau administrasi Kabupaten Ogan Komering Ilir.

    Objek wisata

    Tidak dapat disebutkan atraksi wisata yang dapat diverifikasi dari sumber yang terkait langsung dengan Lebung Gajah. Mengenai wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Sumatera Selatan, sumber Wikipedia secara khusus menyebutkan Palembang, ibukota provinsi, yang sejak abad ke-7 Masehi adalah pusat budaya dan perdagangan Kerajaan Buddha Sriwijaya, dan warisan sejarahnya terus menentukan identitas provinsi hingga hari ini. Palembang adalah tujuan pariwisata dan budaya paling penting di kawasan ini, dan rute menuju kota tersebut melewati berbagai bagian provinsi. Habitat basah dan berawa dari Kabupaten Ogan Komering Ilir mungkin layak perhatian dari perspektif alam, tetapi atraksi alam yang dinamai khusus untuk kunjungan tidak dapat disebutkan dari sumber yang tersedia mengenai kecamatan atau desa itu sendiri. Disarankan bagi yang tertarik untuk mendapatkan informasi dari administrasi lokal atau lembaga pariwisata provinsi tentang potensi nilai-nilai lokal.

    Ringkasan

    Lebung Gajah adalah sebuah desa Sumatera Selatan kecil dan kurang terdokumentasi yang termasuk dalam Kecamatan Tulung Selapan, Kabupaten Ogan Komering Ilir. Permukiman yang terletak di zona banjir musiman dan berawa di bagian timur Provinsi Sumatera Selatan tidak memiliki profil pariwisata atau ekonomi yang luas dikenal. Pada tingkat provinsi, latar belakang sumber daya alam yang kuat, warisan Sriwijaya, dan daya tarik Palembang menyediakan elemen-elemen yang membuat wilayah ini lebih terkenal, tetapi Lebung Gajah terletak pada jarak yang signifikan baik secara geografis maupun dalam hal ketenaran. Karena kurangnya sumber yang mandiri dan andal, deskripsi terperinci dan dapat diverifikasi tentang desa ini tidak dapat diberikan; untuk mengenal lokasi ini diperlukan penelusuran lokal.


    Selengkapnya tentang Tulung Selapan

    Tulung Selapan – Kecamatan dataran rendah gambut yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera SelatanTulung Selapan adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua,…

    Tulung Selapan – Kecamatan dataran rendah gambut yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera Selatan

    Tulung Selapan adalah sebuah kecamatan (atau, di Papua, distrik) yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera Selatan, yang berada di pulau Sumatera. Sumatera adalah pulau utama paling barat di Indonesia, yang ditandai oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan yang membentang di sisi baratnya, tanah vulkanik yang subur, sungai-sungai panjang yang mengalir ke dataran rendah gambut dan rawa, serta iklim tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang jelas. Halaman Wikipedia berbahasa Indonesia untuk kecamatan ini mencantumkan Tulung Selapan sebagai salah satu kecamatan yang termasuk dalam Kabupaten Ogan Komering Ilir, beserta koordinat dan informasi administratif yang menempatkannya di dalam kabupaten tersebut. Artikel Wikipedia tersebut tidak memuat data populasi atau luas wilayah terkini yang rinci, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Kabupaten Ogan Komering Ilir dan Provinsi Sumatera Selatan, di mana Tulung Selapan merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tulung Selapan sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; tempat ini adalah sebuah kecamatan yang berfungsi seperti biasa, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari, bukan pada atraksi wisata yang berbayar. Halaman Wikipedia untuk kecamatan ini hanya memberikan informasi wisata yang terbatas, sehingga bagian ini lebih berfokus pada wilayah kabupaten dan provinsi secara umum, daripada informasi spesifik tentang kecamatan tersebut. Kabupaten Ogan Komering Ilir, tempat Tulung Selapan berada, meliputi wilayah hilir Sungai Komering dan Sungai Ogan di bagian timur Sumatera Selatan, di sebelah timur Palembang, dengan pusat pemerintahan di Kayuagung, serta lanskap yang luas yang terdiri dari hutan rawa gambut, lahan rendah payau, dan perkebunan kelapa sawit dan karet. Provinsi Sumatera Selatan secara lebih luas memiliki konteks yang lebih luas seperti yang dijelaskan di bawah ini: Sumatera Selatan adalah sebuah provinsi di Sumatera yang berpusat di Palembang dan wilayah Sungai Musi, dengan sumber daya batu bara dan gas alam yang besar, perkebunan kelapa sawit dan karet yang luas, serta hutan rawa gambut dataran rendah yang luas. Di dalam Tulung Selapan, kehidupan budaya sehari-hari berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil yang menyajikan hidangan Indonesia lokal, pasar mingguan, dan pertemuan komunitas, daripada infrastruktur pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Tulung Selapan merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Ogan Komering Ilir, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian skala kecil, serta deretan ruko dan lahan komersial kecil di sekitar pusat kecamatan atau distrik. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Ogan Komering Ilir secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berlokasi di dekat jalan utama dan lahan yang berada di pedesaan. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor distrik dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Selain itu, pasar properti yang paling aktif di Sumatera Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di Tulung Selapan.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Tulung Selapan terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sumatera Selatan. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri, perawat, dan staf yang ditugaskan di sana, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, layanan kesehatan, dan kegiatan perkebunan atau perdagangan, bukan untuk kebutuhan pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada hanya pada potensi pendapatan dari properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di wilayah Ogan Komering Ilir yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan jalur jalan utama. Investor potensial sebaiknya memverifikasi status lahan dan mempertimbangkan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Tulung Selapan dapat diakses terutama melalui jalan darat dari ibu kota kabupaten Ogan Komering Ilir, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi. Waktu tempuh tergantung pada kondisi cuaca dan jalan, dan beberapa bagian pedalaman memerlukan akses kendaraan bermotor atau kendaraan roda empat, terutama saat hujan deras. Transportasi di sana bergantung pada mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota tingkat provinsi terdekat. Iklim di daerah tersebut mengikuti pola tropis Sumatra, dan pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau perjanjian hak guna bangunan yang dipegang oleh perusahaan, dengan bantuan dari penasihat profesional.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ilir

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara…

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara Sungai Musi dan Selat Bangka. Ibu kotanya adalah Kayu Agung. Kawasan ini memiliki hutan rawa luas dan perikanan air tawar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan rawa dan lahan gambut cocok untuk jalan-jalan alam. Danau Teluk Gelam cocok untuk memancing dan tur perahu. Perikanan air tawar dapat dialami. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, ikan bakar, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    OKI adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kayu Agung; Palembang (sekitar 1,5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 1,5 jam ke tenggara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kayu Agung.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Lebung Gajah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lebung Gajah

    Pasang Iklan Properti — Gratis