indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Ilir/Pemulutan Selatan/Naikan Tembakang

    Properti di Naikan Tembakang

    Pemulutan Selatan, Ogan Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Naikan Tembakang? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Ilir →

    Tentang Naikan Tembakang

    Naikan Tembakang – desa kecil di Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan

    Naikan Tembakang adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan) dan termasuk dalam Kabupaten Ogan Ilir (Ogan Ilir Regency). Secara administratif, desa ini masuk dalam Kecamatan Pemulutan Selatan (Pemulutan Selatan District). Berdasarkan koordinatnya (-3.2545446, 104.7593863), lokasi ini berada di bagian selatan Sumatera, relatif dekat dengan ibukota provinsi, Palembang. Tidak tersedia sumber data administratif atau demografis khusus tentang Naikan Tembakang, sehingga penjelasan berikut disusun berdasarkan karakteristik terverifikasi dari wilayah yang lebih luas – kecamatan, kabupaten, dan provinsi.

    Gambaran umum

    Naikan Tembakang tidak tercatat secara mandiri dalam basis data pariwisata atau administrasi Indonesia yang lebih luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah sebuah pemukiman yang relatif kecil dan bersifat rural. Kecamatan Pemulutan Selatan merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Ilir, yang merupakan salah satu wilayah interior Provinsi Sumatera Selatan. Kabupaten Ogan Ilir secara umum dianggap sebagai daerah agraris, di mana kehidupan masyarakat lokal secara tradisional sangat bergantung pada pertanian padi, perikanan, dan pertanian skala kecil. Wilayah Pemulutan Selatan terletak di dekat Sungai Ogan dan cabang-cabangnya, yang merupakan faktor penentu bagi gaya hidup pedesaan dan bentuk-bentuk penghidupan yang terkait dengan air. Provinsi Sumatera Selatan juga kaya akan sumber daya alam lainnya – termasuk minyak bumi, gas alam, dan batu bara – yang sangat membentuk ekonomi provinsi. Desa Naikan Tembakang sendiri, berdasarkan data yang tersedia, adalah sebuah komunitas pedesaan kecil, dan data populasi yang tepat serta batas wilayahnya tidak dapat dikomunikasikan karena kekurangan sumber yang dapat dipercaya.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti mandiri yang spesifik tentang Naikan Tembakang tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas – Kabupaten Ogan Ilir dan Provinsi Sumatera Selatan – dapat dikatakan bahwa pasar properti di desa-desa kecil yang terletak di daerah rural interior umumnya kurang likuid dan kurang dinamis dibandingkan dengan daerah perkotaan besar atau daerah yang dekat dengan zona pariwisata berkembang. Di lokasi-lokasi pedesaan seperti itu, harga properti biasanya lebih rendah, dan permintaan terutama berasal dari pembeli lokal. Kerangka hukum umum yang penting adalah bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, institusi hukum Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak penyewaan) tersedia sebagai pilihan utama. Peraturan yang berlaku di seluruh negara ini adalah pertimbangan khusus yang sangat penting bagi setiap investor asing. Mengingat Provinsi Sumatera Selatan secara keseluruhan, pengembangan infrastruktur dan pertumbuhan sektor energi baru-baru ini telah merangsang pasar properti di beberapa wilayah, namun pengaruh langsung dari hal ini terhadap Naikan Tembakang tidak didukung oleh sumber yang dapat dipercaya.

    Keamanan

    Tidak tersedia data atau statistik terverifikasi tingkat desa tentang keamanan publik di Naikan Tembakang. Mengenai wilayah yang lebih luas – Kabupaten Ogan Ilir dan Provinsi Sumatera Selatan – dapat dikatakan secara umum bahwa desa-desa kecil rural di Indonesia biasanya memiliki tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, meskipun data statistik mengenai hal ini tidak ditemukan dalam sumber yang tersedia. Disarankan bagi para wisatawan dan penghuni untuk selalu memperhatikan informasi terkini dari otoritas lokal dan kementerian luar negeri Indonesia. Di Sumatera Selatan, seperti halnya di provinsi-provinsi lain di Indonesia, ketertiban publik dipertahankan oleh kepolisian lokal (Polri) dan administrasi wilayah; situasi keamanan publik aktual dapat bervariasi dari lingkungan ke lingkungan dan dari periode ke periode.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya objek wisata yang langsung terkait dengan Naikan Tembakang dan didukung oleh sumber. Namun, dalam konteks wilayah yang lebih luas – Provinsi Sumatera Selatan – perlu disebutkan bahwa ibukota provinsi, Palembang, adalah kota yang secara historis sangat signifikan: dari abad ke-7 hingga akhir abad ke-14, Palembang berfungsi sebagai pusat Kerajaan Buddha Sriwijaya, yang memainkan peran penentu dalam kehidupan budaya dan keagamaan sebagian besar Asia Tenggara. Palembang sendiri memiliki banyak situs bersejarah, yang mewakili daya tarik wisata paling signifikan pada tingkat provinsi. Naikan Tembakang terletak relatif dekat dengan Palembang berdasarkan koordinatnya, sehingga penawaran budaya dan historis ibukota provinsi relevan sebagai konteks bagi lingkungan yang lebih luas, meskipun koneksi langsung dan jarak yang tepat tidak dapat didukung oleh sumber. Lanskap pedesaan dan tepi air Kecamatan Pemulutan Selatan – di sepanjang Sungai Ogan dan cabang-cabangnya – dapat memberikan pemandangan kehidupan sungai Sumatera yang khas bagi mereka yang tertarik pada alam, meskipun bahan yang tersedia tidak menyebutkan destinasi wisata bernama di wilayah ini.

