indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ilir/Pangkalan Lampam/Darat

    Properti di Darat

    Pangkalan Lampam, Ogan Komering Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Darat? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ilir →

    Tentang Darat

    Darat – pemukiman kecil di dataran berawa Sumatera Selatan, dalam Kabupaten Ogan Komering Ilir

    Darat adalah sebuah pemukiman Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Pangkalan Lampam dari Kabupaten Ogan Komering Ilir (Kabupaten Ogan Komering Ilir) di Sumatera Selatan. Berdasarkan koordinat geografisnya (-3,23° lintang selatan, 105,16° bujur timur), desa ini terletak di bagian tenggara Sumatera dalam wilayah yang didominasi oleh topografi rendah dan daerah berawa. Wilayah yang lebih luas, Ogan Komering Ilir, adalah kabupaten dengan luasan terbesar di Provinsi Sumatera Selatan, dengan luas wilayah mencapai sekitar 17.071 km², dan membentang dari garis pantai timur hingga dekat kota Palembang. Untuk Darat, tidak tersedia sumber statistik mandiri tingkat pemukiman, sehingga deskripsi di bawah ini didasarkan pada data yang telah diverifikasi yang tersedia pada tingkat Kecamatan Pangkalan Lampam dan Kabupaten Ogan Komering Ilir.

    Gambaran umum

    Darat tidak termasuk dalam tujuan pariwisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal secara luas; ini adalah desa kecil yang memiliki pentingnya terutama bagi tingkat lokal dalam wilayah Kecamatan Pangkalan Lampam. Karakteristik alam yang khas bagi seluruh Kabupaten Ogan Komering Ilir — dataran luas, sungai-sungai, dan daerah rawa (berawa) — juga menentukan karakter Kecamatan Pangkalan Lampam, sehingga kehidupan lokal dan ekonomi sebagian besar disesuaikan dengan lingkungan dekat air dan bekas banjir. Pusat pemerintahan regency OKI adalah Kayu Agung, yang sekaligus merupakan bagian dari aglomerasi perkotaan Patungraya Agung yang berpusat di Palembang. Menurut data tahun 2020, Kabupaten Ogan Komering Ilir dibagi menjadi 18 kecamatan, yang secara keseluruhan mencakup 314 desa dan 13 kelurahan; jaringan yang luas ini menunjukkan bahwa dalam wilayah ini terdapat banyak pemukiman kecil yang relatif terisolasi satu sama lain, termasuk Darat. Untuk saat ini tidak tersedia sumber independen yang dapat diverifikasi mengenai tingkat perkembangan infrastruktur lokal dan data demografis spesifik untuk pemukiman ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data langsung yang dipublikasikan mengenai pasar properti Darat dan Kecamatan Pangkalan Lampam. Untuk seluruh Kabupaten Ogan Komering Ilir, dapat diamati bahwa ekonomi regency didorong oleh pertanian (terutama minyak kelapa sawit dan karet) di satu sisi, dan oleh beberapa investasi industri yang lebih besar di sisi lain. Contoh dari yang terakhir adalah PT OKI Pulp and Paper yang beroperasi di wilayah Kecamatan Air Sugihan, yang merupakan bagian dari grup industri kertas APP Sinar Mas, dan merupakan salah satu pemberi kerja terbesar di wilayah tersebut. Kehadiran industri dalam skala seperti itu umumnya memiliki dampak tidak langsung terhadap pasar properti di daerah sekitarnya juga, meskipun dampak ini secara spesifik tidak didokumentasikan untuk Darat. Di Indonesia, perolehan kepemilikan properti oleh warga negara asing secara umum diatur: Hak Milik (hak milik penuh) adalah hak warga negara Indonesia, sementara pihak asing biasanya dapat memperoleh properti atas dasar Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), dalam kerangka hukum yang berlaku. Aturan umum ini juga berlaku untuk Darat, tetapi sebelum investasi lokal, konsultasi ahli hukum di lapangan pasti diperlukan.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik mandiri yang khusus mengenai Darat tidak tersedia untuk umum. Pada tingkat regency Ogan Komering Ilir, dapat dikatakan bahwa mirip dengan sebagian besar distrik perdesaan Indonesia, ketertiban umum sehari-hari biasanya didasarkan pada kerja sama komunitas lokal dan otoritas tingkat kecamatan. Di wilayah ini — seperti di sebagian besar daerah perdesaan Indonesia — tidak ada laporan insiden keamanan serius dan rutin dalam basis pengetahuan umum yang dapat diakses publik, namun hal ini tidak menggantikan perlunya informasi aktual dan terkini yang spesifik. Saat merencanakan perjalanan atau menginap lebih lama, disarankan untuk juga mempertimbangkan pendapat otoritas Indonesia, pemerintah lokal (kantor kelurahan/desa), dan kenalan lokal yang dapat dipercaya, karena kondisi dapat berubah seiring waktu dan lokasi.

