indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Ogan Ilir/Kandis/Miji

    Properti di Miji

    Kandis, Ogan Ilir, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miji? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ogan Ilir →

    Tentang Miji

    Miji – desa di wilayah Kecamatan Kandis, Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan

    Miji adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Sumatera Selatan dalam wilayah Kabupaten Ogan Ilir, Kecamatan Kandis. Miji adalah desa Indonesia yang berada di Kecamatan Kandis, Kabupaten Ogan Ilir, provinsi Sumatera Selatan. Berdasarkan koordinatnya (–3,3967746° LS, 104,7958532° BT), desa ini terletak di wilayah pedalaman Sumatera, pada lanskap berbukit sedang yang dipotong oleh sungai-sungai. Kabupaten Ogan Ilir terletak sepanjang jalur utama timur Sumatera, dengan pusat pemerintahan sekitar 35 km dari kota Palembang. Luas wilayah kabupaten adalah 2.666,07 km², penduduknya mencapai 416.549 jiwa menurut sensus 2020, dan menurut estimasi resmi pertengahan 2024 mencapai 446.020 jiwa. Miji sendiri adalah salah satu desa di Kecamatan Kandis, dan tidak tersedia statistik tingkat pemukiman yang terpisah untuk desa ini di sumber-sumber publik yang ada.

    Gambaran umum

    Miji adalah sebuah desa kecil dengan karakter pedesaan, dan saat ini tidak tersedia data administratif atau statistik terperinci yang independen mengenai desa ini secara publik. Dalam konteks yang lebih luas, Kecamatan Kandis perlu diposisikan: Kandis adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Ogan Ilir di provinsi Sumatera Selatan. Berdasarkan estimasi tahun 2022, penduduk Kecamatan Kandis mencapai 11.055 jiwa. Desa-desa di Kecamatan Kandis mencakup – antara lain – Kandis I, Kandis II, Kumbang Ilir, Kumbang Ulu, Lubuk Rukam, Lubuk Segonang, Miji, Muara Kumbang, Pandan Arang, Santapan Barat, Santapan Timur, dan Tanjung Alai, semuanya berada di bawah kode pos 30867. Berdasarkan nama desa dan data sekolah, pusat desa terletak di sepanjang jalan Jalan Pinang Raya; di wilayah ini juga beroperasi sebuah sekolah dasar negeri (SD Negeri 03 Kandis) di wilayah Miji. Wilayah Kabupaten Ogan Ilir dilintasi oleh sebuah sungai besar, yaitu Sungai Ogan, yang mengalir dari Kecamatan Muara Kuang melalui Kecamatan Lubuk Keliat, Rantau Alai, Kandis, Sungai Pinang, Tanjung Raja, Rantau Panjang, Indralaya, Pemulutan Selatan, Pemulutan Barat, dan Pemulutan, kemudian bermuara di Sungai Musi di Kertapati, Palembang, dengan nama Muara Ogan. Hal ini berarti Sungai Ogan juga melewati Kecamatan Kandis – dan dengan demikian di sekitar Miji – yang merupakan ciri fisik geografis wilayah tersebut. Iklim Kabupaten Ogan Ilir adalah tropis basah (tipe B): musim kemarau berlangsung kira-kira antara Mei hingga Oktober, sementara musim hujan berlangsung dari November hingga April. Iklim ini juga berlaku bagi Miji yang terletak di Kecamatan Kandis, dan secara fundamental menentukan ritme pertanian dan kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti independen yang dapat diakses secara publik untuk Miji; oleh karena itu, uraian berikut mencerminkan konteks tingkat Kabupaten Ogan Ilir yang lebih luas. Kabupaten Ogan Ilir terletak sepanjang jalur utama timur Sumatera, dengan pusat pemerintahannya sekitar 35 km dari Palembang, yang secara fundamental menentukan kondisi aksesibilitas kabupaten secara keseluruhan. Di dalam kabupaten, area pasar properti yang paling aktif ditemukan di sekitar Indralaya, tempat kedekatan universitas (Universitas Sriwijaya) dan pengembangan infrastruktur merangsang permintaan. Dari Palembang ke Indralaya dapat ditempuh juga melalui jalan tol Palindra, yang memiliki panjang 22 km dan dapat ditempuh dalam waktu paling lama 30 menit dengan kecepatan sedang. Kecamatan Kandis – tempat Miji berada – terletak lebih jauh dari pusat Indralaya, dan terutama merupakan wilayah dengan karakter pertanian dan pedesaan. Properti di sini secara khas berada dalam kategori harga yang lebih rendah dibandingkan dengan wilayah yang lebih urban di kabupaten, meskipun daftar harga perbandingan konkret tidak tersedia secara publik. Di Indonesia, peraturan kepemilikan tanah yang berlaku untuk warga negara asing mencakup batasan umum: warga asing pada umumnya tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi tersedia bentuk hak khusus untuk transaksi tersebut (misalnya Hak Pakai, yaitu hak guna), dan penerapabilitas serta syarat terperinci dari bentuk-bentuk ini sebaiknya selalu dikonsultasikan terlebih dahulu dengan spesialis hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal independen atau laporan penegakan hukum yang dipublikasikan khusus untuk Miji di sumber-sumber publik. Pada tingkat Kabupaten Ogan Ilir yang lebih luas dan provinsi Sumatera Selatan, secara umum dapat dikatakan bahwa desa-desa pedesaan dengan jumlah penduduk kecil – seperti sebagian besar desa di Kecamatan Kandis – umumnya ditandai dengan tingkat kejahatan yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat kota yang lebih besar. Kabupaten Ogan Ilir berbatasan langsung dengan kota Palembang, yang merupakan ibu kota provinsi Sumatera Selatan; sejak tahun 1990-an kampus Universitas Sriwijaya beroperasi di sekitar pusat pemerintahan Indralaya. Kedekatannya dengan kota besar seperti itu dapat mempengaruhi gambaran keamanan publik umum wilayah ini, meskipun dampak langsungnya di Kecamatan Kandis, termasuk Miji, lebih terbatas. Ketika merencanakan perjalanan atau tinggal, tindakan pencegahan yang umumnya disarankan – seperti penyimpanan barang berharga yang aman dan menghormati kebiasaan lokal – berlaku di wilayah ini seperti halnya di area pedesaan lain di Indonesia. Untuk informasi keamanan yang aktual dan terperinci, sebaiknya hubungi otoritas lokal atau konsulat negara terkait.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber yang dapat diverifikasi mengenai atraksi wisata yang bernama di desa Miji. Namun, Kecamatan Kandis dan Kabupaten Ogan Ilir yang lebih luas memiliki beberapa objek wisata yang terbukti dari sumber, yang membentuk gambaran wisata umum wilayah ini. Sungai Ogan melewati Kecamatan Kandis, sehingga lanskap di sepanjang sungai dan kehidupan desa-desa sekitar sungai itu sendiri memberikan pengalaman alam Sumatera Selatan yang khas. Pada tingkat kabupaten, objek wisata yang paling banyak disebut dapat diakses dari Indralaya dan kecamatan-kecamatan yang lebih jauh: Kampung Warna-Warni Desa Burai (Kecamatan Tanjung Batu) adalah sebuah tujuan ekowisata yang memenangkan Penghargaan Pesona Indonesia pada tahun 2020 dari Kemenparekraf. Danau Teluk Seruo adalah salah satu tujuan wisata air unggulan di kabupaten, yang disoroti karena kontur bentuk kupu-kupu yang khas dan aksesibilitas yang menguntungkan. Perjalanan dengan perahu di Sungai Ogan (wisata telusur) adalah salah satu kegiatan wisata paling terkenal di dalam kabupaten; jalur air ini menghubungkan Palembang dengan Indralaya. Pantai Supi, sebuah area pantai berpasir yang terletak di Desa Sungai Pinang, Kabupaten Ogan Ilir, dan menghadap langsung ke Selat Bangka. Daya tarik ini dapat diakses dari Miji melalui jalan darat melalui Kecamatan Kandis dan jaringan jalan utama kabupaten, meskipun waktu tempuh yang tepat bervariasi tergantung kondisi jalan.

