indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ilir/Mesuji Raya/Dabuk Makmur

    Properti di Dabuk Makmur

    Mesuji Raya, Ogan Komering Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dabuk Makmur? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ilir →

    Tentang Dabuk Makmur

    Dabuk Makmur – desa di Kecamatan Mesuji Raya, Kabupaten Ogan Komering Ilir

    Dabuk Makmur adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang termasuk dalam wilayah Kecamatan Mesuji Raya, Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera Selatan, di makroregion Sumatera. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak pada sekitar -3,76° lintang selatan dan 105,16° bujur timur, yang merupakan penempatan yang khas untuk wilayah Sumatera Selatan bagian timur yang berdataran rendah dan berawa-rawa. Tidak tersedia materi sumber independen yang dapat diverifikasi secara khusus tentang desa itu sendiri; deskripsi berikut didasarkan pada data tingkat kabupaten yang tersedia serta konteks geografis, yang kami tunjukkan dengan jelas dalam setiap kasus.

    Gambaran umum

    Dabuk Makmur bukan termasuk wilayah yang dikenal luas dari perspektif pariwisata Indonesia atau pasar properti internasional. Nama pemukiman tidak muncul dalam artikel tersendiri di sumber ensiklopedis yang dapat diakses, sehingga fakta terverifikasi tidak dapat dikemukakan tentang karakter, ukuran, dan data demografis pasti dari lokasi tersebut. Namun, unit administrasi yang lebih luas tempat desa ini berada — Kabupaten Ogan Komering Ilir — merupakan kabupaten dengan wilayah terluas di Sumatera Selatan: luasnya 17.071,33 km², dan menurut data yang tersedia memiliki populasi sekitar 786.703 jiwa. Ibukota kabupaten adalah Kecamatan Kayu Agung, yang sekaligus merupakan bagian dari kawasan metropolitan Palembang bernama Patungraya Agung. Kecamatan Mesuji Raya, tempat Dabuk Makmur berada, terletak di zona berawa-rawa dan dataran rendah bagian timur kabupaten. Keseluruhan Kabupaten Ogan Komering Ilir memanjang dari pesisir timur Sumatera Selatan hingga dekat Palembang, dan wilayahnya pada dasarnya dicirikan oleh dataran rendah dan area rawa yang luas. Karakteristik geomorfologi ini menentukan bentuk-bentuk ekonomi yang khas di wilayah tersebut dan juga tingkat pembangunan infrastruktur.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data terverifikasi dan dapat dirujuk secara khusus mengenai pasar properti Dabuk Makmur, harga tanah, atau proses investasi lokal. Dilihat dari keseluruhan Kabupaten Ogan Komering Ilir, dapat dinyatakan bahwa profil ekonomi wilayah ini ditentukan terutama oleh pertanian, manufaktur kertas, dan kehutanan: di dalam kabupaten, di Kecamatan Air Sugihan beroperasi PT OKI Pulp and Paper, sebuah pabrik kertas besar milik kelompok APP Sinar Mas. Kehadiran perusahaan besar ini relevan dalam hal lapangan kerja industri, infrastruktur, dan permintaan properti lokal di wilayah yang lebih luas, meskipun tidak dapat diberikan data pasti tentang sejauh mana hal ini memengaruhi lingkungan langsung Dabuk Makmur. Secara umum dapat dikatakan bahwa menurut hukum kepemilikan tanah Indonesia, pihak asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah secara langsung di negara ini; bagi mereka, kerangka yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) dan berbagai struktur perusahaan memberikan akses ke properti, regulasi ini berlaku untuk seluruh wilayah Indonesia, termasuk Sumatera Selatan. Pasar area dengan pemanfaatan pertanian dan industri menunjukkan dinamika berbeda di kawasan ini dibandingkan dengan area yang berkembang dari segi pariwisata (seperti Bali atau Lombok), di mana investor asing juga lebih aktif.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang spesifik untuk Dabuk Makmur atau data kepolisian tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Dalam konteks yang lebih luas dapat dikatakan bahwa di wilayah pedesaan Provinsi Sumatera Selatan dengan kepadatan penduduk rendah, khususnya di zona berawa-rawa dan dataran rendah Kabupaten Ogan Komering Ilir, kehadiran polisi dan layanan publik umumnya kurang padat dibandingkan dengan kota-kota besar. Desa-desa dengan karakter industri dan pertanian yang relatif terisolasi di provinsi ini secara umum dicirikan oleh kenyataan bahwa keamanan sehari-hari pada dasarnya didasarkan pada norma komunitas lokal dan struktur tradisional. Untuk setiap analisis risiko konkret atau pra-perjalanan, disarankan untuk memperoleh informasi terbaru dan terverifikasi dari otoritas Indonesia yang relevan atau lembaga konsuler yang bersangkutan.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama, keindahan alam, situs warisan budaya, atau objek keagamaan di lingkungan langsung Dabuk Makmur. Kabupaten Ogan Komering Ilir itu sendiri bukanlah tujuan wisata utama dalam wilayah ini: area dengan karakteristik lahan basah dataran rendah dan sistem sungai — termasuk cekungan perairan sungai Ogan dan Komering — memiliki kepentingan geografis-fisik, tetapi kurang dikembangkan dari perspektif pariwisata terorganisir. Pusat administratif dan ekonomi kabupaten, Kayu Agung, sebagai bagian dari kawasan metropolitan Patungraya Agung mendapat manfaat dari kedekatan dengan Palembang; Palembang sebagai ibukota provinsi dan pusat sejarah (mantan tempat duduk kerajaan Sriwijaya) dengan sendirinya merupakan tujuan yang relevan secara wisata, tetapi ini terletak beberapa kilometer dari Dabuk Makmur, ke arah bagian barat laut kabupaten, dan tidak dapat dianggap sebagai bagian dari penawaran lokal langsung.

