indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/South Sumatra/Muara Enim/Semende Darat Ulu/Datar Lebar

    Properti di Datar Lebar

    Semende Darat Ulu, Muara Enim, South Sumatra

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Datar Lebar? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muara Enim →

    Tentang Datar Lebar

    Datar Lebar – pemukiman kecil di wilayah pedalaman pegunungan Sumatera Selatan

    Datar Lebar adalah pemukiman tingkat desa (desa) di provinsi Sumatera Selatan (Sumatera Selatan) Indonesia, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Muara Enim, termasuk dalam kecamatan Kecamatan Semende Darat Ulu. Berdasarkan koordinatnya (-4,22° lintang selatan, 103,55° bujur timur), lokasi ini terletak di wilayah pedalaman Sumatera yang berbukit-bukit dan dekat dengan pegunungan Barisan. Pusat administratif dan ekonomi kawasan yang lebih luas adalah kota Muara Enim, yang merupakan ibukota Kabupaten Muara Enim. Saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia tingkat pemukiman untuk Datar Lebar, oleh karena itu deskripsi berikut sebagian besar didasarkan pada pengetahuan tingkat kabupaten dan distrik serta keterkaitan umum, yang ditunjukkan dengan jelas.

    Gambaran umum

    Datar Lebar sebagai bagian dari Kecamatan Semende Darat Ulu terletak di bagian selatan-barat daya Muara Enim regency yang lebih berbukit-bukit. Distrik Semende Darat Ulu mencakup wilayah yang terkait dengan dataran tinggi Semende, yang merupakan wilayah pedalaman Sumatera Selatan yang kurang urbanisasi dan memiliki karakter utama pertanian dan hutan. Nama wilayah — "datar lebar" dalam bahasa Indonesia kurang lebih berarti "dataran yang luas" atau "wilayah yang datar dan terbentang luas" — dapat mengacu pada kondisi topografi lokal, namun ini hanya kesimpulan linguistik dan bukan data yang diverifikasi dari sumber. Mengenai Kabupaten Muara Enim secara keseluruhan, pada tahun 2021 populasinya mencapai 653.731 jiwa, dan juga dikenal dengan julukan "Bumi Serasan Sekundang" (tanah saling membantu dan kerja keras). Pertambangan batu bara memainkan peran menonjol di wilayah ini: perusahaan tambang batu bara negara PT Bukit Asam memiliki kantor pusat di wilayah Kabupaten Muara Enim, terletak di kelurahan Tanjung Enim (Kecamatan Lawang Kidul), sekitar 15 kilometer dari ibukota regency. Latar belakang pertambangan ini secara fundamental menentukan karakter ekonomi regency, namun distrik-distrik pegunungan Semende Darat Ulu lebih dicirikan oleh pertanian dan usaha perkebunan (kopi, beras). Datar Lebar sendiri adalah komunitas kecil yang kurang dikenal, berfungsi pada tingkat lokal, dengan karakter dasar pertanian, dan nama wilayahnya tidak menonjol di peta pariwisata atau ekonomi yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang independen tidak tersedia untuk Datar Lebar. Dalam konteks Kabupaten Muara Enim yang lebih luas, pasar properti bersifat diferensiasi: wilayah-wilayah regency yang lebih berkembang secara industri dan terkait dengan pertambangan (seperti sekitar Tanjung Enim) menunjukkan pergerakan properti komersial dan tenaga kerja yang lebih aktif, sementara distrik-distrik pegunungan dan pedesaan — seperti halnya Kecamatan Semende Darat Ulu — secara khas memiliki lalu lintas lebih lambat, tingkat harga lebih rendah untuk properti pertanian dan perumahan. Penting untuk diketahui oleh warga negara asing bahwa pengaturan umum tentang kepemilikan tanah di Indonesia (undang-undang tentang reformasi agraria dan peraturan yang mengatur kepemilikan asing) menetapkan batasan ketat: sebagai aturan umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah langsung (hak milik), melainkan hanya dapat terlibat dengan pasar properti dalam kerangka hak penggunaan atau sewa dengan jangka waktu terbatas (seperti Hak Pakai, Hak Sewa). Dari perspektif investasi, Datar Lebar dan wilayah sekitarnya langsung dapat relevan bagi pelaku agribisnis pedesaan Sumatera Selatan yang lebih luas; wilayah ini tidak termasuk dalam zona pengembangan khusus atau penarik modal Kabupaten Muara Enim atau provinsi.

