indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Ilir/Lubuk Keliat/Betung II

    Properti di Betung II

    Lubuk Keliat, Ogan Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Betung II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Ilir →

    Tentang Betung II

    Betung II – desa di wilayah Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan

    Betung II adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di wilayah Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan, dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Lubuk Keliat. Pemukiman ini berada di provinsi Sumatera Selatan, di bagian selatan pulau Sumatera. Berdasarkan koordinatnya, desa ini terletak sekitar pada lintang -3,46 dan bujur 104,58, yang mengindikasikan sebuah zona pedesaan yang khas bagi kawasan berdaya air dalam dan pertanian di wilayah ini. Kabupaten Ogan Ilir secara administratif terletak di sebelah selatan kota Palembang, dan merupakan salah satu distrik yang berorientasi pada pertanian di provinsi tersebut.

    Gambaran umum

    Betung II adalah sebuah desa pedesaan yang merupakan bagian dari Kecamatan Lubuk Keliat di dalam wilayah Kabupaten Ogan Ilir. Berdasarkan sumber-sumber yang tersedia, data penduduk atau wilayah yang terperinci tentang desa ini tidak tersedia untuk umum, sehingga karakterisasi umum tentang unit administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Ogan Ilir dan Kecamatan Lubuk Keliat, memberikan konteks berikut. Kabupaten Ogan Ilir menjadi kabupaten mandiri pada tahun 2003, sebelumnya merupakan bagian dari Kabupaten Ogan Komering Ilir. Di wilayah regency ini, kegiatan yang mendominasi umumnya adalah pertanian padi, perkebunan karet, dan kegiatan pertanian tropis lainnya, yang mencerminkan karakter ekonomi umum dari desa-desa pedesaan Sumatera Selatan. Betung II — berdasarkan namanya dan lokasinya — kemungkinan adalah sebuah komunitas kecil yang terorganisir di sekitar gaya hidup pertanian yang khas bagi wilayah tersebut, namun data yang konkret dan dapat diverifikasi dari sumber tidak tersedia. Kecamatan Lubuk Keliat adalah salah satu kecamatan internal di Kabupaten Ogan Ilir, yang juga terdiri dari beberapa desa yang lebih kecil, termasuk Betung II. Wilayah ini tidak termasuk dalam distrik-distrik Sumatera Selatan yang paling terkenal dari segi pariwisata atau ekonomi, sehingga terutama memiliki signifikansi sehari-hari bagi komunitas lokal yang tinggal di sana.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti tingkat pemukiman yang mandiri tersedia terkait dengan Betung II, sehingga berikut ini disajikan konteks pasar properti yang lebih luas dari Kabupaten Ogan Ilir dan provinsi Sumatera Selatan, dengan jelas menunjukkan bahwa ini adalah hubungan-hubungan regional. Pasar properti Kabupaten Ogan Ilir ditandai oleh harga tanah pedesaan — khususnya bidang-bidang untuk tujuan pertanian — yang relatif rendah jika dibandingkan dengan kota-kota besar dan kawasan tujuan pariwisata. Di Sumatera Selatan, pengembangan properti terutama terkonsentrasi pada kota Palembang dan aglomerasi langsungnya; di wilayah-wilayah kabupaten pedesaan, dan kemungkinan juga di Kecamatan Lubuk Keliat, perdagangan properti bersifat moderat dan terutama berlangsung di antara pemain-pemain lokal. Di Indonesia, peluang akuisisi properti bagi warga negara asing secara umum terbatas: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya tersedia bagi warga negara Indonesia, sementara orang asing dapat memperoleh hak sewa (Hak Sewa) atau hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) di bawah kondisi-kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, wilayah-wilayah pedesaan Kabupaten Ogan Ilir dapat dipertimbangkan terutama melalui penggunaan tanah yang terkait dengan kegiatan pertanian dan perkebunan, daripada untuk pembelian properti untuk tujuan pengembangan atau pariwisata.