    Ringkasan

    Miji adalah sebuah desa yang bersifat pedesaan di Kecamatan Kandis, Kabupaten Ogan Ilir, provinsi Sumatera Selatan. Kabupaten ini terletak sepanjang jalur utama timur Sumatera, dan pusat pemerintahannya, Indralaya, sekitar 35 km dari Palembang. Desa itu sendiri tidak terdaftar sebagai item terpisah dalam basis data wisata atau pasar properti wilayah ini; namun, pada tingkat kabupaten yang lebih luas, tersedia berbagai objek wisata alam dan budaya, dan kondisi hidup yang secara umum khas bagi wilayah pedesaan di provinsi ini berlaku di sini juga. Pemukiman ini terletak di dalam wilayah tangkapan air Sungai Ogan di dalam kecamatan, dan membawa elemen khas lanskap pedesaan Sumatera Selatan. Untuk orientasi lokal yang terperinci, lembaga pemerintahan Kabupaten Ogan Ilir, atau kantor kecamatan (Kecamatan Kandis) dapat memberikan informasi terkini.


    Selengkapnya tentang Kandis

    Kandis – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera SelatanKandis adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan, sebuah…

    Kandis – Kecamatan dataran rendah yang terletak di Kabupaten Ogan Ilir, Provinsi Sumatera Selatan