    Keamanan

    Untuk Datar Lebar dan Kecamatan Semende Darat Ulu tidak tersedia statistik kejahatan yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi atau laporan otoritas yang mengevaluasi keamanan publik, sehingga tidak mungkin untuk memberikan data konkret. Secara umum dapat dikatakan bahwa situasi keamanan komunitas kecil pedesaan dan pegunungan dalam provinsi Sumatera Selatan secara tipikal menunjukkan pola yang khas untuk wilayah dengan kepadatan penduduk rendah: kohesi komunitas lebih kuat, kejahatan terorganisir massal yang khas untuk kota-kota besar kurang khas di wilayah pedesaan ini. Namun demikian, Kabupaten Muara Enim, sebagai regency yang mencakup pertambangan dan rute transit, serupa dengan provinsi secara keseluruhan, tidak dapat dianggap sebagai wilayah dengan keamanan publik yang sepenuhnya homogen. Sebelum perjalanan atau pemukiman konkret apa pun, disarankan untuk menginformasikan diri tentang situasi terkini dari sumber otoritas lokal dan Indonesia, karena situasi dapat berubah seiring waktu, dan deskripsi ini tidak menggantikan pengetahuan lokal yang terkini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang terverifikasi mengenai atraksi wisata bernama yang dapat dikaitkan dengan Datar Lebar. Wilayah Kecamatan Semende Darat Ulu dan dataran tinggi Semende yang lebih luas bagaimanapun termasuk dalam wilayah pegunungan pedalaman Sumatera Selatan yang kaya dengan nilai-nilai alam, di mana pada wilayah sekitarnya terdapat perkebunan kopi, lanskap dataran tinggi, dan aset alam yang terkait dengan pegunungan Barisan. Di wilayah Kabupaten Muara Enim salah satu daya tarik alam yang dikenal adalah warisan sejarah industri yang terkait dengan wilayah pertambangan Bukit Asam, serta lanskap di sepanjang sungai Ogan dan Lematang. Kopi dari wilayah Semende — dengan varietas robusta dan arabika — dianggap sebagai produk pertanian yang dikenal pada tingkat lokal, dan bagi pengunjung wilayah ini dapat menjadi titik minat budaya-gastronomi. Semua ini harus ditangani dengan peringatan bahwa Datar Lebar sendiri tidak muncul dalam rekomendasi wisata, dan karakteristik di atas harus dipahami dalam konteks tingkat subkawasan dan regency yang lebih luas.

    Ringkasan

    Datar Lebar adalah pemukiman kecil dengan karakter pertanian di Sumatera Selatan, berada dalam Kecamatan Semende Darat Ulu dari Kabupaten Muara Enim, terletak di wilayah pedalaman pegunungan Sumatera. Bukan merupakan lokasi yang menonjol dikenal baik dari perspektif pariwisata maupun pasar properti; wilayah yang lebih luas adalah Kabupaten Muara Enim yang signifikan untuk pertambangannya dan pertaniannya. Karena data independen dan dapat diverifikasi tentang pemukiman tidak tersedia, berdasarkan konteks wilayah dapat dikatakan bahwa Datar Lebar adalah komunitas pedesaan yang tenang, pemahaman tentangnya difasilitasi oleh kerangka kerja yang lebih luas dari Kabupaten Muara Enim dan dataran tinggi Semende.