    Ringkasan

    Dabuk Makmur adalah sebuah desa Sumatera Selatan yang terdokumentasi dengan kurang baik dan bersifat pedesaan, terletak di dalam unit administrasi Kecamatan Mesuji Raya, di wilayah berawa-rawa dan berdataran rendah Kabupaten Ogan Komering Ilir. Kabupaten itu sendiri, sebagai kabupaten dengan wilayah terluas di Sumatera Selatan, memiliki karakter pertanian dan industri, tetapi tidak menonjol dari segi pariwisata. Data terverifikasi dan rinci tidak tersedia tentang desa itu sendiri, sehingga kesimpulan spesifik tentang lokasi hanya dapat ditafsirkan dalam konteks wilayah yang lebih luas. Bagi mereka yang memerlukan informasi yang lebih tepat dan spesifik lokasi, disarankan untuk menghubungi lembaga administrasi lokal atau sumber resmi Kabupaten Ogan Komering Ilir.


    Selengkapnya tentang Mesuji Raya

    Mesuji Raya – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera SelatanMesuji Raya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir,…

    Mesuji Raya – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir, Provinsi Sumatera Selatan

    Mesuji Raya adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Ogan Komering Ilir, di provinsi Sumatera Selatan, yang berada di pulau Sumatera. Secara umum, Sumatera dicirikan oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan, dataran rendah timur yang luas, serta industri perkebunan dan energi yang besar. Catatan administrasi Indonesia mencantumkan Mesuji Raya sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Ogan Komering Ilir, tetapi informasi rinci dalam bahasa Inggris mengenai wilayah tersebut sendiri terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Ogan Komering Ilir dan Sumatera Selatan, di mana Mesuji Raya merupakan bagiannya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Mesuji Raya sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; wilayah ini adalah sebuah kecamatan yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil, dan sumber informasi tentang wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Ogan Komering Ilir di wilayah dataran rendah Sumatera Selatan memiliki Kayuagung sebagai ibu kota, terletak di sepanjang sistem sungai Komering, dan menggabungkan pertanian padi, perikanan, serta perkebunan kelapa sawit dan karet skala kecil. Di tingkat provinsi, Sumatera Selatan memiliki Palembang sebagai ibu kota yang terletak di sepanjang sungai Musi, dengan ekonomi yang didukung oleh batu bara, minyak, gas, karet, dan kelapa sawit, serta identitas budaya Melayu dengan tradisi perdagangan sungai yang kuat. Kehidupan budaya sehari-hari di Mesuji Raya berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman, daripada sirkuit pariwisata yang khusus.

    Pasar properti

    Mesuji Raya merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Ogan Komering Ilir, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan ruko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di wilayah ini berada dalam rentang rendah hingga menengah dibandingkan dengan wilayah Ogan Komering Ilir secara keseluruhan, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali memiliki pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Sumatera Selatan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Mesuji Raya. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal yang ingin meningkatkan kualitas rumah mereka, serta oleh pegawai sektor publik yang bertugas di wilayah tersebut, daripada oleh pembeli yang berspekulasi.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Mesuji Raya terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Sumatera Selatan. Hunian yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri besar. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada hanya pada potensi hunian. Potensi hunian yang lebih besar terdapat di wilayah Ogan Komering Ilir yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur jalan utama. Investor potensial harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Mesuji Raya dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Kayuagung, ibu kota Kabupaten Ogan Komering Ilir, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, dan ojek, dengan layanan pemesanan transportasi online yang umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sumatra. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ilir

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara…

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara Sungai Musi dan Selat Bangka. Ibu kotanya adalah Kayu Agung. Kawasan ini memiliki hutan rawa luas dan perikanan air tawar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan rawa dan lahan gambut cocok untuk jalan-jalan alam. Danau Teluk Gelam cocok untuk memancing dan tur perahu. Perikanan air tawar dapat dialami. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, ikan bakar, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    OKI adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kayu Agung; Palembang (sekitar 1,5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 1,5 jam ke tenggara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kayu Agung.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Dabuk Makmur?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dabuk Makmur

    Pasang Iklan Properti — Gratis