indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Ilir/Lubuk Keliat/Betung I

    Properti di Betung I

    Lubuk Keliat, Ogan Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Betung I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Ilir →

    Tentang Betung I

    Betung I – kisalaman di Kecamatan Lubuk Keliat, Kabupaten Ogan Ilir

    Betung I adalah sebuah unit administrasi kecil di provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan), berada dalam Kabupaten Ogan Ilir, dan termasuk dalam Kecamatan Lubuk Keliat. Berdasarkan koordinatnya (-3,4609; 104,6063), lokasi ini berada di kawasan dataran yang membentang di bagian timur Sumatera. Pusat administrasi Kabupaten Ogan Ilir terletak di kota Indralaya, dan kabupaten ini tersebar di sepanjang jalur lintas timur Sumatera, dekat dengan ibukota provinsi, Palembang. Karena sumber statistik tingkat permukiman tidak tersedia, uraian berikut terutama bertumpu pada data terukur tingkat kabupaten dan konteks regional yang berlaku umum.

    Gambaran umum

    Betung I tidak termasuk dalam tempat wisata atau ekonomi Indonesia yang dikenal luas, dan namanya tidak muncul sebagai entri terpisah dalam sumber ensiklopedia yang tersedia. Kecamatan Lubuk Keliat menjadi rumah bagi berbagai komunitas desa dengan ukuran serupa di kawasan Sumatera Selatan ini. Kabupaten Ogan Ilir yang lebih luas dibentuk sebagai unit administrasi mandiri pada 18 Desember 2003, ketika memisahkan diri dari Kabupaten Ogan Komering Ilir sebelumnya – hal ini ditetapkan dalam Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 37/2003. Kabupaten ini memiliki populasi sekitar 446.020 jiwa pada akhir 2024, dan kota Indralaya terletak sekitar 35 kilometer dari Palembang. Kedekatan dengan jalur lintas timur Sumatera memberikan aksesibilitas yang relatif baik bagi kabupaten secara keseluruhan, meskipun desa-desa dengan lokasi internal yang lebih kecil, seperti Betung I, biasanya dapat dijangkau melalui jalan darat dari pusat kota sekitarnya. Permukiman jenis ini di Sumatera Selatan secara tradisional dibangun atas dasar kegiatan pertanian: perkebunan kelapa sawit, budidaya pohon karet, dan pertanian padi adalah bentuk penghidupan yang tersebar luas dalam komunitas pedesaan wilayah ini, meskipun hal-hal ini tidak dapat diverifikasi dengan data tingkat permukiman yang konkret untuk Betung I.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber terpisah dan terpercaya yang tersedia mengenai pasar properti Betung I. Mempertimbangkan dinamika pasar properti Kabupaten Ogan Ilir secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini bergerak dalam lintasan perkembangan yang moderat selama dekade terakhir karena lokasinya yang dekat dengan Palembang dan letaknya di sepanjang jalur timur. Di permukiman kecil dan menengah yang dekat dengan ibu kota provinsi, penjualan tanah untuk tujuan pertanian dan properti tempat tinggal sederhana adalah yang paling karakteristik. Mengingat kerangka kerja regulasi properti Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia bentuk-bentuk dengan hak terbatas – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) – di bawah kondisi yang ditentukan. Di wilayah pedesaan dengan tingkat pembangunan yang lebih rendah, seperti lingkungan langsung Betung I, aktivitas investasi umumnya minim, dan transaksi properti terutama berlangsung di antara pemain lokal. Sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal sebelum melakukan transaksi properti apa pun.