    Selengkapnya tentang Semende Darat Ulu

    Semende Darat Ulu – Sebuah kecamatan dataran tinggi di Muara Enim, yang terletak di wilayah penghasil kopi SemendeSemende Darat Ulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim,…

    Semende Darat Ulu – Sebuah kecamatan dataran tinggi di Muara Enim, yang terletak di wilayah penghasil kopi Semende

    Semende Darat Ulu adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muara Enim, Provinsi Sumatera Selatan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini terdiri dari 10 desa: Pulau Panggung, Tanjung Tiga, Datar Lebar, Aremantai, Cahaya Alam, Karya Nyata, Penindaian, Segamit, Tanah Abang, dan Pajar Bulan. Lokasinya, dengan koordinat sekitar 4,17 derajat lintang selatan dan 103,62 derajat bujur timur, menempatkan Semende Darat Ulu di wilayah dataran tinggi bagian barat daya Kabupaten Muara Enim, di rangkaian pegunungan Bukit Barisan, yang dikenal luas sebagai wilayah penghasil kopi Semende.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada objek wisata terkenal dengan merek tertentu yang didokumentasikan secara spesifik di dalam wilayah Semende Darat Ulu dalam Wikipedia bahasa Indonesia. Namun, kecamatan ini terletak di wilayah Semende yang lebih luas, yang dikenal secara luas di Sumatera Selatan karena pemandangan pegunungannya, budaya kopi petani kecil, dan sistem warisan unik yang dipengaruhi oleh tradisi matrilineal yang dikenal sebagai Tunggu Tubang. Wilayah Kabupaten Muara Enim yang lebih luas, tempat Semende Darat Ulu berada, menggabungkan wilayah pertambangan batu bara Lematang di sekitar Tanjung Enim, area dataran rendah yang menghasilkan kelapa sawit dan karet, serta dataran tinggi kopi Semende, dengan Gunung Patah yang menjadi bagian dari lanskap Bukit Barisan. Pada tingkat yang lebih luas di Sumatera Selatan, wilayah Semende merupakan salah satu asal mula penting dari kisah kopi Robusta di wilayah tersebut.

    Pasar properti

    Dinamika kepemilikan properti di Semende Darat Ulu sangat dipengaruhi oleh karakteristik daerah ini sebagai penghasil kopi di dataran tinggi. Perumahan didominasi oleh rumah-rumah sederhana satu lantai yang dibangun di atas lahan milik keluarga, yang seringkali berdekatan dengan lahan kopi milik petani kecil, kebun buah-buahan, dan sawah. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat di wilayah kecamatan ini. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Semende menggabungkan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) di sepanjang jalan utama dan pusat kota, dengan tradisi adat "Tunggu Tubang" yang sangat kuat. Dalam tradisi ini, lahan pertanian dan rumah keluarga dikelola oleh anak perempuan tertua untuk kepentingan seluruh keluarga, yang membatasi penjualan langsung lahan warisan kepada pihak luar. Properti komersial terbatas pada warung-warung kecil, pedagang kopi, toko pertanian, dan kantor pemerintahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan tempat sewa formal di Semende Darat Ulu masih terbatas dan sebagian besar bersifat informal, didorong oleh para guru, pekerja kesehatan, pegawai negeri sipil, dan pedagang yang terkait dengan rantai pasokan kopi lokal. Cerita tentang penyewaan tempat di wilayah Muara Enim lebih terkonsentrasi di kota Muara Enim dan Tanjung Enim, di mana kantor pemerintahan, rumah sakit regional, ekonomi pertambangan batu bara, dan aktivitas perdagangan mendukung permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di Semende Darat Ulu harus mempertimbangkan sistem adat (Tunggu Tubang) yang kuat yang membatasi transaksi jual beli tanah secara langsung, peran jangka panjang kopi Robusta Sumatera Selatan dalam industri kopi Indonesia, dan pertumbuhan permintaan perumahan yang lambat namun stabil, yang merupakan karakteristik khas kecamatan di wilayah pegunungan Bukit Barisan.