    Keamanan

    Data langsung yang dapat diverifikasi tentang situasi keamanan publik Betung II tidak tersedia untuk umum, sehingga karakterisasi umum tentang wilayah yang lebih luas disajikan berikut ini dengan tingkat kehati-hatian yang tepat. Di provinsi Sumatera Selatan, khususnya di wilayah-wilayah kabupaten pedesaan — dan dengan demikian secara umum di Kabupaten Ogan Ilir — desa-desa kecil umumnya memiliki tingkat kejahatan yang rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah kota besar Indonesia, meskipun hal ini tidak didukung oleh statistik konkret apa pun dalam kasus Betung II. Di komunitas-komunitas pedesaan Indonesia, norma-norma komunitas lokal dan kontrol sosial timbal balik secara tradisional memainkan peran yang kuat dalam mempertahankan keamanan sehari-hari. Sistem institusi penegakan hukum beroperasi pada tingkat kabupaten dan kecamatan; di wilayah Kecamatan Lubuk Keliat, administrasi lokal dan kepolisian melaksanakan pemeliharaan ketertiban umum. Dalam hal perjalanan atau tinggal lebih lama, informasi terkini yang dikeluarkan oleh pejabat konsul Indonesia yang berlaku dan otoritas lokal dapat berfungsi sebagai panduan yang dapat diandalkan.

    Objek wisata

    Sumber-sumber yang tersedia mencatat Betung II hanya dari segi keanggotaan administrasi dasarnya, dan tidak menyebutkan atraksi wisata bernama atau daya tarik lokal di desa tersebut. Di wilayah Kabupaten Ogan Ilir, salah satu lokasi yang paling terkenal dan terdokumentasi secara luas adalah danau Danau Teluk Gelam, yang terletak di dekat Kecamatan Tanjung Raja, dan dikenal sebagai tujuan wisata domestik di dalam regency; namun ini adalah wilayah yang jauh secara administratif dan geografis dari Betung II. Dalam penawaran wisata provinsi Sumatera Selatan, ibukota provinsi, Palembang, memainkan peran yang menonjol, di mana warisan sejarah — termasuk situs-situs yang menampilkan kenang-kenangan Kerajaan Sriwijaya — dan atraksi budaya juga dapat ditemukan. Palembang berada beberapa puluh kilometer dari Betung II berdasarkan letak Kabupaten Ogan Ilir, namun data jarak pasti tidak dapat disajikan karena kekurangan sumber. Kecamatan Lubuk Keliat sebagai destinasi wisata tidak muncul dalam sumber-sumber pariwisata Indonesia yang dapat diakses untuk umum, yang mengindikasikan bahwa wilayah tersebut — dan Betung II di dalamnya — terutama menjalankan fungsi-fungsi pertanian dan komunitas lokal, bukan sebagai kawasan tujuan wisata.

    Ringkasan

    Betung II adalah sebuah desa kecil di Sumatera Selatan yang terletak di dalam Kecamatan Lubuk Keliat, dalam wilayah Kabupaten Ogan Ilir, di provinsi Sumatera Selatan. Sangat sedikit materi sumber terperinci yang tersedia tentang desa ini secara mandiri; berdasarkan lokasinya dan karakterisasi wilayah yang lebih luas, ini adalah sebuah komunitas pedesaan dengan karakter yang khas bagi pertanian. Dari perspektif investasi dan pariwisata, wilayah-wilayah Kabupaten Ogan Ilir yang lebih urbanisasi, serta Palembang dan aglomerasi yang lebih luas, menawarkan lebih banyak peluang yang terdokumentasi. Betung II terutama memiliki relevansi langsung dari perspektif komunitas lokal yang tinggal di sana dan sistem administrasi Kecamatan Lubuk Keliat.