    Keamanan

    Data terpisah, terpercaya, dan dapat diakses oleh publik mengenai keamanan publik Betung I tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa di kawasan pedesaan dan pertanian Sumatera Selatan, keamanan publik biasanya menunjukkan pola karakteristik bagi komunitas kecil yang terisolasi: kejahatan berat dan terorganisir lebih jarang di lokasi-lokasi ini, dan masalah potensial lebih terkait dengan kekurangan keselamatan lalu lintas atau ketimpangan infrastruktur. Mengingat Indonesia secara keseluruhan, kehadiran polisi di wilayah pedesaan dan ketersediaan layanan kesehatan bertugas lebih tidak merata dibandingkan di kota-kota besar. Disarankan bagi semua orang untuk terlebih dahulu mengenal kondisi lokal dan membeli asuransi perjalanan. Informasi keamanan terkini yang berlaku bagi mereka yang melakukan perjalanan ke sekitar Indralaya dan Kabupaten Ogan Ilir yang lebih luas disediakan oleh kantor kementerian luar negeri negara asal mereka.

    Objek wisata

    Dalam sumber yang tersedia, tidak ada daya tarik wisata bernama di dekat Betung I. Sumber yang diperiksa tidak berisi tempat-tempat tertentu yang menarik dalam hal Kabupaten Ogan Ilir dan kawasan Kecamatan Lubuk Keliat. Wilayah yang lebih luas, yaitu Sumatera Selatan di sekitar Palembang, menyimpan banyak nilai historis dan alam: Palembang sendiri adalah salah satu kota tertua di Indonesia, dikenal sebagai bekas ibu kota Kerajaan Sriwijaya, dan warisan yang terkait dengan budaya sungai dan Sungai Musi merupakan bagian penting dari identitas lokal. Akan tetapi, daya tarik perkotaan dan budaya ini lebih baik dipahami dalam kerangka aksesibilitas tingkat kabupaten dari Betung I yang pedesaan meskipun dekat dengan Palembang, tanpa identifikasi daya tarik lokal langsung. Bagi pengunjung yang tertarik, disarankan untuk juga mempertimbangkan penawaran program yang ditemukan di Indralaya dan Palembang, yang mewakili pusat gravitasi administrasi dan budaya kabupaten.

    Ringkasan

    Betung I adalah sebuah unit administrasi kecil di Sumatera Selatan, dalam Kecamatan Lubuk Keliat, Kabupaten Ogan Ilir, yang saat ini tidak memiliki sumber statistik atau wisata tingkat permukiman yang terperinci. Kedekatan relatif dengan Palembang dan letaknya di sepanjang jalur lintas timur Sumatera memberikan beberapa konteks regional pada tingkat kabupaten bagi lokasi ini, tetapi Betung I sendiri hidup dalam keadaan komunitas kecil dengan karakter pertanian. Dari perspektif pasar properti, wisata, dan keamanan publik, kerangka kerja umum wilayah yang lebih luas adalah yang berlaku, sementara untuk data yang lebih tepat di tingkat desa, diperlukan sumber lokal dan catatan administrasi publik.


    Selengkapnya tentang Lubuk Keliat

    Lubuk Keliat – Sebuah kecamatan yang terletak di tepi sungai di wilayah Ogan Ilir, Kabupaten Ogan Komering Ilir, Sumatera SelatanLubuk Keliat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten…

    Lubuk Keliat – Sebuah kecamatan yang terletak di tepi sungai di wilayah Ogan Ilir, Kabupaten Ogan Komering Ilir, Sumatera Selatan