    Kandis adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Ogan Ilir, Sumatera Selatan, sebuah wilayah dataran rendah pedalaman yang terletak di selatan kota Palembang, dengan pusat pemerintahan di Indralaya. Kabupaten ini meliputi wilayah luas dataran rendah di sepanjang sistem sungai Ogan, yang didominasi oleh sawah, perkebunan karet, kelapa sawit, dan perkebunan kecil, yang membentuk ekonomi pedesaannya. Kandis adalah sebuah kecamatan yang relatif baru dalam struktur ini, yang dibentuk sebagai bagian dari reorganisasi administratif yang menyertai pertumbuhan Kabupaten Ogan Ilir sejak pemisahannya dari Kabupaten Ogan Komering Ilir pada tahun 2003.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kandis sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan tidak ada atraksi terkenal yang berbayar di wilayah tersebut yang terdokumentasi dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Wilayah Ogan Ilir yang lebih luas menawarkan profil budaya dan alam tingkat kabupaten, bukan rangkaian wisata khusus untuk wilayah tersebut. Kabupaten ini dikenal dengan tradisi tenun yang dipengaruhi oleh Songket Palembang di beberapa desa, masakan khas Ogan yang berpusat pada ikan sungai, dan lingkungan kampus Universitas Sriwijaya di Indralaya, yang menjadi pusat pemerintahan kabupaten. Karena lokasinya yang relatif dekat dengan Palembang, sebagian besar pengunjung yang melewati Ogan Ilir menggunakan kecamatan seperti Kandis sebagai pemandangan pedesaan di dataran rendah dalam perjalanan antara ibu kota Sumatera Selatan dan wilayah OKU di hulu. Ciri-ciri budaya Sumatera Selatan yang tradisional, termasuk pempek, tekwan, dan songket khas Palembang, mendominasi konteks budaya yang lebih luas.

    Pasar properti

    Pasar properti di Kandis berlokasi di daerah pedesaan dan pedalaman. Tipe perumahan yang umum terdiri dari rumah keluarga yang dibangun di atas lahan warisan, rumah sederhana berbahan batu bata atau kayu yang terletak di sepanjang jalan utama, serta kelompok rumah warga di wilayah pedalaman. Lahan produktif didominasi oleh sawah, perkebunan karet kecil, dan beberapa kebun kelapa sawit, yang mendukung nilai lahan pedesaan yang stabil. Tidak ada kompleks perumahan mewah, apartemen, atau perumahan berpagar di tingkat distrik, dan properti komersial sebagian besar berupa toko dan warung yang terletak di sepanjang jalan utama. Sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) ada di sepanjang jalan utama, tetapi di wilayah pedalaman yang lebih dalam, pengakuan adat berdasarkan klan dan keluarga masih memainkan peran dalam transaksi sehari-hari.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Kandis tergolong sedang dan terutama didorong oleh para guru, staf kesehatan, dan pegawai negeri yang bertugas di wilayah tersebut, serta sebagian kecil dari pekerja di sektor perkebunan dan koperasi. Penawaran yang umum terdiri dari kamar kost dan rumah yang disewakan dengan kontrak bulanan, bukan apartemen yang dibangun oleh pengembang. Pasar sewa yang lebih stabil di wilayah tersebut terkonsentrasi di Indralaya, di sekitar universitas dan kantor pemerintahan daerah. Investor yang tertarik dengan Kandis sebaiknya mempertimbangkan hubungan antara pertumbuhan perkotaan Palembang, wilayah yang menjadi tempat tinggal para pekerja yang berangkat kerja ke Palembang melalui jalan utama di selatan kota, serta prospek jangka panjang untuk peningkatan konektivitas jalan di wilayah tersebut. Keuntungan yang realistis adalah investasi lahan dan sewa properti pedesaan dengan tingkat pengembalian yang moderat, bukan keuntungan jangka pendek dari properti perkotaan.

    Tips praktis

    Akses ke Kandis dapat ditempuh melalui jalan darat dari Indralaya dan dari jalur utama Palembang–Lampung yang melintasi Pulau Sumatera, yang menghubungkan wilayah ini dengan jaringan jalan di seluruh wilayah Sumatera Selatan. Palembang merupakan pintu gerbang regional melalui udara melalui Bandara Internasional Sultan Mahmud Badaruddin II dan melalui kereta api di Kertapati. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah, dan pasar disediakan di tingkat kecamatan, sementara rumah sakit besar, bank, dan kantor pemerintahan berada di Indralaya dan Palembang. Iklimnya tropis lembap dengan musim hujan yang khas di wilayah dataran rendah Sumatera Selatan, serta potensi banjir secara berkala di sepanjang sistem sungai Ogan. Ciri-ciri budaya Melayu-Palembang dan praktik Islam membentuk kehidupan sosial setempat, dan peraturan Indonesia umumnya membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Ogan Ilir

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat AkademikKabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota…

    Ogan Ilir – Dataran Banjir Sungai Ogan dan Pusat Akademik

    Kabupaten Ogan Ilir terletak di bagian tengah Provinsi Sumatra Selatan, di sepanjang Sungai Ogan, tepat di selatan Kota Palembang. Ibu kotanya adalah Indralaya. Kawasan ini merupakan rumah bagi kampus Indralaya Universitas Sriwijaya (UNSRI).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Tur perahu di sepanjang Sungai Ogan: hutan rawa, desa nelayan. Sawah memberikan lanskap indah. Kampus Universitas Sriwijaya dapat dikunjungi. Pasar lokal menawarkan pengalaman Sumatra Selatan autentik.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek, tekwan, pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Ogan Ilir adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Indralaya; Palembang (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 30 menit ke selatan dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Palembang.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Miji?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miji

    Pasang Iklan Properti — Gratis