    Objek wisata

    Dalam sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terkait dengan Darat. Karakteristik alam Kabupaten Ogan Komering Ilir — sistem sungai yang luas, hutan rawa, dan daerah berawa — secara teori menawarkan peluang untuk petualangan alam dan pariwisata ekologi di wilayah tersebut, tetapi tidak ada deskripsi yang dapat diverifikasi mengenai bentuk-bentuk spesifik yang terhubung dengan Darat. Dalam wilayah yang lebih luas dari regency OKI, Danau Teluk (salah satu badan air berawa yang khas di wilayah tersebut) dan komunitas nelayan dan pertanian tradisional yang terikat pada sungai-sungai memberikan beberapa minat budaya dan alam; namun ini mencerminkan gambaran umum wilayah tersebut, bukan penawaran langsung Darat. Bagi mereka yang mengunjungi wilayah Kecamatan Pangkalan Lampam, disarankan untuk mengunjungi kantor pariwisata lokal yang beroperasi di Kayu Agung (pusat kabupaten OKI) sebelumnya untuk informasi yang segar dan akurat.

    Ringkasan

    Darat adalah pemukiman kecil dan kurang terdokumentasi dalam Kecamatan Pangkalan Lampam dari Kabupaten Ogan Komering Ilir di Sumatera Selatan, dalam lingkungan alam yang didominasi oleh topografi rendah dan daerah berawa. Struktur ekonomi pertanian dan industri yang khas bagi wilayah yang lebih luas, peraturan properti Indonesia yang umum, serta kerangka kerja keamanan publik perdesaan berlaku di lokasi ini juga, tetapi mengenai data spesifik, kunjungan langsung ke otoritas lokal diperlukan. Dari perspektif pariwisata, untuk saat ini tidak termasuk dalam tujuan wisata Sumatera Selatan yang sangat dikunjungi.


    Selengkapnya tentang Pangkalan Lampam

    Pangkalan Lampam – Sebuah wilayah dataran rendah yang merupakan bagian dari kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ilir, yang terletak di lahan gambut Sumatera SelatanKecamatan…

    Pangkalan Lampam – Sebuah wilayah dataran rendah yang merupakan bagian dari kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ilir, yang terletak di lahan gambut Sumatera Selatan

    Kecamatan Lampam adalah sebuah wilayah administratif di Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera Selatan, yang terletak di daerah dataran rendah berhutan gambut dan dekat sungai, di sebelah tenggara Palembang. Kecamatan ini berada di wilayah yang merupakan perpaduan antara sawah, rawa air tawar, lahan gambut, perkebunan kelapa sawit dan karet, serta desa-desa kecil suku Melayu Komering yang terletak di sepanjang jalan kabupaten dan saluran sungai. Kabupaten Ogan Komering Ilir, yang sering disingkat OKI, adalah salah satu kabupaten dataran rendah terbesar di Sumatera Selatan, dengan ekonomi yang secara tradisional didasarkan pada pertanian padi, perikanan di sepanjang sungai Komering dan Mesuji, kelapa sawit dan karet, serta kehadiran industri pulp dan kertas yang signifikan di bagian timur.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pangkalan Lampam tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata mandiri, dan tidak ada daftar lengkap tempat wisata yang terkenal di wilayah kecamatan tersebut. Wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Ogan Komering Ilir (OKI), tempat Pangkalan Lampam berada, dikenal secara regional karena lanskap dataran rendah yang terdiri dari lahan gambut dan sungai, serta sistem sungai Komering dan Mesuji yang panjang, yang digunakan oleh perahu sungai tradisional. Selain itu, wilayah ini juga memiliki Taman Nasional Berbak–Sembilang yang terletak di sepanjang pantai di bagian utara, sebuah lanskap lahan basah tropis yang diakui oleh UNESCO, yang melindungi hutan bakau dan burung air migran. Ekonomi budaya Sumatera Selatan yang lebih luas berpusat di Palembang, dengan tenun Songket, masakan Pempek, tepi sungai Musi, dan warisan sejarah Sriwijaya, yang semuanya dapat dijangkau dalam beberapa jam perjalanan dari OKI. Pengunjung biasanya menggabungkan kunjungan ke OKI dengan kunjungan ke Palembang.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk Pangkalan Lampam tidak dipublikasikan secara terpisah di sumber-sumber daring. Kecamatan ini terletak jauh dari pusat pasar properti utama di Sumatera Selatan, yang terkonsentrasi di Palembang. Hunian pada umumnya terdiri dari rumah-rumah sederhana satu lantai yang terbuat dari kayu dan batu bata, yang terletak di lahan yang dimiliki secara individual. Selain itu, terdapat juga rumah panggung tradisional di daerah pesisir rawa, serta rumah pertanian sederhana yang terkait dengan lahan pertanian kecil yang menghasilkan padi, kelapa sawit, dan karet. Kepemilikan tanah di wilayah ini bervariasi, mulai dari sertifikat hak milik formal di desa-desa yang lebih berkembang di sepanjang jalan, hingga sistem kepemilikan adat Melayu Komering di desa-desa yang lebih tua. Tidak ada perumahan atau kompleks apartemen dengan merek tertentu, dan dinamika properti secara umum di wilayah OKI dipengaruhi oleh lapangan kerja di sektor perkebunan, industri pulp dan kertas, serta pengembangan komersial secara bertahap di sepanjang jaringan jalan di wilayah kabupaten, dimulai dari Kayuagung.