    Tips praktis

    Akses ke Semende Darat Ulu dapat ditempuh melalui jalan pegunungan dari Muara Enim dan Pulau Panggung, dengan jalur lanjutan ke Pagaralam dan Lahat yang terletak lebih jauh ke arah barat daya. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah, masjid, dan pasar kecil tersedia di tingkat desa dan kecamatan. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintahan lengkap dapat ditemukan di kota Muara Enim dan Pagaralam. Iklim di wilayah ini adalah iklim pegunungan tropis dengan malam yang sejuk dan musim hujan yang panjang, yang merupakan ciri khas dari rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Pengunjung diharapkan untuk menghormati tradisi adat Semende, terutama yang berkaitan dengan warisan Tunggu Tubang dan pengelolaan lahan pertanian. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Muara Enim

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api KolonialKabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit…

    Muara Enim – Tambang Batu Bara dan Warisan Kereta Api Kolonial

    Kabupaten Muara Enim terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Sumatra Selatan, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Kota Muara Enim. Kawasan ini merupakan pusat sejarah pertambangan batu bara Sumatra Selatan.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Jalur kereta api era kolonial (Palembang–Lubuklinggau) melewati kawasan ini – perjalanan indah. Jalan-jalan alam dan memancing di sepanjang Sungai Enim. Hutan dataran tinggi dan perkebunan karet dapat dikunjungi. Situs warisan sejarah pertambangan batu bara Tanjung Enim.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Sumatra sangat menentukan. Kulinernya Sumatra Selatan: pempek (kue ikan), tekwan (sup bakso ikan), pindang ikan.

    Keamanan Umum

    Muara Enim adalah kawasan pedesaan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kota Muara Enim; Palembang (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II Palembang, sekitar 4 jam ke barat dengan mobil. Juga dapat dijangkau dengan kereta api. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Kota Muara Enim.

    Selengkapnya tentang South Sumatra

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya,…

    Sumatera Selatan adalah tanah kelahiran kerajaan Sriwijaya kuno, di mana sejarah, budaya sungai, dan gastronomi bersama-sama membentuk karakter provinsi. Palembang, ibu kotanya, adalah salah satu kota tertua di Indonesia.

    Di Mana Letak Sumatera Selatan?

    Provinsi ini terletak di bagian tenggara Sumatera, di sepanjang Sungai Musi. Palembang dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta, Bali, dan kota-kota besar lainnya.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Jembatan Ampera dan Sungai Musi

    Jembatan Ampera adalah simbol Palembang, sangat spektakuler saat matahari terbenam. Perjalanan perahu di Sungai Musi memungkinkan Anda menemukan kehidupan sungai dan pasar terapung.

    2. Situs Era Sriwijaya

    Jejak kerajaan Sriwijaya abad ke-7 hingga ke-11 masih terlihat di wilayah ini. Museum Kerajaan Sriwijaya dan situs arkeologi sekitarnya menawarkan wawasan tentang periode sejarah penting ini.

    3. Pempek – Hidangan Ikonik Palembang

    Pempek (hidangan berbasis ikan dengan saus cuka) adalah salah satu spesialisasi lokal Indonesia yang paling terkenal. Anda akan menemukannya di mana-mana di Palembang, dan paling otentik di pasar lokal.

    4. Danau Ranau

    Sumber air panas dan pemandangan pegunungan yang indah menanti di danau kaldera vulkanik ini. Kurang dikenal dibandingkan Danau Toba, tetapi justru karena itu tenang dan damai.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–September adalah musim kemarau, paling menyenangkan untuk bepergian.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–4 hari:

    • 1–2 hari: Kota Palembang, Jembatan Ampera, gastronomi
    • 1 hari: Situs era Sriwijaya
    • 1 hari: Danau Ranau (opsional)

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di South Sumatra?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di South Sumatra, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Sumatera Selatan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Sumatera Selatan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Sumatera Selatan direkomendasikan bagi pecinta sejarah dan gastronomi. Suasana otentik Palembang dan cita rasa pempek memberikan pengalaman yang abadi.

    Punya properti di Datar Lebar?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Datar Lebar

    Pasang Iklan Properti — Gratis