indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Komering Ilir/Kayu Agung/Arisan Buntal

    Properti di Arisan Buntal

    Kayu Agung, Ogan Komering Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Arisan Buntal? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Komering Ilir →

    Tentang Arisan Buntal

    Arisan Buntal – desa di Kecamatan Kayu Agung, Sumatera Selatan

    Arisan Buntal adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Selatan, dalam Kabupaten Ogan Komering Ilir, khususnya di Kecamatan Kayu Agung. Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di sekitar lintang 3,357° Selatan dan bujur 104,837° Timur, yang menempatkannya di bagian selatan pulau Sumatera, dalam wilayah dataran Kabupaten Ogan Komering Ilir. Dari sumber yang tersedia, desa ini diketahui sebagai salah satu desa di Kecamatan Kayu Agung, dan secara administratif terkait dengan ibukota kecamatan, kota Kayu Agung, yang sekaligus merupakan ibukota Kabupaten Ogan Komering Ilir.

    Gambaran umum

    Arisan Buntal adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang bersifat perdesaan, dan tidak tersedia catatan terperinci yang tersedia untuk umum tentang desa ini. Desa ini ditentukan secara administratif oleh keanggotaannya di Kecamatan Kayu Agung. Kayu Agung sendiri adalah ibukota Kabupaten Ogan Komering Ilir (OKI), sebuah kota berukuran sedang di Sumatera Selatan yang terletak di wilayah sungai Ogan dan Komering. Secara umum, Kabupaten OKI ditandai dengan wilayah yang luas, didominasi oleh daerah dataran dan rawa-rawa, termasuk lahan gambut di bagian selatan Sumatera dan zona banjir sungai. Pertanian, khususnya budidaya padi dan perikanan, secara tradisional memainkan peran penting dalam kehidupan ekonomi wilayah ini. Kabupaten ini terletak di tenggara kota Palembang, dan dapat diakses melalui jalan raya dan rute sungai. Tentang desa Arisan Buntal tidak tersedia data yang lebih terperinci yang didukung oleh sumber, oleh karena itu konteks umum kabupaten dan kecamatan memberikan panduan untuk karakteristik tingkat lokal yang lebih sempit.

    Properti dan investasi

    Dalam kasus Arisan Buntal, data pasar properti tingkat desa yang independen tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Kabupaten Ogan Komering Ilir, beberapa hubungan umum dapat dirumuskan. Di wilayah perdesaan Kabupaten OKI, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan wilayah metropolitan Palembang atau distrik wisata yang lebih berkembang di Sumatera Selatan. Permintaan atas tanah untuk penggunaan pertanian secara lokal terutama terkait dengan budidaya padi dan minyak kelapa. Dari sudut pandang investasi, properti perdesaan di Sumatera Selatan umumnya dianggap sebagai aset yang kurang likuid, dengan transaksi yang biasanya terjadi antar pemain lokal. Koneksi peraturan umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, hukum membuka peluang untuk Hak Pakai (hak penggunaan) dan beberapa konstruksi sewa, yang rinciannya harus ditafsirkan dalam kerangka peraturan properti Indonesia. Sebelum keputusan investasi konkret apa pun, konsultasi dengan ahli hukum lokal dan studi menyeluruh tentang peraturan perundang-undangan Indonesia yang berlaku diperlukan.