    Prospek sewa dan investasi

    Aktivitas penyewaan di Pangkalan Lampam berskala kecil dan didominasi oleh kamar dan rumah sederhana yang disewakan kepada guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri yang bertugas, serta pekerja musiman yang terkait dengan perkebunan dan industri pulp dan kertas. Minat investasi di wilayah dataran rendah di kecamatan OKI umumnya lebih baik dicapai melalui lahan perkebunan, pertanian skala kecil, kolam ikan, dan lahan komersial di pinggir jalan di desa-desa yang lebih mudah diakses, daripada melalui properti perumahan. Ekonomi Sumatera Selatan secara luas, yang berpusat di Palembang dan koridor industri Musi, memengaruhi permintaan secara tidak langsung melalui harga komoditas, logistik sungai, dan transfer uang. Investor asing terikat oleh peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah bagi warga negara asing dan harus merencanakan setiap proyek dengan cermat melalui PT PMA, dengan melibatkan kantor pertanahan kabupaten dan menghormati adat Melayu Komering.

    Tips praktis

    Pangkalan Lampam dapat dijangkau melalui darat dari Kayuagung, ibu kota kabupaten OKI, melalui jaringan jalan kabupaten, dan dari Palembang melalui jalan Trans-Sumatra yang mengarah ke selatan melalui Kayuagung, kemudian dilanjutkan ke jalan-jalan lain menuju wilayah dataran rendah. Iklimnya tropis lembap dengan curah hujan tinggi sepanjang tahun, dan sering terjadi banjir pada musim hujan di wilayah lahan gambut dan dekat sungai, sehingga akses ke desa-desa terpencil dapat terpengaruh oleh ketinggian air. Bahasa daerah yang dominan adalah Melayu Komering, selain bahasa Indonesia, dan agama Islam merupakan mayoritas penduduk, sehingga pengunjung sebaiknya berpakaian sopan, terutama di sekitar masjid. Fasilitas dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah pertama, masjid, pasar kecil, dan warung tersedia di daerah tersebut, sementara rumah sakit besar, bank, pusat perbelanjaan modern, dan kantor pemerintahan lebih banyak terkonsentrasi di Kayuagung dan terutama di Palembang.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ilir

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara…

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara Sungai Musi dan Selat Bangka. Ibu kotanya adalah Kayu Agung. Kawasan ini memiliki hutan rawa luas dan perikanan air tawar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan rawa dan lahan gambut cocok untuk jalan-jalan alam. Danau Teluk Gelam cocok untuk memancing dan tur perahu. Perikanan air tawar dapat dialami. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, ikan bakar, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    OKI adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kayu Agung; Palembang (sekitar 1,5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 1,5 jam ke tenggara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kayu Agung.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Darat?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Darat

    Pasang Iklan Properti — Gratis