    Selengkapnya tentang Lubuk Keliat

    Lubuk Keliat – Sebuah kecamatan yang terletak di tepi sungai di wilayah Ogan Ilir, Kabupaten Ogan Komering Ilir, Sumatera SelatanLubuk Keliat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Lubuk Keliat – Sebuah kecamatan yang terletak di tepi sungai di wilayah Ogan Ilir, Kabupaten Ogan Komering Ilir, Sumatera Selatan

    Lubuk Keliat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Ogan Ilir, kecamatan ini memiliki luas sekitar 207,67 km² dan dikelola melalui sepuluh desa: Betung I, Betung II, Embacang, Kasih Raja, Ketiau, Lubuk Keliat, Payalingkung, Talang Tengah Darat, Talang Tengah Laut, dan Ulak Kembahang. Lubuk Keliat adalah salah satu dari enam belas kecamatan di Ogan Ilir, sebuah kabupaten yang dibentuk dari Ogan Komering Ilir pada tahun 2003, dengan ibu kota di Indralaya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lubuk Keliat adalah wilayah dataran rendah pedesaan yang dibentuk oleh sistem sungai Musi yang lebih luas, bukan sebagai tujuan wisata yang terencana. Kabupaten Ogan Ilir, tempat Lubuk Keliat berada, sering dikaitkan dengan kampus utama Universitas Sriwijaya di Indralaya, dengan hidangan khas Palembang seperti pindang dan tempoyak (durian yang difermentasi), serta dengan kerajaan Sriwijaya yang bersejarah, di mana peninggalan arkeologinya tersebar di seluruh Sumatera Selatan. Wilayah kabupaten ini juga terkait dengan kain tradisional songket dan jumputan dari wilayah Palembang-Ogan. Kehidupan budaya di Lubuk Keliat mencerminkan pola kehidupan masyarakat di tepi sungai yang dipengaruhi oleh budaya Melayu-Ogan, dengan lembaga-lembaga keagamaan Islam yang menjadi pusat kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Lubuk Keliat berukuran kecil, bersifat pedesaan, dan tidak terstruktur secara formal. Properti yang umum terdiri dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, dengan rumah tradisional bertingkat (rumah panggung) di sepanjang sungai, serta lahan pertanian padi yang dialiri air, kebun campuran, dan perkebunan karet kecil yang tersebar di seluruh wilayah. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari BPN di wilayah yang sudah dibangun dengan sistem kepemilikan adat di wilayah pinggiran, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Ogan Ilir, pasar properti formal yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar koridor Indralaya–Universitas Sriwijaya dan di sepanjang jalan raya Trans-Sumatra.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Lubuk Keliat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pegawai pemerintah yang bertugas di kecamatan tersebut, ditambah dengan sejumlah kecil kamar kos yang juga ditujukan untuk kelompok yang sama. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan perkebunan, terutama perkebunan karet dan kelapa sawit yang sesuai dengan spesialisasi wilayah tersebut, daripada pada properti perumahan perkotaan. Pasar sewa properti untuk mahasiswa di Ogan Ilir yang lebih besar terletak di Indralaya, dekat dengan universitas.

    Tips praktis

    Akses ke Lubuk Keliat dapat ditempuh melalui jalan darat dari Indralaya, ibu kota kabupaten, melalui jalan-jalan kabupaten yang bercabang dari jalan utama Palembang–Indralaya–Lampung. Wilayah yang lebih luas dilayani oleh Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II di Palembang. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar-pasar kecil yang berada di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Indralaya. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklim di wilayah ini adalah tropis dan lembap dengan curah hujan tinggi, yang merupakan ciri khas wilayah selatan Sumatra.

    Selengkapnya tentang Ogan Ilir

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat AkademikKabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota…

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat Akademik

    Kabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota Palembang. Ibu kotanya adalah Indralaya. Kawasan ini merupakan rumah bagi kampus Indralaya Universitas Sriwijaya (UNSRI).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tur perahu di sepanjang Sungai Ogan: hutan rawa, desa nelayan. Sawah memberikan lanskap indah. Kampus Universitas Sriwijaya dapat dikunjungi. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Ogan Ilir adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Indralaya; Palembang (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 30 menit ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Palembang.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Betung II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Betung II

    Pasang Iklan Properti — Gratis