    Keamanan

    Tidak ada statistik kriminal tingkat lokal maupun regional yang dapat diverifikasi untuk Arisan Buntal yang tersedia di sumber-sumber publik. Mengingat seluruh Kabupaten Ogan Komering Ilir, wilayah perdesaan Sumatera Selatan yang bersifat pertanian umumnya dapat ditandai dengan tingkat kejahatan rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, tetapi pernyataan ini juga tidak boleh dianggap memiliki dukungan statistik yang terarah. Sehubungan dengan keamanan sehari-hari, norma perdesaan Indonesia yang umum berlaku. Bagi pengunjung asing, di wilayah perdesaan Kabupaten OKI, kepatuhan terhadap norma-norma sosial dasar dan penghormatan terhadap adat lokal merupakan kerangka perilaku yang diterima. Disarankan untuk melakukan penelitian yang diperlukan dari sumber-sumber terpercaya dan terkini tentang situasi keamanan aktual sebelum perjalanan.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang diketahui yang dapat dinamai berdasarkan sumber yang terkait dengan desa Arisan Buntal. Dalam wilayah yang lebih luas, di wilayah Kabupaten Ogan Komering Ilir dan Kecamatan Kayu Agung, bagaimanapun, kota Kayu Agung, ibukota kabupaten, memiliki signifikansi regional tertentu. Kabupaten secara keseluruhan ditandai dengan lingkungan alam — sungai Ogan dan Komering, daerah banjir yang luas, serta wilayah rawa-rawa yang terletak di bagian selatan Sumatera — yang memberikan nilai utama lanskap dan ekosistem. Di wilayah Kabupaten OKI, Danau Teluk dan habitat air lainnya adalah daerah yang dikenal oleh penduduk lokal dari perspektif perikanan dan alam, meskipun aksesibilitas dan infrastruktur pariwisata ini harus dipahami pada tingkat kabupaten, bukan atas desa Arisan Buntal. Atas dasar ini, Arisan Buntal sendiri tidak dapat dianggap sebagai tujuan wisata; bagi mereka yang tertarik dengan wilayah ini, kota Kayu Agung berfungsi sebagai titik awal administrasi dan logistik.

    Ringkasan

    Arisan Buntal adalah sebuah desa kecil di Sumatera Selatan yang termasuk dalam Kecamatan Kayu Agung dan Kabupaten Ogan Komering Ilir. Bahan sumber publik yang tersedia tentang desa ini sangat terbatas; hanya keanggotaan administratifnya yang dapat diverifikasi dengan kepastian penuh. Wilayah ini umumnya bersifat perdesaan dan pertanian, dengan ibukota kabupaten adalah kota Kayu Agung. Mengingat ketiadaan data lokal yang terperinci dan dapat diandalkan, penilaian berkaitan dengan pasar properti, pariwisata, dan keamanan publik hanya dapat diberikan pada tingkat kabupaten dan konteks provinsi. Sebelum keputusan apa pun yang berkaitan dengan desa ini, penelusuran lapangan dan ketergantungan pada sumber lokal terkini sangat disarankan.


    Selengkapnya tentang Kayu Agung

    Kayu Agung – Kecamatan dan ibu kota Kabupaten Ogan Komering Ilir di Provinsi Sumatera SelatanKayu Agung, yang juga dieja Kayuagung, merupakan sebuah kecamatan sekaligus ibu kota…

    Kayu Agung – Kecamatan dan ibu kota Kabupaten Ogan Komering Ilir di Provinsi Sumatera Selatan