    Lubuk Keliat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia yang mengutip data dari Badan Pusat Statistik (BPS) Ogan Ilir, kecamatan ini memiliki luas sekitar 207,67 km² dan dikelola melalui sepuluh desa: Betung I, Betung II, Embacang, Kasih Raja, Ketiau, Lubuk Keliat, Payalingkung, Talang Tengah Darat, Talang Tengah Laut, dan Ulak Kembahang. Lubuk Keliat adalah salah satu dari enam belas kecamatan di Ogan Ilir, sebuah kabupaten yang dibentuk dari Ogan Komering Ilir pada tahun 2003, dengan ibu kota di Indralaya.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Lubuk Keliat adalah wilayah dataran rendah pedesaan yang dibentuk oleh sistem sungai Musi yang lebih luas, bukan sebagai tujuan wisata yang terencana. Kabupaten Ogan Ilir, tempat Lubuk Keliat berada, sering dikaitkan dengan kampus utama Universitas Sriwijaya di Indralaya, dengan hidangan khas Palembang seperti pindang dan tempoyak (durian yang difermentasi), serta dengan kerajaan Sriwijaya yang bersejarah, di mana peninggalan arkeologinya tersebar di seluruh Sumatera Selatan. Wilayah kabupaten ini juga terkait dengan kain tradisional songket dan jumputan dari wilayah Palembang-Ogan. Kehidupan budaya di Lubuk Keliat mencerminkan pola kehidupan masyarakat di tepi sungai yang dipengaruhi oleh budaya Melayu-Ogan, dengan lembaga-lembaga keagamaan Islam yang menjadi pusat kehidupan masyarakat.

    Pasar properti

    Pasar properti di Lubuk Keliat berukuran kecil, bersifat pedesaan, dan tidak terstruktur secara formal. Properti yang umum terdiri dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, dengan rumah tradisional bertingkat (rumah panggung) di sepanjang sungai, serta lahan pertanian padi yang dialiri air, kebun campuran, dan perkebunan karet kecil yang tersebar di seluruh wilayah. Kepemilikan tanah menggabungkan sertifikasi formal dari BPN di wilayah yang sudah dibangun dengan sistem kepemilikan adat di wilayah pinggiran, sehingga verifikasi status sertifikat sangat penting. Di seluruh wilayah Kabupaten Ogan Ilir, pasar properti formal yang lebih aktif terkonsentrasi di sekitar koridor Indralaya–Universitas Sriwijaya dan di sepanjang jalan raya Trans-Sumatra.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Lubuk Keliat terbatas dan sebagian besar bersifat informal. Permintaan terutama berasal dari pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pegawai pemerintah yang bertugas di kecamatan tersebut, ditambah dengan sejumlah kecil kamar kos yang juga ditujukan untuk kelompok yang sama. Oleh karena itu, minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan perkebunan, terutama perkebunan karet dan kelapa sawit yang sesuai dengan spesialisasi wilayah tersebut, daripada pada properti perumahan perkotaan. Pasar sewa properti untuk mahasiswa di Ogan Ilir yang lebih besar terletak di Indralaya, dekat dengan universitas.

    Tips praktis

    Akses ke Lubuk Keliat dapat ditempuh melalui jalan darat dari Indralaya, ibu kota kabupaten, melalui jalan-jalan kabupaten yang bercabang dari jalan utama Palembang–Indralaya–Lampung. Wilayah yang lebih luas dilayani oleh Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II di Palembang. Fasilitas dasar meliputi puskesmas kecamatan, sekolah dasar dan menengah, masjid, serta pasar-pasar kecil yang berada di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berada di Indralaya. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, sehingga warga negara asing biasanya mengatur transaksi melalui perjanjian sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan (Hak Pakai), dengan kepemilikan melalui PT PMA jika skala komersialnya memungkinkan. Iklim di wilayah ini adalah tropis dan lembap dengan curah hujan tinggi, yang merupakan ciri khas wilayah selatan Sumatra.

    Selengkapnya tentang Ogan Ilir

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat AkademikKabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota…

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat Akademik

    Kabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota Palembang. Ibu kotanya adalah Indralaya. Kawasan ini merupakan rumah bagi kampus Indralaya Universitas Sriwijaya (UNSRI).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tur perahu di sepanjang Sungai Ogan: hutan rawa, desa nelayan. Sawah memberikan lanskap indah. Kampus Universitas Sriwijaya dapat dikunjungi. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Ogan Ilir adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Indralaya; Palembang (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 30 menit ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Palembang.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Betung I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Betung I

    Pasang Iklan Properti — Gratis