    Ringkasan

    Naikan Tembakang adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Provinsi Sumatera Selatan, di Kecamatan Pemulutan Selatan, Kabupaten Ogan Ilir. Karena kurangnya sumber data terperinci yang mandiri, gambaran tentang desa ini hanya dapat disusun berdasarkan konteks administratif dan regional yang lebih luas: ini adalah sebuah komunitas rural Sumatera yang berada di interior, yang penghasilannya kemungkinan besar terikat pada pertanian lokal dan pengelolaan air. Bagi mereka yang tertarik pada Provinsi Sumatera Selatan, penting untuk mempertimbangkan bahwa provinsi ini memiliki warisan budaya yang kaya – terutama melalui kota Palembang – sementara desa-desa rural kecil, termasuk Naikan Tembakang, menampilkan wajah yang lebih sepi dan interior dari negara ini.


    Selengkapnya tentang Pemulutan Selatan

    Pemulutan Selatan – Kawasan lahan basah di kecamatan Pemulutan Selatan, Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera SelatanPemulutan Selatan, yang berarti Pemulutan bagian selatan,…

    Pemulutan Selatan – Kawasan lahan basah di kecamatan Pemulutan Selatan, Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera Selatan

    Pemulutan Selatan, yang berarti Pemulutan bagian selatan, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera Selatan. Halaman Wikipedia Indonesia tentang kecamatan ini berisi informasi singkat yang mengonfirmasi posisinya sebagai wilayah administratif di dalam Kabupaten Ogan Ilir, tetapi tidak menyajikan data populasi atau luas wilayah secara rinci. Kabupaten Ogan Ilir terletak di selatan Sungai Musi dan dibentuk pada tahun 2003 melalui pemekaran dari Kabupaten Ogan Komering Ilir yang lebih besar, dengan ibu kotanya di Indralaya. Wilayah Pemulutan terletak di daerah dataran rendah yang berawa, dekat dengan kota Palembang.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pemulutan Selatan adalah sebuah kecamatan yang sebagian besar wilayahnya berupa lahan basah pedesaan, bukan tujuan wisata utama, dan Wikipedia Indonesia tidak mencatat secara spesifik tempat-tempat menarik di wilayah tersebut. Kabupaten Ogan Ilir, tempat Pemulutan Selatan berada, dikenal di wilayah tersebut terutama karena menjadi lokasi kampus utama Universitas Sriwijaya di Indralaya, serta karena lanskap rawa Lebak dan ekonomi pertanian padi serta perikanan di sepanjang sungai Ogan dan Komering. Provinsi Sumatera Selatan secara internasional dikenal karena kota Palembang di tepi Sungai Musi, kerajaan Sriwijaya yang bersejarah, dan kuliner Palembang, termasuk makanan seperti pempek, tekwan, dan pindang. Di dalam wilayah Pemulutan Selatan sendiri, kehidupan sehari-hari berpusat pada masjid-masjid desa, kegiatan memancing di sungai, dan pertanian padi skala kecil.

    Pasar properti

    Pasar properti di Pemulutan Selatan berukuran kecil dan berada di daerah pedesaan, yang dipengaruhi oleh lanskap lahan basah dataran rendah. Properti yang umum terdiri dari rumah kayu satu keluarga, yang seringkali dibangun di atas tiang sesuai dengan gaya lokal, yang terletak di lahan keluarga yang dikelilingi oleh sawah dan usaha perikanan kecil. Pengembangan perumahan oleh pengembang masih terbatas; sebagian besar aktivitas pengembang formal di Ogan Ilir terkonsentrasi di sekitar Indralaya dan area kampus Universitas Sriwijaya. Harga tanah berada pada tingkat rendah hingga menengah karena kondisi geografis berupa lahan basah dan potensi banjir musiman.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan di Pemulutan Selatan terbatas. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang digunakan oleh guru, pegawai negeri, dan pedagang kecil. Pasar properti sewaan di wilayah Ogan Ilir yang lebih luas didominasi oleh permintaan sewa dari mahasiswa Universitas Sriwijaya yang tinggal di Indralaya. Minat investasi di Pemulutan Selatan lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan perikanan daripada pada potensi hasil dari properti hunian, dengan memperhatikan pola banjir di lahan basah dan aksesibilitas.

    Tips praktis

    Pemulutan Selatan dapat diakses melalui jalan-jalan kabupaten dari Palembang dan Indralaya. Palembang merupakan pusat transportasi utama di wilayah tersebut melalui Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer, sekolah, dan pasar harian tersedia di desa-desa yang lebih besar, sementara rumah sakit, pasar yang lebih besar, dan kantor pemerintahan terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan ibu kota provinsi. Iklimnya adalah tropis dataran rendah, panas dan lembap sepanjang tahun, dengan musim hujan yang jelas yang secara teratur menyebabkan kenaikan permukaan air. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah, termasuk larangan umum atas hak milik penuh bagi warga negara asing, berlaku di seluruh wilayah tersebut.

    Selengkapnya tentang Ogan Ilir

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat AkademikKabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota…

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat Akademik

    Kabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota Palembang. Ibu kotanya adalah Indralaya. Kawasan ini merupakan rumah bagi kampus Indralaya Universitas Sriwijaya (UNSRI).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tur perahu di sepanjang Sungai Ogan: hutan rawa, desa nelayan. Sawah memberikan lanskap indah. Kampus Universitas Sriwijaya dapat dikunjungi. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Ogan Ilir adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Indralaya; Palembang (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 30 menit ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Palembang.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Naikan Tembakang?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Naikan Tembakang

    Pasang Iklan Properti — Gratis