    Kayu Agung, yang juga dieja Kayuagung, merupakan sebuah kecamatan sekaligus ibu kota Kabupaten Ogan Komering Ilir di Provinsi Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia tentang wilayah tersebut, Kayu Agung memiliki luas sekitar 144,53 kilometer persegi, dengan populasi sekitar 74.699 jiwa pada tahun 2022, dan terletak sekitar 65 kilometer tenggara Palembang, di sepanjang jalan lintas Trans-Sumatera bagian timur. Kota ini merupakan titik transit di jalur yang menghubungkan Bandar Lampung dengan Palembang, dan sekarang menjadi bagian dari rencana metropolitan Patungraya Agung yang lebih luas di sekitar Palembang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kayu Agung memiliki profil pariwisata yang lebih kuat dibandingkan dengan sebagian besar wilayah terpencil di Sumatera Selatan, berkat identitasnya sebagai pusat dari konfederasi bersejarah "morge siwe" (sembilan marga) masyarakat Komering Kayuagung. Halaman Wikipedia Indonesia untuk wilayah ini menyoroti prosesi Midang, sebuah tradisi arak-arakan pernikahan dan Lebaran yang berasal dari abad ke-17, yang diiringi oleh musik tanjidor dan musik tradisional, serta tarian Tari Penguton, yang berasal dari tahun 1889 dan diresmikan pada tahun 1992 sebagai tarian penyambutan resmi kabupaten. Aset budaya lokal yang disebutkan dalam halaman tersebut meliputi Sungai Komering, rumah tradisional Rumah Seratus Tiang, Lebak Besar Teloko, dan Danau Teloko. Kayu Agung juga merupakan rumah bagi beberapa hidangan dan kerajinan tradisional yang terkenal di daerah tersebut, yang terkait dengan wilayah Komering dan Melayu Sumatera Selatan yang lebih luas.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kayu Agung merupakan yang paling aktif di wilayah Kabupaten Ogan Komering Ilir, yang mencerminkan fungsinya sebagai ibu kota kabupaten dan lokasinya di koridor timur Trans-Sumatra. Pilihan hunian bervariasi, mulai dari rumah-rumah tradisional Kayuagung yang berada di pusat kelurahan seperti Kutaraya, Perigi, Kedaton, dan Sukadana, hingga rumah-rumah beton yang lebih baru dan perumahan kecil di kelurahan pinggiran, serta toko-toko yang berjejer di sepanjang jalan-jalan komersial utama. Menurut Wikipedia, administrasi kecamatan ini mencakup 11 kelurahan dan 14 desa, yang memberikan kedalaman pasar yang tidak biasa ditemukan di wilayah yang bukan merupakan ibu kota. Nilai tanah dipengaruhi oleh kedekatannya dengan kantor-kantor pemerintahan kabupaten, Sungai Komering, dan jalan tol Trans-Sumatra Kapal Betung yang baru, yang meningkatkan konektivitas dengan Palembang.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Kayu Agung didorong oleh pegawai negeri yang bertugas di kantor-kantor pemerintah daerah, guru dan dosen di sekolah-sekolah setempat, pedagang yang beraktivitas di sepanjang Sungai Komering, serta pendatang dari kecamatan-kecamatan di sekitarnya. Format sewa yang umum meliputi kamar kost dekat sekolah dan kantor, rumah keluarga yang disewa untuk pejabat, serta ruko-ruko kecil di sepanjang jalan-jalan komersial utama. Minat investor umumnya tertuju pada unit kost, ruko di dekat pasar, dan rumah-rumah kecil dalam kelompok di kelurahan-kelurahan yang lebih baru, dengan kemungkinan peningkatan bertahap seiring dengan pembangunan koridor jalan tol baru. Risiko yang ada meliputi banjir di kelurahan-kelurahan yang berada di dataran rendah dekat sungai, serta ketergantungan umum perekonomian daerah pada sektor pertanian, karet, dan kelapa sawit.

    Tips praktis

    Kayu Agung dapat diakses melalui jalan darat dari Palembang, mengikuti jalur utama Trans-Sumatra bagian timur, yang kini dilengkapi dengan ruas tol Kapal Betung, serta melalui bus antar kota di koridor Bandar Lampung–Palembang. Iklimnya tropis lembap, dengan curah hujan lebih dari 2.500 mm per tahun, dan musim hujan umumnya berlangsung dari November hingga April. Bahasa Komering dengan dialek Kayuagung banyak digunakan bersama dengan Bahasa Indonesia, dan Islam adalah agama mayoritas. Fasilitas dasar meliputi rumah sakit, bank, sekolah, dan pasar tradisional yang ramai di pusat kota, serta beberapa hotel lokal yang terletak di sepanjang Jalan Muchtar Saleh. Pengunjung sebaiknya berpakaian sopan dan menghormati upacara adat selama musim pernikahan dan Lebaran.

    Selengkapnya tentang Ogan Komering Ilir

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra SelatanKabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara…

    Ogan Komering Ilir – Lahan Rawa dan Perikanan Sumatra Selatan

    Kabupaten Ogan Komering Ilir (OKI) terletak di dataran rendah timur Provinsi Sumatra Selatan, di kawasan rawa antara Sungai Musi dan Selat Bangka. Ibu kotanya adalah Kayu Agung. Kawasan ini memiliki hutan rawa luas dan perikanan air tawar.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan rawa dan lahan gambut cocok untuk jalan-jalan alam. Danau Teluk Gelam cocok untuk memancing dan tur perahu. Perikanan air tawar dapat dialami. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, ikan bakar, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    OKI adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kayu Agung; Palembang (sekitar 1,5 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Palembang, sekitar 1,5 jam ke tenggara dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kayu Agung.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Arisan Buntal?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Arisan Buntal

    Pasang Iklan Properti — Gratis